2024年车库租赁合同书下载

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年车库租赁合同书本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息2.车库租赁基本信息2.1车库位置及面积2.2车库使用性质2.3租赁期限2.4租金及支付方式2.5租金调整机制3.租赁物的交付与验收3.1出租方的交付义务3.2承租方的验收权利3.3租赁物的维修与保养4.合同的变更与解除4.1合同变更的条件4.2合同解除的条件5.违约责任5.1出租方的违约责任5.2承租方的违约责任6.争议解决方式6.1协商解决6.2调解解决6.3法律途径7.其他条款7.1合同的生效条件7.2合同的终止条件7.3保密条款7.4法律适用及争议解决8.附件8.1车库照片8.2租赁合同补充协议9.签字盖章页9.1出租方签字盖章9.2承租方签字盖章10.日期10.1合同签订日期10.2租赁起始日期11.附加条款11.1停车场使用规则11.2车辆停放安全须知12.合同续约条款12.1续约条件12.2续约租金13.保险条款13.1保险责任13.2保险购买14.特殊情况处理14.1自然灾害等不可抗力因素14.2政府政策变动第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体1.1出租方信息1.1.1名称：X公司1.1.2地址：市区路号1.1.3联系人：X1.1.4联系电话：X1.2承租方信息1.2.1名称：X个人1.2.2地址：市区路号1.2.3联系人：X1.2.4联系电话：X2.车库租赁基本信息2.1车库位置及面积2.1.1车库位于X公司院内，面积为平方米。2.2车库使用性质2.2.1车库仅供停车使用，不得用于其他经营活动。2.3租赁期限2.3.1租赁期限为个月，自2024年月日起至2024年月日止。2.4租金及支付方式2.4.1租金为每月元，每季度支付一次。2.4.2承租方应在每季度第一个月的前天内支付当季度租金。2.5租金调整机制2.5.1租金在租赁期限内保持不变。3.租赁物的交付与验收3.1出租方的交付义务3.1.1出租方应在合同签订后个工作日内将车库交付给承租方使用。3.2承租方的验收权利3.2.1承租方应在收到车库后个工作日内对车库进行验收，并将验收结果以书面形式通知出租方。3.3租赁物的维修与保养3.3.1出租方负责车库的日常维修与保养，确保车库的安全与正常使用。4.合同的变更与解除4.1合同变更的条件4.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。4.2合同解除的条件4.2.1合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。5.违约责任5.1出租方的违约责任5.1.1出租方未按约定时间交付车库的，应支付违约金元。5.2承租方的违约责任5.2.1承租方未按约定时间支付租金的，应支付违约金元。6.争议解决方式6.1协商解决6.2调解解决6.3法律途径7.其他条款7.1合同的生效条件7.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同的终止条件7.2.1合同期满或者双方协商一致解除合同。7.3保密条款7.3.1双方应对合同内容和相关事宜保密，未经对方同意不得向第三方披露。7.4法律适用及争议解决7.4.1本合同适用中华人民共和国法律，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.附件8.1车库照片8.2租赁合同补充协议9.签字盖章页9.1出租方签字盖章9.2承租方签字盖章10.日期10.1合同签订日期：2024年月日10.2租赁起始日期：2024年月日11.附加条款11.1停车场使用规则11.1.1承租方应遵守停车场内的各项规章制度，服从管理人员的管理。11.1.2车辆停放时，应确保车辆安全，关闭电源，拉紧手刹，锁好车门。11.2车辆停放安全须知11.2.1承租方应确保车辆状况良好，不得驾驶故障车辆进入停车场。11.2.2承租方应对车辆停放期间的安全负责，如有损失，自行承担责任。12.合同续约条款12.1续约条件12.1.1合同期满前一个月，双方可协商续约。12.1.2续约租金根据市场行情进行调整，具体金额双方协商确定。13.保险条款13.1保险责任13.1.1出租方负责为车库购买火灾、盗窃等基本保险。13.1.2承租方应自行购买车辆停放期间的保险，如车辆损失、盗抢险等。14.特殊情况处理14.1自然灾害等不可抗力因素14.1.1双方应积极采取措施，减少损失。14.1.2不可抗力因素导致的合同无法履行，双方互不承担责任。14.2政府政策变动14.2.1如政府政策变动导致合同无法履行，双方应协商解决。14.2.2政府政策变动导致的合同变更，双方应遵守相关政策规定，予以调整。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与合同有关联但并非合同当事人的人士或实体。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入可能包括但不限于中介服务、担保人、监管机构等。15.3第三方责任限定15.3.1第三方介入并不改变甲乙双方在合同中的权利和义务。15.3.2第三方对合同的履行不负直接责任，甲乙双方不得要求第三方履行合同义务。16.第三方介入的额外条款16.1第三方选定16.1.1如合同执行过程中需要第三方介入，甲乙双方应共同协商选定第三方。16.1.2甲乙双方应确保第三方具备必要的资质和能力，以保障合同的顺利履行。16.2第三方义务16.2.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行相关义务。16.2.2第三方应遵守合同条款，不得擅自变更合同内容。16.3第三方责任限额16.3.1第三方对因履行合同而产生的损失承担有限责任。16.3.2第三方责任限额由甲乙双方协商确定，并在合同中予以明确。17.第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方关系17.1.1第三方与甲方之间的纠纷，应由双方自行解决。17.1.2甲方不得要求第三方履行本合同中不属于其义务的事项。17.2第三方与乙方关系17.2.1第三方与乙方之间的纠纷，应由双方自行解决。17.2.2乙方不得要求第三方履行本合同中不属于其义务的事项。18.第三方介入的变更与解除18.1第三方变更18.1.1如第三方因故不能继续履行义务，甲乙双方应协商变更第三方。18.1.2变更第三方应遵循本合同第三方选定条款的规定。18.2第三方解除18.2.1甲乙双方或第三方均有权提前解除合同，但应提前通知对方。18.2.2解除合同后，第三方应按照甲乙双方的约定，办理相关手续。19.第三方介入的违约责任19.1第三方违约19.1.1如第三方未能履行合同义务，应承担违约责任。19.1.2甲乙双方有权要求第三方赔偿因违约而造成的损失。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决。20.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.其他相关事项21.1第三方介入的相关费用，包括但不限于第三方服务费、税费等，由甲乙双方协商承担。21.2第三方介入不影响甲乙双方在合同中的其他权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：车库照片附件2：租赁合同补充协议附件1：车库照片1.照片内容：包含车库外部及内部实际状况的彩色照片。2.提交要求：照片需清晰、完整，不得有任何篡改。3.提交时间：合同签订后七个工作日内。附件2：租赁合同补充协议1.协议内容：对合同中未涉及事项进行详细说明，包括但不限于特殊规定、特殊条款等。2.提交要求：补充协议需经甲乙双方签字盖章，并与主合同具有同等法律效力。3.提交时间：合同签订后七个工作日内。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定未能按时交付车库：视为违约，需支付违约金元。未能履行维修与保养义务：导致车库损坏或无法使用，需承担修理费用。2.承租方违约行为及责任认定未能按时支付租金：视为违约，需支付违约金元。未能遵守停车场使用规则：导致其他用户投诉或损害他人利益，需承担相应责任。3.双方共同违约行为及责任认定未经对方同意变更合同内容