二零二五年度商铺租赁合同（含品牌入驻与培训支持）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商铺租赁合同（含品牌入驻与培训支持）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同标的物信息2.租赁期限及租金2.1租赁期限2.2租金支付方式及金额2.3租金调整机制3.租金押金及违约金3.1押金金额及退还条件3.2违约责任及违约金计算4.合同标的物使用及维护4.1使用范围及限制4.2设施设备维护责任4.3合同标的物损坏赔偿5.合同解除及终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3解除或终止合同后的处理6.品牌入驻6.1品牌入驻条件6.2品牌入驻流程6.3品牌入驻费用7.培训支持7.1培训内容7.2培训时间安排7.3培训费用8.违约责任及争议解决8.1违约责任承担8.2争议解决方式9.法律适用及管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同附件10.3其他约定11.合同附件11.1租赁房产平面图11.2合同标的物清单11.3其他相关文件12.合同变更及解除12.1合同变更程序12.2合同解除程序13.合同履行及监督13.1合同履行责任13.2监督措施14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：房产管理有限公司1.1.2出租方地址：市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：1381.2承租方信息1.2.1承租方名称：商贸有限公司1.2.2承租方地址：市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：13956781.3合同标的物信息1.3.1标的物名称：商铺1.3.2标的物地址：市区路号1.3.3标的物面积：100平方米1.3.4标的物用途：商业零售2.租赁期限及租金2.1租赁期限2.1.1租赁起始日期：2025年1月1日2.1.2租赁终止日期：2028年12月31日2.2租金支付方式及金额2.2.1租金支付方式：每月支付2.2.2租金金额：人民币10,000元/月2.3租金调整机制2.3.1租金调整时间：每三年调整一次2.3.2调整依据：市场租金水平及物价指数3.租金押金及违约金3.1押金金额及退还条件3.1.1押金金额：人民币5,000元3.1.2退还条件：合同终止后，承租方无违约行为，且租赁物无损坏，押金全额退还3.2违约责任及违约金计算3.2.1违约责任：如承租方违反合同约定，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金3.2.2违约金计算：按未履行部分租金的百分之五十计算4.合同标的物使用及维护4.1使用范围及限制4.1.1承租方仅可使用租赁物进行商业零售活动4.1.2未经出租方同意，承租方不得改变租赁物的结构和使用性质4.2设施设备维护责任4.2.1承租方负责租赁物内所有设施设备的日常维护4.2.2出租方负责租赁物主体结构的维护4.3合同标的物损坏赔偿4.3.1承租方因使用不当导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿5.合同解除及终止5.1合同解除条件5.1.1双方协商一致5.1.2出租方违约，承租方有权解除合同5.2合同终止条件5.2.1租赁期限届满5.2.2双方同意终止合同5.3解除或终止合同后的处理5.3.1解除或终止合同后，双方应按照合同约定处理租赁物及剩余租金6.品牌入驻6.1品牌入驻条件6.1.1承租方需提供符合出租方要求的品牌入驻申请6.1.2出租方有权对入驻品牌进行审核6.2品牌入驻流程6.2.1承租方提交品牌入驻申请6.2.2出租方审核申请6.2.3双方签订品牌入驻协议6.3品牌入驻费用6.3.1品牌入驻费用为人民币10,000元6.3.2费用支付方式：一次性支付7.培训支持7.1培训内容7.1.1市场营销策略7.1.2营业员销售技巧7.1.3顾客服务与投诉处理7.2培训时间安排7.2.1培训时间：每月第二周周末7.2.2每次培训时长：2天7.3培训费用7.3.1培训费用由出租方承担7.3.2培训期间产生的差旅费由承租方承担8.违约责任及争议解决8.1违约责任承担8.1.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。8.1.2承租方违反合同约定，擅自改变租赁物用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。8.1.3出租方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，承租方有权要求出租方承担违约责任。8.2争议解决方式8.2.1双方应友好协商解决合同争议。8.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.法律适用及管辖9.1本合同适用中华人民共和国法律。9.2任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。10.合同生效及其他10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。10.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1租赁房产平面图11.1.1本合同附件一为租赁房产平面图，承租方应仔细核对租赁房产的具体位置和面积。11.2合同标的物清单11.2.1本合同附件二为合同标的物清单，包括租赁物内的设施设备清单，承租方应仔细核对清单内容。11.3其他相关文件11.3.1本合同附件三为其他相关文件，包括但不限于品牌入驻协议、培训支持协议等。12.合同变更及解除12.1合同变更程序12.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。12.1.2合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除程序12.2.1合同解除需按照本合同第五条的规定进行。12.2.2合同解除后，双方应按照本合同第十条的规定处理相关事宜。13.合同履行及监督13.1合同履行责任13.1.1承租方应按照合同约定履行租赁物的使用和维护责任。13.1.2出租方应按照合同约定提供租赁物和相关服务。13.2监督措施13.2.1出租方有权对承租方的租赁物使用情况进行监督。13.2.2承租方应接受出租方的合理监督，并配合出租方的监督工作。