二零二五年度酒店式公寓店铺承包合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度酒店式公寓店铺承包合同模板本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的和意义2.合同主体2.1承包方基本信息2.2经营方基本信息2.3合同履行地3.承包范围及内容3.1承包店铺的具体位置和面积3.2承包经营的商品或服务类型3.3承包期限4.合同价款及支付方式4.1合同价款确定方式4.2合同价款总额4.3支付时间及方式5.合同履行的具体要求5.1经营方在合同履行期间的义务5.2承包方在合同履行期间的义务5.3合同履行过程中的其他要求6.合同违约责任6.1违约责任的承担方式6.2违约金的计算及支付6.3违约责任的免除7.合同解除及终止7.1合同解除的条件7.2合同解除的程序7.3合同终止的条件8.合同争议解决方式8.1争议解决的原则8.2争议解决的方式8.3争议解决的时效9.合同附件及补充协议9.1合同附件9.2补充协议10.合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同其他事项11.合同变更及修改11.1合同变更的条件11.2合同变更的程序11.3合同修改的效力12.合同解除后的处理12.1合同解除后的财产处理12.2合同解除后的债权债务处理12.3合同解除后的其他处理13.合同履行过程中的其他约定13.1合同履行过程中的其他约定事项13.2合同履行过程中的其他约定条款14.合同签订及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的和意义本合同旨在明确双方的权利义务，确保酒店式公寓店铺的正常运营，实现双方利益的最大化。第二条合同主体2.1承包方基本信息承包方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________2.2经营方基本信息经营方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________2.3合同履行地合同履行地为：____________________第三条承包范围及内容3.1承包店铺的具体位置和面积承包店铺位于：____________________店铺面积为：____________________平方米。3.2承包经营的商品或服务类型承包方在本店铺内经营的商品或服务类型包括：____________________。3.3承包期限本合同承包期限自：____________________起至：____________________止。第四条合同价款及支付方式4.1合同价款确定方式合同价款根据店铺面积和市场行情确定，具体金额为：____________________元。4.2合同价款总额合同价款总额为：____________________元。4.3支付时间及方式承包方应在合同签订后：____________________日内支付首期租金：____________________元。后续租金按月支付，每月：____________________日前支付当月租金：____________________元。第五条合同履行的具体要求5.1经营方在合同履行期间的义务经营方应按照合同约定，合法经营，维护店铺形象，确保店铺的正常运营。5.2承包方在合同履行期间的义务承包方应按时支付租金，不得擅自改变店铺用途，确保店铺的安全。5.3合同履行过程中的其他要求双方应遵守国家相关法律法规，共同维护市场秩序。第六条合同违约责任6.1违约责任的承担方式如一方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2违约金的计算及支付违约金的计算标准为：____________________。违约金应在违约行为发生后：____________________日内支付。6.3违约责任的免除如一方违约是由于不可抗力因素造成的，可根据实际情况部分或全部免除违约责任。第七条合同解除及终止7.1合同解除的条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未改正；（2）因国家政策调整或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行；（3）双方协商一致解除合同。7.2合同解除的程序解除合同，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。7.3合同终止的条件合同终止条件与合同解除条件相同，终止后双方应按照约定处理合同终止后的相关事宜。第八部分：合同如下：第八条合同争议解决方式8.1争议解决的原则双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。8.2争议解决的方式如发生争议，双方应通过协商解决；协商不成的，可向合同履行地的人民法院提起诉讼。8.3争议解决的时效争议发生后，双方应在：____________________日内协商解决；协商不成的，应在：____________________内向人民法院提起诉讼。