二零二五年度线上线下融合商业街区租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度线上线下融合商业街区租赁协议本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二条商业街区概况2.1商业街区位置2.2商业街区面积2.3商业街区功能分区第三条租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约责任第五条租赁费用及税费5.1租赁费用构成5.2税费承担5.3附加费用第六条乙方权利义务6.1乙方权利6.2乙方义务第七条甲方权利义务7.1甲方权利7.2甲方义务第八条商业街区运营管理8.1运营管理原则8.2运营管理制度8.3运营管理责任第九条甲方提供设施及服务9.1提供设施清单9.2提供服务内容9.3服务质量保证第十条乙方经营要求10.1经营范围10.2经营规范10.3经营许可第十一条违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任11.3违约金第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决期限第十三条合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果第十四条合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止程序第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方住所：___________1.1.4甲方联系方式：电话___________，邮箱___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方住所：___________1.2.4乙方联系方式：电话___________，邮箱___________第二条商业街区概况2.1商业街区位置：___________2.2商业街区面积：___________平方米2.3商业街区功能分区：餐饮区、购物区、休闲娱乐区等第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，具体延长方式及期限另行约定第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币___________元4.2租金支付方式：按月支付，每月____日前支付4.3租金支付时间：____年____月____日至____年____月____日4.4违约责任：如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%第五条租赁费用及税费5.1租赁费用构成：租金、物业管理费、公共设施使用费等5.2税费承担：根据国家相关政策，税费由乙方自行承担5.3附加费用：如因乙方原因产生的其他费用，由乙方承担第六条乙方权利义务6.1乙方权利6.1.1乙方有权在租赁期内合法使用商业街区6.1.2乙方有权根据自身经营需要调整内部布局6.1.3乙方有权在合同约定的范围内进行广告宣传6.2乙方义务6.2.1乙方应按照合同约定支付租金及相关费用6.2.2乙方应遵守商业街区运营管理制度6.2.3乙方应确保自身经营活动符合法律法规及商业街区管理规定第七条甲方权利义务7.1甲方权利7.1.1甲方有权对乙方经营活动进行监督7.1.2甲方有权对违反合同约定的乙方采取必要措施7.1.3甲方有权要求乙方按照合同约定进行整改7.2甲方义务7.2.1甲方应保证商业街区设施的正常使用7.2.2甲方应提供必要的运营管理服务7.2.3甲方应保障乙方合法权益，维护商业街区秩序第八条商业街区运营管理8.1运营管理原则8.1.1甲方负责商业街区的整体运营管理8.1.2乙方应遵守甲方制定的各项运营管理制度8.1.3双方应共同维护商业街区的良好形象8.2运营管理制度8.2.1甲方制定详细的商业街区运营管理规则8.2.2乙方应按照规则进行经营活动8.2.3甲方有权对违反规则的乙方进行处罚8.3运营管理责任8.3.1甲方对商业街区的安全、消防、环境卫生等负责8.3.2乙方对自身店铺的经营活动负责8.3.3双方应共同确保商业街区的正常运营第九条甲方提供设施及服务9.1提供设施清单9.1.1供电设施9.1.2供水设施9.1.3排水设施9.1.4空调设施9.1.5通讯设施9.2提供服务内容9.2.1物业管理服务9.2.2安保服务9.2.3清洁服务9.2.4维修服务9.3服务质量保证9.3.1甲方确保设施和服务达到国家及行业标准9.3.2乙方对设施和服务有投诉权，甲方应在接到投诉后及时处理第十条乙方经营要求10.1经营范围10.1.1乙方应在合同约定的范围内经营10.1.2乙方经营的商品或服务应符合法律法规及商业街区管理规定10.2经营规范10.2.1乙方应保证商品或服务的质量10.2.2乙方应遵守商业街区内的经营时间规定10.2.3乙方应维护商业街区的环境卫生10.3经营许可10.3.1乙方应取得必要的经营许可10.3.2乙方应将经营许可副本提交甲方备案第十一条违约责任11.1甲方违约责任11.1.1甲方未按时提供设施或服务，应向乙方支付违约金11.1.2甲方违反运营管理规则，应承担相应责任11.2乙方违约责任11.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金11.2.2乙方违反经营规范，应承担相应责任11.3违约金11.3.1违约金金额根据违约程度及损失情况确定第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应通过友好协商解决争议12.1.2协商不成，可提交合同约定的仲裁机构仲裁12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为___________12.3争议解决期限12.3.1争议解决期限为自争议发生之日起____日内第十三条合同解除13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致解除合同13.1.2乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同13.1.3因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认后可解除合同13.2合同解除程序13.2.1解除合同前，双方应书面通知对方13.2.2解除合同后，双方应按照约定处理剩余事宜13.3合同解除后果13.3.1合同解除后，乙方应将租赁场所恢复原状13.3.2双方应结算各自应得款项第十四条合同生效及终止14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章14.1.2合同经甲方备案14.2合同终止条件14.2.1租赁期限届满14.2.2合同解除14.3合同终止程序14.3.1合同终止前，双方应书面通知对方14.3.2合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方是指在合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、监理、保险等服务的独立法人或其他组织。