专用外墙防水保障合同2024年版

专用外墙防水保障合同2024年版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址2.合同范围及内容2.1专用外墙防水工程范围2.2乙方提供的保障措施2.3乙方应承担的义务3.保障期限3.1专用外墙防水工程的保修期限3.2保修期限的起始及终止日期3.3乙方在保修期限内的维修责任4.质量标准与要求4.1专用外墙防水工程的质量标准4.2乙方应遵循的施工规范4.3甲方对工程质量的监督权5.工程价款及支付方式5.1专用外墙防水工程的总造价5.2工程价款的支付分期5.3甲方支付价款的方式及时间6.违约责任6.1乙方未按约定完成工程的违约责任6.2甲方未按约定支付价款的违约责任6.3双方的其他违约行为及责任7.争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；7.2若协商不成，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。8.合同的变更、解除与终止8.1合同变更的条件及程序8.2合同解除的条件及程序8.3合同终止的条件及后续事项处理9.保密条款9.1双方在合同签订过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，未经对方同意，不得向第三方泄露、披露或使用。10.合同的生效、修改与失效10.1合同的签订日期及地点10.2合同的生效条件10.3合同的修改程序10.4合同失效的条件及后续事项处理11.其他条款11.1双方认为需要约定的其他事项11.2合同附件：工程图纸、技术参数、施工方案等12.法律适用及争议解决12.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律12.2双方同意，在履行本合同时发生的任何争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。13.签字盖章13.1双方授权代表在本合同上签字并加盖公章后，本合同即刻生效。14.合同正本与副本14.1本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力，均为正本。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××公司甲方地址为：××省××市××区××路××号1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××建筑防水工程有限公司乙方地址为：××省××市××区××路××号第二条合同范围及内容2.1专用外墙防水工程范围本合同所涉及的专用外墙防水工程包括：外墙防水层、女儿墙防水层、天沟防水层、阴阳角防水处理等部位的施工。2.2乙方提供的保障措施乙方应提供的保障措施包括但不限于：专用外墙防水材料的供应、施工技术的支持、工程质量的监控、保修期限内的维修服务等。2.3乙方应承担的义务（1）按照约定的工期完成施工；（2）按照约定的质量标准保证工程质量；（3）提供完善的售后服务，确保工程在保修期限内的正常使用。第三条保障期限3.1专用外墙防水工程的保修期限本专用外墙防水工程的保修期限为五年，自工程验收合格之日起计算。3.2保修期限的起始及终止日期保修期限的起始日期为：××年××月××日保修期限的终止日期为：××年××月××日3.3乙方在保修期限内的维修责任乙方在保修期限内对工程出现的质量问题负责维修，确保工程的正常使用。维修范围包括但不限于：（1）防水层的破损、脱落；（2）防水层的裂缝、起泡；（3）防水层与结构层的粘结不牢固；（4）阴阳角防水处理的失效；（5）其他因施工原因导致的防水问题。第四条质量标准与要求4.1专用外墙防水工程的质量标准（1）防水层应平整、牢固、连续，无破损、脱落、裂缝、起泡等现象；（2）防水层与结构层应粘结牢固，无空鼓、开裂等现象；（3）阴阳角防水处理应符合设计要求，无渗漏现象；（4）工程验收合格后，应满足五年保修期限的要求。4.2乙方应遵循的施工规范（1）按照设计图纸和施工方案进行施工；（2）按照相关材料的产品说明书进行施工；（3）按照施工现场的管理规定进行施工；（4）按照施工安全操作规程进行施工。4.3甲方对工程质量的监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量符合约定标准。甲方行使监督权的具体方式包括但不限于：（1）对乙方施工人员进行现场指导；（2）对乙方施工过程进行拍照、录像；（3）对乙方施工质量进行检测、验收。第五条工程价款及支付方式5.1专用外墙防水工程的总造价本专用外墙防水工程的总造价为人民币××万元整（大写：玖拾玖万元整）。5.2工程价款的支付分期（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价的30%；（2）工程验收合格后七个工作日内，支付合同总价的60%；（3）保修期限到期后七个工作日内，支付合同总价的10%。5.3甲方支付价款的方式及时间甲方采用银行转账方式支付工程价款，具体支付时间按照上述分期支付约定执行。