第九条合同附件及补充协议9.1合同附件本合同附件包括：____________________。9.2补充协议双方可就合同履行过程中的具体事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条合同生效及其他10.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。10.2合同生效日期本合同自：____________________年：____________________月：____________________日起生效。10.3合同其他事项本合同一式：____________________份，双方各执：____________________份，具有同等法律效力。第十一条合同变更及修改11.1合同变更的条件（1）法律法规的修订；（2）市场行情发生重大变化；（3）双方协商一致。11.2合同变更的程序合同变更需经双方书面同意，并签订变更协议。11.3合同修改的效力合同变更协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同解除后的处理12.1合同解除后的财产处理合同解除后，双方应按照合同约定处理各自财产。12.2合同解除后的债权债务处理合同解除后，双方原有的债权债务关系自行终止。12.3合同解除后的其他处理合同解除后，双方应按照国家相关法律法规和政策处理其他相关事宜。第十三条合同履行过程中的其他约定13.1合同履行过程中的其他约定事项本合同履行过程中，如遇其他约定事项，双方应另行签订补充协议。13.2合同履行过程中的其他约定条款补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签订及生效日期14.1合同签订本合同于：____________________年：____________________月：____________________日签订。14.2合同生效日期本合同自：____________________年：____________________月：____________________日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行关系的独立第三方。1.2第三方可以是中介方、担保方、咨询服务提供方或其他任何形式的法律、经济组织或个人。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入应与本合同的主题内容相关，且不违反法律法规。2.3第三方介入的目的是为了保障合同的履行，提高合同的效率或解决合同履行中的问题。第三条第三方责权利3.1第三方责任第三方在本合同中的责任仅限于其介入范围内的行为，对于超出其介入范围的行为不承担责任。3.2第三方权利第三方有权获得甲乙双方在合同中约定的报酬或费用。3.3第三方义务第三方应按照合同约定，履行其介入范围内的义务，协助甲乙双方完成合同履行。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的身份、职责、权利和义务等事项达成一致。4.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的介入范围、责任和权利。4.3第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同，第三方不得干预甲乙双方的合同关系。第五条第三方责任限额5.1第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方在书面协议中约定。5.2第三方责任限额应合理，考虑第三方的介入范围、责任风险等因素。5.3如第三方责任超出约定限额，甲乙双方应按照合同约定或法律法规的规定承担超出部分的赔偿责任。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系限于书面协议约定的范围内，第三方对甲方不承担超出该范围的责任。6.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系限于书面协议约定的范围内，第三方对乙方不承担超出该范围的责任。6.3第三方与甲乙双方共同履行的合同在第三方介入的情况下，甲乙双方应继续履行合同，第三方不得替代甲乙任何一方的合同主体地位。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。7.2变更协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方和第三方均应遵守。第八条第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如发生合同解除的情况，甲乙双方应按照合同约定和法律法规的规定处理。8.2第三方介入后的合同解除，不影响第三方在介入范围内的责任和义务。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后的争议解决方式与合同原约定的争议解决方式相同。