药店地下室租赁协议

药店地下室租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁标的及面积1.2租赁标的面积为_______平方米。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。四、租赁用途4.1乙方仅将租赁标的用于_______（具体用途），如乙方需改变用途，应提前一个月书面征得甲方同意。4.2乙方不得在租赁标的内进行违法活动，不得损害甲方权益，否则甲方有权终止本协议，并要求乙方立即搬离租赁标的。五、维修责任5.1甲方负责租赁标的的结构安全和设施设备的正常运行。租赁期间，因结构安全问题导致的损失，甲方承担赔偿责任。5.2乙方负责日常使用中的小修小补，如灯具更换、门窗维修等。六、保险6.1乙方应自行办理租赁标的的保险，并将其保险单副本交甲方备案。6.2乙方在租赁期间因意外事故导致的损失，凭保险公司赔偿金额与甲方进行结算。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供租赁标的，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。八、争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.租赁合同2.租赁标的结构安全检测报告3.租赁标的设施设备清单4.乙方保险单副本5.甲方营业执照副本6.乙方营业执照副本7.授权代表委托书8.租赁标的平面图二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁标的，或未履行维修责任。2.乙方未按约定支付租金，或未按约定使用租赁标的。3.乙方在租赁期间从事违法活动，或损害甲方权益。4.乙方未按约定办理保险，或保险无效。5.甲方提前终止本协议，未给予乙方合理搬迁时间。6.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁标的并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁租赁标的时间长度。4.租金：指承租方为使用租赁标的而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时应支付给另一方的赔偿金。6.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给另一方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁标的设施设备损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修。2.租金支付纠纷：查阅合同条款，协商解决或依法解决。3.变更租赁用途：书面征得甲方同意，签订补充协议。4.保险理赔：收集相关证据，与保险公司沟通理赔。5.违约行为：依据合同条款，要求违约方承担违约责任。6.争议解决：友好协商或依法解决，保留证据。五、所有应用场景：1.药店需要在地下室设立