2024酒店土建工程合同价款调整与结算合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024酒店土建工程合同价款调整与结算合同本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程性质2.合同价款2.1合同总价2.2合同价格组成2.2.1土建工程费2.2.2材料设备费2.2.3施工管理费2.2.4税费2.3合同价款的支付方式2.3.1预付款2.3.2进度付款2.3.3竣工结算2.3.4质量保证金3.工程变更与调整3.1工程变更的范围3.2工程变更的程序3.3工程变更的费用调整3.4工程变更的合同价款支付4.工程结算4.1竣工结算的依据4.2竣工结算的程序4.3竣工结算的价格调整4.4竣工结算的支付5.合同的履行与违约责任5.1合同的履行期限5.2合同的履行地点5.3违约责任6.争议解决6.1争议解决的方式6.2争议解决的地点6.3争议解决的时间限制7.其他条款7.1合同的签订地点和日期7.2合同的有效期7.3合同的修改和补充7.4合同的解除7.5合同的继承8.附件8.1工程设计文件8.2施工图纸8.3合同价款明细表8.4其他相关文件9.名词解释9.1土建工程9.2合同价款9.3竣工结算9.4违约9.5争议解决10.合同的签订10.1签订合同的双方10.2合同签订的程序10.3合同签订的时间11.合同的生效11.1合同生效的条件11.2合同生效的时间12.合同的终止12.1合同终止的条件12.2合同终止的时间13.合同的保管13.1合同文本的保管13.2合同附件的保管14.保密条款14.1保密信息的定义14.2保密信息的保护期限14.3保密信息的泄露责任第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：2024酒店土建工程1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程性质：__________第二条合同价款2.1合同总价：人民币____元整（大写：_______________________元整）2.2合同价格组成2.2.1土建工程费：人民币____元整（大写：_______________________元整）2.2.2材料设备费：人民币____元整（大写：_______________________元整）2.2.3施工管理费：人民币____元整（大写：_______________________元整）2.2.4税费：人民币____元整（大写：_______________________元整）2.3合同价款的支付方式2.3.1预付款：合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的10%。2.3.2进度付款：按照工程进度，甲方按实际完成工程量的80%进行付款。2.3.3竣工结算：工程竣工验收合格后，甲方按照实际完成工程量进行结算。2.3.4质量保证金：合同总价款的5%，待工程验收合格后无息退还。第三条工程变更与调整3.1工程变更的范围：工程设计变更、工程量增减、工程质量要求调整等。3.2工程变更的程序：甲方提出变更要求，乙方确认后签订变更协议。3.3工程变更的费用调整：根据变更协议，按照实际变更工程量进行价款调整。3.4工程变更的合同价款支付：按照变更协议约定的付款方式进行支付。第四条工程结算4.1竣工结算的依据：工程设计文件、施工图纸、工程量清单等。4.2竣工结算的程序：工程竣工验收合格后，乙方提交竣工结算报告，甲方审核后支付。4.3竣工结算的价格调整：如有工程变更，按照变更协议进行价款调整。4.4竣工结算的支付：按照本合同约定的付款方式进行支付。第五条合同的履行与违约责任5.1合同的履行期限：自合同签订之日起至工程竣工验收合格止。5.2合同的履行地点：工程所在地。5.3违约责任：违反合同约定的一方，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条争议解决6.1争议解决的方式：双方友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2争议解决的地点：__________6.3争议解决的时间限制：自争议发生之日起三个月内解决。第七条其他条款7.1合同的签订地点和日期：__________，双方签字盖章。7.2合同的有效期：自合同签订之日起至工程竣工验收合格止。7.3合同的修改和补充：合同履行过程中，如需修改或补充，应经双方协商一致，并签订补充协议。7.4合同的解除：合同履行过程中，如一方违约，对方有权解除合同，并追究违约方的法律责任。7.5合同的继承：本合同履行完毕后，甲乙双方因本合同产生的权利义务关系终止，如有未了事项，按本合同约定处理。第八条附件8.1工程设计文件：包括工程设计图纸、技术说明书、施工图纸等。8.2施工图纸：包括施工详图、施工平面图、施工立面图等。8.3合同价款明细表：详细列明合同价款的各项组成。8.4其他相关文件：包括工程量清单、材料设备清单、施工组织设计等。第九条名词解释9.1土建工程：指建筑物的基础、主体结构、围护结构、屋面、地面等施工工程。9.2合同价款：指合同约定的工程总价款。9.3竣工结算：指工程竣工后，按照合同约定进行的最终价款结算。9.5争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议的解决方式。第十条合同的签订10.1签订合同的双方：甲方（酒店业主代表）和乙方（施工单位）。10.2合同签订的程序：双方就合同条款达成一致，签字盖章后生效。10.3合同签订的时间：__________。第十一条合同的生效11.1合同生效的条件：合同签字盖章后，经双方确认无误即生效。11.2合同生效的时间：合同签字盖章之日起。第十二条合同的终止12.1合同终止的条件：工程竣工验收合格，合同约定的义务履行完毕。12.2合同终止的时间：工程竣工验收合格之日起。第十三条合同的保管13.1合同文本的保管：双方各执一份，保存完好，不得泄露。13.2合同附件的保管：乙方应妥善保管工程设计文件、施工图纸等附件，不得泄露给第三方。第十四条保密条款14.1保密信息的定义：指合同双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息。