2024幼儿园租赁合同房屋消防安全管理规范范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024幼儿园租赁合同房屋消防安全管理规范范本合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有位于_________的幼儿园租赁房屋，乙方有意租赁该房屋用于幼儿园经营，为明确双方的权利义务，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在幼儿园租赁过程中的权利义务，确保幼儿园租赁关系的稳定，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中“幼儿园”是指具有幼儿教育资质，为幼儿提供教育、保育、生活等服务的机构。3.2关键词解释：（1）租赁房屋：指甲方拥有的位于_________的幼儿园租赁房屋。（2）租赁期限：指乙方租赁租赁房屋的时间范围。（3）租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权对租赁房屋进行必要的维修、保养。（3）甲方有权在租赁期限内，根据幼儿园经营需要，对租赁房屋进行改造、装修。（4）甲方应确保租赁房屋符合消防安全要求。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期限内，按照合同约定使用租赁房屋。（2）乙方应按照合同约定支付租金。（3）乙方应爱护租赁房屋，不得擅自改变房屋结构。（4）乙方应遵守国家关于幼儿园消防安全的法律法规，确保幼儿园消防安全。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：租赁房屋位于_________。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定支付租金，甲方在收到租金后，向乙方提供租赁房屋。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满。（2）乙方违约，甲方有权解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，乙方应将租赁房屋交还甲方。（2）乙方违约，甲方应书面通知乙方，乙方在接到通知后____日内未改正的，甲方有权解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果：（1）租赁期限届满，乙方应按照合同约定支付租金。（2）乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：本合同租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。（2）押金：乙方需向甲方支付人民币____元作为押金，租赁期满后，若无违约情况，甲方应无息退还押金。（3）物业管理费：按物业管理处规定标准收取。（4）其他费用：包括水电费、网络费、维修费等，由乙方承担。7.2支付方式：（1）乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。（2）押金、物业管理费等其他费用，乙方应按甲方通知的要求支付。7.3支付时间：（1）租金支付时间：每月____日前。（2）押金、物业管理费等其他费用支付时间：按甲方通知的时间支付。7.4支付章件：（1）乙方应提供银行转账凭证或其他有效支付证明。（2）甲方应出具收据或发票作为支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按时提供租赁房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。（2）若甲方提供的租赁房屋不符合消防安全要求，甲方应负责整改，否则乙方有权解除合同。8.2乙方违约：（1）若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。（2）若乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付恢复费用。（3）若乙方违反消防安全规定，造成火灾等安全事故，乙方应承担全部责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金和赔偿金额应按实际损失计算。（2）赔偿金额可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲方和乙方的商业秘密。（2）租赁房屋的消防安全状况。（3）双方在合同履行过程中知悉的其他保密信息。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，防止保密信息泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）战争：如战争爆发、军事冲突等。（3）政府行为：如政府禁令、政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。（2）双方应采取措施减轻不可抗力事件造成的损失。