个体户店铺租赁合同2024版（甲乙签订）6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME个体户店铺租赁合同2024版（甲乙签订）本合同目录一览第一条租赁店铺及面积1.1店铺地址1.2店铺面积1.3店铺现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条经营范围5.1乙方经营范围5.2禁止经营事项第六条维修责任6.1甲方维修责任6.2乙方维修责任第七条保险责任7.1乙方保险责任7.2甲方保险责任第八条合同变更8.1变更条件8.2变更程序第九条合同解除9.1解除条件9.2解除程序第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1店铺转让条款13.2店铺装修条款13.3水电费等其他费用承担条款第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3合同生效时间第一部分：合同如下：第一条租赁店铺及面积1.1店铺地址：北京市朝阳区街号一层101室。1.2店铺面积：店铺总面积为平方米，具体面积以甲方提供的房产证面积为准。1.3店铺现状：店铺目前处于空置状态，乙方在租赁开始日期前应进行店铺内部装修，但需符合相关法律法规及消防安全要求，并不得改变店铺结构。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起X日内。2.2租赁结束日期：租赁期限为X年，自租赁开始日期起算，租赁期满后，如乙方需续租，应提前X个月书面通知甲方，并经双方协商一致，签订新的租赁合同。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如乙方愿第八条合同变更8.1变更条件：合同履行过程中，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，可书面签订变更协议，经双方签字盖章后生效。8.2变更程序：甲乙双方应就变更事项进行充分协商，达成一致后，编制变更协议，并按照原合同约定的签字盖章程序进行。第九条合同解除9.1解除条件：（1）甲乙双方协商一致解除本合同；（2）乙方未按照本合同约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；（3）乙方未按照本合同约定使用租赁物，严重违反合同约定；（4）乙方未经甲方同意，将租赁物转租给第三方；（5）乙方擅自改变租赁物结构或用途，甲方无法继续履行合同；（6）因不可抗力导致本合同无法履行。9.2解除程序：甲乙双方应就解除事项进行充分协商，达成一致后，编制解除协议，并按照原合同约定的签字盖章程序进行。合同解除后，乙方应按照本合同约定办理相关手续，并支付违约金。第十条违约责任10.1甲方违约责任：（1）甲方未按照本合同约定提供租赁物，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金；（2）甲方未按照本合同约定履行维修义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金；（3）甲方未经乙方同意，提前解除合同，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。10.2乙方违约责任：（1）乙方未按照本合同约定支付租金，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金；（2）乙方未按照本合同约定使用租赁物，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金；（3）乙方未经甲方同意，将租赁物转租给第三方，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金；（4）乙方擅自改变租赁物结构或用途，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。第十一条争议解决11.1争议解决方式：如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地人民法院。第十二条法律适用12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1店铺转让条款：乙方如需将店铺转让给第三方，应事先书面征求甲方意见，并经甲方同意后方可进行转让。转让后，乙方仍需承担原合同约定的责任。13.2店铺装修条款：乙方在租赁期内进行店铺装修，应事先书面通知甲方，并遵守相关法律法规及消防安全要求。装修费用由乙方承担。13.3水电费等其他费用承担条款：乙方在租赁期内应承担租赁店铺的水电费、物业管理费等费用。具体费用标准按甲方提供的收费标准执行。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章：（1）甲方代表签字：________________（2）甲方盖章：________________14.2乙方签字盖章：（1）乙方代表签字：________________（2）乙方盖章：________________14.3合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同期满后，如乙方未续签，甲方有权收回租赁店铺。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，与本合同履行有关联的其他个人或机构。包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。第二条第三方介入程序2.1中介方介入：如甲方和乙方通过中介方进行租赁事宜的协商，中介方在合同签订前应提供真实、准确的信息，并协助双方完成合同签订。中介方的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。2.2维修服务方介入：甲方负责店铺的日常维修，如遇大修或特殊维修，甲方应通知乙方，并可委托第三方维修服务方进行维修。乙方应有权监督维修过程，确保维修质量。2.3保险提供商介入：乙方应自行购买必要的店铺保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。保险合同中的受益人应为乙方。第三条第三方责任限定3.1中介方责任：中介方应对其提供信息的真实性、准确性负责，如因中介方提供虚假信息导致甲方或乙方损失，中介方应承担相应的法律责任。中介方的服务范围及责任限额在本合同中明确。3.2维修服务方责任：维修服务方在进行维修时，应遵守相关法律法规，确保维修质量。如因维修不当导致店铺损失或乙方经营受损，维修服务方应承担相应的法律责任。维修服务的范围、费用及责任限额在本合同中明确。3.3保险提供商责任：保险提供商应按照保险合同的约定，对乙方店铺进行保险保障。如保险提供商未按照合同约定履行保险责任，造成乙方损失，保险提供商应承担相应的法律责任。第四条第三方费用承担4.1中介费用：中介服务的费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。中介费用应在合同签订后X日内支付给中介方。4.2维修费用：维修服务的费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。维修费用应在维修完成后X日内支付给维修服务方。4.3保险费用：保险费用由乙方承担，并在合同中明确。保险合同的签订、履行及解除应通知甲方，并提交保险凭证。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方：第三方介入本合同，不免除甲方根据合同应对乙方承担的义务和责任。甲方应确保第三方的服务质量和效果，保障乙方的合法权益。5.2第三方与乙方：第三方介入本合同，不免除乙方根据合同应对甲方承担的义务和责任。乙方应配合第三方的工作，确保合同的顺利履行。5.3甲方与乙方：本合同的履行过程中，甲方和乙方应相互配合，共同维护租赁店铺的利益。如第三方未按照合同约定履行义务，甲方和乙方应共同协商解决。