2024更新版：建筑咨询服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024更新版：建筑咨询服务合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同术语定义第二条咨询服务范围2.1咨询服务的具体内容2.2咨询服务的目标和要求2.3咨询服务的地点和时间第三条乙方义务3.1乙方应提供的服务3.2乙方应具备的资质和经验3.3乙方应遵守的法律法规第四条甲方义务4.1甲方应提供的资料和信息4.2甲方应遵守的法律法规4.3甲方应支付的费用第五条合同价格与支付方式5.1合同价格5.2支付方式5.3付款时间第六条合同的履行与验收6.1乙方完成咨询服务的标准6.2甲方对咨询服务的验收6.3合同的续约和终止第七条保密条款7.1保密信息的定义7.2保密义务的期限7.3保密信息的例外情况第八条违约责任8.1乙方违约的情形和责任8.2甲方违约的情形和责任8.3违约赔偿的计算和方法第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点和法院第十条法律适用和争议解决10.1合同适用的法律10.2争议解决的方式和地点第十一条合同的变更和解除11.1合同变更的条件和程序11.2合同解除的条件和程序第十二条通知与送达12.1通知的方式和时间12.2送达的地址和方式第十三条其他条款13.1合同的完整性和独立性13.2合同的继承和转让13.3合同的附件和补充协议第十四条合同的生效和终止14.1合同的生效日期14.2合同的终止条件和方法14.3合同终止后的权利和义务第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××咨询有限公司地址：×××市×××路×××号1.3合同术语定义1.3.1建筑咨询服务：指乙方根据甲方需求，提供建筑设计、施工管理、工程监理等方面的专业咨询服务。1.3.2合同金额：指本合同约定的，甲方应支付给乙方的建筑咨询服务费用总额。1.3.3交付日期：指乙方完成本合同约定的建筑咨询服务工作的最终日期。第二条咨询服务范围2.1咨询服务的具体内容（1）建筑设计咨询（2）施工管理咨询（3）工程监理咨询2.2咨询服务的目标和要求乙方应按照甲方的要求，提供专业、高效、高质量的咨询服务，确保项目顺利进行。2.3咨询服务的地点和时间咨询服务地点：项目施工现场咨询服务时间：自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。第三条乙方义务3.1乙方应提供的服务乙方应按照本合同约定的服务内容、目标和要求，为甲方提供专业的建筑咨询服务。3.2乙方应具备的资质和经验乙方应具备建筑行业相关资质，并有类似项目咨询服务经验。3.3乙方应遵守的法律法规乙方在提供咨询服务过程中，应严格遵守国家相关法律法规，确保咨询服务合规合法。第四条甲方义务4.1甲方应提供的资料和信息甲方应向乙方提供项目相关资料和信息，包括但不限于：（1）项目可行性研究报告（2）建筑设计图纸及技术要求（3）施工管理方案4.2甲方应遵守的法律法规甲方在合同履行过程中，应遵守国家相关法律法规，确保合同合法有效。4.3甲方应支付的费用甲方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向乙方支付合同金额。第五条合同价格与支付方式5.1合同价格本合同约定的合同金额为人民币万元。5.2支付方式甲方支付合同金额的方式如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方50%的预付款。（2）乙方完成合同约定的服务后，甲方支付乙方剩余的50%款项。5.3付款时间5.3.1预付款支付时间：合同签订后7个工作日内。5.3.2剩余款项支付时间：乙方完成合同约定的服务后，经甲方验收合格，甲方应在验收合格之日起7个工作日内支付剩余款项。第六条合同的履行与验收6.1乙方完成咨询服务的标准（1）符合国家相关法律法规及行业标准。（2）满足甲方项目需求，确保项目顺利进行。（3）乙方提供的咨询成果应具有可操作性和实用性。6.2甲方对咨询服务的验收甲方应按照本合同约定的服务内容、目标和要求，对乙方提供的咨询服务进行验收。6.3合同的续约和终止合同到期后，如双方同意续约，应签订新的合同协议。如双方未能达成续约协议，本合同自行终止。合同终止后，乙方应向甲方移交所有相关资料和成果。第八条保密条款8.1保密信息的定义保密信息是指在本合同履行过程中，甲方和乙方披露给对方的所有非公开、具有商业价值的信息，包括但不限于项目设计方案、施工管理方法、工程监理数据等。8.2保密义务的期限双方对保密信息的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后三年内有效。