（3）在不可抗力事件发生期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例：（1）地震导致租赁房屋损坏，无法使用。（2）政府发布禁令，禁止幼儿园经营。十一、争议解决11.1协商解决：双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让合同。（2）合同转让需经双方书面同意，并签订转让协议。12.2不得转让的情形：（1）合同约定不得转让的情形。（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对租赁房屋的最终所有权。（2）乙方在租赁期间，不得擅自转让、抵押、赠与租赁房屋。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在紧急情况下进入租赁房屋进行维修、保养的权利。（2）甲方保留在发现乙方违反消防安全规定时，有权要求乙方立即整改的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：合同的修改和补充，自双方签字之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互配合，共同维护租赁房屋的消防安全。（2）乙方应配合甲方进行租赁房屋的消防检查、整改等工作。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开会议，讨论租赁房屋的消防安全事宜。（2）双方应建立信息共享机制，及时沟通消防安全相关信息。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于租赁房屋的全部协议，任何口头协议或先前的书面协议均被视为无效。16.3增减条款：本合同任何条款的增减，均需双方书面同意，并签订书面协议。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：____年____月____日盖章：_________乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：____年____月____日盖章：_________见证人：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：____年____月____日盖章：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方房产证复印件。2.乙方营业执照复印件。3.租赁房屋消防安全检查报告。4.合同签订当日双方确认的租赁房屋现状照片。5.甲方提供的房屋维修保养记录。6.乙方支付租金的银行转账凭证或收据。7.甲方与乙方协商一致签订的补充协议。二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方未按时提供符合消防安全要求的租赁房屋。（2）乙方未按时支付租金。（3）乙方擅自改变房屋结构，影响消防安全。（4）乙方违反消防安全规定，造成安全事故。2.违约行为的认定：（1）甲方提供不符合消防安全要求的租赁房屋，经消防部门检查确认。（2）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付。（3）乙方擅自改变房屋结构，经甲方或消防部门检查确认。（4）乙方违反消防安全规定，经消防部门检查确认。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指合同一方因违约行为应向守约方支付的金钱。3.补充协议：指对原有合同进行修改和补充的书面协议。4.消防安全：指在火灾等安全事故发生时，能够有效预防和减少损失的状态。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应书面催告乙方支付租金，若乙方在催告后仍不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：甲方提供的租赁房屋不符合消防安全要求。解决办法：甲方应立即整改，确保租赁房屋符合消防安全要求。若整改期间影响乙方正常使用，甲方应提供相应的补偿。3.问题：乙方擅自改变房屋结构。解决办法：甲方应要求乙方恢复原状，并支付恢复费用。若乙方拒绝恢复，甲方有权解除合同。4.问题：乙方违反消防安全规定。解决办法：甲方应立即制止，并要求乙方整改。若乙方整改不力，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：（1）名称：_________（2）地址：_________（3）联系人：_________（4）联系电话：_________2.第三方责任：（1）对租赁房屋进行消防安全检查，确保符合国家消防安全标准。（2）对租赁房屋的消防安全设施进行定期维护和检查。（3）对租赁房屋的消防安全进行宣传教育。3.第三方权利：（1）对租赁房屋的消防安全进行检查和监督。（2）对不符合消防安全标准的租赁房屋提出整改要求。（3）对违反消防安全规定的乙方进行警告和处罚。4.第三方义务：（1）对租赁房屋的消防安全状况进行定期报告。（2）对乙方违反消防安全规定的行为进行记录和通报。