二零二五年度房地产经纪人佣金结算方法合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产经纪人佣金结算方法合同本合同目录一览1.定义和解释1.1术语解释1.2佣金计算方式1.3房地产经纪人资格要求2.佣金结算方式2.1佣金结算时间2.2佣金结算比例2.3佣金结算方式3.佣金结算流程3.1佣金申请3.2佣金审核3.3佣金支付4.佣金结算条件4.1成交条件4.2佣金结算条件4.3佣金结算期限5.佣金结算争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决程序5.3争议解决结果6.佣金结算税费承担6.1税费计算方式6.2税费承担主体6.3税费缴纳期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.合同解除和终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除和终止后的处理9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务9.3保密信息使用10.通知和通讯10.1通知方式10.2通讯地址10.3通知送达11.法律适用和争议解决11.1法律适用11.2争议解决11.3诉讼管辖12.合同生效和修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同生效日期13.其他条款13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同份数14.合同签署和生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1术语解释1.1.1“房地产经纪人”指经房地产管理部门批准，取得房地产经纪人执业资格证书，从事房地产经纪活动的人员。1.1.2“佣金”指房地产经纪人在促成房地产交易过程中，根据约定比例向委托人收取的服务费用。1.1.3“成交”指房地产交易双方达成一致，完成交易过户手续。1.1.4“本合同”指《二零二四年度房地产经纪人佣金结算方法合同》。1.2佣金计算方式1.2.1佣金计算公式：佣金=成交金额×佣金比例。1.2.2佣金比例：根据不同地区和房屋类型，佣金比例为1%3%。1.3房地产经纪人资格要求1.3.1房地产经纪人应具备房地产经纪人执业资格证书。1.3.2房地产经纪人应遵守国家法律法规和行业规范。2.佣金结算方式2.1佣金结算时间2.1.1佣金结算时间为成交后次月15日前。2.1.2如遇节假日或特殊情况，结算时间可适当顺延。2.2佣金结算比例2.2.1佣金结算比例为成交金额的1%3%，具体比例由双方协商确定。2.3佣金结算方式2.3.1佣金结算采用银行转账方式支付。2.3.2佣金支付账户为房地产经纪人指定的银行账户。3.佣金结算流程3.1佣金申请3.1.1房地产经纪人应在成交后次月5日前向委托人提交佣金申请。3.1.2佣金申请应包括成交合同、佣金计算表等相关材料。3.2佣金审核3.2.1委托人对佣金申请进行审核，审核通过后，将佣金支付给房地产经纪人。3.3佣金支付3.3.1委托人应在审核通过后5个工作日内将佣金支付给房地产经纪人。4.佣金结算条件4.1成交条件4.1.1成交须符合国家法律法规和行业规范。4.1.2成交须完成交易过户手续。4.2佣金结算条件4.2.1成交金额达到双方约定的最低成交金额。4.2.2佣金申请材料齐全，符合佣金结算要求。4.3佣金结算期限4.3.1佣金结算期限为成交后次月15日前。5.佣金结算争议解决5.1争议解决方式5.1.1双方协商解决。5.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁。5.2争议解决程序5.2.1双方应在争议发生后30日内协商解决。5.2.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁。5.3争议解决结果5.3.1仲裁委员会作出的仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。6.佣金结算税费承担6.1税费计算方式6.1.1税费按照国家相关法律法规计算。6.2税费承担主体6.2.1税费由委托人承担。6.3税费缴纳期限6.3.1税费缴纳期限为成交后次月15日前。8.违约责任8.1违约情形8.1.1房地产经纪人未按约定提供服务的。8.1.2委托人未按时支付佣金的。8.1.3任何一方违反保密义务的。8.1.4任何一方违反合同约定的其他违约行为。8.2违约责任8.2.1对于违约方，守约方有权要求违约方承担违约责任。8.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。8.2.3如违约行为导致合同无法履行的，违约方应承担违约金，违约金金额为未履行部分佣金的两倍。8.3违约赔偿8.3.1违约赔偿应在违约行为发生之日起30日内支付。8.3.2如违约方未在规定期限内支付违约赔偿，守约方有权向法院提起诉讼。9.合同解除和终止9.1合同解除条件9.1.1合同一方严重违约，经对方书面通知后，30日内仍未纠正的。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行的。9.1.3双方协商一致解除合同的。9.2合同终止条件9.2.1合同期限届满且双方未续签合同的。9.2.2合同因解除而终止的。9.3合同解除和终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。9.3.2双方应就尚未履行的部分进行结算，并支付相应的费用。10.