二零二五年度酒店客房托管服务合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度酒店客房托管服务合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.合同标的及服务内容2.1客房托管服务范围2.2客房托管服务期限2.3客房托管服务标准3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2费用支付方式3.3付款时间及期限4.合同履行及管理4.1服务提供时间4.2服务提供地点4.3服务质量保证4.4服务变更及终止5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约赔偿6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务6.3保密期限7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同终止条件9.4合同终止日期10.合同附件10.1附件一：客房托管服务协议10.2附件二：客房托管服务收费标准10.3附件三：其他相关文件11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管12.合同签订日期13.合同附件签署日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[酒店名称]乙方：[托管方名称]1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：[姓名]乙方法定代表人或授权代表：[姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[电话号码][电子邮箱]乙方联系方式：[电话号码][电子邮箱]2.合同标的及服务内容2.1客房托管服务范围乙方将对甲方指定的酒店客房进行托管服务，包括但不限于客房清洁、客房维修、客房用品补给等。2.2客房托管服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[服务期限]个月。2.3客房托管服务标准乙方应按照甲方提供的客房托管服务标准进行操作，确保客房始终保持干净、整洁、舒适。3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币[金额]元整。3.2费用支付方式服务费用采用分期支付方式，具体支付时间及金额如下：首期支付：[金额]元，于合同签订之日起[天数]日内支付；后续支付：每月[金额]元，于每月[日期]前支付。4.合同履行及管理4.1服务提供时间乙方应按照甲方要求的时间提供服务，确保客房在规定时间内完成清洁和维修。4.2服务提供地点服务地点为甲方指定的酒店客房。4.3服务质量保证乙方应保证服务质量，如出现服务质量问题，乙方应在接到甲方通知后[天数]小时内进行整改。4.4服务变更及终止任何一方如需变更或终止本合同，应提前[天数]日书面通知对方，并经双方协商一致。5.违约责任5.1违约情形乙方未按约定时间提供服务；乙方提供的服务质量不符合约定标准；甲方未按约定支付服务费用；双方约定的其他违约情形。5.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.3违约赔偿违约赔偿金额为实际损失的一倍，但最高不超过合同总金额的[百分比]%。6.保密条款6.1保密信息范围双方的商业秘密；合同内容；任何一方在履行合同过程中获得的对方商业信息。6.2保密义务双方对本合同及保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密期限本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后[年数]年。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方选择仲裁解决，应将争议提交至[仲裁委员会名称]进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效日期本合同生效日期为[生效日期]。9.3合同终止条件合同约定的服务期限届满；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；一方违约，另一方解除合同。9.4合同终止日期合同终止日期为[终止日期]。10.合同附件10.1附件一：客房托管服务协议详细列明客房托管服务的具体条款和标准。10.2附件二：客房托管服务收费标准明确列出各项服务的收费标准及支付方式。10.3附件三：其他相关文件包括但不限于合同签订双方的营业执照副本、法定代表人身份证明等。11.合同份数及保管11.1合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。11.2合同保管双方应妥善保管合同原件，合同副本仅供存档备查。12.合同签订日期本合同签订日期为[签订日期]。13.合同附件签署日期附件一至附件三的签署日期与合同签订日期相同。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询服务提供方、技术支持方等。15.2第三方介入的情形需要第三方提供专业咨询服务或技术支持；双方协商一致，认为有必要引入第三方进行调解或仲裁；法律法规或政策要求必须引入第三方参与。15.3第三方责任15.3.1第三方的责任范围第三方提供的服务或咨询；第三方在介入过程中产生的直接经济损失；第三方违反法律法规的行为。15.3.2第三方责任限额第三方对本合同项下的责任限额为人民币[金额]元整，超过此限额的部分由甲乙双方根据实际情况分担。15.4第三方权利15.4.1第三方权利内容收取合同约定的服务费用；依照合同约定获取必要的信息和资料；在介入过程中，享有独立判断和决策的权利。15.4.2第三方权利行使第三方的权利行使应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务提供关系，甲方应向第三方支付约定的服务费用。15.5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为合作关系，乙方应配合第三方的工作，并在必要时提供必要的协助。15.5.3第三方与其他各方的责任划分第三方在介入合同履行过程中，其责任仅限于自身提供服务或咨询的内容，对其他方因第三方介入而产生的损失不承担责任。16.