9.2第三方介入后的争议解决，第三方作为争议解决的一方，应按照争议解决程序参与。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后的合同终止，甲乙双方应按照合同约定和法律法规的规定处理。10.2第三方介入后的合同终止，不影响第三方在介入范围内的责任和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：酒店式公寓店铺租赁合同详细要求：包含店铺的具体位置、面积、租金、支付方式、合同期限等详细信息。说明：租赁合同是本合同的核心附件，详细规定了租赁关系的基本内容。2.附件二：店铺装修及维护方案详细要求：包括装修风格、材料、施工时间、验收标准等。说明：装修及维护方案是确保店铺形象和功能的重要附件。3.附件三：经营许可证明及资质证书详细要求：提供店铺经营所需的各类许可证明和资质证书。说明：证明店铺具备合法经营资格，符合相关法律法规要求。4.附件四：乙方经营计划书详细要求：包括经营策略、目标、市场分析、财务预算等。说明：经营计划书是乙方经营店铺的重要依据，有助于甲乙双方评估经营风险。5.附件五：第三方合作协议详细要求：明确第三方在合同履行过程中的角色、职责、权利和义务。说明：第三方合作协议是第三方介入合同履行的重要附件。6.附件六：合同变更协议详细要求：记录合同履行过程中发生的变更事项，包括变更原因、内容、生效日期等。说明：合同变更协议是对合同内容的补充和修正。7.附件七：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序、期限等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中出现争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未在约定时间内支付租金，构成违约。示例说明：乙方应在每月：____________________日前支付租金，若逾期未支付，则构成违约。2.违约行为：乙方擅自改变店铺用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变店铺用途，构成违约。示例说明：乙方未经甲方同意，将店铺用于：____________________，构成违约。3.违约行为：甲方未按时交付店铺责任认定标准：甲方未在约定时间内交付店铺，构成违约。示例说明：甲方应在：____________________日前交付店铺，若逾期未交付，则构成违约。4.违约行为：第三方违反合作协议责任认定标准：第三方违反合作协议中的约定，构成违约。示例说明：第三方未按照协议约定履行职责，构成违约。5.违约行为：一方未履行合同约定的其他义务责任认定标准：一方未履行合同约定的其他义务，构成违约。示例说明：一方未按照合同约定提供相关资料或服务，构成违约。全文完。二零二四年度酒店式公寓店铺承包合同模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方法定代表人或授权代表1.3承包方联系方式1.4出让方基本信息1.5出让方法定代表人或授权代表1.6出让方联系方式2.承包范围与经营内容2.1承包范围2.2经营内容2.3经营项目2.4经营期限3.承包费用与租金3.1承包费用3.2租金3.3租金支付方式3.4租金调整3.5其他费用4.合同履约与经营规范4.1合同履约4.2经营规范4.3违约责任4.4合同解除5.合同终止与违约责任5.1合同终止条件5.2违约责任5.3违约金5.4争议解决6.财务与税务6.1财务管理6.2税务管理6.3账户管理6.4财务审计7.物业管理与维护7.1物业管理7.2维护责任7.3设施设备维护7.4消防安全8.广告宣传与品牌形象8.1广告宣传8.2品牌形象8.3商标使用权8.4品牌保护9.争议解决与法律适用9.1争议解决9.2法律适用9.3争议解决机构9.4争议解决程序10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更10.3变更程序10.4变更通知11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除程序11.4合同终止程序12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力发生12.3不可抗力处理12.4不可抗力通知13.其他约定13.1其他约定事项13.2保密条款13.3解除合同的条件13.4合同解除后的处理14.