保密条款10.1保密信息范围10.1.1任何一方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他应保密的信息。10.1.2任何一方在合同履行过程中产生的文件、资料、数据等。10.2保密义务10.2.1双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2.2保密义务在本合同解除或终止后仍有效。10.3保密信息使用10.3.1双方仅可出于履行本合同目的使用保密信息。10.3.2使用保密信息时，应采取适当措施防止信息泄露。11.法律适用和争议解决11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.1.2在适用法律时，应考虑国际惯例和行业规范。11.2争议解决11.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3诉讼管辖11.3.1任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。12.合同生效和修改12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，本合同即生效。12.1.2合同经双方签字盖章后，任何一方不得擅自修改。12.2合同修改程序12.2.1任何一方要求修改本合同时，应书面通知对方。12.2.2双方就合同修改内容达成一致后，应重新签订书面协议。12.3合同生效日期12.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.其他条款13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。13.1.2不可抗力事件发生后，受影响方应在7日内通知对方。13.2合同附件13.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同份数13.3.1本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念14.1.1“第三方”指除甲乙双方以外的，根据本合同约定介入合同履行过程中的其他实体，包括但不限于评估机构、律师事务所、审计机构、担保公司等。14.2第三方介入条件14.2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确第三方的职责和权利。14.3第三方责任14.3.1第三方应按照合同约定履行职责，并对自己的行为负责。14.3.2第三方在履行职责过程中产生的费用由其自行承担。14.4第三方权利14.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以便其履行职责。14.4.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和评估。14.5第三方与其他各方的划分14.5.1第三方与甲乙双方之间的关系，由合同约定。14.5.2第三方对甲乙双方的责任，仅限于合同约定的范围内。15.第三方责任限额15.1第三方责任限额15.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同中明确。a.第三方在合同中的职责范围；b.第三方可能产生的风险；c.第三方的专业能力和信誉；d.市场惯例。15.2超出责任限额的处理15.2.1若第三方责任超过合同约定的限额，超出部分由第三方自行承担。15.2.2若第三方责任未超过合同约定的限额，甲乙双方应根据合同约定承担相应的责任。16.第三方介入的额外条款16.1介入程序16.1.1第三方介入前，甲乙双方应签订《第三方介入协议》，明确第三方的职责、权利和责任。16.1.2《第三方介入协议》应作为本合同的附件。16.2介入期限16.2.1第三方介入的期限由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定。16.3介入费用的承担16.3.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定承担方式。16.3.2如无特殊约定，介入费用由请求方承担。16.4第三方更换16.4.1如有需要，甲乙双方可协商更换第三方。16.4.2更换第三方前，甲乙双方应签订新的《第三方介入协议》。17.第三方责任的明确17.1第三方责任明确17.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成的损失，由第三方承担。17.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力、甲乙双方或其授权代表的行为等原因造成的损失，第三方不承担责任。17.1.3第三方责任的具体界定，以《第三方介入协议》为准。17.2第三方责任的追偿17.2.1甲乙双方应积极配合第三方追究责任，包括但不限于提供证据、协助调查等。17.2.2第三方在追偿过程中，甲乙双方不得设置障碍。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《第三方介入协议》详细要求：协议中应明确第三方的职责、权利、责任及费用承担方式。说明：本协议作为合同附件，用于规范第三方介入合同履行过程中的行为。2.《佣金计算表》详细要求：表格中应包括成交金额、佣金比例、佣金金额等信息。说明：本表格用于计算和记录佣金金额，作为佣金结算的依据。3.《佣金申请表》详细要求：表格中应包括佣金申请日期、成交合同编号、佣金金额等信息。说明：本表格用于房地产经纪人向委托人申请佣金。4.