（3）对甲方和乙方在消防安全方面的争议进行调解。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：（1）乙方有权要求甲方提供符合消防安全标准的租赁房屋。（2）乙方有权要求甲方定期进行消防安全检查和整改。（3）乙方有权要求甲方提供消防安全培训和指导。2.乙方的利益条款：（1）乙方在租赁期间，如因甲方原因导致火灾等安全事故，甲方应承担全部责任。（2）乙方有权要求甲方在租赁期满后，退还押金无息。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方如未按时提供符合消防安全标准的租赁房屋，应向乙方支付违约金。（2）甲方如未按约定进行消防安全检查和整改，应向乙方支付违约金。（3）甲方如违反消防安全规定，应承担相应法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方遵守消防安全规定。（2）甲方有权要求乙方定期进行消防安全检查。（3）甲方有权要求乙方配合进行消防安全整改。2.甲方的利益条款：（1）甲方在租赁期满后，有权收回租赁房屋。（2）甲方有权要求乙方支付租金及其他相关费用。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方如违反消防安全规定，应向甲方支付违约金。（2）乙方如未按时支付租金及其他相关费用，应向甲方支付滞纳金。（3）乙方如擅自改变房屋结构，应恢复原状，并承担相应责任。全文完。2024幼儿园租赁合同房屋消防安全管理规范范本1合同目录一、合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋基本信息二、租赁期限及费用2.1租赁期限2.2租金及支付方式2.3房屋维修基金三、房屋使用规范3.1使用范围3.2使用限制3.3不得进行的经营活动四、房屋消防设施及安全要求4.1消防设施配置4.2消防安全管理责任4.3消防安全培训及演练五、房屋消防安全检查与整改5.1检查频率5.2整改期限5.3检查内容及整改标准六、违约责任6.1承租方违约责任6.2出租方违约责任6.3消防安全责任七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用八、合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件九、合同附件9.1房屋消防安全管理制度9.2消防安全责任书9.3消防设施清单十、其他约定事项10.1通知方式10.2不可抗力10.3合同解释十一、合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除十二、合同附件清单十二、合同附件清单13.1房屋租赁合同13.2消防安全管理制度13.3消防设施清单13.4其他相关文件十四、合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期合同编号_________一、合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：出租方地址：出租方法定代表人：出租方联系方式：1.2承租方信息承租方名称：承租方地址：承租方法定代表人：承租方联系方式：1.3房屋基本信息房屋地址：房屋面积：房屋结构：房屋用途：二、租赁期限及费用2.1租赁期限租赁起始日期：租赁终止日期：租赁期限为____年。2.2租金及支付方式租金金额：租金支付方式：租金支付时间：2.3房屋维修基金维修基金金额：维修基金支付方式：维修基金支付时间：三、房屋使用规范3.1使用范围承租方仅限于将房屋用于幼儿园教育教学活动。3.2使用限制（1）非法经营活动；（2）产生噪音、污染或其他干扰正常教学活动的行为；（3）破坏房屋结构或设施的行为。3.3不得进行的经营活动承租方不得在房屋内从事任何商业经营活动。四、房屋消防设施及安全要求4.1消防设施配置（1）灭火器；（2）消防栓；（3）应急照明；（4）疏散指示标志；（5）疏散通道。4.2消防安全管理责任出租方负责消防设施的维护和管理；承租方负责使用消防设施，并接受消防安全培训。4.3消防安全培训及演练出租方应定期组织消防安全培训，承租方应参加并配合；出租方应每年至少组织一次消防演练，承租方应参加并配合。五、房屋消防安全检查与整改5.1检查频率出租方每月至少进行一次消防安全检查；承租方每周至少进行一次消防安全检查。5.2整改期限发现安全隐患，出租方应在接到通知后____日内进行整改；承租方应在发现安全隐患后____日内向出租方报告。5.3检查内容及整改标准检查内容包括：消防设施是否完好、疏散通道是否畅通、是否存在火灾隐患等；整改标准应参照国家相关消防安全规定。六、违约责任6.1承租方违约责任若承租方违反合同约定，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应违约责任。6.2出租方违约责任若出租方违反合同约定，承租方有权解除合同，并要求出租方承担相应违约责任。6.3消防安全责任若因出租方或承租方违反消防安全规定导致火灾事故，双方应承担相应的法律责任。七、争议解决7.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。