个人土地使用权出租合同（2024年版）版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个人土地使用权出租合同（2024年版）版B版本合同目录一览1.土地使用权出租人信息1.1出租人名称1.2出租人地址1.3出租人联系方式2.土地使用权承租人信息2.1承租人名称2.2承租人地址2.3承租人联系方式3.土地使用权及出租范围3.1土地使用权证号3.2土地使用权面积3.3土地使用权位置3.4出租土地范围4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限总天数5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式5.4租金支付账户信息6.土地使用及管理6.1承租人使用土地的要求6.2土地使用权出租人对土地的管理权6.3土地使用权出租人对承租人的监督权7.维修责任7.1土地使用权出租人的维修责任7.2土地使用权承租人的维修责任8.保险责任8.1土地使用权出租人的保险责任8.2土地使用权承租人的保险责任9.合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件10.违约责任10.1出租人的违约责任10.2承租人的违约责任11.争议解决方式11.1双方协商解决11.2提交第三方调解11.3法律途径解决12.法律适用12.1合同签订地法律12.2合同履行地法律13.其他约定13.1土地使用权出租人特殊要求13.2土地使用权承租人特殊要求14.合同的签订日期及签字盖章14.1合同签订日期14.2出租人签字盖章14.3承租人签字盖章第一部分：合同如下：第一条土地使用权出租人信息1.1出租人名称：×××（全称）1.2出租人地址：×××（具体到街道门牌号）1.3出租人联系方式：×××（电话号码）第二条土地使用权承租人信息2.1承租人名称：×××（全称）2.2承租人地址：×××（具体到街道门牌号）2.3承租人联系方式：×××（电话号码）第三条土地使用权及出租范围3.1土地使用权证号：×××（土地使用权证编号）3.2土地使用权面积：×××（土地使用权面积，单位：平方米）3.3土地使用权位置：×××（具体到地理位置，如乡镇、村庄、道路等）3.4出租土地范围：×××（具体到土地使用范围，如建筑用地、农业用地等）第四条租赁期限4.1租赁开始日期：×××（年/月/日）4.2租赁结束日期：×××（年/月/日）4.3租赁期限总天数：×××（天）第五条租金及支付方式5.1租金金额：×××（金额，单位：元）5.2租金支付周期：×××（如每半年支付一次）5.3租金支付方式：×××（如银行转账、现金支付等）5.4租金支付账户信息：×××（账户名称、账号、开户行）第六条土地使用及管理6.1承租人使用土地的要求：×××（具体要求，如不得改变土地用途、不得破坏生态环境等）6.2土地使用权出租人对土地的管理权：×××（如出租人有权对承租人的土地使用情况进行监督）6.3土地使用权出租人对承租人的监督权：×××（如出租人有权要求承租人改正违反合同的行为）第八条保险责任8.1土地使用权出租人的保险责任：出租人应确保土地使用权范围内的财产保险有效，并承担因保险事故导致承租人损失的责任。8.2土地使用权承租人的保险责任：承租人应自行办理其财产保险，并承担因保险事故导致出租人损失的责任。第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除的条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条违约责任10.1出租人的违约责任：出租人未按约定提供土地或违反合同其他条款的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。10.2承租人的违约责任：承租人未按约定支付租金或违反合同其他条款的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。第十一条争议解决方式11.1双方协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2提交第三方调解：如协商不成，双方可同意提交第三方调解机构进行调解。11.3法律途径解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地或履行地的法院提起诉讼。第十二条法律适用12.1合同签订地法律：本合同适用中华人民共和国的法律。12.2合同履行地法律：如合同中未明确约定，则适用合同签订地法律。第十三条其他约定13.1土地使用权出租人特殊要求：出租人要求承租人在租赁期间不得改变土地用途，不得在土地上进行违法活动。13.2土地使用权承租人特殊要求：承租人要求出租人保证土地使用权范围内的基础设施完善，如道路、供水、供电等。第十四条合同的签订日期及签字盖章14.1合同签订日期：×××（年/月/日）14.2出租人签字盖章：____________14.3承租人签字盖章：____________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证复印件详细要求：土地使用权证复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。附件说明：作为合同附件，用于证明出租人对土地使用权的所有权。附件二：租赁场地现状照片详细要求：照片应真实反映租赁场地的现状，包括地形、地貌、设施等。附件说明：作为合同附件，用于确认租赁场地的实际状况。附件三：租赁场地规划图纸详细要求：图纸应详细标注租赁场地的规划，包括建筑布局、用地划分等。附件说明：作为合同附件，用于明确租赁场地的规划用途。附件四：租金支付证明文件详细要求：支付证明文件应包括银行转账记录、现金支付收据等。附件说明：作为合同附件，用于证明租金的支付情况。附件五：保险单复印件详细要求：保险单复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。附件说明：作为合同附件，用于证明土地及财产的保险情况。附件六：合同变更协议详细要求：变更协议应详细记录变更的内容、日期、双方签字等。附件说明：用于记录合同履行过程中双方达成的变更协议。附件七：合同解除协议详细要求：解除协议应详细记录解除的原因、日期、双方签字等。附件说明：用于记录合同履行过程中双方达成的解除协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定提供土地或违反合同其他条款。2.承租人未按约定支付租金或违反合同其他条款。责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同金额的5%或其他约定金额。2.损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为导致的对方直接经济损失。示例说明：1.如出租人未能在合同约定的时间内提供土地，应支付违约金并赔偿承租人因此产生的直接经济损失。2.如承租人未能在合同约定的时间内支付租金，应支付违约金并赔偿出租人因此产生的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.土地使用权：指国家授予土地使用权人在一定期限内占有、使用土地的权利。2.租赁期限：指合同约定的出租人将土地出租给承租人的时间长度。3.租金：指承租人按照合同约定向出租人支付的费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方