第三方变更16.1第三方变更情形第三方无法履行合同约定的服务；双方协商一致，认为有必要更换第三方；法律法规或政策要求更换第三方。16.2第三方变更程序变更第三方应经甲乙双方书面同意，并签订补充协议，明确新的第三方责任和义务。17.第三方介入的终止17.1第三方介入终止情形第三方完成合同约定的服务或咨询；双方协商一致终止第三方介入；第三方无法继续履行合同义务。17.2第三方介入终止程序第三方介入终止后，甲乙双方应进行结算，并签订终止协议，明确各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：客房托管服务协议详细列明客房托管服务的具体条款和标准，包括服务内容、服务时间、服务质量等。要求甲方和乙方共同签署，作为合同附件。2.附件二：客房托管服务收费标准明确列出各项服务的收费标准及支付方式，包括一次性服务费用和定期服务费用。要求甲方和乙方共同签署，作为合同附件。3.附件三：客房托管服务清单列出甲方指定的客房清单，包括客房类型、数量、位置等信息。要求甲方和乙方共同签署，作为合同附件。4.附件四：服务记录表记录每次客房托管服务的具体内容、时间、服务人员等信息。要求乙方填写并定期提交给甲方。5.附件五：服务质量反馈表甲方对乙方提供的服务质量进行评价的表格。要求甲方在服务结束后填写并提交给乙方。6.附件六：服务费用支付凭证证明甲方已支付服务费用的凭证，如银行转账记录、发票等。要求甲方在支付费用后提供。7.附件七：第三方服务协议如有第三方介入，需签订的第三方服务协议。要求第三方、甲方和乙方共同签署，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间提供服务；乙方提供的服务质量不符合约定标准；甲方未按约定支付服务费用；双方约定的其他违约情形。2.责任认定标准：乙方未按约定时间提供服务，每延误一天，应向甲方支付相当于一天服务费用20%的违约金；乙方提供的服务质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方进行整改，整改费用由乙方承担；甲方未按约定支付服务费用，每逾期一天，应向乙方支付相当于逾期金额1%的滞纳金；双方约定的其他违约情形，按照双方协商一致的方式处理。3.违约责任示例说明：乙方未按约定时间提供服务，延误了2天，应向甲方支付相当于2天服务费用40%的违约金；乙方提供的客房清洁服务不符合约定标准，甲方要求乙方整改，整改费用为人民币500元，由乙方承担；甲方未按约定支付服务费用，逾期3天，应向乙方支付相当于逾期金额3%的滞纳金。全文完。二零二五年度酒店客房托管服务合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将酒店客房托管给乙方进行经营管理，乙方负责客房的出租、维修、维护等工作，双方本着平等互利、诚实信用的原则，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，以及甲乙双方共同协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业属于1.甲方：指拥有酒店客房的法人或其他组织；2.乙方：指从事酒店客房托管经营活动的法人或其他组织；3.客房：指甲方提供给乙方托管经营的酒店客房。3.2关键词解释1.托管：指甲方将酒店客房出租给乙方，由乙方进行经营管理；2.客房租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用；3.客房维护：指乙方对客房进行日常维修、保养等工作；4.客房出租：指乙方将客房出租给旅客，获取租金收入。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务；2.甲方有权要求乙方提供客房出租的相关资料，包括但不限于客房出租记录、客房租金收入等；3.甲方有权根据市场行情调整客房租金；4.甲方有义务向乙方提供符合要求的客房及配套设施。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定进行客房出租、维修、维护等工作；2.乙方有权按照合同约定收取客房租金；3.乙方有义务按照合同约定向甲方支付客房租金；4.乙方有义务对客房进行日常维修、保养等工作，确保客房的正常使用；5.乙方有义务遵守国家法律法规，不得利用客房从事非法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年度，即自二零二五年一月一日至二零二五年十二月三十一日。5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.客房出租：乙方按照合同约定，将客房出租给旅客，获取租金收入；2.客房维护：乙方负责对客房进行日常维修、保养等工作，确保客房的正常使用；3.客房租金支付：乙方按照合同约定，按时向甲方支付客房租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满；2.甲乙双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.合同期满或双方协商一致解除合同，甲乙双方应提前一个月书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应及时协商解决，无法解决的，可向有关部门申请终止合同。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将剩余客房租金支付给甲方；2.甲乙双方应按照合同约定，处理与合同履行相关的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成1.客房租金：根据市场行情和客房类型，双方协商确定的租金标准；2.维修保养费：乙方对客房进行日常维修、保养产生的费用；3.管理费：乙方为管理客房所产生的各项费用；4.税费：根据国家相关法律法规，乙方应缴纳的各项税费；5.其他费用：合同约定或双方协商一致的其他费用。7.2支付方式1.乙方应按照合同约定，通过银行转账方式向甲方支付客房租金；2.维修保养费、管理费等费用，乙方可在费用产生后，按照合同约定的时间和方式向甲方支付。7.3支付时间1.客房租金：每月的租金应在每月的十个工作日内支付；2.维修保养费、管理费等费用：按照合同约定的具体时间支付。7.4支付章件1.乙方支付费用时，应提供支付凭证，包括但不限于银行转账记录、发票等；2.甲方收到支付凭证后，应及时核对并确认收到。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付客房租金，应向乙方支付违约金，违约金为未支付租金的1%；2.