《成交合同》详细要求：合同中应包括交易双方信息、房屋信息、成交价格、付款方式等。说明：本合同是证明交易完成的正式文件。5.《税费缴纳证明》详细要求：证明文件中应包括税费种类、金额、缴纳日期等信息。说明：本证明用于证明税费已缴纳。6.《合同解除通知》详细要求：通知中应包括合同解除原因、解除日期等信息。说明：本通知用于正式通知对方合同解除。7.《保密协议》详细要求：协议中应包括保密信息范围、保密义务、保密期限等。说明：本协议用于保护双方商业秘密。8.《争议解决协议》详细要求：协议中应包括争议解决方式、争议解决程序、争议解决结果等。说明：本协议用于解决合同履行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：房地产经纪人未按约定提供服务。责任认定标准：根据违约程度，房地产经纪人应退还部分或全部佣金，并支付违约金。示例说明：若房地产经纪人未能在规定时间内完成交易，应退还已收取的佣金，并支付相当于佣金金额一定比例的违约金。2.违约行为：委托人未按时支付佣金。责任认定标准：委托人应支付逾期付款的违约金，并承担由此产生的利息。示例说明：若委托人逾期支付佣金，应支付自逾期之日起至实际支付日止的违约金，并承担相应利息。3.违约行为：任何一方违反保密义务。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担侵权责任等。示例说明：若一方泄露对方商业秘密，应赔偿对方因此遭受的损失，并承担相应的侵权责任。4.违约行为：任何一方违反合同约定的其他违约行为。责任认定标准：根据违约行为的性质和影响，违约方应承担相应的法律责任。示例说明：若一方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担侵权责任等。全文完。二零二四年度房地产经纪人佣金结算方法合同1本合同目录一览1.定义和解释1.1术语定义1.2合同解释2.合同双方2.1房地产经纪公司2.2经纪人3.服务内容3.1房地产交易服务3.2其他相关服务4.佣金结算4.1佣金计算方法4.2佣金支付时间4.3佣金支付方式5.佣金调整5.1佣金调整条件5.2佣金调整程序6.服务期限6.1服务起始日期6.2服务结束日期7.知识产权和保密7.1知识产权归属7.2保密义务8.责任和赔偿8.1责任范围8.2赔偿责任9.合同变更和解除9.1合同变更9.2合同解除10.法律适用和争议解决10.1法律适用10.2争议解决11.合同生效和终止11.1合同生效11.2合同终止12.其他约定12.1通知方式12.2附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1术语定义1.1.1房地产：指住宅、商业、工业、办公等各类房地产物业。1.1.2经纪人：指根据本合同约定，为房地产经纪公司提供房地产交易服务的个人。1.1.3房地产经纪公司：指本合同中委托经纪人提供服务的公司。1.1.4佣金：指经纪人因提供房地产交易服务而应得的报酬。1.2合同解释1.2.1本合同中所有条款均以中文表述为准。1.2.2合同中对同一词汇有不同解释的，以首次出现为准。2.合同双方2.1房地产经纪公司2.1.1名称：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3地址：____________________2.2经纪人2.2.1姓名：____________________2.2.2身份证号码：____________________2.2.3联系电话：____________________3.服务内容3.1房地产交易服务3.1.1经纪人负责协助房地产经纪公司完成房地产买卖、租赁等交易活动。3.1.2经纪人应按照房地产经纪公司的要求，提供准确、及时的房地产交易信息。3.2其他相关服务3.2.1经纪人应按照房地产经纪公司的要求，协助处理交易过程中的相关事宜。4.佣金结算4.1佣金计算方法4.1.1佣金按实际成交金额的一定比例计算。4.1.2佣金比例为：____________________%4.2佣金支付时间4.2.1经纪人完成交易并提交相关资料后，房地产经纪公司在收到资料之日起15个工作日内支付佣金。4.3佣金支付方式4.3.1佣金支付方式为：____________________5.佣金调整5.1佣金调整条件5.1.1因市场变化导致佣金比例调整时，双方可协商调整。5.2佣金调整程序5.2.1双方协商一致后，签署佣金调整协议。6.服务期限6.1服务起始日期：____________________6.2服务结束日期：____________________7.知识产权和保密7.1知识产权归属7.1.1经纪人提供的服务内容、信息等知识产权归房地产经纪公司所有。7.2保密义务7.2.1双方对本合同内容、服务内容、信息等负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.责任和赔偿8.1责任范围8.1.1房地产经纪公司对经纪人在提供服务过程中因故意或重大过失给客户造成的损失承担赔偿责任。8.1.2经纪人对因自身故意或重大过失给房地产经纪公司造成的损失承担赔偿责任。8.2赔偿责任8.2.1赔偿金额根据实际情况计算，不得低于实际损失。8.2.2双方应在发生损失后15日内协商确定赔偿金额，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同变更和解除9.1合同变更9.1.1合同任何一方要求变更合同内容，应提前30日书面通知对方。9.1.2双方经协商一致，可签订补充协议变更本合同内容。9.2合同解除9.2.1.1经纪人未履行合同约定的服务义务；9.2.1.2房地产经纪公司未按时支付佣金；9.2.1.3一方违约行为致使合同目的无法实现。