7.2争议解决机构仲裁机构：_______诉讼法院：_______7.3争议解决费用仲裁或诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。八、合同生效与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）出租方或承租方违约，经协商无法解决，且违约方未在规定期限内改正；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。8.3合同解除条件（1）出租方或承租方违反合同约定，给对方造成重大损失；（2）房屋被依法查封、没收或征收；（3）国家政策调整，导致合同无法履行。九、合同附件9.1房屋租赁合同9.2消防安全管理制度9.3消防设施清单9.4其他相关文件十、其他约定事项10.1通知方式（1）直接送达；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。10.2不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行时，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。10.3合同解释本合同的解释以中文文本为准。十一、合同变更与解除11.1合同变更本合同如有变更，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。11.2合同解除本合同的解除应按照第八章的规定进行。十二、合同附件清单12.1房屋租赁合同12.2消防安全管理制度12.3消防设施清单12.4其他相关文件十三、合同签署及生效日期13.1签署日期本合同自____年____月____日签署。13.2生效日期本合同自签署之日起生效。十四、合同签署本合同一式____份，出租方和承租方各执____份。出租方（盖章）：____年____月____日承租方（盖章）：____年____月____日出租方代表（签字）：____年____月____日承租方代表（签字）：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1消防安全责任分配说明：甲方作为出租方，负责房屋的消防安全设施的维护和管理，确保消防设施处于良好状态。同时，甲方需对承租方进行消防安全教育和培训，确保承租方了解并遵守消防安全规定。1.2消防安全检查报告说明：甲方应定期向承租方提供消防安全检查报告，包括消防设施的检查情况、安全隐患的整改情况等。承租方应积极配合甲方的检查工作。1.3消防安全应急演练说明：甲方应定期组织消防安全应急演练，承租方应积极参与。演练内容包括火灾报警、疏散逃生、灭火器使用等。1.4消防安全责任书说明：甲方与承租方签订消防安全责任书，明确双方在消防安全方面的责任和义务。1.5消防安全费用承担说明：甲方承担房屋消防安全设施的维护、更新和更换费用，以及消防安全培训和教育费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1消防安全责任落实说明：乙方作为承租方，负责房屋的日常消防安全管理，确保消防设施的正常运行。乙方需对教职工和幼儿进行消防安全教育，提高消防安全意识。2.2消防安全设施维护说明：乙方应定期对消防设施进行检查、保养，确保其处于良好状态。如发现消防设施损坏，乙方应及时通知甲方进行维修或更换。2.3消防安全预案制定说明：乙方应根据实际情况，制定消防安全预案，包括火灾报警、疏散逃生、灭火器使用等具体措施。2.4消防安全费用支付说明：乙方应按照合同约定，承担消防安全设施的维护、更新和更换费用，以及消防安全培训和教育费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用说明：本合同中的中介服务费用由甲方支付，中介服务费用标准及支付方式在附件中约定。3.2中介责任说明：中介机构在本合同履行过程中，应保证提供真实、准确、完整的信息，并对提供的信息承担责任。3.3中介保密说明：中介机构对本合同内容及双方信息负有保密义务，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介协调说明：中介机构应协助甲方和乙方解决合同履行过程中产生的争议，确保合同的顺利履行。3.5中介费用退还说明：若因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应退还甲方已支付的中介服务费用。3.6中介服务期限说明：中介服务期限自合同签订之日起至合同终止之日止，中介机构应在服务期限内履行职责。3.7中介违约责任说明：中介机构违反本合同约定，导致甲方或乙方权益受损的，应承担相应的违约责任。3.8中介服务协议说明：中介机构与甲方、乙方签订中介服务协议，明确中介服务的具体内容、费用及违约责任等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.消防安全管理制度3.消防设施清单4.消防安全责任书5.甲方与乙方签订的消防安全责任书6.中介服务协议（如有）7.