1.2.1提供商业街区租赁中介服务1.2.2提供商业街区经营咨询及策划服务1.2.3提供商业街区资产评估服务1.2.4提供商业街区建设监理服务1.2.5提供商业街区运营保险服务第二条甲乙双方与第三方的关系2.1甲乙双方与第三方之间的关系为独立合同关系，第三方不参与甲乙双方租赁合同的履行。2.2甲乙双方应分别与第三方签订相关服务合同，明确各自的权利义务。2.3第三方在履行服务过程中，应遵守国家法律法规及商业街区管理规定。第三条第三方责任限额3.1第三方因提供的服务导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2.1第三方服务合同中约定的责任限额3.2.2国家法律法规规定的责任限额3.2.3第三方提供的专业评估或咨询意见存在重大失误，导致甲乙双方损失的，第三方应承担全部责任。第四条第三方介入的流程4.1甲乙双方协商一致，确定需要第三方介入的事项。4.2甲乙双方分别与第三方签订相关服务合同。4.3第三方根据服务合同履行职责，甲乙双方应积极配合。4.4第三方履行服务过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方。第五条第三方介入的费用承担5.1第三方介入的费用由甲乙双方根据各自服务合同约定承担。5.2如第三方介入事项涉及甲乙双方共同利益，则费用由甲乙双方按比例分担。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入过程中，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。6.2协商不成，可提交合同约定的仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的保密义务7.1第三方在介入过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。7.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第八条第三方介入的合同终止8.1.1第三方无法继续履行服务8.1.2甲乙双方协商一致解除合同8.1.3第三方违反合同约定，经甲乙双方通知后仍未改正8.2第三方介入的合同终止后，第三方应将相关资料及设备退还甲乙双方。第九条第三方介入的补充条款9.1第三方介入的补充条款，应在甲乙双方与第三方签订的服务合同中明确约定。9.2本合同中未约定的第三方介入事项，甲乙双方可另行协商，签订补充协议。第十条第三方介入的合同附件10.1第三方介入的合同附件包括但不限于：10.1.1第三方服务合同10.1.2第三方资质证明文件10.1.3第三方服务费用清单10.1.4第三方保密协议第十一条本合同与第三方介入合同的冲突处理11.1本合同与第三方介入合同的内容发生冲突时，以本合同为准。11.2第三方介入合同中与本合同不一致的条款，以本合同为准。第十二条本合同与第三方介入合同的解释12.1本合同与第三方介入合同的解释，以甲乙双方协商一致为准。12.2如协商不成，可提交合同约定的仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.甲方法定代表人身份证明4.乙方法定代表人身份证明5.甲方住所证明6.乙方住所证明7.商业街区租赁合同8.第三方服务合同9.第三方资质证明文件10.第三方服务费用清单11.第三方保密协议12.商业街区运营管理规则13.商业街区设施清单14.商业街区运营管理制度15.商业街区消防验收报告16.商业街区安全评估报告17.商业街区环境卫生评估报告18.商业街区租赁费用结算清单19.商业街区租赁合同履行情况报告20.商业街区租赁合同解除协议附件详细要求和说明：1.所有附件均需加盖公章或合同专用章。2.所有附件均为复印件，需与原件核对无误。3.附件内容应真实、完整、清晰。4.附件名称应与实际内容相符。5.附件需在合同签订前提交甲方审核。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金。1.2乙方未按约定使用商业街区。1.3乙方违反商业街区运营管理规则。1.4甲方未按时提供设施或服务。1.5甲方违反运营管理规则。1.6第三方未按约定提供服务。1.7第三方泄露商业秘密。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定以合同约定为准。2.2违约责任的承担以实际损失为依据。2.3违约金的标准根据违约程度及损失情况确定。违约责任示例说明：1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。2.乙方违反商业街区运营管理规则，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为____元。3.甲方未按时提供设施或服务，应向乙方支付违约金，违约金为____元。4.第三方未按约定提供服务，应向甲乙双方支付违约金，违约金为____元。5.第三方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度线上线下融合商业街区租赁协议1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同签订目的5.合同有效期限6.合同履行地点7.合同履行方式8.合同变更和解除9.合同争议解决10.合同的附件及补充条款二、商业街区概况1.商业街区位置2.商业街区面积3.商业街区结构4.商业街区设施5.商业街区环境三、租赁事项1.租赁物名称及规格2.租赁物数量3.租赁期限4.租赁费用5.租赁费用支付方式6.租赁费用调整机制7.租赁保证金8.租赁保证金退还条件四、租赁双方权利义务1.租赁方权利2.租赁方义务3.承租方权利4.承租方义务5.保密条款五、商业街区运营管理1.商业街区运营主体2.运营管理制度3.