限价商品房建设方案

限价商品房建设方案合同编号：__________鉴于甲方拥有限价商品房的建设项目，为保证项目的顺利进行，确保工程质量，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就乙方向甲方提供限价商品房建设方案事宜，达成如下协议：一、建设方案内容1.1乙方应根据甲方提供的项目基本情况，结合相关法律法规、技术规范和甲方要求，编制完整的限价商品房建设方案。（1）工程概述：包括项目名称、地理位置、建设规模、投资估算等；（2）规划设计：包括规划设计理念、规划布局、建筑形态、景观设计等；（3）施工组织：包括施工进度计划、施工方法、施工工艺、质量安全措施等；（4）材料设备：包括主要建筑材料、设备选型、品牌要求等；（5）造价控制：包括工程预算、造价分析、成本控制措施等；（6）项目管理：包括项目管理组织、职责分工、沟通协调机制等；（7）竣工验收：包括验收标准、程序、责任主体等。二、乙方义务2.1乙方应按照甲方要求，及时完成限价商品房建设方案的编制工作，并提交甲方审批。2.2乙方应对建设方案的准确性、完整性和可行性负责，确保方案符合国家法律法规、行业标准及甲方要求。2.3乙方应在其资质范围内提供技术支持和服务，协助甲方解决建设过程中遇到的问题。2.4乙方应保密甲方提供的项目相关信息，不得泄露给第三方。三、甲方义务3.1甲方应向乙方提供项目的基本情况、相关法律法规、技术规范等资料，以便乙方编制建设方案。3.2甲方应对乙方提交的建设方案进行审批，并提出修改意见。3.3甲方应按照约定时间向乙方支付建设方案的费用。四、合同价款及支付方式4.1本合同的建设方案费用为人民币【】元（大写：【】元整）。4.2甲方支付乙方建设方案费用的进度如下：（1）合同签订后【】日内，支付人民币【】元；（2）建设方案审批通过后【】日内，支付人民币【】元。五、违约责任5.1乙方未按照约定时间完成建设方案编制的，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的【】%。5.2甲方未按照约定时间支付建设方案费用的，应向乙方支付违约金，违约金为合同价款的【】%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方提供的项目基本情况、相关法律法规、技术规范等资料2.乙方编制的限价商品房建设方案3.合同价款支付凭证4.违约金计算依据5.项目管理沟通协调机制的相关文件6.竣工验收标准及程序的相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成建设方案编制，属于违约行为。2.甲方未按照约定时间支付建设方案费用，属于违约行为。3.建设方案不符合国家法律法规、行业标准或甲方要求，乙方需承担修改和完善的责任。4.乙方泄露甲方提供的项目相关信息，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.限价商品房：指政府为调控房地产市场，规定销售价格的普通商品住房。2.建设方案：指为实现限价商品房建设项目的各项指标，编制的包含规划、设计、施工、材料设备等方面的完整方案。3.违约金：指一方未履行合同义务，按照约定向对方支付的赔偿金。4.项目管理：指对限价商品房建设项目的组织、协调、监督等活动，以确保项目顺利进行。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定时间完成建设方案编制：甲方有权催促乙方加快进度，必要时可依法解除合同并追究乙方违约责任。2.甲方未按约定时间支付建设方案费用：甲方应尽快支付费用，以免影响合同履行。若甲方逾期支付，乙方有权依法追讨违约金。3.建设方案不符合要求：甲方应提出具体修改意见，乙方根据意见进行修改。若乙方拒不修改，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。4.乙方泄露甲方提供的项目信息：甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。乙方应立即停止泄露行为，并采取措施消除影响。五、所有应用场景：1.甲方为限价商品房建设项目的主体，需要乙方提供建设方案。2.乙方具备相关资质和经验，愿意为甲方