个人房产租赁合同（2024版）12篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME个人房产租赁合同（2024版）1本合同目录一览1.租赁房屋及租金1.1房屋地址及面积1.2租金金额及支付方式1.3租金调整机制2.租赁期限2.1租赁开始日期及结束日期2.2租赁期限延长条件3.租赁双方的权利和义务3.1出租人的权利和义务3.1.1房屋交付及维修责任3.1.2房屋使用限制3.2承租人的权利和义务3.2.1按时支付租金3.2.2合理使用房屋及附属设施4.押金及退还4.1押金金额及支付日期4.2押金退还条件及方式5.合同的变更和终止5.1合同变更条件5.2合同终止条件及后果6.违约责任6.1出租人违约责任6.2承租人违约责任7.争议解决7.1双方协商解决7.2提交仲裁机构解决8.其他条款8.1房屋保险8.2房屋转让9.附件9.1房屋平面图9.2租赁房屋附属设施清单10.签字盖章10.1出租人签字10.2承租人签字11.合同生效日期12.合同编号13.备注14.补充协议第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租金1.1房屋地址及面积1.1.1房屋位于【填写具体地址】，建筑面积为【填写具体面积】平方米。1.2租金金额及支付方式1.2.1租金为每月【填写具体金额】元，每三个月支付一次，支付日期为合同签订后的第一个月、第四个月、第七个月等。1.2.2承租人应在每期租金到期日前【填写具体天数】内，将租金支付至出租人指定的账户。1.3租金调整机制1.3.1租金调整机制如下：【填写租金调整的具体条件和方式】2.租赁期限2.1租赁开始日期及结束日期2.1.1本合同租赁期限自【填写开始日期】至【填写结束日期】。2.2租赁期限延长条件2.2.1若承租人需延长租赁期限，应在本合同租赁期限届满前【填写具体天数】内向出租人提出书面申请。2.2.2出租人应在收到延长租赁期限申请后【填写具体天数】内回复，延长租赁期限的具体条款双方另行协商确定。3.租赁双方的权利和义务3.1出租人的权利和义务3.1.1房屋交付及维修责任3.1.1.1出租人应在合同签订后【填写具体天数】内将房屋交付给承租人。3.1.1.2出租人应对房屋及附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。3.1.2房屋使用限制3.1.2.1承租人不得将房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋结构和用途。3.2承租人的权利和义务3.2.1按时支付租金3.2.1.1承租人应按合同约定的租金金额和支付方式及时支付租金。3.2.2合理使用房屋及附属设施3.2.2.1承租人应合理使用房屋及附属设施，并按照使用说明进行操作。4.押金及退还4.1押金金额及支付日期4.1.1承租人应在签订合同时一次性向出租人支付押金【填写具体金额】元。4.2押金退还条件及方式4.2.1合同到期或提前终止合同时，出租人对房屋及附属设施进行查验，确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后【填写具体天数】内退还承租人押金。5.合同的变更和终止5.1合同变更条件5.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同终止条件及后果5.2.1合同终止条件如下：【填写合同终止的具体条件】5.2.2合同终止后，承租人应按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，并支付合同约定的违约金【填写具体金额】元。6.违约责任6.1出租人违约责任6.1.1出租人未按合同约定交付房屋或未履行合同约定的维修保养义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金【填写具体金额】元。6.2承租人违约责任6.2.1承租人未按合同约定支付租金或未合理使用房屋及附属设施的，应承担违约责任，向出租人支付违约金【填写具体金额】元。第二部分：其他条款和附件7.争议解决7.1双方协商解决7.2提交仲裁机构解决8.其他条款8.1房屋保险8.1.1承租人应按照合同约定购买并维持房屋保险，保险费用由承租人承担。8.2房屋转让8.2.1若出租人需转让房屋，应提前【填写具体天数】通知承租人，并保证转让后本合同继续有效。9.附件9.1房屋平面图9.2租赁房屋附属设施清单10.签字盖章10.18.附件8.1房屋平面图8.1.1附件中包含的房屋平面图应准确显示租赁房屋的布局和尺寸。8.2租赁房屋附属设施清单8.2.1附件中列出的租赁房屋附属设施清单应详细列出所有附属设施的名称、型号和数量。9.签字盖章9.1出租人签字9.2承租人签字10.合同生效日期10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.合同编号11.1本合同编号为【填写合同编号】。12.备注12.1双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行协商确定，并以书面形式作为本合同的附件。13.补充协议13.1双方确认，本合同签订后，如出现任何争议或纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.其他14.1双方确认，本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方指除甲乙方以外的个人或机构，包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司等。1.2第三方介入时，应明确其身份和职责，并以书面形式通知甲乙方。1.3第三方应严格遵守本合同的约定，并承担相应的权利和义务。2.第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件如下：2.1.1甲乙方同意第三方的介入，并以书面形式确认。2.1.2第三方介入的事项必须在合同约定范围内。2.2第三方介入的程序如下：2.2.1甲乙方与第三方进行协商，达成一致意见。2.2.2甲乙方将第三方介入的事项以书面形式通知对方。3.第三方权利和义务3.1第三方权利3.1.1第三方有权按照合同约定获得相应的服务费用或报酬。3.1.2第三方有权要求甲乙方履行合同约定的义务。3.2第三方义务3.2.1第三方应按照合同约定提供服务，并保证服务质量。3.2.2第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲乙方的合法权益。4.第三方责任限额4.1第三方对甲乙方承担的责任限额如下：4.1.1第三方应对其提供的服务承担责任，并赔偿甲乙方因此遭受的直接损失。4.1.2第三方对甲乙方承担的责任限额不超过其收取的费用总额。4.2第三方对出租人的责任限额如下：4.2.1第三方应对其造成的房屋及附属设施损坏承担赔偿责任。4.2.2第三方对出租人承担的责任限额不超过其收取的费用总额。5.