合同附件与补充14.1合同附件14.2补充协议14.3合同附件内容14.4补充协议内容第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1名称：________1.1.2注册地址：________1.1.3法定代表人：________1.1.4注册资本：________1.1.5营业执照号码：________1.2承包方法定代表人或授权代表1.2.1姓名：________1.2.2身份证号码：________1.2.3联系电话：________1.2.4授权委托书编号：________1.3承包方联系方式1.3.1通讯地址：________1.3.2电子邮箱：________1.3.3联系电话：________1.4出让方基本信息1.4.1名称：________1.4.2注册地址：________1.4.3法定代表人：________1.4.4注册资本：________1.4.5营业执照号码：________1.5出让方法定代表人或授权代表1.5.1姓名：________1.5.2身份证号码：________1.5.3联系电话：________1.5.4授权委托书编号：________1.6出让方联系方式1.6.1通讯地址：________1.6.2电子邮箱：________1.6.3联系电话：________2.承包范围与经营内容2.1承包范围2.1.1承包方负责经营位于________的酒店式公寓店铺。2.1.2承包方拥有店铺的独立使用权和经营权。2.2经营内容2.2.1承包方在店铺内经营餐饮、住宿、休闲娱乐等业务。2.2.2经营内容需符合国家相关法律法规和行业标准。2.3经营项目2.3.1餐饮项目：包括中餐、西餐、快餐等。2.3.2住宿项目：提供客房、套房等住宿服务。2.3.3休闲娱乐项目：包括棋牌室、健身房、游泳池等。2.4经营期限2.4.1本合同经营期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.承包费用与租金3.1承包费用3.1.1承包方需按照合同约定支付承包费用。3.2租金3.2.1租金金额为每月____元。3.2.2租金支付方式为每月____日前支付。3.3租金支付方式3.3.1租金支付方式为银行转账。3.4租金调整3.4.1租金调整按照国家相关规定执行。3.5其他费用3.5.1承包方需承担店铺的日常运营费用，如水电费、物业费等。4.合同履约与经营规范4.1合同履约4.1.1承包方应按照合同约定履行各项义务。4.2经营规范4.2.1承包方需遵守国家相关法律法规和行业标准。4.3违约责任4.3.1承包方违反合同约定，应承担相应的违约责任。4.4合同解除4.4.1合同双方协商一致，可以解除合同。5.合同终止与违约责任5.1合同终止条件5.1.1合同期满；5.1.2双方协商一致；5.1.3出现合同约定的终止条件。5.2违约责任5.2.1违约方应承担相应的违约责任。5.3违约金5.3.1违约金金额为____元。5.4争议解决5.4.1争议解决方式为协商或仲裁。6.财务与税务6.1财务管理6.1.1承包方需建立健全财务管理制度。6.2税务管理6.2.1承包方需按照国家相关规定进行税务申报和缴纳。6.3账户管理6.3.1承包方需设立专门的账户进行资金管理。6.4财务审计6.4.1承包方每年需进行财务审计。7.物业管理与维护7.1物业管理7.1.1出让方负责店铺的物业管理。7.2维护责任7.2.1承包方负责店铺的日常维护。7.3设施设备维护7.3.1承包方需定期对店铺的设施设备进行维护。7.4消防安全7.4.1承包方需确保店铺的消防安全。8.广告宣传与品牌形象8.1广告宣传8.1.1承包方在店铺广告宣传活动中需使用________品牌标识。8.1.2广告宣传内容需经过出让方审核批准。8.1.3广告宣传费用由承包方承担。8.2品牌形象8.2.1承包方需维护________品牌的良好形象。8.2.2承包方不得使用与________品牌相近似的标识或名称。8.3商标使用权8.3.1承包方获得在店铺内使用________品牌商标的权利。8.3.2商标使用权不得转让或许可他人使用。8.4品牌保护8.4.1承包方有义务保护________品牌的知识产权。8.4.2如发现侵权行为，承包方应及时通知出让方。9.争议解决与法律适用9.1争议解决9.1.1合同双方发生争议，应友好协商解决。9.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2法律适用9.2.1本合同适用中华人民共和国法律。9.3争议解决机构9.3.1本合同争议解决机构为________。9.4争议解决程序9.4.1争议解决程序按照争议解决机构的规定执行。10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.1.1合同双方签字盖章后生效。10.2合同变更10.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。10.3变更程序10.3.1变更程序按照合同约定执行。10.4变更通知10.4.1变更通知应以书面形式通知对方。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1合同约定的解除条件成就。11.2合同终止条件11.2.1合同期满。11.3合同解除程序11.3.1合同解除需提前____天书面通知对方。11.4合同终止程序11.4.1合同终止后，双方应按照合同约定进行结算。12.不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.2不可抗力发生12.2.1如发生不可抗力，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。