办公室空间利用合同

办公室空间利用合同合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章总则1.1定义1.1.1本合同所称“办公室空间”，指甲方出租给乙方使用的办公场所，包括但不限于办公室、会议室、休息区等。1.1.2本合同所称“租赁期限”，指乙方租用办公室空间的期限。1.1.3本合同所称“租金”，指乙方为使用办公室空间支付给甲方的费用。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在办公室空间利用过程中的权利、义务及责任，保证双方合法权益的实现。第二章办公室空间租赁2.1办公室空间提供2.1.1甲方应按照本合同约定，向乙方提供办公室空间，并保证该空间符合国家相关法律法规的要求。2.1.2甲方应保证办公室空间的设施设备齐全，包括但不限于照明、空调、网络、电话等。2.2租赁期限2.2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出申请，并签订新的租赁合同。2.3租金2.3.1乙方应按照本合同约定的租金标准，按时支付租金。2.3.2租金支付方式为______（现金、转账、等）。2.3.3乙方在租赁期限内不得拖欠租金，否则甲方有权按照国家相关法律法规的规定，追究乙方的法律责任。第三章办公室空间使用3.1乙方权利3.1.1乙方有权按照本合同约定使用办公室空间。3.1.2乙方有权要求甲方提供必要的维修、保养服务。3.2乙方义务3.2.1乙方应合理使用办公室空间，爱护设施设备，不得随意损坏。3.2.2乙方应在租赁期限内，遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。3.2.3乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求搬离办公室空间，并恢复原状。第四章维修与保养4.1甲方责任4.1.1甲方应负责办公室空间的维修、保养工作，保证设施设备正常运行。4.1.2甲方在接到乙方提出的维修、保养需求后，应在合理期限内予以处理。4.2乙方责任4.2.1乙方应合理使用办公室空间，对设施设备进行日常维护。4.2.2乙方在发觉设施设备损坏时，应及时通知甲方进行维修。第五章违约责任5.1甲方违约责任5.1.1甲方未按照本合同约定提供办公室空间，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：______。5.1.2甲方未按照本合同约定提供维修、保养服务，导致乙方遭受损失，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。5.2乙方违约责任5.2.1乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权按照国家相关法律法规的规定，追究乙方的法律责任。5.2.2乙方未按照本合同约定合理使用办公室空间，导致设施设备损坏，乙方应承担赔偿责任。第六章保险与安全6.1保险责任6.1.1甲方应保证办公室空间具备必要的消防安全设施，并定期进行检查和维护。6.1.2甲方应负责购买办公室空间的公共责任保险，并保证在租赁期限内有效。6.1.3乙方应自行负责其财物和员工的个人保险，甲方对此不承担任何责任。6.2安全保障6.2.1甲方应保证办公室空间的安全，包括但不限于门禁系统的正常运作、监控设备的维护。6.2.2乙方应遵守甲方的安全管理制度，不得私拉乱接电线，不得存放易燃易爆物品。6.2.3乙方在发生紧急情况时，应按照甲方指定的应急程序进行疏散。第七章修改与解除合同7.1修改合同7.1.1任何对本合同的修改或补充均应以书面形式作出，并经甲乙双方签字确认方为有效。7.1.2未经甲乙双方书面同意，任何一方不得单方面修改本合同的内容。7.2解除合同7.2.1在租赁期限内，除非本合同另有规定，甲乙双方不得随意解除合同。7.2.2如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1对于因本合同引起的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。8.1.2如果协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2仲裁条款8.2.1甲乙双方同意，对于本合同项下的任何争议，如协商不成，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。8.2.2仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。第九章其他条款9.1通知9.1.1本合同项下的任何通知应以书面形式送达对方，通知送达方式包括但不限于挂号邮件、邮件、传真等。9.1.2通知在发送后______小时内视为已送达。9.2合同的完整性9.2.1本合同构成甲乙双方关于办公室空间租赁的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议。9.2.2本合同的任何部分不得被解释为对任何未明示的条款的默示同意。第十章一般规定10.1法律适用10.1.1本合同的签订、效力、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。10.1.2如本合同的任何条款与中华人民共和国的法律相抵触，该条款将被视为无效，但不影响其他条款的效力。10.2合同副本10.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2.2本合同副本应妥善保管，如有遗失，甲乙双方应相互协助补办。第十一章保密条款11.1保密义务11.1.1甲乙双方在租赁期间及租赁期满后，应对对方的商业秘密和机密信息予以保密。11.1.2保密范围包括但不限于财务数据、客户信息、技术资料等。11.2保密期限11.2.1本合同的保密义务自合同生效之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。11.2.2即使合同终止或履行完毕，保密义务仍应继续，直至保密信息成为公开信息。11.3保密例外11.3.1以下信息不构成商业秘密或机密信息：a)已成为公共领域的信息；b)在收到该信息之前，已为接收方合法拥有；c)由第三方合法提供，且未对第三方承担保密义务。第十二章违约赔偿12.1赔偿范围12.1.1一方违反本合同规定，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。12.1.2赔偿范围包括但不限于直接经济损失、合理费用、可得利益损失等。12.2赔偿限额12.2.1本合同的赔偿限额为合同总金额的______%。12.2.2除非法律法规有强制性规定，赔偿金额不得超过实际损失的数额。12.3赔偿方式12.3.1违约方应在判决生效后______个工作日内，按照判决书确定的金额向受损方支付赔偿金。12.3.2赔偿金的支付方式应与租金支付方式相同。第十三章不可抗力13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力指无法预见、无法克服且对一方或双方造成重大影响的客观事件，包括自然灾害、行为、社会事件等。13.1.2不可抗力事件发生时，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明。13.2不可抗力影响13.2.1在不可抗力事件发生期间，受影响方无法履行本合同的，不视为违约。13.2.2如果不可抗力事件持续超过______天，甲乙双方有权协商决定是否解除合同。第十四章合同的转让14.1转让条件14.1.1除非本合同另有规定，甲乙双方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。14.1.2如需转让，应事先征得对方的书面同意。14.2转让手续14.2.1转让方应将转让事宜通知对方，并提供必要的文件和资料。14.2.2转让生效后，受让方应承担转让方在本合同项下的所有权利和义务。第十五章其他15.1合同的修改15.1.1本合同任何修改和补充均应以书面形式作出，经甲乙双方签署后生效。15.1.2任何口头修改和补充均不具有法律效力。15.2合同的存放15.2.1