2025年商业地产租赁转租与市场推广合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年商业地产租赁转租与市场推广合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2转租方基本信息1.3推广方基本信息2.租赁物业基本情况2.1物业地址2.2物业面积2.3物业类型2.4物业用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.转租条件及费用4.1转租条件4.2转租费用4.3转租期限5.市场推广内容5.1推广目标5.2推广方式5.3推广费用5.4推广效果评估6.物业维护与保养6.1物业维护责任6.2物业保养标准6.3物业维修费用7.保险责任7.1保险种类7.2保险金额7.3保险期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止程序10.合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同附件12.其他约定事项12.1合同附件12.2通知方式12.3合同签署日期13.合同附件14.合同签署及见证第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：X有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：省市区路号1.2转租方基本信息1.2.1名称：YYY投资管理有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：省市区路号1.3推广方基本信息1.3.1名称：ZZZ广告传媒有限公司1.3.2法定代表人：1.3.3注册地址：省市区路号2.租赁物业基本情况2.1物业地址：省市区路号2.2物业面积：1000平方米2.3物业类型：商业地产2.4物业用途：商场3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年3.2租金金额：每月人民币10万元整3.3租金支付方式：每月前10日支付上月租金3.4租金调整机制：每年根据市场行情调整一次，调整幅度不超过5%4.转租条件及费用4.1转租条件：转租方需保证原租赁合同约定的租赁用途不变，并遵守相关法律法规4.2转租费用：转租方需支付给租赁方转租服务费，金额为转租租金的5%4.3转租期限：转租期限不得超过原租赁期限，且不得少于1年5.市场推广内容5.1推广目标：提升商场知名度和客流量5.2推广方式：线上线下相结合，包括但不限于：广告投放、社交媒体营销、活动策划等5.3推广费用：共计人民币50万元，由推广方承担5.4推广效果评估：以客流量、销售额等数据为依据，每季度进行一次评估6.物业维护与保养6.1物业维护责任：租赁方负责物业日常维护，转租方负责转租期间物业的维护6.2物业保养标准：按照国家相关标准执行，确保物业处于良好状态6.3物业维修费用：维修费用由责任方承担，如双方责任划分不清，则由双方协商解决7.保险责任7.1保险种类：财产保险、责任保险、意外伤害保险等7.2保险金额：根据实际情况确定，确保充分保障各方权益7.3保险期限：与租赁期限一致，保险费用由各方自行承担8.违约责任8.1违约情形8.1.1租赁方未按时支付租金8.1.2转租方未按约定转租或违反转租条件8.1.3推广方未按约定进行市场推广或未达到推广效果8.1.4任何一方未履行合同约定的维护保养责任8.2违约责任8.2.1对于违约情形，违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行部分金额的10%8.2.2因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任8.2.3违约方应承担因此产生的所有法律后果9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致9.1.2出现不可抗力情况，导致合同无法履行9.1.3一方严重违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满9.2.2合同解除9.2.3出现法律规定或合同约定的其他终止情形9.3合同解除或终止程序9.3.1解除或终止合同，双方应提前30日书面通知对方9.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定办理财产交接手续10.合同争议解决10.1争议解决方式10.1.1通过友好协商解决10.1.2协商不成，提交市仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1市仲裁委员会10.3争议解决程序10.3.1争议发生后，双方应在15日内向仲裁委员会提交仲裁申请10.3.2仲裁委员会应在收到申请之日起60日内作出裁决11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同经市市场监督管理局备案11.2合同变更程序11.2.1变更内容应以书面形式提出11.2.2变更内容经双方协商一致后签字盖章11.2.3变更后的合同与原合同具有同等法律效力12.