第六条第三方责任纠纷解决6.1第三方责任纠纷：如发生第三方责任纠纷，甲方和乙方应尝试友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方责任纠纷地点：第三方责任纠纷的解决地点为合同签订地人民法院。第七条第三方介入对本合同其他条款的影响7.1本合同其他条款：第三方介入本合同，不影响本合同其他条款的执行。甲方和乙方应按照本合同的约定履行各自的义务。7.2第三方介入条款的补充：本合同第三方介入条款为本合同不可分割的一部分，与本合同其他条款具有同等效力。第八条签字盖章8.1甲方签字盖章：（1）甲方代表签字：________________（2）甲方盖章：________________8.2乙方签字盖章：（1）乙方代表签字：________________（2）乙方盖章：________________8.3第三方签字盖章（如适用）：（1）第三方代表签字：________________（2）第三方盖章：________________第九条合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。合同期满后，如乙方未续签，甲方有权收回租赁店铺。第三方介入本合同，应遵守本合同约定，如有违反，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁店铺房产证复印件附件二：租赁店铺现状照片附件三：租金支付凭证附件四：押金支付凭证附件五：维修服务合同附件六：保险合同复印件附件七：中介服务合同复印件附件八：店铺转让协议（如有）附件九：店铺装修协议（如有）附件十：水电费等其他费用支付凭证附件一：租赁店铺房产证复印件详细要求：房产证复印件应清晰可见，包含房产证号码、房屋地址、面积等信息。附件二：租赁店铺现状照片详细要求：照片应展现店铺的整体外观、内部状况等，以证明店铺的现状。附件三：租金支付凭证详细要求：租金支付凭证应包括支付金额、支付日期、支付方式等信息。附件四：押金支付凭证详细要求：押金支付凭证应包括支付金额、支付日期、支付方式等信息。附件五：维修服务合同详细要求：维修服务合同应明确维修服务的范围、费用、责任限额等信息。附件六：保险合同复印件详细要求：保险合同复印件应清晰可见，包含保险合同号码、保险期限、保险金额等信息。附件七：中介服务合同复印件详细要求：中介服务合同复印件应清晰可见，包含中介服务费用、服务范围等信息。附件八：店铺转让协议（如有）详细要求：店铺转让协议应明确转让双方、转让价格、转让条件等信息。附件九：店铺装修协议（如有）详细要求：店铺装修协议应明确装修范围、装修费用、责任限额等信息。附件十：水电费等其他费用支付凭证详细要求：水电费等其他费用支付凭证应包括支付金额、支付日期、支付方式等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供租赁物，导致乙方无法正常经营。2.甲方未按照合同约定履行维修义务，导致乙方经营受损。3.甲方未经乙方同意，提前解除合同。4.乙方未按照合同约定支付租金，延迟支付或未支付。5.乙方未按照合同约定使用租赁物，违反合同约定进行经营活动。6.乙方未经甲方同意，将租赁物转租给第三方。7.乙方擅自改变租赁物结构或用途，导致甲方无法继续履行合同。违约责任认定：1.甲方违约责任：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的直接损失。2.乙方违约责任：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的直接损失。3.第三方违约责任：第三方应承担违约责任，向受损方支付违约金，并赔偿因此造成的直接损失。示例说明：1.若甲方未按照合同约定提供租赁物，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的无法正常经营的损失。2.若乙方未按照合同约定支付租金，乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的租金损失。3.若第三方维修服务方未按照合同约定履行维修义务，第三方维修服务方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的维修费用。全文完。个体户店铺租赁合同2024版（甲乙签订）1本合同目录一览1.租赁店铺及租赁期限1.1店铺地址及面积1.2租赁期限起止时间1.3租赁期满后的续约事宜2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金调整机制3.押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及时间3.3押金扣除事项4.店铺使用及维修4.1乙方使用店铺的范围及要求4.2店铺维修责任4.3乙方不得进行违法经营活动5.乙方义务5.1按时支付租金5.2保持店铺卫生及安全5.3遵守租赁合同约定的其他事项6.甲方权利与义务6.1提供租赁店铺及相关设施6.2保证店铺符合法律法规要求6.3维护店铺的安全与正常使用7.合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件及后果8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1双方协商解决9.2向相关部门申请调解9.3向人民法院提起诉讼10.合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.其他约定11.1店铺转让11.2合同的备案与登记11.3双方约定的其他事项12.甲方声明与保证12.1甲方为店铺的合法所有者12.2甲方提供的店铺及相关设施符合法律法规要求13.乙方声明与保证13.1乙方具备合法的经营资格13.2乙方提供的经营项目符合法律法规要求14.双方联系方式及送达地址14.1甲方联系方式及送达地址14.2乙方联系方式及送达地址第一部分：合同如下：第一条租赁店铺及租赁期限1.1店铺地址及面积1.2租赁期限起止时间甲乙双方同意，本租赁合同的租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。1.3租赁期满后的续约事宜租赁期满后，如乙方需继续租赁该店铺，应提前【提前通知期限】个月书面通知甲方。双方可就续约事宜重新协商，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1租金金额甲乙双方约定，乙方向甲方支付每【租金支付周期】的租金为【租金金额】元人民币。2.2租金支付周期租金支付周期为【支付周期】，乙方应在每个支付周期结束后的【支付截止日期】前，将当期租金支付给甲方。2.3租金支付方式（1）通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户；（2）持现金至甲方指定的地点支付。2.4租金调整机制租赁期内，如遇市场行情变化，甲乙双方可协商调整租金，具体调整方式由双方另行约定。第三条押金及退还3.1押金金额甲乙双方约定，乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元人民币。3.2押金退还条件及时间租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将租赁店铺及设施完好无损地交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后【退还时间】内退还剩余押金给乙方。3.3押金扣除事项租赁期内，如乙方有违反本合同约定的行为，甲方有权从押金中扣除相应的违约金。如乙方损坏租赁店铺及设施，需按甲方的实际修复费用赔偿。第四条店铺使用及维修4.1乙方使用店铺的范围及要求乙方只能在其租赁店铺内进行【经营范围】的经营活动，并应遵守国家的法律法规及甲方的相关规定。4.2店铺维修责任在租赁期内，店铺及店铺内部的设施如出现损坏，属于自然损耗或者正常使用磨损的，由甲方负责维修；属于乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修。4.3乙方不得进行违法经营活动乙方在租赁店铺内进行经营活动时，应严格遵守国家的法律法规，不得进行任何违法经营活动。第五条乙方义务5.1按时支付租金乙方应按照本合同约定的租金金额和支付周期，按时向甲方支付租金。