14.合同签署及生效日期14.1本合同由出租方和承租方于2025年1月1日签署。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方是指除出租方和承租方以外的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、法律顾问等。1.2第三方介入的范围包括但不限于合同签订、租赁物评估、合同履行监督、争议解决等环节。2.第三方介入的约定2.1出租方和承租方在合同中约定，在必要时可引入第三方进行相关服务。2.2第三方介入需经出租方和承租方书面同意。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，出租方和承租方应共同确定第三方介入的具体事项和范围。3.2出租方和承租方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。4.第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致出租方或承租方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额由出租方和承租方在合同中约定，如未约定，则按第三方实际赔偿能力确定。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方在合同履行过程中的责任，仅限于其提供的专业服务范围内。5.2出租方和承租方对第三方的服务承担连带责任，但第三方责任限额内除外。5.3第三方在履行职责过程中，如因出租方或承租方的原因导致损失，出租方或承租方应承担相应责任。6.第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由出租方和承租方按照约定比例分担。6.2如合同中未约定费用分担比例，则由出租方和承租方协商确定。7.第三方介入的合同变更7.1第三方介入导致合同内容变更的，出租方和承租方应书面确认变更内容，并签订补充协议。7.2补充协议与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，由出租方和承租方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入的保密义务9.1第三方在介入过程中，对出租方和承租方的商业秘密负有保密义务。9.2第三方违反保密义务，导致出租方或承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。10.第三方介入的合同解除10.1第三方介入不符合合同约定或存在重大过错的，出租方或承租方有权解除与第三方的协议。10.2第三方协议解除后，出租方和承租方应按照合同约定处理相关事宜。11.第三方介入的合同终止11.1第三方介入的合同终止，出租方和承租方应按照合同约定处理相关事宜。11.2第三方介入的合同终止后，第三方应将相关资料及工作成果移交给出租方或承租方。12.第三方介入的其他事项12.1第三方介入的其他事项，由出租方和承租方在合同中另行约定。12.2本合同未尽事宜，出租方和承租方可另行签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房产平面图要求：清晰标注租赁房产的面积、房间布局、出入口位置等详细信息。说明：租赁房产平面图是合同附件，用于明确租赁物的具体位置和结构。2.合同标的物清单要求：详细列出租赁物内的设施设备名称、型号、数量等。说明：合同标的物清单是合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状况。3.品牌入驻申请要求：包括品牌简介、入驻理由、市场分析、经营计划等。说明：品牌入驻申请是合同附件，用于出租方审核承租方提供的品牌信息。4.品牌入驻协议要求：明确品牌入驻的条件、费用、期限、权利义务等。说明：品牌入驻协议是合同附件，用于规范品牌入驻的相关事宜。5.培训支持协议要求：明确培训内容、时间、地点、费用、权利义务等。说明：培训支持协议是合同附件，用于规范培训支持的相关事宜。6.租金支付凭证要求：包括租金支付金额、支付时间、支付方式等。说明：租金支付凭证是合同附件，用于证明租金已支付。7.违约金支付凭证要求：包括违约金金额、支付时间、支付方式等。说明：违约金支付凭证是合同附件，用于证明违约金已支付。8.第三方介入协议要求：明确第三方介入的范围、费用、权利义务等。说明：第三方介入协议是合同附件，用于规范第三方介入的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按时支付租金责任认定：承租方每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。示例：若租金为10,000元/月，逾期一天需支付100元的违约金。2.承租方擅自改变租赁物用途责任认定：出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。示例：若承租方擅自将商铺改为仓库，出租方有权要求赔偿因用途改变造成的损失。3.出租方未按时提供租赁物责任认定：出租方应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。示例：若出租方未在约定时间内提供租赁物，应赔偿承租方因无法营业造成的损失。4.第三方服务不符合约定责任认定：第三方在履行职责过程中，因自身过错导致损失，应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方评估机构提供的评估报告存在重大错误，导致出租方或承租方损失，第三方应赔偿损失。5.保密信息泄露责任认定：第三方违反保密义务，导致出租方或承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方在介入过程中泄露了出租方或承租方的商业秘密，第三方应赔偿损失。全文完。二零二五年度商铺租赁合同（含品牌入驻与培训支持）1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景：本合同系根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经甲乙双方友好协商一致，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在商铺租赁过程中的权利义务，确保双方合法权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.商铺：指甲方拥有的位于__________的、用于经营商业活动的建筑物或场地。