其他约定事项12.1合同附件12.1.1本合同附件一：租赁物业平面图12.1.2本合同附件二：市场推广方案12.2通知方式12.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方法定地址或双方约定的其他地址12.2.2通知送达之日视为送达成功12.3合同签署日期12.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.合同附件14.合同签署及见证14.1本合同一式四份，租赁方、转租方、推广方及见证方各执一份14.2本合同签署时，见证方应到场见证，并签署见证意见第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、见证等服务的独立法人或其他组织。1.2.1物业租赁中介服务1.2.2市场推广策划与执行1.2.3物业评估与咨询1.2.4合同见证与法律咨询1.2.5其他经甲乙双方同意的服务2.第三方介入的程序2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并由双方共同签署书面协议。2.2.1第三方的名称、地址、联系方式2.2.2第三方提供的服务内容及范围2.2.3第三方的责任及义务2.2.4第三方的费用及支付方式2.2.5第三方的责任限额2.2.6第三方介入的期限3.第三方责任及义务3.1第三方应按照介入协议的约定，提供专业、高效的服务。3.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。3.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。3.4第三方因自身原因导致服务不符合约定，应承担相应的违约责任。4.第三方责任限额4.1第三方介入协议中应明确第三方的责任限额，以保障甲乙双方的合法权益。4.2.1第三方提供服务的内容及范围4.2.2第三方提供服务的风险程度4.2.3第三方提供服务的行业惯例4.3第三方责任限额最高不得超过介入协议约定的服务费用总额。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的权利义务关系。5.2第三方在履行职责过程中，仅对甲乙双方提供专业服务，不承担甲乙双方之间的任何经济责任。5.3第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致损失，第三方有权向甲乙双方追偿。6.第三方介入的终止6.1第三方介入协议期满或提前终止，甲乙双方应按照协议约定办理相关手续。6.2第三方介入协议终止后，第三方应将所有与甲乙双方有关的资料、文件等归还给甲乙双方。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入协议引起的争议，通过协商解决。7.2协商不成，提交市仲裁委员会仲裁。8.第三方介入的变更8.1第三方介入协议的变更，需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物业平面图要求：清晰展示物业的布局、面积、功能分区等信息。说明：本平面图作为租赁物业的基本信息，用于明确租赁范围和用途。2.附件二：市场推广方案要求：详细说明市场推广的目标、方式、预算、预期效果等。说明：本方案作为市场推广的指导文件，用于评估推广效果和费用使用。3.附件三：第三方介入协议要求：明确第三方提供的服务内容、费用、责任限额、争议解决方式等。说明：本协议作为第三方介入的依据，用于规范第三方行为和责任。4.附件四：物业维护保养记录要求：记录物业的日常维护、保养、维修等情况。说明：本记录作为物业维护保养的凭证，用于评估物业状态和责任。5.附件五：保险单据要求：提供物业保险、责任保险、意外伤害保险等相关保险单据。说明：本单据作为保险责任的证明，用于保障各方权益。6.附件六：违约金计算表要求：明确违约金的计算方法、金额等。说明：本表格作为违约金计算的依据，用于确定违约责任。7.附件七：争议解决仲裁协议要求：明确争议解决的仲裁机构、程序、费用等。说明：本协议作为争议解决的依据，用于保障双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方未按时支付租金1.2转租方未按约定转租或违反转租条件1.3推广方未按约定进行市场推广或未达到推广效果1.4任何一方未履行合同约定的维护保养责任1.5第三方未按介入协议提供专业、高效的服务1.6第三方泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容2.责任认定标准：2.1违约行为的认定以合同约定为准，如合同未约定，则参照国家法律法规和行业规范。2.2违约责任的认定以实际损失为依据，包括直接损失和间接损失。2.3违约金金额的认定以合同约定为准，如合同未约定，则参照行业惯例。