二零二五年度租赁合同解约及后续物业管理协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度租赁合同解约及后续物业管理协议甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁合同解约1.解约原因鉴于______（具体原因），甲方决定提前解除与乙方的租赁合同。2.解约程序甲方应在合同签订后______个工作日内书面通知乙方，并说明解约原因。乙方应在收到甲方通知后______个工作日内确认解约，并签署相关解约文件。二、后续物业管理协议1.物业管理范围乙方同意在租赁合同解除后，继续承担该物业的物业管理责任，包括但不限于环境卫生、安全保障、设施维护等方面。2.物业管理费用物业管理费用按原租赁合同约定执行，甲方需在每月______日前支付乙方当月物业管理费用。3.物业管理期限物业管理期限自租赁合同解除之日起______年。三、双方责任1.甲方责任甲方应确保在物业管理期间，遵守相关法律法规，合理使用物业，并积极配合乙方进行物业管理。2.乙方责任乙方应严格按照物业管理规定，提供优质的物业管理服务，确保物业的安全、整洁和正常运行。四、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约金的计算方法为：按照违约行为给对方造成的实际损失计算，最高不超过______元。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和评估，如发现服务不符合要求，有权提出改进意见。有权要求乙方按照物业管理协议的约定，对物业进行必要的维护和修缮。义务：在物业管理期间，应按照协议约定支付物业管理费用。配合乙方进行物业管理的各项工作，并提供必要的协助。2.乙方权利与义务权利：在物业管理期间，有权收取物业管理费用。有权根据物业管理协议的约定，对物业进行日常管理和维护。义务：按照物业管理协议的约定，提供优质的物业管理服务。对物业进行定期检查，确保物业的安全和正常运行。六、物业管理服务内容1.服务范围乙方应提供包括但不限于环境卫生、安全保障、设施维护、绿化养护等在内的全面物业管理服务。2.服务标准物业管理服务标准应符合国家相关标准和行业标准。七、物业管理费用及支付方式1.费用标准物业管理费用按物业管理协议约定执行，具体费用标准详见附件。2.支付方式物业管理费用应在每个支付周期内支付，具体支付周期由双方另行约定。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付物业管理费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方违反物业管理协议，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按约定提供物业管理服务，每逾期一天，应按照物业管理费用的______%向甲方支付违约金。如乙方违反物业管理协议，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租赁价格、物业管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：_