2.租赁期限：指乙方租赁商铺的时间范围，自合同生效之日起至合同终止之日止。3.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付商铺使用费。3.2关键词解释：1.品牌入驻：指乙方在租赁商铺期间，引进具有良好信誉和知名度的品牌进行经营。2.培训支持：指甲方为乙方提供相关经营培训，包括但不限于产品知识、营销策略、店铺管理等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方违约行为进行处理。2.甲方有义务向乙方提供符合合同约定的商铺，并确保商铺的合法合规。3.甲方有义务为乙方提供品牌入驻和培训支持。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用商铺，并有权要求甲方提供品牌入驻和培训支持。2.乙方有义务按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。3.乙方有义务遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为__________年。5.2合同履行地点：商铺位于__________。5.3合同履行方式：1.乙方应按照合同约定支付租金，甲方应在收到租金后__________个工作日内向乙方出具收据。2.乙方应按照合同约定引进品牌入驻，并接受甲方提供的培训支持。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，合同自动终止。2.甲乙双方协商一致，解除合同。3.出现不可抗力因素，致使合同无法履行。6.3终止程序：1.甲乙双方协商一致解除合同，应当书面通知对方。2.出现不可抗力因素，导致合同无法履行，甲方应在不可抗力发生之日起__________个工作日内书面通知乙方。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将商铺交还甲方，并承担由此产生的相关费用。2.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定结算相关费用。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，于每个支付周期开始前支付租金。2.保证金：乙方应在签订本合同后__________个工作日内，向甲方支付相当于__________个月租金的保证金。3.品牌入驻费：如乙方选择品牌入驻，应按照甲方提供的品牌入驻方案，支付相应的品牌入驻费。4.培训费用：甲方提供的培训服务，乙方应按照实际参加的培训课程，支付相应的培训费用。5.其他费用：包括但不限于物业费、水电费、维修费等，按照相关法律法规和甲方规定执行。7.2支付方式：乙方应通过银行转账方式支付上述费用，具体账户信息由甲方提供。7.3支付时间：1.租金：乙方应在每个支付周期开始前支付当期租金。2.保证金：乙方应在签订本合同后__________个工作日内支付。3.品牌入驻费：乙方应在签订品牌入驻协议后__________个工作日内支付。4.培训费用：乙方应在参加培训课程前支付相应费用。7.4支付条款：1.甲方应在收到乙方支付的租金、保证金、品牌入驻费、培训费用等款项后，向乙方出具相应的收据。2.乙方未按时支付费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定提供符合要求的商铺，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金、保证金等费用，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。2.乙方违反合同约定，擅自改变商铺用途或进行违法活动，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应按照实际损失赔偿对方，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。2.赔偿方式可以是现金支付、财产赔偿或其他双方认可的赔偿方式。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起__________年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容，除非得到对方的书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务；不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：罢工、战争等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。2.仲裁或诉讼应向__________人民法院提起。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方书面同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。2.经双方书面同意，乙方可以将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密等不得转让。2.本合同项下的权利和义务不得与乙方的主营业务无关。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对商铺的所有权和使用权。2.乙方在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得擅自改变商铺的用途。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对商铺的维修、保养、更新等权利。2.乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充应当以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效。2.任何一方提出修改或补充合同内容，应提前__________个工作日书面通知对方。14.2修改和补充效力：1.经甲乙双方签字盖章的合同修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。2.合同的修改和补充不得违反法律法规的强制性规定。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.甲乙双方应相互配合，共同维护商铺的正常运营。2.乙方应积极配合甲方进行商铺的维修、保养等工作。