酒吧租赁合同（2025年度品牌升级合作）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME酒吧租赁合同（2025年度品牌升级合作）甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、酒吧租赁描述1.酒吧基本情况酒吧名称为______，位于______，面积为______平方米。酒吧租赁期限为2025年度，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁条件乙方在租赁期间应遵守甲方制定的各项管理制度，包括但不限于卫生、安全、消防等方面的规定。乙方不得擅自改变酒吧的结构和装修，如需改动，需事先征得甲方同意并承担相应费用。二、租金与支付方式1.租金金额酒吧租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元。2.支付方式乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。三、交钥匙时间与地点1.交钥匙时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将酒吧交钥匙给乙方。2.交钥匙地点交钥匙地点为酒吧所在地。四、违约责任1.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付______%的违约金。2.乙方如违反租赁条件，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。3.甲方如未按时交付酒吧，应向乙方支付______%的违约金。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的酒吧进行定期检查，确保酒吧设施符合租赁条件。有权要求乙方遵守合同约定的使用规定，包括但不限于营业时间、活动内容等。义务：提供符合租赁条件的酒吧设施，并确保设施处于良好状态。在租赁期间，对酒吧进行必要的维修和保养。2.乙方权利与义务权利：按照合同约定使用酒吧设施，开展经营活动。在租赁期内，有权对酒吧进行合法的装修改造，但需事先得到甲方同意。义务：保持酒吧的整洁和安全，遵守相关法律法规。按照合同约定支付租金，并按时缴纳各项费用。六、检验与验收1.检验方式乙方在接手酒吧时，应对酒吧设施进行自检，确认设施符合租赁合同要求。甲方应在乙方接手后的______个工作日内进行验收，可以采用现场查看或文件审查的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的酒吧设施条件、使用要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内进行整改。七、付款方式与期限1.租金支付租金按月支付，乙方应在每月______日前支付下一个月的租金。2.押金合同签订后，乙方需支付______元作为押金，租赁期满无违约行为后，甲方无息退还。3.尾款在合同期满且乙方完成所有租赁义务后，甲方将押金无息退还给乙方。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供酒吧设施，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。如甲方无故解除合同，应赔偿乙方因合同解除造成的直接经济损失。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。如乙方违反合同约定，造成酒吧设施损坏，应承担修复或赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于经营策略、客户信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期