专业房产估价服务协议电子版下载版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL专业房产估价服务协议电子版版本合同目录一览1.定义与术语1.1专业房产估价服务1.2电子版版1.3估价报告1.4估价师1.5估价值2.服务内容2.1估价范围2.2估价标准2.3估价时效2.4估价报告格式3.双方权利与义务3.1房产估价机构的权利与义务3.2客户的权利与义务3.3保密条款3.4知识产权保护4.服务费用4.1费用标准4.2支付方式4.3费用调整5.交付与验收5.1交付方式5.2验收标准5.3交付时间6.违约责任6.1房产估价机构的违约责任6.2客户的违约责任7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的生效、变更与终止8.1生效条件8.2合同变更8.3合同终止9.一般条款9.1通知与送达9.2适用法律9.3合同的附件10.其他条款10.1房产估价机构的信息10.2客户的信息10.3联系方式11.签字盖章11.1房产估价机构代表签字11.2客户代表签字11.3盖章12.附件12.1专业房产估价服务内容明细表12.2估价报告样本12.3服务费用明细表13.电子版版的授权13.1授权范围13.2授权期限13.3授权条件14.附则14.1解释权14.2合同的修订14.3合同的补充第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1专业房产估价服务1.2电子版版本合同所指的电子版版是指估价机构通过互联网将完成的估价报告提供给客户的电子文件，客户可以通过方式获取该报告。1.3估价报告估价报告应包含但不限于房产的基本情况、估价方法、估价结果、估价依据等，具体格式和内容应符合国家和行业的相关规定。1.4估价师专业房产估价服务应由具有相应资质的估价师提供，估价师应具备相关的专业知识和实践经验。1.5估价值第二条服务内容2.1估价范围估价机构应按照客户的要求确定估价范围，包括房产的类型、面积、位置、使用年限等。2.2估价标准估价机构应按照国家相关法律法规和行业标准进行估价，确保估价结果的客观、公正和准确。2.3估价时效估价机构应在双方约定的时间内完成估价工作，并提供估价报告。2.4估价报告格式估价报告应采用规范的格式，包括封面、目录、、附件等，文字表述应清晰、准确。第三条双方权利与义务3.1房产估价机构的权利与义务房产估价机构应按照约定提供专业的房产估价服务，保证估价结果的真实性、准确性和公正性。同时，估价机构应承担对估价报告的保密义务，不得泄露客户的个人信息和商业秘密。3.2客户的权利与义务客户应按照约定向估价机构提供真实、完整的房产信息和资料，并按照约定的时间和方式支付服务费用。客户应尊重估价机构的知识产权，不得擅自复制、传播估价报告。3.3保密条款双方应对在合同执行过程中获知的对方商业秘密和个人信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。3.4知识产权保护估价报告及其相关内容知识产权归估价机构所有，客户如需使用估价报告，应取得估价机构的书面授权。第四条服务费用4.1费用标准服务费用根据估价范围、估价标准、估价时效等因素确定，具体费用标准在附件中列明。4.2支付方式客户应按照约定的时间和方式向估价机构支付服务费用，支付方式可以是现金、转账、支票等。4.3费用调整如因客户要求增加服务内容或延长估价时效等导致费用增加的，双方可协商调整费用。第五条交付与验收5.1交付方式估价报告的交付方式可以是纸质版或电子版版，具体方式在附件中约定。5.2验收标准客户应按照约定的标准对估价报告进行验收，如无特殊约定，估价报告应符合国家和行业的相关质量标准。5.3交付时间估价机构应在约定的时间内将估价报告交付给客户，具体时间在附件中约定。第六条违约责任6.1房产估价机构的违约责任如房产估价机构未按照约定提供服务或提供的服务不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2客户的违约责任如客户未按照约定支付服务费用或提供虚假信息的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条争议解决7.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2调解解决如协商不成，双方可向估价机构所在地的房地产估价行业组织申请调解。7.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向估价机构所在地的仲裁委员会申请仲裁。7.