2024年集成房屋质量保证合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年集成房屋质量保证合同本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同各方1.2集成房屋1.3质量保证1.4违约1.5赔偿1.6争议解决2.合同主体2.1甲方（购买方）2.2乙方（销售方）3.产品质量保证3.1产品质量标准3.2检测方法3.3保证期限3.4质量问题处理4.交付与验收4.1交付时间4.2交付地点4.3验收程序4.4验收标准5.售后服务5.1售后服务承诺5.2维修与更换5.3技术支持6.合同价格与支付6.1合同价格6.2支付方式6.3支付时间7.合同的生效、变更与解除7.1合同生效条件7.2合同变更7.3合同解除8.违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露后果11.合同的适用法律11.1适用法律11.2法律解释12.其他条款12.1不可抗力12.2合同的完整性与修改13.附件13.1技术参数13.2设计图纸13.3产品质量证明文件14.签署14.1甲方代表14.2乙方代表14.3签署日期第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同各方1.2集成房屋集成房屋是指由乙方设计和生产，按照甲方要求，采用模块化设计、工厂化生产、现场安装的预制建筑物。1.3质量保证质量保证是指乙方对集成房屋的质量承诺，保证集成房屋在正常使用条件下，能够满足甲方所需的功能和使用要求。1.4违约违约是指合同一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的情形。1.5赔偿赔偿是指因违约行为给对方造成损失时，违约方应承担的赔偿责任。1.6争议解决争议解决是指双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或法律途径等方式予以解决。第二条合同主体2.1甲方（购买方）甲方应按照合同约定购买乙方生产的集成房屋，并按照合同约定支付价款。2.2乙方（销售方）乙方应按照合同约定生产集成房屋，并保证产品质量，按照合同约定交付集成房屋。第三条产品质量保证3.1产品质量标准乙方向甲方保证集成房屋的质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。3.2检测方法集成房屋的质量检测应按照国家相关法律法规、行业标准和乙方提供的检测方法进行。3.3保证期限乙方向甲方提供的集成房屋质量保证期限为交付之日起一年。3.4质量问题处理在质量保证期限内，如集成房屋出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后7个工作日内到达现场进行处理，如乙方原因导致质量问题，乙方应承担相应的维修、更换等责任。第四条交付与验收4.1交付时间乙方向甲方交付集成房屋的时间应按照合同约定的交付日期进行。4.2交付地点乙方向甲方交付集成房屋的地点为甲方指定的地点。4.3验收程序甲方应在收到集成房屋后按照合同约定的验收程序进行验收。4.4验收标准甲方向乙方支付价款的条件是集成房屋符合合同约定的质量、数量和规格。第五条售后服务5.1售后服务承诺乙方承诺在合同约定的保证期限内，对集成房屋提供免费的售后服务。5.2维修与更换在质量保证期限内，如集成房屋出现质量问题，乙方应负责维修或更换。5.3技术支持乙方应提供集成房屋的相关技术资料，并在甲方需要时提供技术支持。第六条合同价格与支付6.1合同价格合同价格为乙方生产并交付集成房屋的费用，包括生产成本、税费等。6.2支付方式甲方向乙方支付价款的方式为合同约定的支付方式。6.3支付时间甲方向乙方支付价款的时间为集成房屋交付后7个工作日内。第八条违约责任8.1甲方违约如甲方未按照合同约定支付价款，乙方有权拒绝交付集成房屋，并有权要求甲方支付违约金。8.2乙方违约如乙方未按照合同约定交付集成房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。如集成房屋不符合合同约定的质量、数量和规格，甲方有权要求乙方在规定期限内予以纠正，如乙方未纠正，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1协商解决合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，双方可向乙方所在地的工商行政管理部门申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向乙方所在地的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向乙方所在地的法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起计算，至合同解除或履行完毕后五年。10.3泄露后果如一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十一条合同的适用法律11.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2法律解释本合同未尽事宜，可参照中华人民共和国相关法律法规执行。第十二条其他条款12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方均免除违约责任。12.2合同的完整性与修改本合同一经签订，即具有法律效力，未经双方同意，不得修改或撤销。第十三条附件13.1技术参数附件中应包含集成房屋的技术参数，包括但不限于尺寸、结构、材质等。13.2设计图纸附件中应包含集成房屋的设计图纸，包括但不限于平面图、立面图、剖面图等。13.3产品质量证明文件附件中应包含集成房屋的质量证明文件，包括但不限于检验报告、合格证等。第十四条签署14.1甲方代表甲方代表为（姓名），身份证号为（号码），授权代表甲方签订本合同。14.2乙方代表乙方代表为（姓名），身份证号为（号码），授权代表乙方签订本合同。14.3签署日期本合同于（年月日）由双方代表签署，并于签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外的合同之外的第三方，包括但不限于中介方、监理方、检测方、维修方、更换部件供应商等。1.2第三方责任第三方介入时，应按照合同约定和法律法规规定，对集成房屋的质量、交付、售后服务等事项承担相应的责任。第二条第三方介入情形及责任分配2.1中介方介入中介方负责协调甲乙双方之间的关系，提供相关信息和服务，以确保合同的顺利履行。