2025年度特色民宿租赁管理服务合同样本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度特色民宿租赁管理服务合同样本本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息2.租赁标的物2.1民宿的具体位置2.2民宿的面积与结构2.3民宿的设施与设备2.4民宿的使用范围3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4逾期支付的处理5.使用与维护5.1使用规范5.2维护责任5.3设备维护与更新6.费用承担6.1民宿相关费用的承担6.2公共设施使用费用6.3民宿维修费用7.违约责任7.1违约行为的定义7.2违约责任的承担7.3违约金的计算与支付8.不可抗力8.1不可抗力的定义8.2不可抗力事件的处理8.3不可抗力对合同的影响9.合同解除9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的处理10.合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定12.1通知与送达12.2合同附件12.3合同解释13.合同签署13.1合同签署人身份证明13.2合同签署日期13.3合同签署地点14.合同附件14.1附件一：民宿设施清单14.2附件二：租金支付凭证14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年度特色民宿租赁管理服务合同”。1.2合同编号：本合同编号为______。1.3合同签订日期：本合同签订日期为______年______月______日。1.4合同签订地点：本合同签订地点为______。1.5合同双方基本信息：名称：______地址：______联系人：______联系电话：______名称：______地址：______联系人：______联系电话：______2.租赁标的物2.1民宿的具体位置：______省______市______区______街道______号。2.2民宿的面积与结构：总面积为______平方米，结构为______。2.3民宿的设施与设备：包括但不限于______。2.4民宿的使用范围：乙方仅可将其作为民宿经营使用，不得改变其用途。3.租赁期限3.1租赁起始日期：______年______月______日。3.2租赁结束日期：______年______月______日。3.3租赁期限的变更：经双方协商一致，租赁期限可进行变更，变更后的租赁期限应在本合同中予以明确。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为______元。4.2租金支付周期：每月支付一次。4.3租金支付方式：乙方应于每月______日前将租金汇入甲方指定的账户。4.4逾期支付的处理：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付______倍的滞纳金。5.使用与维护5.1使用规范：乙方应按照民宿的用途和规定使用，不得擅自改变其结构或用途。5.2维护责任：乙方负责民宿的日常维护，确保其设施和设备的正常使用。5.3设备维护与更新：如需对民宿的设施和设备进行维修或更新，乙方应提前通知甲方，并承担相关费用。6.费用承担6.1民宿相关费用的承担：乙方承担民宿的水、电、燃气、网络等日常费用。6.2公共设施使用费用：乙方使用公共设施产生的费用，由乙方承担。6.3民宿维修费用：民宿的正常维修费用由乙方承担，如遇重大维修，经双方协商确定费用承担。7.违约责任7.1违约行为的定义：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变民宿用途、损坏民宿设施等。7.2违约责任的承担：甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金的计算与支付：违约金按每月租金的______倍计算，乙方应在违约之日起______日内支付违约金。8.不可抗力8.1不可抗力的定义：本合同所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且双方在签订合同时无法预见的情形。8.2不可抗力事件的处理：一旦发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。8.3不可抗力对合同的影响：在不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解除合同，并互不承担责任。9.合同解除9.1合同解除的条件：包括但不限于一方违约、双方协商一致、法律法规规定等情况。9.2合同解除的程序：任何一方提出解除合同，应提前______日书面通知对方，经双方确认后解除合同。9.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理租赁物的返还、租金结算、违约责任等问题。10.合同争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构解决合同争议。10.3争议解决程序：争议解决机构应根据仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。11.合同生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：租赁期限届满、合同解除、法律法规规定等情况。11.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定处理租赁物的返还、租金结算、违约责任等问题。12.其他约定12.1通知与送达：双方书面通知应以书面形式发送至对方指定的地址或联系方式，送达视为收到。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于民宿设施清单、租金支付凭证等。12.3合同解释：本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。13.合同签署13.1合同签署人身份证明：双方签署人应出示有效身份证件或其他身份证明文件。13.2合同签署日期：本合同签署日期为______年______月______日。13.3合同签署地点：本合同签署地点为______。14.合同附件14.1附件一：民宿设施清单14.2附件二：租金支付凭证14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、法律顾问等。16.第三方介入的条件16.1第三方介入的必要性：在合同履行过程中，如遇需要专业评估、维修、法律咨询等情况，可引入第三方介入。17.