12.3不可抗力处理12.3.1不可抗力发生后，合同期限可相应顺延。12.4不可抗力通知12.4.1不可抗力通知应以书面形式通知对方。13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2保密条款13.2.1双方对本合同内容负有保密义务。13.3解除合同的条件13.3.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。13.4合同解除后的处理13.4.1合同解除后，双方应按照合同约定进行结算。14.合同附件与补充14.1合同附件14.1.1本合同附件包括________。14.2补充协议14.2.1本合同如有补充协议，与合同具有同等法律效力。14.3合同附件内容14.3.1合同附件内容包括________。14.4补充协议内容14.4.1补充协议内容包括________。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或授权，参与合同相关事务的个人或机构，包括但不限于中介方、顾问、监理、审计等。1.2第三方介入的范围包括但不限于合同签订、履行、监督、评估、调解、仲裁等环节。2.第三方介入的程序2.1甲乙双方需协商确定第三方的介入事宜，包括第三方身份、职责、权限、费用等。2.2第三方介入需签订书面协议，明确各方权利义务。2.3第三方介入协议需经甲乙双方签字盖章后生效。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。3.2第三方的责任限额包括但不限于：3.1.1第三方因提供错误信息、咨询意见等导致甲乙双方遭受损失的，其责任限额为____元。3.1.2第三方因违反合同约定或故意违约导致甲乙双方遭受损失的，其责任限额为____元。3.2.1第三方因不可抗力导致甲乙双方遭受损失的，其责任限额为____元。4.第三方的责权利4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定，获取甲乙双方的相关信息。4.1.2第三方有权对合同履行情况进行监督、评估。4.1.3第三方有权在合同履行过程中提出合理化建议。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应遵守国家相关法律法规和合同约定。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。4.2.3第三方应按照合同约定履行职责，确保合同顺利履行。4.3第三方的责任：4.3.1第三方因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应的责任。4.3.2第三方因违反合同约定或故意违约，应承担相应的赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方应配合甲方的工作，确保合同顺利履行。5.1.2第三方在合同履行过程中产生的费用由甲方承担。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方应配合乙方的工作，确保合同顺利履行。5.2.2第三方在合同履行过程中产生的费用由乙方承担。5.3第三方与甲乙双方共同责任：5.3.1第三方在合同履行过程中，如出现甲乙双方共同责任，应按照合同约定承担相应责任。5.3.2甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其履行合同义务。6.第三方介入时的额外条款6.1.1第三方介入协议的签订和生效。6.1.2第三方的职责、权限和责任。6.1.3第三方的费用及支付方式。6.1.4第三方的保密义务。6.1.5第三方介入期限。6.1.6第三方介入协议的解除和终止。6.2第三方介入时的说明：6.2.1第三方介入的目的是为了更好地履行合同，提高合同履行的效率。6.2.2第三方介入期间，甲乙双方应保持密切沟通，共同推进合同履行。6.2.3第三方介入期间，甲乙双方应尊重第三方的独立性和专业性。6.2.4第三方介入期间，甲乙双方应承担相应的责任，确保合同顺利履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方营业执照副本复印件2.合同双方法定代表人或授权代表身份证明文件3.第三方介入协议4.租金支付凭证5.物业管理协议6.财务审计报告7.设施设备维护记录8.广告宣传材料9.争议解决文件10.合同变更协议11.不可抗力证明文件12.第三方费用支付凭证13.其他与本合同相关的文件和资料附件详细要求和说明：1.甲乙双方营业执照副本复印件：需加盖公章，以证明双方主体资格。2.合同双方法定代表人或授权代表身份证明文件：需提供身份证复印件，以证明授权代表身份。3.第三方介入协议：需明确第三方的职责、权限、责任及费用等内容。4.租金支付凭证：需提供银行转账记录或现金支付收据。5.物业管理协议：需明确物业管理方、服务内容、收费标准等。6.财务审计报告：需由具有资质的会计师事务所出具。7.设施设备维护记录：需记录维护时间、内容、责任人等。