5.2保持店铺卫生及安全乙方应保持租赁店铺的卫生和安全，防止火灾、水灾等意外事件的发生，并确保店铺内的设施正常使用。5.3遵守租赁合同约定的其他事项乙方还应遵守本合同约定的其他事项，包括但不限于店铺的经营时间、商品陈列、顾客服务等。第六条甲方权利与义务6.1提供租赁店铺及相关设施甲方应保证租赁店铺及相关设施符合法律法规要求，并确保其正常运行。6.2保证店铺符合法律法规要求甲方应确保店铺的经营活动符合国家的法律法规要求，不得有任何违法经营行为。6.3维护店铺的安全与正常使用甲方应负责店铺的安全与正常使用，定期进行设施检查和维护，确保店铺的安全和设施的正常运行。第七条合同变更及解除7.1合同变更条件本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除条件及后果合同解除的条件和后果按照本合同约定的条款执行。如甲乙双方因特殊情况需要提前解除合同，应书面通知对方，并按照本合同约定的条款处理后续事宜。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方未按本合同约定提供租赁店铺及相关设施，或干涉乙方正常经营活动的，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方未按约定时间退还押金的，应支付给乙方【违约金金额】元的违约金。8.2乙方违约责任乙方未按本合同约定支付租金，或违反法律法规及甲方相关规定进行经营活动的，甲方有权要求乙方承担违约责任。如乙方提前解除合同，应支付给甲方【违约金金额】元的违约金。第九条争议解决9.1双方协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2向相关部门申请调解如双方协商不成，任何一方均可向租赁店铺所在地的人民政府相关部门申请调解。9.3向人民法院提起诉讼如调解不成，任何一方均有权向租赁店铺所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。10.2合同终止条件本合同在租赁期满时终止。10.3合同解除条件合同解除的条件和后果按照本合同第七条约定的条款执行。第十一条其他约定11.1店铺转让乙方如需将店铺转让给第三方，应提前【提前通知期限】个月书面通知甲方，并经甲方同意。11.2合同的备案与登记本合同签订后，甲乙双方应按照法律法规的规定，将合同备案或登记。11.3双方约定的其他事项甲乙双方还可以约定其他事项，以补充本合同的约定。第十二条甲方声明与保证12.1甲方为店铺的合法所有者甲方保证其对租赁店铺享有合法的所有权或使用权，有权将店铺出租给乙方使用。12.2甲方提供的店铺及相关设施符合法律法规要求甲方保证提供的店铺及相关设施符合国家的法律法规要求，并确保其正常运行。第十三条乙方声明与保证13.1乙方具备合法的经营资格乙方保证其具备合法的经营资格，所经营的项目符合国家的法律法规要求。13.2乙方提供的经营项目符合法律法规要求乙方保证其经营的项目符合国家的法律法规要求，不得进行任何违法经营活动。第十四条双方联系方式及送达地址14.1甲方联系方式及送达地址甲方的联系方式为：【联系方式】，送达地址为：【送达地址】。14.2乙方联系方式及送达地址乙方的联系方式为：【联系方式】，送达地址为：【送达地址】。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的自然人、法人和其他组织，包括但不限于中介方、保险公司、维修服务提供商等。1.2第三方介入的情形第三方介入是指在甲乙双方履行本合同过程中，因第三方的原因导致合同的实施受到影响或发生变化的情况。包括但不限于第三方提供的服务或设施不符合约定、第三方违约或侵权等。第二条第三方责任的确定2.1第三方责任的认定当发生第三方介入情形时，甲乙双方应立即进行协商，共同查明第三方的责任。如第三方明确承担责任，则甲乙双方可根据实际情况调整合同的履行方式或内容。2.2第三方责任限额甲乙双方与第三方签订的合同中应明确第三方的责任限额。如无明确约定，第三方承担的责任限额不应超过其收取的费用。第三条第三方服务的选择与变更3.1第三方服务的选择甲乙双方应共同选择合格的第三方提供服务。如选择中介方，中介方的服务应包括但不限于店铺租赁介绍、合同签订协助等。3.2第三方服务的变更如甲乙双方对已选择的第三方服务不满意，可通过协商一致的方式变更第三方服务提供商。变更第三方服务时，甲乙双方应确保新的第三方服务提供商符合本合同的约定。第四条第三方服务的监督与协调4.1第三方服务的监督甲乙双方应监督第三方服务提供商的服务行为，确保其符合本合同的约定。如发现第三方服务提供商有违反本合同的行为，甲乙双方应及时制止并有权要求第三方服务提供商改正。4.2第三方服务的协调甲乙双方应协调解决第三方服务提供商在提供服务过程中出现的问题。如协调不成，甲乙双方可根据本合同的争议解决条款寻求解决途径。第五条第三方服务费用的承担5.1第三方服务费用的承担主体第三方服务费用由甲乙双方根据实际情况承担。如双方有其他约定，从其约定。5.2第三方服务费用的支付方式甲乙双方应按照与第三方服务提供商签订的合同约定支付服务费用。支付方式、支付时间等事项由甲乙双方与第三方服务提供商协商确定。第六条第三方服务不符合约定的处理6.1第三方服务不符合约定的情形第三方服务提供商的服务不符合本合同约定或法律法规要求，给甲乙双方造成损失的，甲乙双方有权要求第三方服务提供商承担违约责任或赔偿责任。6.2第三方服务不符合约定的处理方式甲乙双方应与第三方服务提供商协商解决不符合约定情形。如协商不成，甲乙双方可根据本合同的争议解决条款寻求解决途径。第七条第三方服务提供商的更换7.1第三方服务提供商更换的条件甲乙双方认为第三方服务提供商的服务严重不符合本合同约定，影响甲乙双方权益的，可协商一致决定更换第三方服务提供商。7.2第三方服务提供商更换的程序甲乙双方应与新的第三方服务提供商签订服务合同，并按照本合同约定的条款调整合同的履行方式或内容。第八条第三方服务提供商的新合同签订8.1第三方服务提供商的新合同内容甲乙双方与新的第三方服务提供商签订的合同内容应包括但不限于服务范围、服务标准、服务费用、责任限额等。8.2第三方服务提供商的新合同备案甲乙双方应将新签订的第三方服务合同副本提交给对方备案，并按照本合同约定的条款履行合同。第九条第三方服务提供商的违约处理9.1第三方服务提供商违约的情形第三方服务提供商未按照新合同约定提供服务，或服务不符合法律法规及合同约定的，甲乙双方有权要求第三方服务提供商承担违约责任。9.2第三方服务提供商违约的处理方式甲乙双方应与第三方服务提供商协商解决违约情形。如协商不成，甲乙双方可根据本合同的争议解决条款寻求解决途径。第十条第三方服务提供商的赔偿责任10.1第三方服务提供商赔偿的情形第三方服务提供商因违约或侵权行为给甲乙双方造成损失的，甲乙双方有权要求第三方服务提供商承担赔偿责任。10.2第三方服务提供商赔偿的方式第三方服务提供商应按照甲乙双方的损失情况赔偿。赔偿方式可以是金钱赔偿、恢复原状或甲乙双方约定的其他方式。第十一条第三方服务提供商的保险11.1第三方服务提供商保险的购买第三方服务提供商应购买适当的保险，保障其服务过程中可能发生的意外事故。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁店铺的详细平面图附件应包含租赁店铺的详细平面图，包括店铺的面积、布局、设施等。2.店铺及相关设施的交付清单附件应包含店铺及相关设施的交付清单，详细列出交付的设施及设备，并注明其状态。3.租赁店铺的钥匙交接记录附件应包含租赁店铺的钥匙交接记录，记录钥匙的交接情况，包括钥匙的数量、种类等。4.租金支付凭证附件应包含租金支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。5.押金支付凭证附件应包含押金支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。6.第三方服务合同附件应包含与第三方服务提供商签订的服务合同，包括服务范围、服务标准、责任限额等。7.店铺维修及保养记录附件应包含店铺维修及保养记录，记录维修及保养的时间、内容、费用等。8.