3.违约责任示例：3.1租赁方未按时支付租金，应向转租方支付违约金，违约金为未支付租金的10%。3.2推广方未按约定进行市场推广，导致商场客流量下降，转租方有权要求推广方承担相应的赔偿责任。3.3第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、消除影响等。全文完。2025年商业地产租赁转租与市场推广合同1合同目录一、合同概述1.合同订立背景2.合同目的3.合同当事人信息二、租赁物描述1.租赁物基本情况2.租赁物权属证明3.租赁物设施设备清单三、转租条件1.转租主体资格2.转租期限3.转租租金4.转租面积及使用范围四、市场推广责任1.推广目标2.推广方式及渠道3.推广费用及支付4.推广效果评估五、租赁物维护与保养1.维护责任划分2.保养标准及要求3.故障处理及维修六、违约责任1.转租方违约责任2.租赁方违约责任3.第三方违约责任4.违约赔偿及处理七、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止程序八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限九、合同生效及附件1.合同生效条件2.合同附件3.合同签署十、其他约定1.不可抗力2.合同变更3.合同解除与终止4.合同续签5.合同解除与终止十一、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人员十二、合同备案与登记1.合同备案2.合同登记3.备案与登记机构十三、合同生效日期1.生效日期2.生效条件十四、合同附件1.租赁物描述附件2.转租条件附件3.市场推广责任附件4.租赁物维护与保养附件5.违约责任附件6.争议解决附件7.其他约定附件合同编号_________一、合同概述1.合同订立背景本合同由甲方（出租方）与乙方（转租方）于2025年[填写日期]在[填写地点]订立。2.合同目的本合同旨在明确甲方将位于[填写租赁物地址]的商业地产租赁给乙方，并由乙方负责转租及市场推广。3.合同当事人信息甲方（出租方）：名称：[填写甲方名称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（转租方）：名称：[填写乙方名称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人]联系电话：[填写乙方联系电话]二、租赁物描述1.租赁物基本情况租赁物位于[填写租赁物地址]，总面积为[填写面积]平方米，用途为[填写用途]。2.租赁物权属证明甲方保证租赁物权属清晰，已取得相关权属证明文件。3.租赁物设施设备清单[填写租赁物设施设备清单，包括但不限于：空调、照明、消防设施、卫生设施等]三、转租条件1.转租主体资格乙方需具备合法经营资格，且不得违反相关法律法规。2.转租期限本合同转租期限为[填写转租期限]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。3.转租租金乙方需按照本合同约定的租金支付给甲方，租金为每月[填写租金金额]元，按月支付。4.转租面积及使用范围乙方转租面积为[填写转租面积]平方米，使用范围限于[填写使用范围]。四、市场推广责任1.推广目标乙方需在[填写时间]内，将租赁物出租率达到[填写目标出租率]%。2.推广方式及渠道乙方应采取多种推广方式，包括但不限于线上推广、线下宣传、合作推广等。3.推广费用及支付推广费用由乙方承担，具体费用根据实际推广效果结算。4.推广效果评估乙方需定期向甲方汇报推广进展及效果，甲方有权对推广效果进行评估。五、租赁物维护与保养1.维护责任划分租赁物日常维护由乙方负责，定期保养由甲方负责。2.保养标准及要求乙方需按照甲方提供的保养标准及要求进行维护与保养。3.故障处理及维修乙方发现租赁物故障时，应及时通知甲方，甲方应在[填写时间]内进行维修。六、违约责任1.转租方违约责任乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。2.租赁方违约责任甲方如未按约定提供租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。3.第三方违约责任如第三方违约导致本合同无法履行，双方均有权要求违约方承担相应责任。4.违约赔偿及处理违约方需按照合同约定支付违约金，并承担由此产生的全部损失。七、合同解除与终止1.合同解除条件a)一方严重违约；b)出现不可抗力，导致合同无法履行；c)双方协商一致解除合同。2.合同终止条件本合同到期后自动终止，但如发生前款所述的合同解除条件，合同可提前终止。3.合同解除与终止程序合同解除或终止前，双方应协商一致，签订解除或终止协议，并按照协议约定办理相关手续。八、争议解决1.争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[填写地点]的仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构如选择仲裁解决，争议将提交至[填写地点]的仲裁委员会。