第六条违约责任6.1乙方未按约定完成工程的违约责任乙方未按照合同约定的工期、质量标准完成工程的，应按照违约部分工程价款的2%向甲方支付违约金。6.2甲方未按约定支付价款的违约责任甲方未按照合同约定的支付时间、支付比例支付价款的，应按照逾期支付部分工程价款的2%向乙方支付违约金。6.3双方的其他违约行为及责任除本合同另有约定外，双方在履行合同过程中发生的其他违约行为，应按照违约部分工程价款的2%向对方支付违约金。第八条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；7.2若协商不成，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更、解除与终止8.1合同变更的条件及程序合同变更应由双方协商一致，并书面确认。变更内容应明确、具体，并修改合同相关条款。8.2合同解除的条件及程序合同解除应由双方协商一致，并书面确认。解除合同后，双方应按照合同约定处理后续事项。8.3合同终止的条件及后续事项处理合同终止的条件应符合合同约定或法律法规规定。合同终止后，双方应按照合同约定处理后续事项。第十条保密条款9.1双方在合同签订过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，未经对方同意，不得向第三方泄露、披露或使用。第十一条合同的生效、修改与失效10.1合同的签订日期及地点本合同签订日期为：××年××月××日本合同签订地点为：××省××市××区××路××号10.2合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3合同的修改程序合同修改应由双方协商一致，并书面确认。修改内容应明确、具体，并修改合同相关条款。10.4合同失效的条件及后续事项处理合同失效的条件应符合合同约定或法律法规规定。合同失效后，双方应按照合同约定处理后续事项。第十二条其他条款11.1双方认为需要约定的其他事项双方认为需要约定的其他事项包括但不限于：工程进度款支付、工程变更、工程验收等。11.2合同附件：工程图纸、技术参数、施工方案等合同附件应为本合同的组成部分，具有同等法律效力。第十三条签字盖章12.1双方授权代表在本合同上签字并加盖公章后，本合同即刻生效。第十四条合同正本与副本13.1本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力，均为正本。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸附件二：技术参数表附件三：施工方案附件四：材料供应商名单附件五：施工人员名单附件六：工程进度计划表附件七：付款凭证附件八：验收报告附件一的详细要求和说明：工程图纸应包括建筑物的外墙防水设计图、施工图、节点图等，图纸应清晰、完整，足以指导施工。图纸上的尺寸、材料、构造等应与实际施工一致。附件二的详细要求和说明：技术参数表应详细列出专用外墙防水工程所需的材料、设备的技术参数，包括材质、性能、规格、生产厂家等，以确保施工材料和设备的质量符合工程要求。附件三的详细要求和说明：施工方案应包括施工工艺、施工流程、施工要点等，详细说明乙方将如何进行施工，以及施工中应注意的问题和解决方法。附件四的详细要求和说明：材料供应商名单应列出专用外墙防水工程所需材料的供应商信息，包括供应商名称、地址、联系方式等，以确保材料的供应和质量。附件五的详细要求和说明：施工人员名单应列出参与专用外墙防水工程施工的乙方人员名单，包括工长、技术人员、施工工人等，以便甲方进行施工监督和管理。附件六的详细要求和说明：工程进度计划表应详细列出专用外墙防水工程的施工进度计划，包括各阶段的开始和结束时间，以及关键节点的时间安排。附件七的详细要求和说明：付款凭证应包括专用外墙防水工程价款的支付凭证，如银行转账凭证、支票复印件等，以证明甲方已按约定支付工程价款。附件八的详细要求和说明：验收报告应包括专用外墙防水工程的验收结果，包括验收人员的签字、验收日期、验收结论等，以证明工程已按约定标准完成。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间完成工程；2.乙方未按约定质量标准完成工程；3.乙方未按约定提供材料或设备；4.乙方未按约定提供售后服务；5.甲方未按约定支付工程价款；6.甲方未按约定提供施工条件或场地；7.双方未按约定履行合同其他义务。违约责任认定标准：1.按照合同约定的违约责任进行认定；2.按照合同约定的违约金比例进行认定；3.按照合同约定的赔偿范围进行认定；4.如有争议，双方可协商解决，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。示例说明：如果乙方未按约定时间完成工程，且双方未能协商解决，甲方有权向法院提起诉讼，要求乙方按照违约金比例支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.专用外墙防水工程：指专门用于外墙防水的工程，包括防水层、女儿墙防水层、天沟防水层等。2.保修期限：指乙方对专用外墙防水工程提供的保修期限，如五年。3.违约金：指一方未履行合同义务或履行不符合约定时，应向对方支付的违约赔偿金。4.合同总价：指专用