店铺使用及经营记录附件应包含店铺使用及经营记录，包括经营时间、人员配置、经营情况等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约责任：乙方未按时支付租金的，应支付给甲方【违约金金额】元的违约金。示例说明：如乙方在2023年1月15日应支付的租金未按时支付，则视为违约，应支付给甲方2000元违约金。2.未保持店铺卫生及安全违约责任：乙方未保持店铺卫生及安全的，甲方有权要求乙方承担违约责任。如发生火灾、水灾等意外事件，乙方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如乙方未及时清理店铺垃圾，导致店铺卫生状况恶化，甲方可要求乙方进行整改，并承担相应的清洁费用。3.未遵守租赁合同约定的其他事项违约责任：乙方未遵守租赁合同约定的其他事项，甲方有权要求乙方承担违约责任。如乙方擅自改变店铺布局，甲方可要求乙方恢复原状，并承担相应的修复费用。示例说明：如乙方在未经甲方同意的情况下，擅自将店铺部分区域改为仓库使用，甲方可要求乙方恢复原状，并承担相应的修复费用。4.未提供租赁店铺及相关设施违约责任：甲方未按本合同约定提供租赁店铺及相关设施的，应支付给乙方【违约金金额】元的违约金。示例说明：如甲方在2023年1月15日应交付的租赁店铺及相关设施未按时交付，则视为违约，应支付给乙方2000元违约金。5.未保证店铺符合法律法规要求违约责任：甲方未保证店铺符合法律法规要求的，应承担相应的法律责任。示例说明：如甲方未办理店铺的消防验收手续，导致店铺存在安全隐患，甲方应承担相应的法律责任。6.未维护店铺的安全与正常使用违约责任：甲方未维护店铺的安全与正常使用的，应承担相应的法律责任。示例说明：如甲方未及时维修店铺内的设施，导致店铺发生安全事故，甲方应承担相应的法律责任。7.第三方服务不符合约定违约责任：第三方服务提供商的服务不符合本合同约定或法律法规要求的，甲乙双方有权要求第三方服务提供商承担违约责任。示例说明：如第三方服务提供商未按约定提供维修服务，导致店铺设施损坏，甲乙双方可要求第三方服务提供商承担相应的维修费用。8.第三方服务提供商违约违约责任：第三方服务提供商未按照新合同约定提供服务，或服务不符合法律法规及合同约定的，甲乙双方有权要求第三方服务提供商承担违约责任。示例说明：如第三方服务提供商未按约定提供店铺清洁服务，导致店铺卫生状况恶化，甲乙双方可要求第三方服务提供商承担相应的清洁费用。全文完。个体户店铺租赁合同2024版（甲乙签订）2本合同目录一览1.租赁店铺及用途1.1店铺位置及面积1.2租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件及方式5.店铺维护及维修5.1甲方责任5.2乙方责任6.店铺保险6.1保险购买及费用承担7.变更及提前终止租赁7.1合同变更条件7.2提前终止租赁条件8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点及适用法律10.其他条款10.1店铺转让10.2店铺转租10.3法律法规变化11.甲方声明及保证11.1合法经营权11.2租赁目的真实性12.乙方声明及保证12.1有权出租店铺12.2店铺权属清晰13.合同的生效、变更及解除13.1合同生效条件13.2合同变更条件13.3合同解除条件14.双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁店铺及用途1.1店铺位置及面积店铺位于_______（具体地址），店铺建筑面积为_______平方米，店铺临街长度为_______米。乙方同意甲方租赁该店铺用于_______（具体经营项目）。1.2租赁用途甲方租赁该店铺仅用于_______（具体经营项目），不得用于任何违法活动及违反租赁目的的其他用途。如甲方需改变租赁用途，应提前向乙方申请并获得乙方的书面同意。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如甲方需续租，应提前_______个月向乙方提出书面续租申请。乙方有权根据市场行情及店铺实际情况决定是否同意续租及续租的租金标准。3.租金及支付方式3.1租金金额租赁期限内，甲方应支付给乙方每月租金为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。租金每_______个月支付一次，甲方应在每期租金到期日前_______个工作日将租金支付至乙方指定的账户。3.2租金支付周期甲方应按季度支付租金，每季度支付一次，每次支付_______个月租金。3.3租金支付方式甲方可通过银行转账、现金等方式支付租金。如甲方采用现金支付，应将租金交付至乙方指定的收银员。4.押金及退还4.1押金金额甲方应在签署本合同时一次性向乙方支付押金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。4.2押金退还条件及方式租赁期满或合同提前终止后，乙方应在扣除甲方应付款项（如有）后，将剩余押金无息退还甲方。如有损坏或需要扣除的款项，乙方应在退还押金时一次性扣除。5.店铺维护及维修5.1甲方责任甲方应负责店铺内部设施的维护、维修及保养，确保店铺的正常经营。如因甲方原因导致店铺设施损坏，甲方应承担相应的维修费用。5.2乙方责任乙方应负责店铺外部及公共区域的维护、维修及保养，确保店铺周边环境的整洁和安全。如因乙方原因导致店铺外部及公共区域设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。6.店铺保险6.1保险购买及费用承担甲方应自行购买店铺保险，并承担保险费用。保险范围应包括但不限于火灾、盗窃、水灾等意外事件造成的损失。如甲方未购买保险，发生损失时，甲方应自行承担相应责任。第一部分：合同如下：8.违约责任8.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的_______%。8.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的_______%。9.争议解决9.1争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。9.2争议解决地点及适用法律本合同争议的解决地点为_______（具体地点），适用法律为_______（具体法律）。10.其他条款10.1店铺转让甲方在租赁期内不得将店铺转让给第三方。如甲方因特殊原因需转让店铺，应提前_______个月书面通知乙方，并征得乙方的书面同意。10.2店铺转租甲方不得将店铺转租给第三方。如甲方确需转租，应提前_______个月书面通知乙方，并征得乙方的书面同意。10.3法律法规变化如因法律法规变化导致本合同无法履行，双方应协商修改合同条款，以适应法律法规的变化。11.甲方声明及保证11.1合法经营权甲方保证具有合法的经营权，所经营的业务符合国家法律法规及相关部门的规定。11.2租赁目的真实性甲方声明租赁该店铺的目的是真实、合法的，并保证在租赁期内按照约定用途使用店铺。12.乙方声明及保证12.1有权出租店铺乙方保证有权出租该店铺，店铺权属清晰，不存在任何权属纠纷。12.2店铺权属清晰乙方保证店铺权属清晰，不存在任何抵押、查封等权利限制情况。13.合同的生效、变更及解除13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更条件合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。13.3合同解除条件合同履行期间，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。14.双方签字盖章14.1甲方签字盖章甲方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签字：____________________14.2乙方签字盖章乙方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签字：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与租赁店铺租赁及经营业务有关联的其他个人、法人或其他组织。15.2第三方责任第三方介入本合同所述业务活动时，应独立承担相应的法律责任。