3.争议解决期限争议提交仲裁机构之日起，仲裁机构应在[填写期限]内作出裁决。九、合同生效及附件1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同附件本合同附件包括但不限于：租赁物描述、转租条件、市场推广责任、租赁物维护与保养、违约责任、争议解决、其他约定等。3.合同签署本合同一式[填写份数]份，甲乙双方各执[填写份数]份，具有同等法律效力。十、其他约定1.不可抗力如发生不可抗力事件，致使本合同无法履行或履行成本增加，双方应相互协商，合理调整合同内容或部分或全部免除责任。2.合同变更合同任何条款的变更，必须经甲乙双方书面同意，并签署变更协议。3.合同解除与终止除本合同约定的解除和终止条件外，任何一方未经对方同意，不得擅自解除或终止本合同。4.合同续签本合同到期前，如双方同意继续合作，可协商续签本合同。5.合同解除与终止如发生本合同约定的解除和终止条件，合同即行解除或终止。十一、合同签署1.签署日期[填写签署日期]2.签署地点[填写签署地点]3.签署人员甲方（出租方）：姓名：[填写甲方联系人姓名]职务：[填写甲方联系人职务]乙方（转租方）：姓名：[填写乙方联系人姓名]职务：[填写乙方联系人职务]十二、合同备案与登记1.合同备案双方应在合同签署后[填写期限]内，将本合同报相关部门备案。2.合同登记如有需要，双方应按照法律规定办理合同登记手续。3.备案与登记机构备案与登记机构为[填写备案与登记机构名称]。十三、合同生效日期1.生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。2.生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。十四、合同附件（此处列出所有合同附件的名称及内容）甲方（出租方）：_________乙方（转租方）：_________甲方（出租方）签字：_________日期：_________乙方（转租方）签字：_________日期：_________甲方（出租方）：_________乙方（转租方）：_________甲方（出租方）签字：_________日期：_________乙方（转租方）签字：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导市场推广说明：本条款约定，市场推广活动由甲方主导，乙方需配合甲方进行市场推广，包括但不限于提供租赁物信息、协助举办推广活动等。2.甲方指定推广费用说明：本条款约定，市场推广费用由甲方指定，乙方需按照甲方指定的费用进行市场推广活动。3.甲方审核推广方案说明：本条款约定，乙方提交的市场推广方案需经甲方审核批准后方可实施。4.甲方对推广效果的监督说明：本条款约定，甲方有权对乙方实施的市场推广活动进行监督，确保推广活动符合双方约定。5.甲方享有优先购买权说明：本条款约定，如乙方转租的租赁物在推广期间被第三方购买，甲方享有优先购买权。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导市场推广说明：本条款约定，市场推广活动由乙方主导，甲方需配合乙方进行市场推广，包括但不限于提供租赁物信息、协助举办推广活动等。2.乙方指定推广费用说明：本条款约定，市场推广费用由乙方指定，甲方需按照乙方指定的费用进行市场推广活动。3.乙方审核推广方案说明：本条款约定，甲方提交的市场推广方案需经乙方审核批准后方可实施。4.乙方对推广效果的监督说明：本条款约定，乙方有权对甲方实施的市场推广活动进行监督，确保推广活动符合双方约定。5.乙方享有优先租赁权说明：本条款约定，如甲方在转租期间有意购买租赁物，乙方享有优先租赁权。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介服务费用说明：本条款约定，中介服务费用由甲方或乙方支付，具体支付方式和金额由双方与中介协商确定。2.中介服务期限说明：本条款约定，中介服务期限自合同签订之日起至租赁物转租完成之日止。3.中介保密义务说明：本条款约定，中介在服务过程中，对甲方、乙方及租赁物的相关信息负有保密义务。4.中介责任说明：本条款约定，中介应按照合同约定提供服务，如因中介原因导致合同无法履行，中介应承担相应责任。5.中介费用支付条件说明：本条款约定，中介服务费用支付条件为租赁物成功转租，具体支付时间及方式由双方与中介协商确定。6.中介合同解除说明：本条款约定，如甲方或乙方违反合同约定，导致中介无法履行服务，中介有权解除合同，并要求甲方或乙方支付违约金。7.中介合同终止说明：本条款约定，中介服务合同到期或租赁物转租完成后，合同自动终止。8.中介争议解决说明：本条款约定，中介与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[填写地点]的仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物描述附件2.转租条件附件3.市场推广责任附件4.租赁物维护与保养附件5.违约责任附件6.争议解决附件7.