运营管理费用4.运营管理责任六、线上线下融合1.线上平台建设2.线上运营支持3.线上线下联动活动4.线上线下资源共享七、商业街区配套设施1.公共设施2.安全设施3.环保设施4.客户服务设施八、违约责任1.租赁方违约责任2.承租方违约责任3.违约金的计算与支付4.违约责任免除条件九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十一、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期十二、其他约定1.不可抗力条款2.合同解释3.合同附件十三、合同附件1.商业街区平面图2.租赁物清单3.运营管理规则4.线上线下融合方案十四、合同签署1.双方签字盖章2.签署日期3.附件签署合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度线上线下融合商业街区租赁协议2.合同签订日期：____年____月____日3.合同双方基本信息：名称：____________________地址：____________________联系人：_________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________联系人：_________________联系电话：________________4.合同签订目的：甲方同意将位于________________________的商铺出租给乙方，乙方同意承租该商铺用于线上线下融合的商业经营活动。5.合同有效期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。6.合同履行地点：甲方位于________________________的商铺。7.合同履行方式：乙方应按照约定用途使用租赁物，并承担租赁物的维护责任。8.合同变更和解除：双方经协商一致，可对合同内容进行变更。任何一方违约，另一方有权解除合同。9.合同争议解决：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交________________________人民法院诉讼解决。10.合同的附件及补充条款：本合同附件包括商业街区平面图、租赁物清单、运营管理规则、线上线下融合方案等。二、商业街区概况1.商业街区位置：位于________________________。2.商业街区面积：约____________________平方米。3.商业街区结构：____________________。4.商业街区设施：____________________。5.商业街区环境：____________________。三、租赁事项1.租赁物名称及规格：____________________。2.租赁物数量：____________________。3.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。4.租赁费用：每月人民币____________________元。5.租赁费用支付方式：每月支付一次，于每月____日前支付至甲方指定账户。6.租赁费用调整机制：根据________________________进行调整。7.租赁保证金：人民币____________________元，于签订本合同时一次性支付。8.租赁保证金退还条件：合同期满或解除后，无违约行为，乙方应退还保证金。四、租赁双方权利义务1.租赁方权利：a.享有收取租赁费用的权利；b.享有对租赁物的检查权；c.享有合同约定的其他权利。2.租赁方义务：a.保证租赁物的安全和完好；b.按时交付租赁物；c.履行合同约定的其他义务。3.承租方权利：a.享有使用租赁物的权利；b.享有合同约定的其他权利。4.承租方义务：a.按约定用途使用租赁物；b.按时支付租赁费用；c.维护租赁物的完好；d.履行合同约定的其他义务。5.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。五、商业街区运营管理1.商业街区运营主体：甲方负责商业街区的整体运营管理。2.运营管理制度：____________________。3.运营管理费用：____________________。4.运营管理责任：____________________。六、线上线下融合1.线上平台建设：甲方负责搭建线上平台，乙方负责线上平台的内容运营。2.线上运营支持：甲方提供必要的线上运营支持，包括技术、宣传等。3.线上线下联动活动：双方共同策划线上线下联动活动，扩大商业街区的影响力。4.线上线下资源共享：双方共享客户资源、市场信息等，实现互利共赢。七、商业街区配套设施1.公共设施：____________________。2.安全设施：____________________。3.环保设施：____________________。4.客户服务设施：____________________。八、违约责任1.租赁方违约责任：a.未能按时交付租赁物的，应向承租方支付违约金，违约金为每日租赁费用的一倍；b.未经承租方同意擅自变更租赁用途的，承租方有权解除合同，并要求赔偿损失；c.未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的法律责任。2.承租方违约责任：a.逾期支付租赁费用的，应向出租方支付违约金，违约金为逾期金额的万分之五；b.损坏租赁物的，应负责修复或赔偿；c.未经出租方同意擅自转租或分租的，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失；d.未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的法律责任。3.违约金的计算与支付：违约金应在本合同约定的违约行为发生后____日内支付。4.违约责任免除条件：因不可抗力导致违约的，双方互不承担违约责任。九、合同解除1.合同解除条件：a.任何一方违约，对方有权解除合同；b.出现不可抗力事件，导致合同无法履行；c.双方协商一致解除合同。2.合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因。3.合同解除后的处理：a.退还保证金；b.解除合同后，双方应尽快清理租赁物；c.双方应承担解除合同前的责任。十、合同终止1.合同终止条件：a.租赁期限届满；b.双方协商一致终止合同；c.因不可抗力导致合同无法履行。2.合同终止程序：双方应书面确认合同终止，并办理相关手续。3.合同终止后的处理：a.退还保证金；b.双方应承担终止合同前的责任。十一、合同生效1.