甲乙方不承担第三方行为所带来的任何直接或间接损失。16.第三方服务中介16.1中介定义中介是指在甲乙方之间提供租赁店铺及经营业务介绍、协商、谈判等服务的个人或机构。16.2中介责任中介应合法经营，提供真实、准确的信息。如因中介原因导致甲乙方损失，中介应承担相应的法律责任。17.第三方合作方17.1合作方定义合作方是指与甲方在店铺经营过程中，进行业务合作、资源共享、利益共享的个人、法人或其他组织。17.2合作方责任合作方应按照约定履行合同义务，如因合作方原因导致甲乙方损失，合作方应承担相应的法律责任。18.第三方债务人18.1债务人定义第三方债务人是指向甲方借款、提供信用或承担其他经济义务的个人、法人或其他组织。18.2债务人责任第三方债务人应按照约定履行还款义务，如因债务人原因导致甲乙方损失，债务人应承担相应的法律责任。19.第三方客户19.1客户定义第三方客户是指购买甲方商品或服务的个人、法人或其他组织。19.2客户责任第三方客户应按照约定履行付款义务，如因客户原因导致甲乙方损失，客户应承担相应的法律责任。20.第三方介入的权益保障20.1甲乙方权益甲乙方在第三方介入过程中，应保持谨慎、理性的态度，审慎评估第三方的信用、实力及合法性。如因甲乙方疏忽导致损失，甲乙方应自行承担相应责任。20.2第三方权益第三方在介入甲乙方业务过程中，应遵守法律法规，尊重甲乙方的合法权益。如因第三方行为导致甲乙方损失，第三方应承担相应的法律责任。21.第三方责任限额21.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在介入本合同业务过程中，应承担的赔偿责任的最高限额。21.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的性质、介入业务的性质及风险程度等因素确定。具体责任限额由甲乙方在合同中约定，并在合同中明确。22.第三方责任限制22.1第三方在介入本合同业务过程中，如涉及违法行为，应独立承担相应的法律责任，并不得以任何理由主张限制或免除责任。22.2第三方在介入本合同业务过程中，如涉及违约行为，应独立承担相应的法律责任，并不得以任何理由主张限制或免除责任。23.第三方责任免除23.1甲乙方不承担第三方因自身过错导致的损失。23.2甲乙方不承担第三方因不可抗力导致的损失。24.第三方介入的合同修改如因第三方介入导致本合同内容需要修改，甲乙双方应协商一致，并在合同中明确修改内容。25.第三方介入的合同解除如因第三方介入导致本合同无法履行，甲乙双方协商一致可以解除合同。合同解除后，甲乙双方应按照约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：店铺平面图店铺平面图应详细标注店铺的尺寸、布局、设施等，以便双方明确店铺的具体情况。2.附件二：租赁押金收据租赁押金收据作为甲方支付押金的凭证，应详细记录押金金额、支付时间、支付方式等信息。3.附件三：租金支付记录租金支付记录应详细记录每次租金的支付金额、支付时间、支付方式等信息。4.附件四：店铺保险单店铺保险单应详细记录保险的投保人、被保险人、保险金额、保险期限等信息。5.附件五：第三方中介资质证明第三方中介资质证明应包括但不限于营业执照、税务登记证、资质证书等，以证明中介的合法经营资格。6.附件六：第三方合作方合作协议第三方合作方合作协议应详细记录合作方的名称、合作内容、合作期限、合作费用等信息。7.附件七：第三方债务人债务凭证第三方债务人债务凭证应详细记录债务人的名称、借款金额、借款期限、还款方式等信息。8.附件八：第三方客户名单第三方客户名单应详细记录客户的名称、联系方式、交易金额、交易日期等信息。9.附件九：店铺转让或转租协议如甲方需转让或转租店铺，应提供店铺转让或转租协议，详细记录转让或转租的对象、转让或转租期限、转让或转租费用等信息。10.附件十：合同变更协议如合同履行过程中需要变更合同内容，应提供合同变更协议，详细记录变更的内容、变更的理由、变更的日期等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方如未按约定支付租金、未按约定使用店铺、未按约定履行合同义务等，应视为违约。甲方违约时，应承担违约金、赔偿乙方损失等责任。示例：甲方未按约定时间支付租金，乙方有权暂停提供店铺使用权，并要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定乙方如未按约定提供店铺、未按约定履行合同义务等，应视为违约。乙方违约时，应承担违约金、赔偿甲方损失等责任。示例：乙方未按约定时间提供店铺，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.第三方违约行为及责任认定第三方如未按约定履行合同义务、未按约定提供服务、未按约定支付费用等，应视为违约。第三方违约时，应承担违约金、赔偿甲乙方损失等责任。示例：第三方合作方未按约定提供商品或服务，甲方有权解除合作，并要求第三方支付违约金。全文完。个体户店铺租赁合同2024版（甲乙签订）3本合同目录一览1.租赁店铺及租赁期限1.1店铺位置及面积1.2租赁期限起止日期1.3租赁续约条款2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付日期及方式2.4租金调整条款3.店铺使用及管理3.1乙方使用店铺的范围及条件3.2乙方经营活动的限制3.3店铺的日常维护与管理4.维修责任及费用4.1乙方负责维修的范围内4.2甲方负责维修的范围内4.3维修费用承担方式5.保险及责任承担5.1乙方应办理的保险类型5.2保险费用承担方式5.3乙方因经营活动产生的责任承担6.房屋租赁税费6.1租赁税费的承担方6.2税费支付方式及日期7.合同的变更与解除7.1合同变更的条件及程序7.2合同解除的条件及程序7.3违约责任及赔偿8.争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交甲方所在地人民法院诉讼解决9.其他约定9.1店铺转让及继承条款9.2合同的生效、终止及失效10.甲方权利与义务10.1甲方的权利10.2甲方的义务11.乙方权利与义务11.1乙方的权利11.2乙方的义务12.违约责任12.1甲方违约责任12.2乙方违约责任13.附件13.1店铺平面图13.2租赁店铺的相关证件复印件13.3其他相关文件14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3甲方（乙方）签字（盖章）第一部分：合同如下：1.租赁店铺及租赁期限1.1店铺位置及面积1.2租赁期限起止日期本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期限共计【租赁年数】年。如乙方需在租赁期满后续约，应于租赁期满前【提前通知期限】个月内向甲方提出续约申请，双方协商一致后可签订续约合同。1.3租赁续约条款租赁期满后，乙方如需继续租赁，甲方有权根据市场行情及店铺实际情况提高租金。续约租金及续约方式双方另行协商确定。2.租金及支付方式2.1租金金额租赁店铺的租金为每月【租金金额】元。租金每【支付周期】支付一次，乙方应在每【支付日期】前将租金支付给甲方。2.2租金支付周期租金按【支付周期】支付，如每月支付一次，则乙方应在每月【支付日期】前支付当月租金。2.3租金支付日期及方式乙方应在每个支付周期内的【支付日期】前将租金支付给甲方。支付方式为银行转账，乙方将租金转账至甲方指定的银行账户。2.4租金调整条款租赁期限内，租金不予调整。如租赁期满后，乙方需继续租赁，甲方有权根据市场行情及店铺实际情况调整租金，具体租金双方另行协商确定。3.店铺使用及管理3.1乙方使用店铺的范围及条件乙方有权使用租赁店铺进行经营活动，但不得擅自改变店铺的结构和用途。乙方使用店铺时，应遵守国家法律法规，不得进行违法经营活动。3.2乙方经营活动的限制乙方在租赁店铺内进行经营活动时，不得从事下列活动：（一）生产、储存、销售易燃、易爆、有毒、有害物品；（二）从事违反国家法律法规的经营活动；（三）损害甲方声誉、形象的活动。3.3店铺的日常维护与管理乙方应负责店铺的日常维护与管理，确保店铺的安全、卫生和正常运营。店铺的维修、保养及清洁工作由乙方负责，如因乙方原因导致店铺受损，乙方应承担相应的维修费用。4.