8.3保密信息的例外情况（1）双方同意公开的信息；（2）依法应当公开的信息；（3）第三方通过合法途径获取的信息。第九条违约责任9.1乙方违约的情形和责任乙方如违反本合同的约定，应承担违约责任，具体违约责任如下：（1）乙方未能按照约定的时间、质量完成咨询服务的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金计算方式为：逾期部分服务费用×每日逾期利率（千分之五）。（2）乙方违反法律法规或合同约定，导致项目损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。9.2甲方违约的情形和责任甲方如违反本合同的约定，应承担违约责任，具体违约责任如下：（1）甲方未能按照约定时间支付款项的，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，违约金计算方式为：逾期部分款项×每日逾期利率（千分之五）。（2）甲方违反法律法规或合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。9.3违约赔偿的计算和方法违约赔偿金额应根据甲方和乙方因违约所造成的实际损失计算，赔偿金额的最高限额不应超过合同金额的30%。第十条法律适用和争议解决10.1合同适用的法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决的方式和地点双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更和解除11.1合同变更的条件和程序合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效。11.2合同解除的条件和程序合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议经双方签字盖章后生效。第十二条通知与送达12.1通知的方式和时间双方通过书面形式相互通知，通知应以签字盖章的书面文件为准。通知应在合同约定的地址和时间内送达对方。12.2送达的地址和方式双方各自的送达地址为合同约定的联系地址。通知可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。第十三条其他条款13.1合同的完整性和独立性本合同及其附件构成双方完整的协议，取代了所有以前口头或书面的讨论和协议。13.2合同的继承和转让除非双方另有约定，本合同不得转让给第三方，也不得由第三方继承。13.3合同的附件和补充协议本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的生效和终止14.1合同的生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的终止条件和方法（1）双方履行完毕合同约定的义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的期限届满。14.3合同终止后的权利和义务合同终止后，乙方应向甲方移交所有相关资料和成果，并协助甲方办理合同终止手续。合同终止后的其他权利和义务，双方应遵循诚实信用原则协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他组织，不包括甲乙方及其关联企业。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，第三方参与或影响到甲乙方的权利和义务。1.3第三方介入包括但不限于：中介方、监理方、设计方、施工方等。第二条第三方介入的程序和条件2.1甲乙双方同意第三方介入时，应签订书面补充协议，明确第三方的权利和义务。2.2第三方介入需经过甲乙双方的共同同意，并遵守相关法律法规和行业标准。2.3第三方介入应在合同约定的范围内进行，不得违反甲乙方的合法权益。第三条第三方介入后的权利和义务3.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行合同约定的义务，并承担相应责任。3.2第三方应遵守国家相关法律法规，不得损害甲乙方的合法权益。3.3第三方与甲乙方的权利和义务划分：（1）第三方应独立承担因其履行合同义务而产生的法律责任；（2）第三方不应要求甲方支付与乙方无关的费用；（3）甲方不应要求乙方承担第三方的违约责任。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙方的赔偿责任限额应根据合同金额的一定比例确定，具体比例由甲乙双方协商确定。4.2第三方对甲乙方的赔偿责任限额不应超过第三方从合同中获得的经济利益。4.3第三方对甲乙方的赔偿责任限额不应影响甲乙双方根据合同约定享有的权利和承担的义务。