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向估价机构所在地的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更与终止8.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，同时，客户支付服务费用视为合同生效的必要条件。8.2合同变更如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。8.3合同终止（1）双方协商一致解除合同；（2）一方违约导致合同无法履行，另一方解除合同；（3）合同约定的服务期限届满。8.4合同解除第九条一般条款9.1通知与送达双方通过电子邮件、快递、电话等方式进行沟通和通知，其中电子邮件发送时间为工作日17:00前，否则次日视为收到。9.2适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.3合同的附件本合同的附件包括房产估价服务内容明细表、服务费用明细表、估价报告样本等，附件与合同具有同等法律效力。第十条其他条款10.1房产估价机构的信息房产估价机构的基本信息如下：（1）机构名称：_______；（2）住所：_______；（3）联系人：_______；（4）联系电话：_______；（5）电子邮箱：_______。10.2客户的信息客户的基本信息如下：（1）名称（或姓名）：_______；（2）住所：_______；（3）联系人：_______；（4）联系电话：_______；（5）电子邮箱：_______。10.3联系方式双方约定的联系方式如下：（1）主要联系人：_______；（2）联系电话：_______；（3）电子邮箱：_______。第十一条签字盖章11.1房产估价机构代表签字甲方代表签字：_______日期：_______11.2客户代表签字乙方代表签字：_______日期：_______11.3盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后具有同等法律效力。第十二条附件12.1房产估价服务内容明细表明细表中应详细列明估价服务的具体内容、服务流程、时间安排等。12.2服务费用明细表明细表中应详细列明服务费用的构成、金额、支付方式等。12.3估价报告样本附件中应提供估价报告的样本，以便乙方了解报告的格式和内容。第十三条电子版版的授权13.1授权范围甲方授权乙方在合同约定的范围内，通过互联网和使用估价报告。13.2授权期限估价报告的和使用权限自合同生效之日起至合同终止之日止。13.3授权条件乙方在和使用估价报告时，应遵守国家相关法律法规，不得用于非法目的和途径。第十四条附则14.1解释权本合同的解释权归甲乙双方共同所有。14.2合同的修订如本合同的任何条款因不符合法律法规而无效，该条款将按法律法规的规定进行修订，且不影响本合同其他条款的有效性。14.3合同的补充本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产估价服务内容明细表描述：列明估价服务的具体内容，包括但不限于估价师资质、估价依据、估价方法、估价流程、估价结果等。要求：明细表内容应详尽、准确，便于乙方了解和监督甲方的服务过程。2.服务费用明细表描述：详细列明服务费用的构成，包括基本服务费、额外服务费、税费等。要求：费用明细表应清晰展示各项费用的计算方式和金额，不得含糊不清。3.估价报告样本描述：提供估价报告的样本，展示报告的格式和内容。要求：样本应包含报告的主要部分，如封面、目录、、附录等，以确保乙方了解报告的结构和内容。说明二：违约行为及责任认定：1.房产估价机构的违约行为未按照约定时间完成估价报告；提供的估价报告不符合国家和行业的相关质量标准；未保守客户的商业秘密和个人信息；未按照约定提供电子版服务。2.客户的违约行为未按照约定时间支付服务费用；未按照约定使用和保护估价报告。违约责任认定标准：根据违约行为的严重程度和影响，确定违约责任；违约方应承担相应的违约金、赔偿损失等责任；双方应通过协商、调解等方式解决违约争议。示例说明：若甲方未在约定时间内完成估价报告，应向乙方支付违约金，违约金为服务费用的10%。若乙方未按照约定支付服务费用，甲方有权终止合同，并要求乙方支付服务费用的一半作为赔偿。说明三：法律名词及解释：1.房产估价服务解释：指由具备相应资质的估价师对房产进行评估，并出具估价报告的服务。2.电子版版解释：指通过互联网的估价报告的电子文件。3.估价报告解释：包含房产基本情况、估价方法、估价结果等内容的正式文件。4.估价师解释：具备相关资质，从事房产估价工作的专业人员。5.估价值解释：根据估价报告所确定的房产的价值。6.违约金解释：违约方按照约定向守约方支付的违约损失赔偿金。7.赔偿损失解释：因违约行为导致