维修责任及费用4.1乙方负责维修的范围内乙方负责维修和保养租赁店铺及店铺内的设备设施，确保其正常使用。包括但不限于水电设施、消防设施、照明设备、空调设备等。4.2甲方负责维修的范围内甲方负责维修和保养租赁店铺的建筑物及公共设施，确保其正常使用。包括但不限于楼梯、电梯、公共卫生间、公共通道等。4.3维修费用承担方式租赁期限内，店铺及店铺内设备设施的维修费用由乙方承担，建筑物及公共设施的维修费用由甲方承担。如因甲方原因导致店铺或设备设施损坏，维修费用由甲方承担。5.保险及责任承担5.1乙方应办理的保险类型（一）火灾险；（二）责任险；（三）其他双方协商确定的保险类型。5.2保险费用承担方式乙方应承担办理上述保险的费用。如甲方要求乙方办理其他类型的保险，费用由甲方承担。5.3乙方因经营活动产生的责任承担乙方因经营活动产生的法律责任，由乙方自行承担。如因乙方原因导致第三方对甲方提出索赔或要求承担责任的，乙方应承担相应的赔偿责任。6.房屋租赁税费6.1租赁税费的承担方租赁期间，与租赁店铺相关的税费（包括但不限于房产税、增值税、个人所得税等）由乙方承担。6.2税费支付方式及日期乙方应按照我国法律法规的规定，自行办理并支付相关税费。乙方应在税费到期日前支付相关税费，并保证甲方不受任何因乙方未按时支付税费而产生的处罚或损失。第二部分：其他条款7.合同的变更与解除7.1合同变更的条件及程序合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。7.2合同解除的条件及程序合同解除的条件和程序如下：（一）双方协商一致解除合同；（二）乙方提前【提前解除通知期限8.争议解决方式8.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决在合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。如协商不成，任一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.2提交甲方所在地人民法院诉讼解决如双方在合同履行过程中发生争议，无法通过协商解决，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。9.其他约定9.1店铺转让及继承条款如乙方需将租赁店铺的权益转让给第三方，应事先征得甲方的书面同意。未经甲方同意的转让无效。如乙方去世，其继承人可继承乙方在租赁店铺的权益，但应继续履行本合同。9.2合同的生效、终止及失效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。租赁期满或双方协商一致提前终止合同的，本合同失效。本合同失效后，乙方应立即搬离租赁店铺，并将店铺交还给甲方。10.甲方权利与义务10.1甲方的权利（一）按照合同约定收取租金；（二）监督乙方按照合同约定使用和维护租赁店铺；（三）在合同约定的范围内，对租赁店铺进行维修和保养；（四）依法解除合同或要求乙方承担违约责任。10.2甲方的义务（一）按照合同约定提供租赁店铺，并保证店铺符合约定的使用条件；（二）在合同期限内，不得干涉乙方的正常经营活动；（三）履行合同约定的维修和保养义务；（四）依法履行合同约定的其他义务。11.乙方权利与义务11.1乙方的权利（一）按照合同约定使用和经营租赁店铺；（二）要求甲方履行合同约定的义务；（三）在合同期限内，享有优先续约的权利；（四）依法解除合同或要求甲方承担违约责任。11.2乙方的义务（一）按照合同约定支付租金；（二）合理使用和维护租赁店铺，并承担相应的维修费用；（三）遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动；（四）依法履行合同约定的其他义务。12.违约责任12.1甲方违约责任甲方未履行合同约定的义务，或者履行义务不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。如甲方迟延履行、不履行合同义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。12.2乙方违约责任乙方未履行合同约定的义务，或者履行义务不符合约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任。如乙方迟延履行、不履行合同义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。13.附件13.1店铺平面图13.2租赁店铺的相关证件复印件13.3其他相关文件14.合同签署14.1合同签署日期本合同于【签署日期】由甲乙双方签署。14.2合同签署地点本合同于【签署地点】签署。14.3甲方（乙方）签字（盖章）甲方（乙方）：【甲方（乙方）名称】签字（盖章）：【签字（盖章）】第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外，与租赁店铺租赁及经营活动有关联的其他个人或实体。第三方介入包括但不限于中介方、担保方、评估机构、维修服务提供商等。15.2第三方介入的范围（一）中介方为甲乙双方提供租赁店铺的信息及促成合同签署；（二）担保方为乙方向甲方提供信用担保；（三）评估机构对租赁店铺进行评估；（四）维修服务提供商对租赁店铺进行维修和保养。16.第三方介入的责权利16.1第三方介入的责任第三方应按照合同约定及法律法规的规定，履行其职责，并对其提供的服务或产品的质量承担相应责任。如第三方未履行或不当履行其职责，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.2第三方介入的权利第三方有权按照合同约定，要求甲乙双方支付其服务费用。第三方在其职责范围内，有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。16.3第三方介入的权益保护甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自违约第三方提供的服务或产品。如甲乙双方违约第三方，导致第三方损失的，甲乙双方应承担相应的赔偿责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在履行其职责过程中，因其违约或过错导致甲乙双方损失的责任限制额度。17.2第三方责任限额的确定（一）第三方应根据自己的职责及提供的服务或产品的性质，承担相应的责任；（二）第三方责任限额不应超过其从甲乙双方获得的报酬总额；（三）第三方责任限额的确定应充分考虑甲乙双方的利益平衡。17.3第三方责任限额的调整第三方责任限额在合同期限内可根据甲乙双方的协商进行调整。如甲乙双方认为第三方责任限额过低，可协商提高；反之，可协商降低。18.第三方介入的额外条款及说明18.1第三方选择及更换甲乙双方应共同协商确定第三方的选择。如甲乙双方对第三方提供的服务或产品不满意，有权在合同约定的条件下更换第三方。18.2第三方服务费用的支付甲乙双方应按照合同约定，及时支付第三方提供的服务或产品费用。如甲乙双方延迟支付，应承担延迟支付产生的违约责任。18.3第三方信息的保密甲乙双方应保守第三方的商业秘密，不得擅自泄露给其他无关方。如甲乙双方泄露第三方秘密，导致第三方损失的，甲乙双方应承担相应的赔偿责任。19.第三方与甲乙双方的关系19.1第三方与甲乙双方的关系界定第三方与甲乙双方之间的合同关系应以本合同为准。第三方在履行其职责过程中，应遵守本合同的约定，并接受甲乙双方的监督。19.2第三方与甲乙双方的沟通协作20.第三方违约的处理20.1第三方违约的处理方式第三方如违约或过错导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。如第三方拒绝履行或无力履行违约责任，甲乙双方有权解除合同，并追究第三方的侵权责任。20.2第三方违约的赔偿限额如第三方违约导致甲乙双方损失，第三方应按照甲乙双方的损失金额进行赔偿，但赔偿金额不得超过本合同约定的第三方责任限额。21.附件21.1第三方服务协议21.2第三方责任限额确认书21.3其他相关文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：店铺平面图附件一应详细标注租赁店铺的具体位置、面积、布局等，以便双方对租赁店铺有更清晰的了解。