第五条第三方介入的变更和解除5.1甲乙双方同意变更或解除第三方介入时，应签订书面补充协议，并经双方签字盖章生效。5.2变更或解除第三方介入应遵循公平原则，确保甲乙双方的合法权益不受损害。第六条第三方介入的争议解决6.1甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2甲乙双方与第三方之间的争议解决不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。第七条第三方介入的告知义务7.1甲乙双方应在合同履行过程中，及时告知对方与第三方介入相关的事宜。7.2甲乙双方应根据合同约定，履行第三方介入的告知义务，确保合同的顺利进行。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方应遵守本合同的保密条款，保护甲乙双方的商业秘密和隐私。8.2第三方对甲乙双方的保密义务不应超过合同约定的范围，且不应向第三方披露。第九条第三方介入的违约责任9.1第三方违反本合同的约定，应承担违约责任，具体违约责任如下：（1）第三方未能按照约定的时间、质量完成咨询服务的，甲方有权要求第三方支付逾期违约金，违约金计算方式为：逾期部分服务费用×每日逾期利率（千分之五）。（2）第三方违反法律法规或合同约定，导致项目损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。9.2第三方对甲乙双方的赔偿责任应根据合同约定和法律规定确定，且不应影响甲乙双方的权利和义务。第十条法律适用和争议解决10.1第三方介入的合同适用的法律、争议解决的方式和地点，参照本合同第十条的约定。第十一条合同的变更和解除11.1第三方介入的合同变更和解除，参照本合同第十一条的约定。第十二条通知与送达12.1第三方介入的通知和送达，参照本合同第十二条的约定。第十三条其他条款13.1第三方介入的完整性和独立性，参照本合同第十三条的约定。13.2第三方介入的继承和转让，参照本合同第十三条的约定。13.3第三方介入的附件和补充协议，参照本合同第十三条的约定。第十四条合同的生效和终止14.1第三方介入的合同生效和终止，参照本合同第十四条的约定。14.2第三方介入的合同终止后的权利和义务，参照本合同第十四条的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：建筑咨询服务合同协议书附件二：建筑咨询服务项目详细说明附件三：建筑咨询服务工作计划和时间表附件四：建筑咨询服务费用明细表附件五：第三方介入协议附件六：保密协议附件七：违约行为及其责任认定清单附件八：法律名词及解释附件一：建筑咨询服务合同协议书本附件为建筑咨询服务合同的主体文件，包含了甲乙双方的基本信息、合同条款、服务内容、费用支付、违约责任等详细内容。附件二：建筑咨询服务项目详细说明本附件详细描述了建筑咨询服务的项目背景、目标、范围、预期成果等。附件三：建筑咨询服务工作计划和时间表本附件明确了建筑咨询服务的工作计划和时间表，包括各阶段的工作内容、完成时间等。附件四：建筑咨询服务费用明细表本附件详细列出了建筑咨询服务费用的各项明细，包括咨询费用、第三方费用、其他费用等。附件五：第三方介入协议本附件明确了第三方介入的条件、程序、权利义务、责任限额等内容。附件六：保密协议本附件约定了甲乙双方及第三方之间的保密义务、保密信息的定义、保密期限等。附件七：违约行为及其责任认定清单本附件列出了可能出现的违约行为，以及相应的违约责任认定标准和违约金计算方式。附件八：法律名词及解释本附件详细解释了本合同中涉及到的法律名词，包括合同法、建筑法、民法典等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照约定的时间、质量完成咨询服务。2.乙方违反法律法规或合同约定，导致项目损失。3.甲方未能按照约定时间支付款项。4.甲方违反法律法规或合同约定，导致乙方损失。5.第三方未能按照约定履行义务，导致项目损失。违约责任认定标准：1.违约金计算方式：逾期部分服务费用×每日逾期利率（千分之五）。2.违约赔偿金额应根据甲方和乙方因违约所造成的实际损失计算，赔偿金额的最高限额不应超过合同金额的30%。示例说明：若乙方未能按照约定的时间完成咨询服务，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。例如，如果乙方逾期完成咨询服务10天，甲方应支付的逾期违约金为：逾期部分服务费用（如50万元）×每日逾期利率（0.05%）×10天=2,500元。说明三：法律名词及解释：本合同中涉及到的法律名词及解释如下：1.建筑咨询服务：指乙方根据甲方需求，提供建筑设计、施工管理、工程监理等方面的专业咨询服务。2.合同法：指中华人民共和国合同法，用于规范合同的签订、履行、变更、解除等行为。3.建筑