第三方介入的程序17.1甲方或乙方提出第三方介入需求，并告知对方。17.2双方共同确定第三方介入的具体事项和范围。17.3双方共同选择或约定第三方，并通知对方。18.第三方责权利界定18.1第三方责任：第三方应根据双方约定或法律规定，对其提供的服务或商品承担相应责任。18.2第三方权利：第三方有权根据合同约定或法律规定，收取相应的服务费用或报酬。18.3第三方义务：第三方应按照合同约定或法律规定，履行其职责，确保服务或商品的质量。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额的设定：双方应根据第三方提供的服务或商品的性质、风险等因素，协商确定第三方责任限额。19.2责任限额的调整：如遇特殊情况，经双方协商一致，可调整第三方责任限额。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系：第三方应向甲方提供服务或商品，甲方对第三方提供的服务或商品的质量负有监督责任。20.2第三方与乙方的关系：第三方应向乙方提供服务或商品，乙方对第三方提供的服务或商品的质量负有监督责任。20.3第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方之间不存在直接的法律关系，其责任由双方按照合同约定或法律规定划分。21.第三方介入时的额外条款21.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件。21.2第三方介入时，甲乙双方应就第三方介入的具体事项、范围、费用等进行明确约定。21.3第三方介入时，甲乙双方应确保第三方遵守国家法律法规和行业规范。22.第三方介入后的合同变更22.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并书面确认变更内容。22.2第三方介入后，如第三方违反合同约定或法律规定，甲乙双方有权要求其承担相应责任。23.第三方介入后的争议解决23.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可按合同约定或法律规定解决。24.第三方介入后的合同终止24.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应按照合同约定处理租赁物的返还、租金结算、违约责任等问题。24.2第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应确保第三方履行完毕其责任和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：民宿设施清单详细要求：清单应包括民宿内所有设施和设备的名称、型号、数量、新旧程度等信息。附件说明：本清单作为合同附件，用于明确民宿设施和设备的现状，作为后续维护和维修的依据。2.附件二：租金支付凭证详细要求：支付凭证应包括支付金额、支付日期、支付方式等信息。附件说明：本凭证作为合同附件，用于证明乙方已按照约定支付租金，作为财务核算的依据。3.附件三：合同签订现场照片详细要求：照片应包括甲乙双方签署合同的全过程，确保合同的真实性。附件说明：本照片作为合同附件，用于证明合同签订的合法性，防止日后发生争议。4.附件四：第三方资质证明详细要求：资质证明应包括第三方的营业执照、资质证书、相关行业许可证等。附件说明：本证明作为合同附件，用于证明第三方具备提供相关服务的资格和能力。5.附件五：第三方服务协议详细要求：协议应包括第三方提供的服务内容、服务标准、费用、违约责任等。附件说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方提供服务的具体内容和要求。6.附件六：争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。附件说明：本协议作为合同附件，用于明确争议解决的相关事宜，确保双方权益。7.附件七：合同变更协议详细要求：协议应包括变更内容、变更原因、变更生效日期等。附件说明：本协议作为合同附件，用于明确合同变更的具体事宜，确保双方权益。8.附件八：合同终止协议详细要求：协议应包括终止原因、终止日期、终止后的处理等。附件说明：本协议作为合同附件，用于明确合同终止的具体事宜，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方应按照合同约定支付租金，如未按时支付，视为违约。示例说明：若乙方未在每月租金支付日前支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的______倍计算。2.违约行为：乙方擅自改变民宿用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变民宿用途，视为违约。示例说明：若乙方擅自将民宿用于商业活动，甲方有权要求乙方停止侵权行为，并赔偿由此造成的损失。3.违约行为：第三方未按约定提供服务质量责任认定标准：第三方应按照合同约定提供服务质量，如未达到约定标准，视为违约。示例说明：若第三方提供的维修服务不符合约定标准，甲方有权要求第三方进行整改或赔偿损失。4.违约行为：甲方未按时提供维修服务责任认定标准：甲方应按照合同约定提供维修服务，如未按时提供，视为违约。示例说明：若甲方未在约定的时间内对民宿进行维修，乙方有权要求甲方承担相应责任。5.违约行为：甲方未按时提供相关文件责任认定标准：甲方应按照合同约定提供相关文件，如未按时提供，视为违约。示例说明：若甲方未在约定的时间内提供民宿设施清单，乙方有权要求甲方承担相应责任。全文完。2024年度特色民宿租赁管理服务合同样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1民宿业主信息1.2民宿管理公司信息2.合同租赁期限2.1租赁起止日期2.2租赁期限续签3.租赁房屋及附属设施3.1房屋基本情况3.2附属设施及设备4.租赁费用及支付方式4.1租赁费用4.2支付方式及时间4.3逾期支付处理5.维修与维护5.1房屋及设施维修5.2日常维护5.3维修费用承担6.装修与改造6.1装修审批6.2装修费用承担6.3装修期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定11.1合同附件11.2通知方式11.3合同份数12.合同附件12.1房屋租赁协议12.2设施清单12.3合同补充协议13.合同签订日期14.合同双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1民宿业主信息1.1.1业主姓名：________1.1.2业主身份证号码：________1.1.3业主联系方式：________1.2民宿管理公司信息1.2.1公司名称：________1.2.2法定代表人：________1.2.3法定代表人身份证号码：________1.2.4公司联系方式：________2.