14.2保密信息的保护期限：自合同签订之日起至合同终止之日起两年。14.3保密信息的泄露责任：一方泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方：指除甲方和乙方之外的，与本合同无直接合同关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的情形：包括但不限于工程监理、质量检测、材料设备供应商、融资机构等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序：甲方或乙方如需第三方介入，应提前通知对方，并共同协商确定介入的第三方。2.2第三方介入的条件：第三方应具备相应的资质、能力，并得到甲乙双方的认可。第三条第三方介入的责任与权益3.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的约定，履行相应的义务，并对其提供的服务承担责任。3.2第三方权益：第三方有权按照合同约定，获取相应的报酬和服务费用。第四条第三方介入的合同修改与补充4.1第三方介入导致的合同修改：如第三方介入需要修改合同条款，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。4.2第三方介入导致的合同补充：如第三方介入需要增加新的合同条款，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。第五条第三方介入的违约责任5.1第三方违约：第三方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲乙双方的责任：甲乙双方应履行协助第三方履行合同的义务，如因甲乙双方的原因导致第三方无法履行合同，甲乙双方应承担相应的责任。第六条第三方介入的争议解决6.1争议解决的方式：甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2争议解决的地点：__________6.3争议解决的时间限制：自争议发生之日起三个月内解决。第七条第三方介入的保密条款7.1保密信息的定义：指第三方在履行合同过程中知悉的甲方和乙方商业秘密、技术秘密等信息。7.2保密信息的保护期限：自合同签订之日起至合同终止之日起两年。7.3保密信息的泄露责任：第三方泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿甲方和乙方因此造成的损失。第八条第三方介入的费用与支付8.1第三方费用的确定：第三方介入的费用，应按照合同约定或者甲乙双方协商确定的价格计算。8.2第三方费用的支付：甲方和乙方按照合同约定或者甲乙双方协商确定的支付方式，向第三方支付费用。第九条第三方介入对其他各方关系的影响9.1第三方与甲方：第三方介入后，应视为甲方授权的第三方，甲方应履行协助第三方履行合同的义务。9.2第三方与乙方：第三方介入后，应视为乙方合同关系的第三方，乙方应履行协助第三方履行合同的义务。9.3第三方与甲方、乙方之间的关系：第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。第十条第三方介入的合同终止10.1合同终止的条件：第三方履行完合同约定的义务，或者甲乙双方协商一致终止合同。10.2合同终止的时间：双方协商确定的终止时间。第十一条第三方介入后的合同保管11.1合同文本的保管：甲乙双方各执一份，保存完好，不得泄露。11.2第三方合同文件的保管：第三方应妥善保管与甲乙双方签订的合同文件，不得泄露给第三方。第十二条第三方介入的违约赔偿12.1第三方违约赔偿：第三方未按照合同约定履行义务，应向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。12.2甲方和乙方的赔偿责任：甲方和乙方未履行协助第三方履行合同的义务，导致第三方无法履行合同，应向第三方支付违约金，并赔偿因此给第三方造成的损失。第十三条第三方介入的保险13.1第三方保险的购买：第三方应购买相应的保险，保障其履行合同过程中可能发生的风险。13.2第三方保险的索赔：第三方在履行合同过程中发生损失，可以向保险公司提出索赔。第十四条第三方介入的知识产权保护14.1第三方知识产权的保护：第三方在履行合同过程中产生的知识产权，应由第三方自行保护。14.2甲方和乙方的第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计文件设计说明书施工图纸技术规范材料设备清单2.施工图纸基础施工图结构施工图建筑施工图电气施工图3.合同价款明细表土建工程费明细材料设备费明细施工管理费明细税费明细4.工程量清单土建工程量清单安装工程量清单装饰工程量清单5.材料设备清单主要材料设备清单材料设备技术参数6.施工组织设计施工组织说明施工进度计划施工安全措施7.工程变更协议工程变更申请工程变更费用明细工程变更协议8.竣工结算报告竣工结算申请表竣工结算费用明细竣工结算报告9.质量保证金支付凭证质量保证金支付申请质量保证金支付凭证10.保险单据第三方责任保险单工程保险单说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付预付款未按约定时间支付进度款未按约定时间支付竣工结算款未履行协助第三方履行合同的义务2.乙方违约行为未按约定时间完成工程工程质量不符合约定未按约定提供材料设备未履行协助第三方履行合同的义务3.第三方违约行为未按约定时间提供服务服务内容不符合约定未按约定保密信息未按约定支付违约金4.违约责任认定违约金计算：按照合同约定或者双方协商确定的违约金计算方式。损失赔偿计算：根据实际损失情况，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益等。违约行为证据：包括但不限于合同条款、书面文件、电子邮件、现场记录等。示例说明：甲方未按约定时间支付预付款，乙方可以要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟支付导致的工程进度延误损失。说明三：法律名词及解释：1.土建工程：指建筑物的基础、主体结构、围护结构、屋面、地面等施工工