合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。2.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。十二、其他约定1.不可抗力条款：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.合同解释：本合同如有歧义，以中文文本为准。十三、合同附件1.商业街区平面图；2.租赁物清单；3.运营管理规则；4.线上线下融合方案。十四、合同签署1.双方签字盖章：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.签署日期：____年____月____日甲方（盖章）：签字：日期：乙方（盖章）：签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款：a.甲方有权对乙方在商业街区内的经营活动进行指导和监督；b.甲方有权制定商业街区的运营规则和标准，乙方需遵守；c.甲方有权对乙方进行培训和提供必要的商业支持。2.甲方提供设施与服务条款：a.甲方负责提供商业街区内的基本设施，如照明、空调、消防等；b.甲方负责提供必要的公共区域清洁和维护服务；c.甲方负责提供线上平台的维护和技术支持。3.甲方品牌推广条款：a.甲方有权在商业街区及线上平台使用乙方的品牌名称和标识；b.甲方负责商业街区的整体品牌形象塑造和推广；c.甲方负责组织商业街区的各类促销活动，提升商业街区的知名度。4.甲方收益分配条款：a.甲方从乙方经营活动中获得的收益，按照双方约定的比例进行分配；b.甲方有权对乙方的经营数据进行监控，确保收益分配的公平性。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方自主经营权条款：a.乙方有权自主决定经营策略和经营方向；b.乙方有权自主选择经营的商品或服务；c.乙方有权自主制定内部管理制度。2.乙方品牌保护条款：a.乙方有权要求甲方保护其在商业街区内的品牌形象和声誉；b.甲方不得在商业街区或线上平台使用与乙方品牌相似的标识；c.乙方有权对甲方在商业街区或线上平台的宣传材料进行审核。3.乙方收益保障条款：a.甲方应确保乙方在商业街区内的经营活动不受其他商户的干扰；b.甲方应提供必要的市场调查和分析，帮助乙方制定合理的经营计划；c.甲方应协助乙方解决在经营过程中遇到的问题。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介责任条款：a.中介机构应保证其提供的服务真实、准确、完整；b.中介机构不得泄露双方的商业秘密；c.中介机构在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。2.中介费用条款：a.中介费用由甲方和乙方按照约定的比例分担；b.中介费用应在合同签订时一次性支付；c.若中介机构未能履行其职责，导致合同无法履行，中介机构应退还部分或全部中介费用。3.中介争议解决条款：a.若双方因中介机构的服务产生争议，应通过协商解决；b.协商不成的，可提交________________________人民法院诉讼解决；c.中介机构应协助双方解决争议，并提供必要的法律咨询。附件及其他补充说明一、附件列表：1.商业街区平面图2.租赁物清单3.运营管理规则4.线上线下融合方案5.甲方营业执照复印件6.乙方营业执照复印件7.中介机构服务协议（如有）8.不可抗力事件证明（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时交付租赁物；b.乙方逾期支付租赁费用；c.乙方损坏租赁物；d.未经对方同意擅自转租或分租；e.违反合同约定的其他义务。2.违约行为认定：a.甲方未按时交付租赁物，经乙方书面通知后仍未交付，视为违约；b.乙方逾期支付租赁费用，经甲方书面通知后仍未支付，视为违约；c.乙方损坏租赁物，经甲方书面鉴定后确认，视为违约；d.未经对方同意擅自转租或分租，一经发现，视为违约；e.违反合同约定的其他义务，经对方书面通知后仍未改正，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。3.争议解决：指当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.中介机构：指为促成交易提供服务的第三方机构，如经纪人、律师等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物不符合约定。解决办法：乙方应在发现问题后立即通知甲方，甲方应在合理期限内予以修复或更换。2.问题：租赁费用调整争议。解决办法：双方应协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。3.问题：线上平台运营问题。解决办法：乙方应负责线上平台的日常运营，甲方提供必要的支持和协助。五、所有应用场景：1.线上线下融合商业街区租赁。2.商业街区内商户的经营活动。3.线上平台的建设与运营。4.商业街区的整体运营管理。5.合同争议的解决。全文完。二零二五年度线上线下融合商业街区租赁协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方（如有）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方与乙方共同签订，旨在明确双方在二零二五年度线上线下融合商业街区租赁过程中的权利、义务及责任，确保租赁双方的合作顺利进行，实现互利共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语1.线上线下融合商业街区：指将线上电子商务与线下实体商业相结合，形成具有特色的商业街区。2.租赁期限：指甲方将线上线下融合商业街区租赁给乙方的期限。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中提供租赁商业街区的主体。2.乙方：指本合同中承租商业街区的主体。3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。4.物业费：指乙方按照本合同约定支付给甲方的物业管理费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金及物业费。3.甲方应按照法律法规及商业道德要求，维护商业街区的良好形象。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定租赁商业街区，并享有独立经营权。