家居饰品店租赁协议范本

家居饰品店租赁协议范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁店面及面积1.1甲方同意将位于__________的家居饰品店（具体地址详见附件一）出租给乙方经营。店面总面积为____平方米。1.2乙方仅租赁店面，不包括甲方店面的土地使用权和其他附属设施。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条经营范围4.1乙方在租赁期间，应按甲方要求合法经营，不得经营违法和国家明令禁止的商品。4.2乙方在经营过程中，应遵守国家的法律法规，不得损害消费者权益，不得损害店面的名誉和形象。第五条维修责任5.1租赁期内，店面的基础设施（如水电、消防、照明等）由甲方负责维护和维修。5.2租赁期内，乙方经营的设备设施由乙方负责维护和维修。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供有效的营业执照、法人身份证复印件等相关材料，办理店面的保险手续。6.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，需书面签订补充协议，经双方签字盖章后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议。7.3租赁期满后，本协议自行终止。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。第九条争议解决9.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.店面位置及面积证明文件2.乙方营业执照和法人身份证复印件3.租赁合同补充协议4.店面保险单5.店面基础设施维护维修记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方经营违法和国家明令禁止的商品3.乙方损害消费者权益或店面名誉形象4.乙方未按约定时间迁离店面，未修复或赔偿损坏设备设施5.甲方未按约定维护维修店面基础设施三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同双方权利义务关系的法律法规2.城市房地产管理法：调整城市房地产租赁关系的法律法规3.违约金：一方不履行合同义务时，向守约方支付的赔偿金4.滞纳金：逾期未支付租金的一方应支付的额外费用5.租赁期限：甲方出租店面给乙方的时长四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：提前解除合同，并要求乙方支付违约金2.乙方经营违法和国家明令禁止的商品：终止合同，要求乙方迁离店面并赔偿损失3.乙方损害消费者权益或店面名誉形象：要求乙方停止损害行为，并承担相应赔偿责任4.乙方未按约定时间迁离店面，未修复或赔偿损坏设备设施：按照合同约定追究乙方责任5.甲方未按约定维护维修店面基础设施：甲方应及时履行维修义务，否则乙方有权要求甲方承担相应责任五、所有应用场景：1.甲方拥有位于特定位置的家居饰品店，需要出租给乙方经营2.乙方希望租赁甲方位于特定位置的家居饰品店进行经营3