8.广告宣传材料：需提供广告宣传文案、设计稿件等。9.争议解决文件：需提供协商、调解、仲裁等争议解决文件。10.合同变更协议：需明确变更内容、生效时间等。11.不可抗力证明文件：需提供相关证明文件，如自然灾害、政策变动等。12.第三方费用支付凭证：需提供银行转账记录或现金支付收据。13.其他与本合同相关的文件和资料：根据实际情况提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定履行付款义务。1.2第三方违反合同约定，提供错误信息或咨询意见。1.3甲乙双方未按合同约定履行物业管理责任。1.4第三方未按合同约定履行保密义务。1.5甲乙双方未按合同约定履行合同解除或终止程序。2.责任认定标准：2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：2.1.1向守约方支付违约金。2.1.2退还已收取的款项。2.1.3承担因违约行为造成的损失。3.示例说明：3.1甲乙双方未按合同约定支付租金，应向守约方支付违约金____元。3.2第三方提供错误信息导致甲乙双方遭受损失，应向甲乙双方支付赔偿金____元。3.3甲乙双方未按合同约定履行物业管理责任，应承担物业管理费用。3.4第三方未按合同约定履行保密义务，应承担相应的法律责任。3.5甲乙双方未按合同约定履行合同解除或终止程序，应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度酒店式公寓店铺承包合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方法定代表人或授权代表信息1.3承包方联系方式1.4承包方开户银行及账号2.承包店铺基本情况2.1店铺名称2.2店铺地址2.3店铺面积2.4店铺装修情况2.5店铺租赁期限3.承包费用及支付方式3.1承包费用总额3.2承包费用构成3.3承包费用支付方式3.4承包费用支付时间4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整机制5.违约责任5.1承包方违约责任5.2出租方违约责任5.3违约金计算方式6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除与终止的程序7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同附件8.1合同附件一：店铺租赁合同8.2合同附件二：店铺装修合同8.3合同附件三：其他相关文件9.合同生效及期限9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同期限10.其他约定事项10.1双方权利义务10.2合同变更与解除10.3合同解除后的处理11.违约责任承担11.1承包方违约责任承担11.2出租方违约责任承担12.合同解除条件及程序12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同解除后的处理13.1合同解除后的财产处理13.2合同解除后的责任承担14.合同签署及生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：___________1.1.2承包方法定代表人姓名：___________1.1.3承包方法定代表人身份证号码：___________1.1.4承包方住所地：___________1.1.5承包方联系电话：___________1.1.6承包方电子邮箱：___________1.2承包方法定代表人或授权代表信息1.2.1承包方法定代表人姓名：___________1.2.2承包方法定代表人身份证号码：___________1.2.3承包方法定代表人联系电话：___________1.2.4承包方法定代表人电子邮箱：___________1.3承包方联系方式1.3.1联系人姓名：___________1.3.2联系人电话：___________1.3.3联系人电子邮箱：___________1.4承包方开户银行及账号1.4.1开户银行名称：___________1.4.2银行账号：___________第二条承包店铺基本情况2.1店铺名称：___________2.2店铺地址：___________2.3店铺面积：___________平方米2.4店铺装修情况：___________2.5店铺租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日第三条承包费用及支付方式3.1承包费用总额：___________3.2承包费用构成：3.2.1店铺租金：___________3.2.2其他费用：___________3.3承包费用支付方式：3.3.1支付方式：___________3.3.2付款方式：___________3.4承包费用支付时间：3.4.1首付款支付时间：____年__月__日3.4.2保证金支付时间：____年__月__日3.4.3月租金支付时间：每月__日前第四条租金及支付方式4.1租金金额：___________4.2租金支付方