其他相关文件（如政府部门的消防安全检查报告等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金。认定：甲方未在约定的时间内支付租金，经催告后仍未支付的，视为违约。2.违约行为：乙方未按时缴纳维修基金。认定：乙方未在约定的时间内缴纳维修基金，经催告后仍未支付的，视为违约。3.违约行为：乙方违反房屋使用规范，造成房屋损坏。认定：乙方在使用过程中违反合同约定，导致房屋损坏的，视为违约。4.违约行为：甲方未提供符合消防安全要求的房屋。认定：甲方提供的房屋不符合消防安全要求，经乙方提出后，甲方未在合理期限内整改的，视为违约。5.违约行为：乙方未按照约定进行消防安全检查和整改。认定：乙方未按照约定进行消防安全检查和整改，导致安全隐患的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方违反合同约定，给对方造成损失，应当承担的法律责任。3.消防安全责任：指房屋使用过程中，确保消防设施完好、疏散通道畅通，防止火灾事故发生。4.租赁期限：指租赁合同约定的租赁期限，包括起始日期和终止日期。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定进行消防安全检查。解决办法：甲方应定期提醒乙方进行消防安全检查，并对检查结果进行监督。2.问题：消防设施损坏，乙方未及时报告。解决办法：乙方应在发现消防设施损坏时立即报告甲方，甲方应及时进行维修或更换。3.问题：中介服务存在纠纷。解决办法：双方应按照中介服务协议解决纠纷，如无法解决，可提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.场景：幼儿园租赁房屋用于教育教学活动。说明：本合同适用于幼儿园租赁房屋，确保房屋安全，满足教育教学需求。2.场景：幼儿园租赁房屋进行经营活动。说明：本合同适用于幼儿园租赁房屋进行经营活动，明确双方权利义务，确保消防安全。3.场景：第三方中介参与幼儿园租赁房屋的过程。说明：本合同适用于第三方中介参与幼儿园租赁房屋的过程，明确中介职责和双方权利义务。全文完。2024幼儿园租赁合同房屋消防安全管理规范范本2本合同目录一览1.定义和解释1.1消防安全管理的定义1.2相关法律法规的引用1.3消防安全责任人2.消防安全管理目标2.1消防安全目标2.2消防安全标准2.3消防安全风险评估3.消防安全设施3.1消防设施的安装和配置3.2消防设施的维护和保养3.3消防设施的验收和使用4.消防安全培训和教育4.1消防安全培训内容4.2消防安全培训对象4.3消防安全培训频率5.消防安全检查和巡查5.1消防安全检查内容5.2消防安全巡查频率5.3消防安全检查报告6.消防安全应急预案6.1应急预案的编制6.2应急预案的演练6.3应急预案的更新7.消防安全事故处理7.1消防安全事故的报告7.2消防安全事故的调查7.3消防安全事故的处理8.消防安全责任追究8.1责任追究的范围8.2责任追究的方式8.3责任追究的依据9.消防安全管理费用9.1消防安全管理费用的承担9.2消防安全管理费用的支付方式9.3消防安全管理费用的结算10.合同解除和终止10.1合同解除的条件10.2合同终止的条件10.3合同解除和终止的程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效和履行12.1合同生效的条件12.2合同履行的期限12.3合同履行的义务13.合同变更和补充13.1合同变更的条件13.2合同变更的程序13.3合同补充的内容14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款14.3其他约定效力第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1消防安全管理的定义本合同中，消防安全管理是指为确保幼儿园租赁房屋及其周边环境的安全，预防和减少火灾事故的发生，保障人员生命财产安全所采取的一系列措施和管理活动。1.2相关法律法规的引用本合同参照《中华人民共和国消防法》、《消防监督检查规定》等相关法律法规执行。1.3消防安全责任人幼儿园租赁方为消防安全责任人，对租赁房屋的消防安全负全面责任。2.消防安全管理目标2.1消防安全目标确保幼儿园租赁房屋及其周边环境消防安全，实现零火灾事故。2.2消防安全标准遵守国家有关消防安全的法律法规，符合《建筑设计防火规范》等相关标准。2.3消防安全风险评估定期对幼儿园租赁房屋进行消防安全风险评估，针对评估结果制定相应的整改措施。3.消防安全设施3.1消防设施的安装和配置幼儿园租赁房屋应配备符合国家标准要求的消防设施，包括但不限于灭火器、消火栓、消防水泵、应急照明和疏散指示标志等。3.2消防设施的维护和保养定期对消防设施进行检查、维护和保养，确保其完好有效。3.3消防设施的验收和使用消防设施安装完毕后，应经消防部门验收合格后方可投入使用。4.消防安全培训和教育4.1消防安全培训内容对幼儿园租赁房屋内的工作人员进行消防安全培训，内容包括火灾预防、火灾逃生、消防设施使用等。4.2消防安全培训对象包括幼儿园租赁方的工作人员、幼儿、家长等。4.3消防安全培训频率每年至少组织一次消防安全培训，特殊情况可增加培训次数。5.消防安全检查和巡查5.1消防安全检查内容对幼儿园租赁房屋进行定期和不定期的消防安全检查，包括消防设施、消防通道、疏散指示标志等。