中介方的责任限于其职责范围内，对于集成房屋的质量、交付、售后服务等事项不承担直接责任。2.2监理方介入监理方负责对集成房屋的施工过程进行监督管理，确保工程质量符合合同约定和国家相关法律法规。监理方的责任限于其职责范围内，对于集成房屋的质量、交付、售后服务等事项不承担直接责任。2.3检测方介入检测方负责对集成房屋的质量进行检测，提供检测报告。检测方的责任限于其职责范围内，对于集成房屋的交付、售后服务等事项不承担直接责任。2.4维修方介入维修方负责对集成房屋的质量问题进行维修，确保维修质量符合合同约定。维修方的责任限于其职责范围内，对于集成房屋的交付、售后服务等事项不承担直接责任。2.5更换部件供应商介入更换部件供应商负责提供更换部件，并负责更换部件的质量。更换部件供应商的责任限于其职责范围内，对于集成房屋的交付、售后服务等事项不承担直接责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方对集成房屋的质量、交付、售后服务等事项承担的责任范围和金额限制。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同金额、第三方资质、第三方信誉等因素进行确定，具体限额由甲乙双方协商确定。3.3第三方责任限额的支付如第三方未能按照合同约定履行义务，导致甲方损失，甲方有权向第三方追偿，但追偿金额不超过第三方责任限额。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间是独立的法律主体，第三方对甲乙双方不承担任何合同义务，甲乙双方也不对第三方承担任何合同义务。4.2第三方与集成房屋的关系第三方对集成房屋的质量、交付、售后服务等事项承担相应的责任，但第三方对集成房屋的所有权不享有任何权利。第五条第三方介入后的合同变更5.1合同变更情形如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应按照本合同约定的方式进行协商，并签订书面变更协议。5.2合同变更程序合同变更协议应经甲乙双方代表签署，并于签署之日起生效。合同变更协议与本合同具有同等法律效力。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入导致的争议如第三方介入导致合同履行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。如协商不成，双方可向乙方所在地的工商行政管理部门申请调解。调解不成，任何一方均可向乙方所在地的仲裁委员会申请仲裁。如仲裁不成，任何一方均有权向乙方所在地的法院提起诉讼。6.2第三方自身的争议如第三方在履行合同过程中与甲乙双方发生争议，第三方应与甲乙双方协商解决。如协商不成，第三方应依法承担相应的法律责任。第七条第三方介入后的合同解除7.1合同解除情形如第三方未能按照合同约定履行义务，甲乙双方均有权解除合同。7.2合同解除程序合同解除应经甲乙双方代表签署，并于签署之日起生效。合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定的方式进行善后处理。第八条第三方介入后的违约责任8.1第三方违约如第三方未能按照合同约定履行义务，导致甲方损失，甲方有权向第三方追偿。8.2甲乙双方违约如甲乙双方未能按照本合同约定履行义务，导致第三方损失，甲乙双方均有权向第三方追偿。第九条第三方介入后的权益保护9.1甲乙双方的权益保护甲乙双方应按照本合同约定履行义务，确保第三方能够按照合同约定履行义务。如甲乙双方未能履行本合同约定，导致第三方损失，甲乙双方均有权向第三方追偿。9.第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：技术参数详细描述集成房屋的各项技术参数，包括但不限于尺寸、结构、材质、性能等。附件2：设计图纸提供集成房屋的详细设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。附件3：产品质量证明文件提供集成房屋的质量证明文件，包括检验报告、合格证等。附件4：安装和使用说明书详细说明集成房屋的安装步骤、使用方法及注意事项。附件5：售后服务承诺详细描述乙方提供的售后服务内容，包括维修、更换、技术支持等。附件6：合同履行过程中的沟通记录记录合同履行过程中甲乙双方的沟通情况，包括会议纪要、邮件往来等。附件7：变更协议如合同内容发生变更，需提供变更协议，详细描述变更内容及其影响。附件8：第三方资质证明文件提供第三方的资质证明文件，包括但不限于营业执照、资质证书等。附件9：第三方责任限额确认书确认第三方责任限额的书面文件，包括限额金额、责任范围等。附件10：争议解决过程中的相关文件记录争议解决过程中产生的文件，包括调解书、仲裁裁决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定支付价款。2.乙方未按照合同约定交付集成房屋。3.乙方交付的集成房屋不符合合同约定的质量、数量和规格。4.第三方未能按照合同约定履行义务。违约责任认定标准：1.甲方未按照合同约定支付价款，乙方有权拒绝交付集成房屋，并有权要求甲方支付违约金。2.乙方未按照合同约定交付集成房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方交付的集成房屋不符合合同约定的质量、数量和规格，甲方有权要求乙方在规定期限内予以纠正，如乙方未纠正，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.第三方未能按照合同约定履行义务，导致甲方损失，甲方有权向第三方追偿，但追偿金额不超过第三方责任限额。示例说明：假设甲方未按照合同约定支付价款，乙方有权拒绝交付集成房屋，并有权要求甲方支付违约金10,000元。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙双方之间的权利义务关系，包括合同及附件。2.甲方：指购买集成房屋的法人或其他组织，具备完全民事行为能力。3.乙方：指出售集成房屋的法人或其他组织，具备完全民事行为能力。4.第三方：指除甲方和乙方之外的合同之外的第三方，包括但不限于中介方、监理方、检测方、维修方、更换部件供应商等。5.违约：指合同一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的情形。6.赔偿：指因违约行为给对方造成损失时，违约方应承担的赔偿责任。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或法律途径等方式予以解决。8.质量保证：指乙方对集成房屋的质量承诺，保证集成房屋在