9.2.2合同解除后，双方应按照约定办理善后事宜。10.法律适用和争议解决10.1法律适用10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决10.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。10.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效和终止11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止11.2.1.1合同履行完毕；11.2.1.2合同解除；11.2.1.3其他导致合同终止的情形。12.其他约定12.1通知方式12.1.1除非另有约定，本合同的通知应以书面形式发送至双方约定的地址或电子邮箱。12.2附件12.2.1本合同附件包括但不限于：佣金调整协议、服务协议等。13.合同签署13.1签署日期：____________________13.2签署地点：____________________14.合同附件14.1本合同附件一：佣金调整协议14.2本合同附件二：服务协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指本合同签订后，因特定原因经甲乙双方同意介入本合同履行过程中的个人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入的目的是协助甲乙双方履行合同义务，提高服务效率或解决合同履行中的特定问题。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，能够胜任介入工作。16.第三方的责任15.3.1第三方在介入本合同履行过程中，应遵守国家法律法规和本合同的约定，承担相应的法律责任。15.3.2第三方对因自身过错导致合同履行受阻或造成损失的，应承担赔偿责任。17.第三方的权利15.4.1第三方有权根据介入协议约定，获得甲乙双方提供的相关资料和信息。15.4.2第三方有权根据介入协议约定，参与合同履行过程中的相关活动。18.第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方在合同中的权利义务。15.5.2第三方与甲乙双方之间的争议，应通过第三方介入协议约定解决。19.第三方责任限额15.6.1第三方责任限额为本合同约定佣金总额的10%。15.6.2如因第三方原因导致合同履行受阻或造成损失的，甲乙双方应根据第三方责任限额进行赔偿。15.6.3第三方责任限额不足以弥补损失的，甲乙双方可另行协商赔偿事宜。20.第三方介入的程序15.7.1甲乙双方应就第三方介入事项达成一致意见，并签订书面协议。15.7.2第三方介入协议应明确第三方介入的范围、期限、权利义务及责任限额等内容。15.7.3第三方介入协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。21.第三方介入的终止15.8.1第三方介入协议期满或合同履行完毕，第三方介入终止。15.8.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定继续履行合同义务。22.第三方介入的争议解决15.9.1第三方介入协议履行过程中发生的争议，应通过协商解决。15.9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。23.本合同其他条款的适用15.10.1第三方介入不影响本合同其他条款的效力。15.10.2第三方介入协议与本合同有冲突的，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.佣金调整协议详细要求：协议应明确佣金调整的条件、比例、程序及双方的权利义务。说明：佣金调整协议是本合同附件之一，用于规范佣金调整的相关事宜。2.服务协议详细要求：协议应详细列明经纪人的服务内容、服务标准、服务期限等。说明：服务协议是本合同附件之一，用于明确经纪人的服务内容和义务。3.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的目的、范围、期限、权利义务及责任限额。说明：第三方介入协议是本合同附件之一，用于规范第三方介入本合同履行过程中的相关事宜。4.保密协议详细要求：协议应明确双方的保密义务、保密内容和保密期限。说明：保密协议是本合同附件之一，用于保护双方的商业秘密。5.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、程序及适用法律。说明：争议解决协议是本合同附件之一，用于规范合同履行过程中发生的争议解决方式。6.其他附件详细要求：根据合同履行过程中的具体需求，可能需要增加其他附件。说明：其他附件根据实际情况增加，用于补充和细化合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.经纪人未履行合同约定的服务义务责任认定标准：经纪人未按约定提供房地产交易服务，导致合同履行受阻。示例说明：经纪人未按约定在规定时间内提供客户看房服务，导致客户流失。2.房地产经纪公司未按时支付佣金责任认定标准：房地产经纪公司未按约定时间支付佣金，导致经纪人权益受损。示例说明：房地产经纪公司在佣金支付期限届满后10个工作日内仍未支付佣金。3.第三方介入过程中出现违约行为责任认定标准：第三方在介入过程中违反合同约定，导致合同履行受阻或造成损失。示例说明：第三方在介入过程中泄露客户信息，导致客户损失。4.双方未按约定履行保密义务责任认定标准：双方未按约定履行保密义务，导致商业秘密泄露。