2025年业主委托物业管理合同范文（2篇）

2025年业主委托物业管理合同范文敬爱的业主：甲方：（物业公司名称）乙方：（业主姓名）基于甲、乙双方就乙方所持有的房产委托甲方进行管理一事达成共识，特此订立以下协议：第一条委托管理范围乙方授权甲方管理位于（房产地址）的房产，其管理范围主要包括但不限于房产日常维护、安全保障、收费管理及环境卫生等事务。第二条管理服务内容甲方应严格按照业主的委托，切实执行以下管理职责：1.负责房产的日常维修、维护及保养工作；2.组织并实施环境清洁和卫生管理工作；3.确保安全防范工作，以保障业主及房产的安全；4.统一管理收费事项，并按规上报相关收入情况；5.协助业主处理相关投诉和建议。第三条服务有效期本合同自双方签字之日起生效，直至乙方终止委托为止。第四条服务费用乙方需按照管理服务协议的约定，按时全额支付服务费用。如发生欠费情况，甲方有权暂停相应管理服务。第五条保密责任双方在执行本合同过程中，应对彼此的商业秘密和隐私信息予以保密，不得擅自向第三方透露。第六条违约责任如任何一方违反本合同规定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第七条争议解决如对本合同产生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商无果时，可提交相关仲裁机构或法院解决。第八条其他条款本合同未涉及的事项，双方可另行协商补充或修改，补充条款与本合同具有同等法律效力。甲方（物业公司名称）：____乙方（业主姓名）：____签署日期：____2025年业主委托物业管理合同范文（二）业主委托物业管理合同书甲方（业主）：____乙方（物业公司）：____根据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就物业管理事宜，于____年____月____日签订本《业主委托物业管理合同书》（以下简称“本合同”），并共同遵守以下条款：第一条物业基本情况甲方为位于____的物业单位的合法拥有者，并享有完整的所有权。该物业单位的详细信息见附件《物业单位基本信息表》。第二条委托事项甲方依据本合同，将上述物业单位的管理工作全权委托给乙方。乙方承诺，将依据国家相关法律、法规和政策，履行以下管理职责：1.负责物业设施的日常维护与管理；2.定期进行巡视、检查，确保及时发现问题并进行处理；3.组织实施物业区域的卫生清洁、垃圾处理工作；4.确保公共设施的正常使用，并维护公共区域的安全；5.保障居民的日常用水、用电、用气等基本生活需求；6.管理停车场，确保车位的有序使用；7.协助居民组织公共活动，加强邻里关系，提升物业区域的整体品质。第三条合同期限本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满，双方可根据实际情况协商续签。若双方决定不再续签，则本合同自动终止。第四条委托费用甲方应向乙方支付的委托费用为人民币____元/月（大写：____元整）。支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件《委托费用支付账户信息》。第五条甲方的权利与义务1.甲方应按时支付委托费用，并提供真实、准确的缴费信息；2.甲方应积极配合乙方进行管理工作，共同维护物业区域的良好环境；3.若发现乙方未履行本合同约定的义务或服务质量存在问题，甲方有权提出书面投诉，并要求乙方进行整改；4.甲方在进行拆改、装修等工程时，应提前通知乙方，并遵守相关规定和程序；5.甲方应及时更新联系方式，确保与乙方的沟通顺畅。第六条乙方的权利与义务1.乙方应依据国家相关法律、法规和政策，全面履行本合同约定的管理职责；2.乙方应负责物业设施的维护工作，确保设施的正常使用；3.乙方应配备专业、经验丰富的管理人员，提供高质量的管理服务；4.乙方应定期向甲方提供物业管理工作的成果报告，包括工作进展、问题处理等；5.乙方应及时回应甲方的投诉和需求，确保甲方的合法权益得到保障。第七条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的法律责任；2.甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同；3.乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方退还相应的委托费用，并有权解除合同。第八条争议解决因履行本合同而产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条附则1.本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份