个人农田租赁承包协议：2024年标准范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个人农田租赁承包协议：2024年标准范本版B版本合同目录一览1.租赁承包双方2.租赁承包土地3.租赁承包期限4.租赁承包费用5.承包土地使用要求6.租赁承包方的权利和义务7.土地租赁承包的终止和解除8.违约责任9.争议解决方式10.法律适用11.其他条款12.合同的生效、变更和解除13.合同的附件14.合同的签署日期和地点第一部分：合同如下：1.1租赁承包双方名称：甲方（出租方）：乙方（承包方）：1.2甲方和乙方经协商一致，甲方将其拥有所有权和使用权的天空市____街道____社区的农田____亩租赁给乙方承包经营，甲乙双方特订立本协议。2.1承包土地坐落：____街道____社区，地块编号：____，土地面积：____亩。2.2土地现状：该土地目前用途为农田，土地性质为集体所有制，土地使用权归甲方所有。3.1租赁承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方愿意继续承包，应提前三个月通知甲方，并签订新的承包协议。甲方有权根据市场行情调整承包费用。4.1承包费用为每亩人民币____元，总计人民币____元。4.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年的承包费用。4.3乙方逾期支付承包费用的，每逾期一日，应支付应付费用千分之二的滞纳金。5.1乙方必须按照农业部门的规定和当地农业技术规范进行种植和管理，保证土地的农业用途。5.2乙方在承包期间应保证土地的持续农业生产，不得擅自改变土地用途。5.3乙方在承包期间应负责土地的环境保护和生态平衡，不得污染土地。6.1甲方应保证乙方在承包期间对土地的使用权，不得干涉乙方的正常农业生产活动。6.2甲方应负责解决土地使用权纠纷，保护乙方的合法权益。6.3甲方应对土地进行必要的维修和保养，保证土地的适宜农业生产。7.1在租赁期内，如乙方违反本协议的约定，甲方有权终止本协议，并要求乙方支付违约金。7.2在租赁期内，如甲方违反本协议的约定，乙方有权终止本协议，并要求甲方支付违约金。7.3违约金为本协议第四条所述承包费用的两倍。8.1甲方未按约定提供租赁土地或提供的土地不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2乙方未按约定支付承包费用，甲方有权要求乙方支付违约金。8.3乙方在租赁期内未按约定使用土地，甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方支付违约金。9.1双方因履行本协议发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.1本协议的附件包括：（1）土地使用权证复印件；（2）乙方经营计划书；（3）其他双方认为需要附加的文件。13.1本协议的签署日期为____年__月__日。13.2本协议的签署地点为____省____市____县（区）。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证复印件详细要求：土地使用权证是甲方向乙方证明土地使用权的合法文件，乙方应确保该证复印件真实、完整、清晰。附件说明：该附件用于证明甲方对租赁土地的所有权和使用权，乙方应妥善保管该复印件，并在合同有效期内使用。附件二：乙方经营计划书详细要求：乙方应向甲方提交详细的经营计划书，包括种植作物、经营方式、投资预算等。附件说明：该附件用于确认乙方的经营方向和计划，甲方应审核并监督乙方的经营活动是否符合合同约定。附件三：其他双方认为需要附加的文件详细要求：甲乙双方可以根据实际需要，添加其他相关文件作为附件，如种植许可证、农业保险单等。附件说明：该附件用于补充其他与合同履行相关的文件，确保甲乙双方在合同执行过程中的权益。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供租赁土地或提供的土地不符合约定。2.乙方未按约定支付承包费用。3.乙方在租赁期内未按约定使用土地。责任认定标准：1.甲方违约行为的责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此造成的直接经济损失。示例说明：若甲方未能在约定时间内提供符合约定的土地，甲方应支付乙方违约金，并赔偿乙方因未能及时开展农业生产而产生的损失。2.乙方违约行为的责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此造成的直接经济损失。示例说明：若乙方未能在约定时间内支付承包费用，乙方应支付违约金，并赔偿甲方因未能及时收到费用而产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.个人农田租赁承包协议：指甲方将农田出租给乙方承包经营，双方签订的具有法律效力的书面协议。2.租赁承包双方：指甲方（出租方）和乙方（承包方），双方签订合同并履行合同约定的权利和义务。3.租赁承包土地：指甲方出租给乙方的农田，具体位置和面积在合同中明确规定。4.租赁承包期限：指合同约定的乙方承包土地的时间期限，自合同生效之日起至合同终止日止。5.租赁承包费用：指乙方应向甲方支付的费用，用于获得承包土地的使用权。6.承包土地使用要求：指乙方在承包期间对土地的使用规定，包括种植作物、经营方式等。7.租赁承包方的权利和义务：指甲方和乙方在合同中约定的各自的权利和义务。8.土地租赁承包的终止和解除：指合同在约定条件下提前终止或解除的情况。9.违约责任：指合同违约方应承担