示例说明：一方泄露了另一方的商业秘密，导致对方损失。5.争议解决过程中出现违约行为责任认定标准：在争议解决过程中，一方未按约定履行相关义务。示例说明：一方未按约定参加争议解决会议，导致争议解决进程受阻。全文完。二零二四年度房地产经纪人佣金结算方法合同2本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1房地产经纪公司名称1.2经纪人姓名1.3联系方式2.合同有效期2.1合同起始日期2.2合同终止日期3.佣金结算方式3.1佣金计算标准3.2佣金支付比例3.3佣金支付方式4.佣金结算时间4.1结算周期4.2结算时间5.佣金结算条件5.1成交条件5.2佣金支付条件6.佣金结算流程6.1提交结算申请6.2审核结算申请6.3支付佣金7.佣金结算争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序8.佣金结算变更8.1变更条件8.2变更程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序12.合同附件12.1附件一：佣金计算明细表12.2附件二：成交合同13.合同生效13.1生效条件13.2生效时间14.其他约定14.1通知方式14.2争议管辖14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同签订双方信息1.1房地产经纪公司名称：房地产经纪有限公司1.2经纪人姓名：2.合同有效期2.1合同起始日期：2024年1月1日2.2合同终止日期：2024年12月31日3.佣金结算方式3.1佣金计算标准：按照成交合同中约定的成交金额的百分比计算3.2佣金支付比例：成交金额的3%3.3佣金支付方式：银行转账4.佣金结算时间4.1结算周期：每季度末的一天4.2结算时间：结算周期结束后15个工作日内5.佣金结算条件5.1成交条件：签订正式的房屋买卖合同，且买卖双方已办理过户手续5.2佣金支付条件：成交合同中约定的佣金支付条件已全部满足6.佣金结算流程6.1提交结算申请：经纪人需在结算周期结束后5个工作日内提交佣金结算申请6.2审核结算申请：房地产经纪公司财务部门在收到结算申请后5个工作日内完成审核6.3支付佣金：审核通过后，财务部门在2个工作日内将佣金支付至经纪人指定的银行账户7.佣金结算争议解决7.1争议解决方式：双方协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决7.2争议解决程序：争议发生后，双方应尽力协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.佣金结算变更8.1变更条件：如因市场行情、政策调整等原因，导致佣金计算标准或支付比例发生变化时，经双方协商一致，可对佣金结算方式进行变更。8.2变更程序：任何一方提出变更请求时，应在变更事项发生前30个工作日书面通知对方，双方应尽快协商确定变更内容，并签署书面变更协议。9.违约责任9.1违约情形：经纪人未按照合同约定提交佣金结算申请，或房地产经纪公司未按照约定时间支付佣金等。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿对方因此遭受的损失等。10.合同解除10.1解除条件：合同到期前，如双方协商一致，可解除合同；如一方违约，另一方有权解除合同。10.2解除程序：解除合同需书面通知对方，并在通知到达对方后生效。合同解除后，双方应按照约定处理未结算的佣金及其他相关事宜。11.合同终止11.1终止条件：合同期满、双方协商一致解除合同或因不可抗力导致合同无法履行。11.2终止程序：合同终止后，双方应立即终止所有权利义务关系，并按照约定处理未结算的佣金及其他相关事宜。12.合同附件12.1附件一：佣金计算明细表12.2附件二：成交合同13.合同生效13.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效时间：2024年1月1日14.其他约定14.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，并按照对方提供的联系方式发送。14.2争议管辖：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交合同签订地人民法院管辖。14.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲、乙双方外的其他个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、审计机构等，他们可能因提供专业服务而被介入到本合同的执行过程中。15.2.1需要专业评估房屋价值；15.2.2需要法律咨询或法律程序；15.2.3需要财务审计或税务咨询；15.2.4其他甲、乙双方一致同意的原因。15.3第三方选择：甲、乙双方有权独立选择第三方，但所选第三方应具备相应的资质和能力。15.4第三方责任：第三方在本合同项下的责任限于其专业服务范围内，且其服务内容应符合甲、乙双方的要求。16.甲乙双方责任划分16.1甲方责任：16.1.1负责提供必要的资料和信息，以便第三方提供专业服务；16.1.2负责支付第三方提供服务的费用；16.1.3对第三方提供的专业意见负责。16.2乙方责任：16.2.1负责配合第三方提供的服务；16.2.2负责向第三方提供必要的资料和信息；16.2.3对第三方提供的专业意见负责。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方对本合同项下的责任，除法律法规另有规定外，其责任限额不得超过甲、乙双方各自承担的佣金总额。18.第三方保密义务