其他约定附件8.甲方身份证明文件9.乙方身份证明文件10.中介服务合同（如有）11.不可抗力事件证明文件（如有）12.合同变更协议（如有）13.合同解除或终止协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a)乙方未按约定支付租金。b)甲方未按约定提供租赁物。c)任何一方未按约定履行市场推广责任。d)任何一方未按约定进行租赁物维护与保养。e)任何一方违反保密义务。f)任何一方未按约定履行合同解除或终止程序。2.违约行为认定：a)违约行为的认定以合同约定为准，如无约定，以法律法规及行业惯例为准。b)双方应就违约行为进行协商，协商不成可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.诉讼：指双方通过法院解决争议的一种法律程序。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，用于弥补守约方因违约所造成的损失。5.保密义务：指合同当事人对合同内容及相关信息负有保守秘密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应先催告乙方支付租金，如乙方仍未支付，甲方有权解除合同并要求支付违约金。2.问题：甲方未按约定提供租赁物。解决办法：乙方应先催告甲方提供租赁物，如甲方仍未提供，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。3.问题：市场推广效果不佳。解决办法：双方应协商调整市场推广方案，或延长推广期限。4.问题：租赁物发生故障。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修。五、所有应用场景：1.商业地产租赁转租。2.市场推广合作。3.租赁物维护与保养。4.争议解决。5.合同变更与解除。6.不可抗力事件处理。全文完。2025年商业地产租赁转租与市场推广合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将其拥有的商业地产租赁给乙方，乙方在租赁期间对商业地产进行转租与市场推广的相关权利义务，以及双方在履行合同过程中的责任和权利。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国商业租赁条例》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1）商业地产：指用于商业经营、办公、仓储、住宿等用途的地产；2）转租：指乙方在取得甲方书面同意的情况下，将租赁的商业地产部分或全部出租给第三方；3）市场推广：指乙方为提升商业地产的知名度、吸引潜在客户、促进租赁业务发展而采取的宣传活动。3.2关键词解释1）租赁期限：指本合同约定的乙方使用商业地产的起止日期；2）租金：指乙方按本合同约定支付给甲方的费用；3）保证金：指乙方为确保履行合同义务，向甲方支付的担保金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权对乙方进行监督管理，确保乙方遵守本合同的约定；2）甲方有权在乙方违反本合同约定的情况下，终止本合同并要求乙方赔偿损失；3）甲方有权根据市场情况调整租金，并提前一个月书面通知乙方；4）甲方有义务提供符合合同约定的商业地产，并保障商业地产的合法使用权。4.2乙方的权利和义务1）乙方有权在取得甲方书面同意的情况下，对商业地产进行转租；2）乙方有权对商业地产进行市场推广活动，但需遵守相关法律法规；3）乙方有义务按照合同约定支付租金和保证金；4）乙方有义务确保商业地产的安全、整洁、有序，并负责商业地产的日常维护；5）乙方有义务遵守甲方制定的各项管理制度。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行的地点为：________________。5.3合同履行方式1）租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户；2）保证金支付方式：乙方应于签订本合同之日起____日内，将保证金支付至甲方指定账户；3）其他费用支付：乙方应按照本合同约定，承担相关费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1）租赁期限届满；2）乙方违约，甲方有权解除本合同；3）不可抗力等原因导致合同无法继续履行。6.3终止程序1）甲方在终止合同前，应书面通知乙方；2）乙方在收到甲方终止合同的通知后，应按照本合同约定处理相关事宜。6.4终止后果1）本合同终止后，乙方应立即停止使用商业地产；2）乙方应将商业地产交还给甲方；3）双方应按照本合同约定处理相关费用和赔偿事宜。七、费用与支付7.1费用构成1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。租金包括但不限于基本租金、管理费、公共设施使用费等。2）保证金：乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付保证金，金额为____元。