2.附件二：租赁店铺的相关证件复印件附件二应包括租赁店铺的房产证、营业执照等证件的复印件，以便双方核实租赁店铺的合法性和合规性。3.附件三：租赁店铺的现状照片附件三应包括租赁店铺内外部现状的照片，以便双方对租赁店铺的现状有更直观的了解。4.附件四：租金支付记录表附件四应记录租金的支付情况，包括支付日期、金额、支付方式等，以便双方核对租金的支付情况。5.附件五：维修记录表附件五应记录租赁店铺的维修情况，包括维修日期、维修内容、维修费用等，以便双方核对维修情况。6.附件六：租赁店铺的使用及管理协议附件六应详细约定租赁店铺的使用范围、使用条件、日常维护与管理等内容，以便双方明确租赁店铺的使用和管理要求。7.附件七：第三方服务协议附件七应详细约定第三方服务的具体内容、责任范围、费用支付等，以便双方明确第三方服务的具体要求和责任。8.附件八：第三方责任限额确认书附件八应明确第三方责任限额的具体金额，以便双方明确第三方的责任限制。9.附件九：租赁店铺的保险单附件九应包括租赁店铺的保险单复印件，以便双方核实租赁店铺的保险情况。10.附件十：其他相关文件附件十应包括双方协商确定的其他相关文件，如租赁店铺的转让协议、续约协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.租金支付违约乙方未按照合同约定的支付日期和方式支付租金，或迟延支付租金，构成租金支付违约。乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此产生的损失等。2.租赁店铺使用违约乙方未按照合同约定的使用范围和使用条件使用租赁店铺，或从事违法经营活动，构成租赁店铺使用违约。乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此产生的损失等。3.维修责任违约乙方未按照合同约定的维修责任范围对租赁店铺进行维修和保养，或未承担维修费用，构成维修责任违约。乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此产生的损失等。4.保险责任违约乙方未按照合同约定的保险类型和费用承担方式办理保险，或未及时支付保险费用，构成保险责任违约。乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此产生的损失等。5.税费支付违约乙方未按照合同约定的税费支付方式和日期支付相关税费，构成税费支付违约。乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此产生的损失等。6.合同变更和解除违约乙方未按照合同约定的条件和程序变更或解除合同，构成合同变更和解除违约。乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此产生的损失等。7.第三方服务违约第三方未按照合同约定的服务内容和责任范围履行其职责，构成第三方服务违约。乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此产生的损失等。8.其他违约行为除上述违约行为外，如乙方未履行合同约定的其他义务，构成其他违约行为。乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此产生的损失等。全文完。个体户店铺租赁合同2024版（甲乙签订）4本合同目录一览1.租赁店铺及租赁期限1.1店铺位置及面积1.2租赁期限1.3租赁开始日期和结束日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及方式4.店铺使用及管理4.1乙方使用店铺的目的和范围4.2乙方对店铺的管理和维护责任5.维修及保养5.1甲方维修责任5.2乙方维修责任5.3维修费用承担方式6.保险6.1乙方应购买的保险种类6.2保险费用承担方式7.合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点及适用法律10.通知10.1通知方式10.2通知期限11.其他条款11.1店铺转让条款11.2合同续签条款11.3合同终止后事宜处理12.附件12.1店铺平面图12.2租赁店铺相关证件复印件13.签字页13.1甲方签字13.2乙方签字14.合同生效日期及条件第一部分：合同如下：1.租赁店铺及租赁期限1.1店铺位置及面积1.2租赁期限本合同租赁期限为【租赁年数】年，自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。1.3租赁开始日期和结束日期本合同租赁开始日期为【租赁开始日期】，租赁结束日期为【租赁结束日期】。2.租金及支付方式2.1租金金额租赁店铺的租金为人民币【租金金额】元整（大写：【租金金额】元整）。2.2租金支付周期乙方应按照本合同约定的租金支付周期支付租金。租金支付周期为【租金支付周期】个月，自租赁开始之日起计算。2.3租金支付方式乙方应通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：【甲方名称】账号：【甲方账号】开户行：【开户行名称】3.押金及退还3.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【押金金额】元整（大写：【押金金额】元整）。3.2押金退还条件及方式合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将租赁店铺交还给甲方，甲方在确认租赁店铺无损坏或经乙方赔偿后【退还押金期限】内退还乙方押金。4.店铺使用及管理4.1乙方使用店铺的目的和范围乙方应按照本合同约定的目的和范围使用租赁店铺，不得擅自改变店铺用途。4.2乙方对店铺的管理和维护责任乙方应负责租赁店铺的日常管理和维护，确保店铺的安全、卫生和正常运营。5.维修及保养5.1甲方维修责任甲方负责租赁店铺的结构性维修和设施设备的定期检查、维修。5.2乙方维修责任乙方负责租赁店铺内部设施设备的日常维修和保养，确保设施设备的正常使用。5.3维修费用承担方式（1）因甲方维修责任范围内的原因导致的维修费用，由甲方承担；（2）因乙方维修责任范围内的原因导致的维修费用，由乙方承担。6.保险6.1乙方应购买的保险种类乙方应购买火灾、盗窃等基本保险，并将甲方列为保险受益人。6.2保险费用承担方式乙方承担保险费用，并将保险单复印件提交给甲方备案。8.违约责任8.1甲方违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担乙方因此遭受的直接经济损失。8.2乙方违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担甲方因此遭受的直接经济损失。9.争议解决9.1争议解决方式本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点及适用法律本合同争议的解决地点为【争议解决地点】，适用法律为中华人民共和国法律。10.通知10.1通知方式双方通过书面形式进行通知。10.2通知期限通知应在【通知期限】内送达对方。11.其他条款11.1店铺转让条款如乙方需将店铺转让给第三方，应提前【转让通知期限】通知甲方，并经甲方同意。11.2合同续签条款合同到期前【续签通知期限】，乙方如需续签合同，应向甲方提出书面续签申请。11.3合同终止后事宜处理合同终止后，乙方应按照本合同约定将租赁店铺交还给甲方，并办理相关手续。12.附件12.1店铺平面图本合同附件一为店铺平面图，双方签字确认后生效。12.2租赁店铺相关证件复印件本合同附件二为租赁店铺相关证件复印件，双方签字确认后生效。13.签字页本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【签订日期】14.合同生效日期及条件本合同自双方签字盖章之日起【生效日期】生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的各方，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。15.2第三方责任第三方介入本合同事项时，应向甲方和乙方明示其身份及职责，并按照本合同约定履行相应义务。