个人租赁住宅协议范本2024年规范版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个人租赁住宅协议范本2024年规范版版B版本合同目录一览1.租赁双方的基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁住宅的基本信息2.1住宅地址2.2住宅面积2.3住宅设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式6.双方的权利与义务6.1出租方的权利与义务6.2承租方的权利与义务7.房屋使用与维护7.1房屋使用规定7.2房屋维护责任8.保险责任8.1出租方保险8.2承租方保险9.违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.其他约定11.1宠物条款11.2吸烟条款11.3访客管理12.合同的变更与终止12.1合同变更条件12.2合同终止条件13.合同的签署与生效13.1签署日期13.2签署地点13.3合同生效日期14.附件14.1住宅照片14.2设施清单14.3相关法律法规第一部分：合同如下：1.租赁双方的基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：×××1.1.2出租方地址：×××1.1.3出租方联系人：×××1.1.4出租方联系电话：×××1.2承租方信息1.2.1承租方名称（或个人姓名）：×××1.2.2承租方地址：×××1.2.3承租方联系人：×××1.2.4承租方联系电话：×××2.租赁住宅的基本信息2.1住宅地址：×××2.2住宅面积：×××平方米2.3住宅设施2.3.1家具清单：床、沙发、餐桌、椅子、电视、空调、洗衣机、热水器等2.3.2电器清单：冰箱、电视、洗衣机、空调、热水器等2.3.3其他设施：宽带、燃气、水电等3.租赁期限3.1租赁开始日期：××××年××月××日3.2租赁结束日期：××××年××月××日3.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前一个月通知对方，并签订新的租赁合同。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月×××元4.2租金支付周期：每月××号前支付当月租金4.3租金支付方式：银行转账、、等方式5.押金5.1押金金额：每月租金的两倍，即×××元5.2押金退还条件及方式：租赁结束后，如无损坏或遗失，押金将在扣除相关费用后七个工作日内退还至承租方指定的账户。6.双方的权利与义务6.1出租方的权利与义务6.1.1出租方应保证住宅及设施的正常使用，确保水电燃气等供应畅通。6.1.2出租方不得干涉承租方的正常生活和工作，不得随意进入租赁住宅。6.2承租方的权利与义务6.2.1承租方应按照约定支付租金，并按照合同约定使用住宅及设施。6.2.2承租方不得擅自改变住宅的结构，不得在住宅内进行违法活动。6.2.3承租方在租赁期间应妥善保管住宅及设施，如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。8.保险责任8.1出租方保险：出租方应购买火险、盗抢险等必要保险，并将保险单复印件交予承租方留存。8.2承租方保险：承租方可根据自身需要购买相应的保险，如人身安全保险、财产保险等。9.违约责任9.1出租方违约：如出租方未能按照约定提供住宅或设施，未能按时支付租金、押金，或违反了合同其他条款，应承担相应的违约责任。9.2承租方违约：如承租方未能按照约定支付租金、押金，未能妥善保管住宅及设施，或违反了合同其他条款，应承担相应的违约责任。10.争议解决方式10.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向租赁住宅所在地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向租赁住宅所在地的人民法院提起诉讼。11.其他约定11.1宠物条款：承租方不得在住宅内养宠物，如需养宠物，应事先征得出租方书面同意，并遵守相关宠物管理规定。11.2吸烟条款：承租方应在出租方指定的区域内吸烟，不得在住宅内吸烟，以维护住宅内部环境卫生。11.3访客管理：承租方应遵守住宅小区的访客管理规定，不得擅自允许外来人员进入住宅。12.合同的变更与终止12.1合同变更条件：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方签字或盖章确认。12.2合同终止条件：合同期满或双方达成终止协议后，本合同即行终止。13.合同的签署与生效13.1签署日期：××××年××月××日13.2签署地点：×××13.3合同生效日期：自双方签字或盖章之日起生效。14.附件14.1住宅照片：附上住宅内外部照片，以证明住宅及设施的实际情况。14.2设施清单：详细列出住宅内的家具、电器及其他设施，以便双方确认。14.3相关法律法规：附上与本合同相关的法律法规，以便双方查阅。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：住宅照片要求：照片应清晰展示住宅的内外部状况，包括房屋结构、家具、电器和设施等。照片数量不少于五张，并以数码格式保存。2.附件二：设施清单要求：清单应详细列出住宅内的家具、电器及其他设施，包括品牌、型号、数量等信息。清单应由双方签字确认，并作为合同附件保存。3.附件三：相关法律法规要求：附件应包括与本合同相关的法律法规，如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。法律法规应为国家正式发布的版本，并由双方确认。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为未能按照约定提供住宅或设施未能按时支付租金、押金违反了合同其他条款示例：出租方未能在合同约定的时间内交付住宅，导致承租方无法按时入住。2.承租方违约行为未能按照约定支付租金、押金未能妥善保管住宅及设施违反了合同其他条款示例：承租方未能在合同约定的时间内支付租金，导致合同无法继续履行。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将其拥有的住宅租赁给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：