保证金在合同终止时无违约情况下全额退还。3）市场推广费用：乙方为市场推广活动产生的费用，包括广告费、宣传材料制作费、活动组织费等，由乙方自行承担。4）其他费用：包括但不限于维修费、税费、保险费等，根据实际情况由双方另行协商确定。7.2支付方式1）租金支付：乙方应通过银行转账方式支付租金，具体账户信息由甲方在合同中明确。2）保证金支付：乙方应通过银行转账方式支付保证金，具体账户信息由甲方在合同中明确。3）其他费用支付：双方可协商确定支付方式，包括但不限于银行转账、现金支付等。7.3支付时间1）租金支付时间：乙方应于每月____日前支付当月租金。2）保证金支付时间：乙方应在签订本合同之日起____日内支付保证金。3）其他费用支付时间：根据双方协商确定的具体时间。7.4支付条款1）乙方应在支付款项时，提供相应的支付凭证，以便甲方核对。2）甲方应在收到乙方支付凭证后，及时予以确认，并在____个工作日内将相关费用退还乙方。八、违约责任8.1甲方违约1）若甲方未按合同约定提供符合要求的商业地产，应向乙方支付____元违约金；2）若甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付____元违约金；3）若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1）若乙方未按合同约定支付租金或保证金，应向甲方支付____元违约金；2）若乙方违反市场推广规定，导致甲方利益受损，应承担相应的法律责任；3）若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1）违约金的具体金额由双方协商确定，但不得低于实际损失；2）赔偿金额的支付方式为：乙方应通过银行转账方式支付给甲方。九、保密条款9.1保密内容1）本合同涉及的商业地产信息；2）市场推广活动的具体内容；3）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年。9.3保密履行方式1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、火灾等自然灾害；2）战争、动乱、罢工等社会异常事件；3）政府行为导致的政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；3）在不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例1）新冠疫情；2）政府政策调整；3）自然灾害等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解若协商不成，双方可申请调解。11.3仲裁或诉讼若调解不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同；2）若一方同意转让，应书面通知对方，并经对方确认。12.2不得转让的情形1）合同主体资格受限；2）合同内容涉及国家秘密或商业秘密；3）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1）甲方保留对商业地产的所有权，乙方仅获得租赁期间的合法使用权；2）甲方保留对商业地产进行修缮、改造或处置的权利，但需提前通知乙方。13.2特殊权力保留1）甲方保留对乙方市场推广活动的监督权，以确保其符合法律法规及甲方的要求；2）甲方保留在乙方违反合同约定时，采取必要措施维护自身权益的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）任何对本合同的修改或补充，均需以书面形式进行；2）修改或补充的内容应经双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力1）经双方签字（或盖章）确认的修改或补充内容，与本合同具有同等法律效力；2）修改或补充内容自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）双方应相互提供必要的协助，确保本合同的顺利履行；2）双方应就本合同履行过程中出现的问题进行及时沟通和解决。15.2协作与配合方式1）双方应通过书面或口头方式相互沟通；2）双方应按照本合同约定，及时履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，任何与本合同相抵触的文件或协议均无效。16.3增减条款1）任何增减条款均需以书面形式进行；2）增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（承租方）：签字：________________日期：________________盖章：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方拥有的商业地产产权证明文件；2.乙方营业执照及相关资质证明；3.乙方市场推广计划及预算；4.甲方制定的商业地产管理制度；5.双方签