式：4.2.1支付方式：___________4.2.2付款方式：___________4.3租金支付时间：4.3.1首月租金支付时间：____年__月__日4.3.2以后月份租金支付时间：每月__日前4.4租金调整机制：4.4.1调整周期：___________4.4.2调整方式：___________第五条违约责任5.1承包方违约责任：5.1.1未按时支付租金的违约责任：___________5.1.2未按约定用途使用店铺的违约责任：___________5.2出租方违约责任：5.2.1未按时交付店铺的违约责任：___________5.2.2未经承包方同意擅自改变店铺用途的违约责任：___________5.3违约金计算方式：5.3.1违约金计算基数：___________5.3.2违约金计算比例：___________第六条合同解除与终止6.1合同解除条件：6.1.1合同双方协商一致解除合同6.1.2出现不可抗力导致合同无法履行6.2合同终止条件：6.2.1租赁期限届满6.2.2合同解除6.3合同解除与终止的程序：6.3.1提前通知对方6.3.2书面确认解除或终止6.3.3结算剩余款项第七条争议解决7.1争议解决方式：7.1.1协商解决7.1.2仲裁解决7.2争议解决机构：7.2.1仲裁委员会7.3争议解决费用：7.3.1仲裁费用由败诉方承担7.3.2协商解决费用由双方协商分担第八条合同附件8.1合同附件一：店铺租赁合同8.1.1店铺租赁合同编号：___________8.1.2店铺租赁合同签订日期：____年__月__日8.1.3店铺租赁合同主要内容：8.1.3.1租赁双方基本信息8.1.3.2店铺基本情况8.1.3.3租赁期限8.1.3.4租金及支付方式8.1.3.5违约责任8.1.3.6合同解除与终止8.1.3.7争议解决8.2合同附件二：店铺装修合同8.2.1店铺装修合同编号：___________8.2.2店铺装修合同签订日期：____年__月__日8.2.3店铺装修合同主要内容：8.2.3.1装修双方基本信息8.2.3.2装修范围及内容8.2.3.3装修费用及支付方式8.2.3.4装修工期8.2.3.5质量要求8.2.3.6违约责任8.2.3.7争议解决8.3合同附件三：其他相关文件8.3.1相关文件一：店铺租赁押金收据8.3.2相关文件二：店铺装修押金收据8.3.3相关文件三：其他相关文件第九条合同生效及期限9.1合同生效条件：9.1.1合同双方签字盖章9.1.2相关附件齐全9.2合同生效日期：____年__月__日9.3合同期限：9.3.1租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日9.3.2合同解除或终止后，合同终止。第十条其他约定事项10.1双方权利义务：10.1.1承包方有权使用店铺进行经营活动10.1.2出租方有权对店铺进行管理和维护10.2合同变更与解除：10.2.1合同变更需双方协商一致10.2.2合同解除需按照第六条约定进行10.3合同解除后的处理：10.3.1结算剩余款项10.3.2返还押金10.3.3损坏赔偿第十一条违约责任承担11.1承包方违约责任承担：11.1.1未按时支付租金，应向出租方支付违约金11.1.2未按约定用途使用店铺，应承担相应的法律责任11.2出租方违约责任承担：11.2.1未按时交付店铺，应向承包方支付违约金11.2.2未经承包方同意擅自改变店铺用途，应承担相应的法律责任第十二条合同解除条件及程序12.1合同解除条件：12.1.1合同双方协商一致解除合同12.1.2出现不可抗力导致合同无法履行12.2合同解除程序：12.2.1提前通知对方12.2.2书面确认解除12.2.3结算剩余款项第十三条合同解除后的处理13.1合同解除后的财产处理：13.1.1承包方应将店铺恢复原状13.1.2双方结算剩余款项13.2合同解除后的责任承担：13.2.1承包方承担未到期租金及违约责任13.2.2出租方承担未到期租金及违约责任第十四条合同签署及生效14.1合同签署日期：____年__月__日14.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指非合同双方当事人，因提供中介、咨询、技术服务、法律服务等原因介入本合同的第三方机构或个人。1.2.1中介机构：提供店铺租赁中介服务的公司或个人。1.2.2咨询机构：提供专业咨询服务的公司或个人。1.2.3技术服务机构：提供技术支持或服务的公司或个人。1.2.4法律服务机构：提供法律服务或法律咨询的公司或个人。第二条第三方介入的授权2.1甲方或乙方如需引入第三方介入本合同，应事先取得另一方的书面同意。2.2第三方介入本合同，需签订书面协议，明确第三方的责任、权利和义务。第三条第三方的责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额由双方在书面协议中约定，并在合同中明确。3.2第三方的责任限额不得超过其书面协议中约定的金额。3.3第三方的责任限额包括但不限于：3.3.1第三方提供的中介、咨询、技术服务或法律服务的质量责任。3.3.2第三方因违约行为导致的合同双方损失。3.3.3第三方因违反法律法规导致的合同双方损失。