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，协商解决商铺运营中的问题。2.双方应建立信息共享机制，及时沟通商铺运营情况。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，与其他文件无关，不构成任何依赖或关联。16.3增减条款：1.本合同如有增减条款，以书面形式为准。2.任何一方不得以口头协议或非书面形式对合同内容进行增减。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：____________________（盖章）____________________（签字）日期：________年________月________日乙方（承租方）：____________________（盖章）____________________（签字）日期：________年________月________日附件及其他说明解释一、附件列表：1.商铺租赁合同副本2.品牌入驻方案及协议3.培训计划及费用清单4.甲方提供的商业设施清单5.乙方经营计划书6.支付凭证及收据7.不可抗力事件证明文件8.争议解决相关文件9.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供符合要求的商铺，认定违约。违反保密条款，泄露乙方商业秘密，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金、保证金等费用，认定违约。违反合同约定，擅自改变商铺用途或进行违法活动，认定违约。三、法律名词及解释：1.商铺：指用于经营商业活动的建筑物或场地。2.租赁期限：指乙方租赁商铺的时间范围。3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的使用费。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议的解决方式。6.合同转让：指合同一方将其权利和义务转让给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时发出书面催告，如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追讨。2.问题：商铺设施损坏。解决办法：甲方应及时维修，乙方应配合并提供必要的协助。3.问题：品牌入驻不成功。解决办法：甲乙双方应重新协商，或根据合同约定处理。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，采取一切可能的措施减轻损失，并协商解决后续事宜。5.问题：合同争议无法协商解决。解决办法：双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：__________2.第三方地址：__________3.第三方联系人：__________4.第三方联系电话：__________第三方的责权利：1.责任：第三方应按照合同约定，履行其在品牌入驻与培训支持中的义务。第三方应对其提供的品牌和培训内容负责，确保其符合甲方和乙方的预期。2.权利：第三方有权根据合同约定，收取品牌入驻费和培训费用。第三方有权获得甲方和乙方对其服务的认可和评价。3.义务：第三方应确保其提供的品牌和培训内容合法、合规。第三方应配合甲方和乙方的工作，确保合同目标的实现。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合要求的商铺。乙方有权要求甲方提供品牌入驻和培训支持。乙方有权对甲方提供的品牌和培训内容提出合理建议。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在租赁期间享有稳定的经营环境。甲方应协助乙方推广其品牌，提升其市场知名度。甲方应定期对乙方进行经营指导，提高其经营能力。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按时提供符合要求的商铺，应向乙方支付违约金。甲方如未履行品牌入驻和培训支持义务，应向乙方支付违约金。甲方不得限制乙方正常经营，不得收取不合理费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方进行经营监督，确保乙方合法经营。甲方可对乙方进行装修要求，确保商铺形象一致。2.甲方的利益条款：甲方享有商铺的收益权，包括租金收入。甲方享有商铺的品牌使用权，可将其用于自身宣传。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方如擅自改变商铺用途，应承担相应责任。乙方如违反合同约定，甲方有权解除合同。全文完。二零二五年度商铺租赁合同（含品牌入驻与培训支持）2合同目录一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的3.合同有效期二、租赁双方信息1.租赁方基本信息2.承租方基本信息3.合同双方联系方式三、租赁商铺信息1.商铺位置2.商铺面积3.商铺用途4.商铺设施及设备四、租赁费用1.租金金额2.租金支付方式3.租金调整机制五、租赁期限及续约1.租赁期限2.续约条件3.续约流程六、品牌入驻1.品牌入驻原则2.品牌入驻流程3.品牌入驻费用4.品牌入驻支持政策七、培训支持1.培训内容2.培训时间安排3.培训师资及场地4.培训费用承担八、合同履行1.租赁双方权利义务2.合同履行时间要求3.合同履行地点要求4.合同履行方式九、违约责任1.租赁方违约责任2.承租方违约责任3.违约责任承担方式4.违约金计算方式十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限十一、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果十二、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止后果十三、合同附件1.商铺租赁平面图2.品牌入驻协议3.培训支持协议4.其他相关附件十四、其他约定1.合同生效条件2.合同变更与解除3.合同通知与送达4.合同争议解决方式5.合同附件效力6.合同解释权7.合同生效日期合同编号_________一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的本合同目的为明确甲乙双方在商铺租赁过程中的权利和义务，确保双方合法权益。3.合同有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_________年。二、租赁双方信息1.