合同租赁期限2.1租赁起止日期：____年____月____日至____年____月____日2.2租赁期限续签：租赁期满前____个月，双方可协商续签合同。3.租赁房屋及附属设施3.1房屋基本情况：房屋位于________，建筑面积____平方米，房屋结构及装修状况详见附件。3.2附属设施及设备：详见附件《设施清单》。4.租赁费用及支付方式4.1租赁费用：每月租金为人民币____元，共计____个月，总计____元。4.2支付方式及时间：每月租金于每月____日前支付，逾期支付按每日____%计收滞纳金。4.3逾期支付处理：逾期支付租金超过____天，业主有权解除合同。5.维修与维护5.1房屋及设施维修：房屋及设施的正常维修由业主负责，因人为损坏或自然灾害等原因导致的维修，由责任方承担。5.2日常维护：房屋及设施的日常维护由管理公司负责，业主应予以配合。5.3维修费用承担：维修费用按实际发生额由责任方承担。6.装修与改造6.1装修审批：业主进行装修需提前____个工作日向管理公司提出申请，经批准后方可施工。6.2装修费用承担：装修费用由业主承担，但不得影响房屋结构安全及设施的正常使用。6.3装修期限：装修期限不得超过____个月，如需延期，业主应提前____个工作日向管理公司提出申请。7.违约责任7.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、损坏房屋及设施、违反合同约定等。7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿：违约金为每月租金的____%，实际损失超过违约金的，违约方应予以赔偿。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1业主解除合同：在租赁期间，如业主因特殊原因需要提前解除合同，应提前____个月书面通知管理公司，并支付____个月租金作为违约金。8.1.2管理公司解除合同：管理公司因业主严重违约，如逾期支付租金超过____天、损坏房屋及设施等，有权解除合同，并要求业主支付____个月租金作为违约金。8.2合同解除程序8.2.1合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，达成一致意见。8.2.2协商不成时，任何一方均可向法院提起诉讼，请求解除合同。8.3合同解除后的处理8.3.1解除合同后，双方应尽快完成房屋及设施交接，并处理相关事宜。8.3.2业主应支付至合同解除之日止的租金。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1争议发生后，双方应自知道或应当知道争议之日起____个工作日内提交书面争议解决申请。9.2.2争议解决过程中，双方应继续履行合同义务，除非法院裁定中止履行。9.3争议解决费用9.3.1争议解决过程中产生的诉讼费用、仲裁费用等由败诉方承担。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后，双方应按照合同约定办理房屋及设施交接手续。10.3.2合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。11.其他约定11.1合同附件：本合同附件包括《房屋租赁协议》、《设施清单》和《合同补充协议》。11.3合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1房屋租赁协议12.2设施清单12.3合同补充协议13.合同签订日期：____年____月____日14.合同双方签字盖章14.1业主签字（盖章）：14.2民宿管理公司签字（盖章）：第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方定义2.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同关系中的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、监理公司等。2.1.2第三方的介入应在合同中明确约定，并经甲乙双方书面同意。2.2第三方责任2.2.1第三方在合同中的责任限于其在合同约定的范围内提供专业服务，包括但不限于信息提供、评估、法律咨询、监理等。2.2.2第三方的责任不涉及甲乙双方的权利义务，除非合同另有约定。2.3第三方权利2.3.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。2.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以完成其服务任务。2.4第三方与其他各方的划分2.4.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方之间的权利义务承担连带责任。2.4.2第三方在合同中的权利义务仅限于其提供的服务范围，不涉及合同的其他条款。2.5第三方介入程序2.5.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.5.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权利、义务和费用进行明确约定。2.6第三方责任限额2.6.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过第三方在合同履行期间收取的服务费用总额。2.6.2如第三方在履行合同过程中因过错导致甲乙一方或双方遭受损失的，应按照合同约定承担相应的赔偿责任。2.7第三方变更与退出2.7.1第三方变更：如甲乙双方同意更换第三方，应书面通知对方，并重新签订合作协议。2.8第三方介入的合同效力2.8.1第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方仍应履行合同约定的义务。2.8.2第三方介入的协议与本合同有冲突的，以本合同为准。2.9第三方保密义务2.9.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露。2.10第三方介入的争议解决2.10.1第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过协商解决。2.10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.11第三方介入的其他规定2.11.1第三方介入的协议与本合同不一致的，以本合同为准。2.11.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释