甲方未按照合同约定提供符合要求的客房及配套设施，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付客房租金，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的1%；2.乙方未按时对客房进行维修保养，导致客房损坏，应承担相应的赔偿责任；3.乙方利用客房从事非法活动，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约责任的具体赔偿金额，由甲乙双方根据实际情况协商确定；2.赔偿金额的支付方式，与费用的支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容1.甲乙双方在本合同履行过程中所获取的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等；2.合同约定的其他需要保密的内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起五年。9.3保密履行方式1.甲乙双方对本合同约定的保密内容，应采取必要的保密措施，防止泄露；2.未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事行动等；3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.因不可抗力事件导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决，无法解决的，可申请终止合同；3.因不可抗力事件导致合同无法履行，甲乙双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.地震导致酒店客房损坏，无法出租；2.战争导致酒店停业；3.政府政策变更导致酒店客房租金上涨。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼；2.或双方协商一致，选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，甲乙任何一方不得将合同转让给第三方；2.如需转让，双方应书面协商一致，并办理相关手续。12.2不得转让的情形1.合同约定的保密内容；2.合同约定的特殊义务；3.法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，甲乙双方均保留对合同内容的最终解释权；2.未经对方同意，任何一方不得擅自修改、转让或解除合同。13.2特殊权力保留1.甲方保留对客房的整体经营管理和品牌使用权；2.乙方保留对客房出租、维修保养等具体操作的自主权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.甲乙双方如需修改或补充合同内容，应书面提出，经双方协商一致后，以书面形式予以确认；2.修改或补充的书面协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改或补充的书面协议与本合同同时生效；2.修改或补充的书面协议对本合同原有内容有冲突的，以修改或补充的书面协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互协作，共同维护酒店客房的正常运营；2.乙方应积极配合甲方对客房的经营管理。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应定期召开会议，沟通情况，解决合同履行过程中的问题；2.乙方应在接到甲方通知后，及时响应并配合甲方的工作要求。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，构成甲乙双方之间关于酒店客房托管服务的完整协议。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议；2.任何增减条款，均应以书面形式明确约定，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：日期：____年____月____日乙方（盖章）：签字：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.酒店客房托管服务协议2.酒店客房租金标准表3.酒店客房维修保养费用明细表4.不可抗力事件证明材料5.争议解决协议6.合同修改和补充协议7.银行转账记录及发票8.甲乙双方签订的其他补充协议或备忘录二、违约行为及认定：1.甲方法律名词及解释：违约：甲方未按照合同约定履行义务的行为。违约金：甲方违约时应向乙方支付的违约金额。赔偿：甲方因违约行为给乙方造成损失时，应承担的赔偿责任。2.乙方法律名词及解释：违约：乙方未按照合同约定履行义务的行为。违约金：乙方违约时应向甲方支付的违约金额。赔偿：乙方因违约行为给甲方造成损失时，应承担的赔偿责任。违约行为的认定：1.甲方未按时支付客房租金，视为违约。2.甲方未按照合同约定提供符合要求的客房及配套设施，视为违约。3.乙方未按时支付客房租金，视为违约。4.乙方未按时对客房进行维修保养，视为违约。5.乙方利用客房从事非法活动，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.物业管理：指对建筑物及其配套的设施、设备和相关场地进行维修、养护、管理等活动。4.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院解决纠纷的活动。5.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付客房租金。解决办法：乙方应催促甲方支付，如甲方逾期未支付，乙方可向甲方收取违约金，并保留追究甲方赔偿责任的权利。2.问题：客房租金调整时，双方意见不一致。解决办法：甲乙双方应重新协商确定租金标准，并在协商一致后签订补充协议。3.问题：客房维修保养费用过高。解决办法：甲乙双方应重新协商确定维修保养费用的标准，或调整维修保养范围。4.问题：发生不可抗力事件，合同无法履行。解决办法：甲乙双方应及时通知对方，协商解决，无法解决的，可申请终止合同。5.问题：争议无法协商解决。解决办法：甲乙双方可选择协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应对其提供的客房及相关设施的质量负责，确保其符合合同约定标准。第三方应承担