2.乙方应按照合同约定支付租金及物业费。3.乙方应遵守商业街区的管理规定，维护商业街区的良好秩序。4.乙方应确保其经营活动的合法性，不得从事违法经营活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为一年。5.2合同履行地点租赁商业街区地址：__________5.3合同履行方式1.租金支付：乙方应于每月____日前支付当月租金。2.物业费支付：乙方应于每月____日前支付当月物业费。3.其他费用：乙方应按照合同约定支付其他相关费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.经双方协商一致，解除本合同；3.一方违约，另一方依法解除本合同。6.3终止程序1.租赁期限届满或双方协商一致解除本合同时，乙方应将租赁商业街区交还甲方。2.一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应责任。6.4终止后果1.租赁期限届满或双方协商一致解除本合同时，乙方应按照合同约定支付剩余租金及物业费。2.一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按本合同约定支付租金，租金构成包括但不限于租赁商业街区的使用费、物业管理费等。2.物业费：乙方应按照甲方提供的收费标准支付物业费，包括但不限于清洁、绿化、维修、安保等费用。3.其他费用：包括但不限于水电费、网络费、宣传费等，具体费用按实际发生金额结算。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式支付费用，付款账户信息如下：账户名称：__________账号：__________开户行：__________2.甲方应提供正规发票。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月____日前支付当月租金。2.物业费：乙方应于每月____日前支付当月物业费。3.其他费用：按照费用发生的时间支付。7.4支付条款1.乙方未按时支付租金或物业费的，甲方有权暂停乙方使用租赁商业街区，直至乙方支付全部欠款。2.乙方未按时支付其他费用的，甲方有权要求乙方立即支付，并承担相应滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未能按时提供符合合同约定的租赁商业街区，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。2.若甲方违反保密条款，应承担相应法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金或物业费，应向甲方支付违约金，违约金为每月应缴费用总额的____%。2.若乙方违反保密条款，应承担相应法律责任。3.若乙方违反商业道德，损害甲方声誉或利益，应赔偿甲方损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定。2.赔偿金额应通过银行转账方式支付。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容；2.甲方商业机密；3.乙方商业机密；4.双方在合作过程中知悉的对方商业机密。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争、军事行动；3.政府行为：政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明；2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害；2.战争、军事行动；3.政府政策调整、法律法规变化等。十一、争议解决11.1协商解决1.发生争议时，双方应友好协商，寻求解决方案；2.协商期限为____个工作日。11.2调节、仲裁或诉讼1.若协商未果，双方可申请调节；2.若调节未果，任何一方均可申请仲裁或提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让其在本合同中的权利和义务；2.经双方同意，合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同中的保密条款；2.合同中的违约责任条款。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁商业街区的所有权。2.乙方在使用租赁商业街区时，不得侵犯甲方的知识产权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对租赁商业街区内部装修风格的审批权。2.甲方保留对租赁商业街区内部设施配置的调整权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充的协议均为本合同的一部分。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充协议的效力优于本合同原文。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的信息和协助，以确保合同的履行。2.双方应就租赁商业街区的经营管理事项进行协商。15.2协作与配合方式1.双方应通过会议、函件、电子邮件等方式进行沟通和协作。2.双方应按照协商一致的方式解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，任何与本合同内容相抵触的文件或协议均无效。16.3增减条款本合同的增减条款需经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：乙方（签字）：日期：__________甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：__________甲方（签字）：乙方（签字）：日期：__________甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：__________甲方（签字）：乙方（签字）：日期：__________甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：__________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.租赁商业街区平面图4.租赁商业街区设施清单5.物业管理费收费标准6.