5.2消防安全巡查频率每日至少进行一次消防安全巡查，特殊情况下可增加巡查次数。5.3消防安全检查报告检查发现的问题应立即整改，并形成检查报告，记录检查结果和处理措施。6.消防安全应急预案6.1应急预案的编制编制幼儿园租赁房屋的消防安全应急预案，明确火灾发生时的报警、疏散、救援等流程。6.2应急预案的演练定期组织消防安全应急演练，提高应对火灾事故的能力。6.3应急预案的更新根据实际情况和演练效果，及时更新应急预案，确保其有效性。7.消防安全事故处理7.1消防安全事故的报告发生火灾事故后，立即向消防部门报告，并启动应急预案。7.2消防安全事故的调查对火灾事故进行调查，查明事故原因，追究相关责任。7.3消防安全事故的处理根据事故调查结果，采取相应的处理措施，包括赔偿损失、追究责任等。8.消防安全管理费用8.1消防安全管理费用的承担消防安全管理费用由幼儿园租赁方承担，包括消防设施的维护、保养、更新及消防安全培训等费用。8.2消防安全管理费用的支付方式消防安全管理费用按年度预付，具体支付方式和时间由双方协商确定。8.3消防安全管理费用的结算年度结束后，双方核对实际发生的消防安全管理费用，进行结算。9.合同解除和终止9.1合同解除的条件如一方违反消防安全管理规范，经警告无效，另一方有权解除合同。9.2合同终止的条件合同期满或因不可抗力等原因导致合同无法继续履行时，合同终止。9.3合同解除和终止的程序合同解除或终止前，双方应进行协商，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁机构的选择由双方协商确定，未达成一致时，可选择有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序仲裁或诉讼程序应遵循相关法律法规的规定，确保争议得到公正、及时解决。11.合同生效和履行11.1合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同履行的期限合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。11.3合同履行的义务双方应严格按照合同约定履行各自的义务，确保合同的全面履行。12.合同变更和补充12.1合同变更的条件在合同履行过程中，如遇特殊情况需变更合同内容，双方应协商一致。12.2合同变更的程序合同变更应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。12.3合同补充的内容合同补充内容应与原合同具有同等法律效力，并作为原合同的一部分。13.其他约定13.1其他约定事项双方对本合同未尽事宜，可另行协商补充。13.2其他约定条款本合同未尽事宜，适用相关法律法规的规定。14.合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定需要而介入合同关系的独立第三方，包括但不限于消防技术服务机构、安全评估机构、保险机构、监理单位等。2.第三方介入条件2.1第三方介入应基于甲乙双方的共同同意，并符合法律法规的规定。2.2第三方介入应有利于合同的履行，提高消防安全管理水平。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额应根据第三方服务的性质和风险程度确定。4.第三方责权利4.1责任：第三方应按照合同约定，承担相应的消防安全管理责任，确保其提供的服务符合国家标准和合同要求。4.2权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相关资料、场地等。4.3利益：第三方有权根据合同约定获得相应的服务费用。5.第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙双方应共同协商确定第三方介入的具体事项和范围。5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利、义务和责任。5.3第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，确保合同履行顺利进行。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：第三方应按照合同约定，向甲方提供消防安全管理服务，甲方负责监督第三方服务的质量和效果。6.2第三方与乙方的划分：第三方应按照合同约定，向乙方提供消防安全管理服务，乙方负责监督第三方服务的质量和效果。6.3第三方与幼儿园租赁房屋的划分：第三方负责对幼儿园租赁房屋进行消防安全管理，确保房屋及其周边环境的消防安全。7.第三方介入时的额外条款7.1甲乙双方应确保第三方介入不违反合同约定，不影响合同的履行。7.2第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。7.3第三方介入期间，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决，必要时可解除合同。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。