租赁方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________2.承租方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________3.合同双方联系方式甲方联系方式：____________________乙方联系方式：____________________三、租赁商铺信息1.商铺位置商铺位于：____________________2.商铺面积商铺面积为：____________________平方米3.商铺用途商铺用途为：____________________4.商铺设施及设备商铺设施及设备包括：____________________四、租赁费用1.租金金额租金为：____________________元/月2.租金支付方式租金支付方式为：____________________3.租金调整机制租金调整机制为：____________________五、租赁期限及续约1.租赁期限租赁期限为：____________________年2.续约条件续约条件为：____________________3.续约流程续约流程为：____________________六、品牌入驻1.品牌入驻原则品牌入驻原则为：____________________2.品牌入驻流程品牌入驻流程为：____________________3.品牌入驻费用品牌入驻费用为：____________________4.品牌入驻支持政策品牌入驻支持政策为：____________________七、培训支持1.培训内容培训内容包括：____________________2.培训时间安排培训时间安排为：____________________3.培训师资及场地培训师资及场地为：____________________4.培训费用承担培训费用承担为：____________________八、合同履行1.租赁双方权利义务甲方权利：甲方享有商铺的出租权，并负责商铺的维护与管理。乙方权利：乙方享有商铺的使用权，并有权按照合同约定经营。甲方义务：甲方应保证商铺符合租赁用途，并负责商铺的维修和保养。乙方义务：乙方应按照合同约定支付租金，并保证商铺的安全与整洁。2.合同履行时间要求租赁双方应按照合同约定的条款履行各自义务，确保合同各项条款的按时执行。3.合同履行地点要求租赁双方应在商铺所在地履行合同约定的各项义务。4.合同履行方式甲方以书面形式通知乙方有关商铺的任何变更；乙方以书面形式通知甲方有关租赁事宜的任何变更。九、违约责任1.租赁方违约责任如甲方未按约定提供符合租赁用途的商铺，乙方有权要求甲方承担违约责任。如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。2.承租方违约责任如乙方未按约定使用商铺，甲方有权要求乙方停止使用并赔偿损失。如乙方损坏商铺设施，乙方应负责修复或赔偿。3.违约责任承担方式违约责任承担方式为：违约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。4.违约金计算方式违约金按合同租金的百分比计算，具体比例为：____________________。十、争议解决1.争议解决方式本合同争议解决方式为：____________________2.争议解决机构争议解决机构为：____________________3.争议解决程序争议解决程序为：____________________4.争议解决期限争议解决期限为：自争议发生之日起_________日内。十一、合同解除1.合同解除条件合同解除条件为：____________________2.合同解除程序合同解除程序为：____________________3.合同解除通知合同解除通知应以书面形式发出，并由双方签字确认。4.合同解除后果合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应的后果。十二、合同终止1.合同终止条件合同终止条件为：____________________2.合同终止程序合同终止程序为：____________________3.合同终止通知合同终止通知应以书面形式发出，并由双方签字确认。4.合同终止后果合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应的后果。十三、合同附件1.商铺租赁平面图2.品牌入驻协议3.培训支持协议4.其他相关附件十四、其他约定1.合同生效条件合同生效条件为：双方签字盖章，且合同内容符合法律法规。2.合同变更与解除合同变更与解除应经双方协商一致，并以书面形式作出。3.合同通知与送达合同通知与送达应以书面形式进行，自通知发出之日起生效。4.合同争议解决方式合同争议解决方式为：____________________5.合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。6.合同解释权本合同的解释权归甲方所有。7.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.商铺装修与管理甲方有权对商铺进行必要的装修与管理，以确保商铺的形象和功能符合市场要求。乙方应配合甲方的装修与管理工作，并承担由此产生的合理费用。说明：本条款确保甲方在商铺运营中的主导地位，同时保障乙方的合理利益。2.商铺广告宣传甲方有权在商铺内外进行广告宣传，包括但不限于悬挂横幅、设置广告牌等。乙方应允许甲方进行上述宣传，并保证不影响乙方的正常经营。说明：本条款保障甲方在商铺租赁过程中的宣传权益，同时不影响乙方的经营。3.商铺转让权在合同有效期内，甲方有权将商铺转让给第三方，但需提前通知乙方。乙方有优先购买权，如乙方放弃购买，甲方方可转让给第三方。说明：本条款保障甲方的商铺转让权，同时给予乙方在同等条件下的优先购买权。4.商铺经营指导甲方有权对乙方的经营活动进行指导，包括但不限于提供市场分析、经营策略等。乙方应积极配合甲方的指导，并按照甲方的要求进行经营。说明：本条款保障甲方在商铺经营过程中的指导权，同时帮助乙方提高经营效益。5.商铺收益分成在合同有效期内，商铺产生的收益（除去租金、税费等）按甲方与乙方约定的比例分成。说明：本条款明确双方在商铺收益中的分成比例，确保双方利益平衡。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.商铺装修自由度乙方有权对商铺进行装修，但需提前向甲方报备，并确保装修方案符合相关规定。甲方应给予乙方必要的装修时间，并确保装修过程中不影响乙方正常经营。说明：本条款保障乙方在商铺装修过程中的主导地位，同时确保装修质量与进度。2.商