若第三方未能履行其义务，导致甲方或乙方遭受损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担相应责任。16.第三方介入的额外条款及说明16.1中介方介入中介方作为第三方介入本合同，负责协调甲乙双方的关系，并提供租赁相关信息。中介方的责任限于提供真实、准确的租赁信息，并按照甲乙双方的指示履行相关义务。16.2维修方介入维修方作为第三方介入本合同，负责租赁店铺的维修和保养工作。维修方的责任限于按照甲乙双方的约定进行维修和保养，并确保维修和保养的质量。16.3保险公司介入保险公司作为第三方介入本合同，负责为乙方提供保险服务。保险公司的责任限于按照本合同约定的保险条款进行保险，并在发生保险事故时按照保险合同约定履行赔偿责任。17.第三方责任限额17.1第三方对甲乙双方的赔偿责任第三方介入本合同事项时，对甲乙双方的赔偿责任限于因第三方未能履行其义务导致的直接经济损失。17.2第三方对甲乙双方的赔偿限额第三方对甲乙双方的赔偿限额为本合同约定的租金金额的【赔偿限额比例】%。18.第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系基于本合同约定产生，第三方应按照本合同约定履行相应义务。第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，不影响甲方、乙方之间的权利义务关系。19.第三方与甲乙方的划分说明第三方介入本合同事项时，甲方和乙方与第三方之间的权利义务关系，由甲方和乙方与第三方另行签订相关协议进行约定。本合同约定的甲方和乙方的权利义务，不因第三方的介入而改变。20.第三方介入的变更及解除20.1第三方变更如第三方因故需要变更，甲方和乙方应协商一致，并签订书面变更协议。20.2第三方解除如第三方因故需要解除本合同约定的义务，甲方和乙方应协商一致，并签订书面解除协议。21.第三方介入的争议解决21.1第三方与甲方、乙方的争议解决第三方与甲方、乙方之间的争议，按照本合同约定的争议解决方式进行解决。21.2第三方与甲方、乙方之间的争议不影响本合同的效力第三方与甲方、乙方之间的争议，不影响本合同的履行。本合同约定的甲方和乙方的权利义务，不因第三方与甲方、乙方之间的争议而改变。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店铺平面图详细描述店铺的布局、面积、房间等信息，以及店铺内外设施的分布。附件二：租赁店铺相关证件复印件包括店铺的营业执照、房产证、消防验收合格证等相关证件的复印件。附件三：租赁合同协议书详细列出租赁合同的条款，包括租赁店铺的地址、面积、租赁期限、租金、押金、维修责任等。附件四：租金支付证明证明乙方按照合同约定按时支付租金的凭证，如银行转账凭证、现金支付收据等。附件五：押金支付证明证明乙方按照合同约定按时支付押金的凭证，如银行转账凭证、现金支付收据等。附件六：保险单复印件乙方购买的火灾、盗窃等基本保险的保险单复印件，证明乙方已按照合同约定购买保险。附件七：维修保养记录记录店铺的维修保养情况，包括维修保养的时间、内容、费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方违反合同约定，如未按时交付租赁店铺、未按照约定进行维修保养等，甲方应承担乙方因此遭受的直接经济损失。示例：如果甲方未按时交付租赁店铺，导致乙方无法按时开始经营，甲方应赔偿乙方因此遭受的租金损失。2.乙方违约行为及责任认定乙方违反合同约定，如未按时支付租金、未按照约定使用租赁店铺等，乙方应承担甲方因此遭受的直接经济损失。示例：如果乙方未按时支付租金，导致甲方无法按时收到租金，甲方应赔偿因此遭受的利息损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方违反合同约定，如中介方提供虚假租赁信息、维修方未按照约定进行维修保养等，第三方应承担甲方或乙方因此遭受的直接经济损失。示例：如果中介方提供虚假租赁信息，导致乙方签订合同后无法使用租赁店铺，中介方应赔偿乙方因此遭受的租金损失。全文完。个体户店铺租赁合同2024版（甲乙签订）5本合同目录一览1.租赁店铺及租赁期限1.1店铺位置及面积1.2租赁期限起止日期1.3租赁续约条款2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付日期及方式3.费用承担3.1乙方承担的费用3.2甲方承担的费用3.3特殊情况费用承担约定4.店铺使用及装修4.1乙方使用店铺的范围4.2装修许可及验收4.3装修保证金5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.2违约责任及赔偿5.3提前解约的违约金计算6.维修责任6.1甲方维修责任6.2乙方维修责任6.3共同维修事项7.保险事宜7.1乙方保险责任7.2保险购买及有效期限7.3保险理赔及权益转让8.变更与转让8.1合同变更条件8.2合同转让程序8.3转让费用及收益分配9.法律适用及争议解决9.1合同适用法律9.2争议解决方式9.3诉讼管辖法院10.其他约定10.1店铺转让时的租赁权处理10.2合同期满后的续约处理10.3双方的其他特殊约定11.合同的生效、修改和解除11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同解除程序12.甲方权利与义务12.1甲方权利12.2甲方义务13.乙方权利与义务13.1乙方权利13.2乙方义务14.双方共同遵守的原则14.1诚实守信14.2公平交易14.3合法经营第一部分：合同如下：1.租赁店铺及租赁期限1.1店铺位置及面积本合同所指店铺位于____________（具体地址），店铺建筑面积为____平方米。1.2租赁期限起止日期本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并按照甲方提出的条件重新签订租赁合同。1.3租赁续约条款租赁期满后，如乙方愿继续租赁，应提前一个月向甲方提出续约书面申请。甲方有权根据市场行情及店铺实际情况决定是否同意续约，并在同等条件下，有权优先租赁给其他人。如甲方同意续约，双方应重新签订租赁合同，并按届时市场价格及条件执行。2.租金及支付方式2.1租金金额店铺租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2租金支付周期租金按月支付。2.3租金支付日期及方式乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.费用承担3.1乙方承担的费用乙方承担的费用包括但不限于水费、电费、物业管理费、网络费用等。3.2甲方承担的费用甲方承担的费用包括但不限于店铺物业维修费、公共区域维修费等。3.3特殊情况费用承担约定如遇政府征收的特殊费用，包括但不限于环保费、安全费等，双方应协商承担。4.店铺使用及装修4.1乙方使用店铺的范围乙方只能在其租赁的店铺内进行合法经营活动，不得擅自改变店铺用途。4.2装修许可及验收乙方进行店铺装修前，必须向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。装修完成后，乙方应按照约定向甲方提交装修验收申请，甲方应在约定的时间内进行验收。如甲方未在约定时间内提出异议，视为验收合格。4.3装修保证金乙方应在签订租赁合同之日起五个工作日内向甲方支付装修保证金，金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。装修完成后，如乙方按照约定返还店铺，甲方应在扣除乙方应承担的维修费用后，无息退还装修保证金。8.保险事宜8.1乙方保险责任乙方应在租赁开始之日起__日内向保险公司购买店铺财产保险，并将甲方作为第一受益人。保险金额不得低于店铺财产的实际价值。8.2保险购买及有效期限保险的有效期限应与本租赁合同的期限相同。乙方应在保险到期前__日内续保。8.3保险理赔及权益转让如发生保险理赔，乙方应立即通知甲方，并保证甲方在理赔过程中享有知情权和参与权。如乙方将店铺转租给第三方，乙方须确保第三方购买相应的保险，并将甲方列为第一受益人。9.变更与转让9.1合同变更条件任何一方不得单方面变更本合同的内容。如双方同意对合同进行变更，应签订书面补充协议，并经