第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方与甲乙方之间的合同关系产生影响。5.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。6.第三方与出租人的关系6.1第三方与出租人之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方与出租人之间的合同关系产生影响。6.2出租人与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。7.第三方与承租人的关系7.1第三方与承租人之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方与承租人之间的合同关系产生影响。7.2承租人与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件如下：8.1.1第三方已完成合同约定的服务事项。8.1.2甲乙方与第三方协商一致终止第三方介入。8.2第三方介入终止后，第三方对甲乙方、出租人和承租人不承担任何责任。9.第三方介入的书面协议9.1甲乙方与第三方就第三方介入事项达成一致意见后，应签订书面协议，明确双方的权利和义务。9.2书面协议应符合本合同的约定，并作为本合同的附件。10.第三方介入的告知义务10.1甲乙方应在第三方介入前，将第三方的身份、职责和权利义务告知对方。10.2甲乙方应确保第三方遵守本合同的约定，并承担相应的责任。11.第三方介入的变更11.1甲乙方与第三方协商一致，可以变更第三方介入的事项和条件。11.2变更事项应以书面形式记载，并经甲乙方和第三方签字盖章确认。12.第三方介入的解除12.1甲乙方与第三方协商一致，可以解除第三方介入。12.2解除第三方介入的协议应以书面形式记载，并经甲乙方和第三方签字盖章确认。13.第三方介入的违约处理13.1第三方违反本合同或书面协议的，应承担违约责任，向甲乙方支付违约金。13.2违约金的计算方式按照本合同约定的违约责任计算。14.第三方介入的争议解决14.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。14.第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋平面图1.1附件一应详细展示租赁房屋的内外布局、尺寸、房间名称等信息，以助于双方明确房屋的具体情况。2.附件二：租赁房屋附属设施清单2.1附件二应列出租赁房屋的所有附属设施，包括设施的名称、型号、数量、新旧程度等详细信息。3.附件三：第三方服务协议3.1附件三应详细记录甲乙方与第三方就服务事项达成的协议，包括但不限于服务的范围、内容、时间、费用等。4.附件四：房屋保险单4.1附件四应包含房屋保险的保单副本，以证明承租人已按照合同约定购买了房屋保险。5.附件五：维修保养记录5.1附件五应记录房屋及其附属设施的维修保养情况，包括维修保养的时间、内容、费用等信息。6.附件六：租金支付证明6.1附件六应包含租金支付的银行转账记录、现金收据等证明文件，以证明承租人已按时支付租金。7.附件七：合同变更协议7.1附件七应记录合同变更的详细信息，包括变更的内容、日期、双方签字等。8.附件八：违约金计算公式8.1附件八应详细说明违约金的计算方式，以便在违约行为发生时，双方能够明确违约金的金额。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定1.1未按约定时间交付房屋，需支付违约金，违约金计算方式见附件八。1.2未履行维修保养责任，导致房屋及附属设施损坏，需承担赔偿责任。2.承租人违约行为及责任认定2.1未按时支付租金，需支付违约金，违约金计算方式见附件八。2.2未合理使用房屋及附属设施，导致损坏，需承担赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定提供服务，或服务不符合质量要求，需支付违约金，违约金计算方式见附件八。3.2未遵守相关法律法规，导致甲乙方、出租人或承租人遭受损失，需承担赔偿责任。4.示例说明4.1若出租人未在合同约定的时间内交付房屋，则构成违约。根据附件八的违约金计算方式，出租人需向承租人支付违约金。4.2若承租人未按照合同约定的租金金额和支付方式及时支付租金，则构成违约。根据附件八的违约金计算方式，承租人需向出租人支付违约金。全文完。个人房产租赁合同（2024版）10本合同目录一览第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋结构及面积1.3房屋权属证明第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3提前解约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期及时间3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间4.3押金扣除事项第五条房屋使用及维修5.1租赁期间房屋使用范围5.2房屋维修责任5.3房屋改造及装修第六条房屋保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程第七条租赁双方的权利与义务7.1出租方的权利与义务7.2承租方的权利与义务第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条附件11.1房屋照片11.2租赁押金收据11.3房屋钥匙交付记录第十二条其他约定12.1宠物管理12.2访客管理12.3房屋转租规定第十三条法律适用及争议解决13.1合同签订地13.2适用法律法规13.3争议解决方式第十四条合同的签署与生效14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，栋单元层号。1.2房屋结构及面积：该房屋为室厅卫，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。1.3房屋权属证明：房屋所有权证编号为，土地使用权证编号为。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：至年月日。2.3提前解约条款：租赁期内，如租赁双方提前解除合同，需提前三个月通知对方，并支付一个月租金作为违约金。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付日期及时间：租金应于每月的第一个工作日支付。3.4租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户。第四条押金4.1押金金额：人民币元整。4.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租方在确认房屋及设施无损坏或经双方协商一致后，退还押金。4.3押金扣除事项：租赁期间，如房屋及设施出现损坏，出租方有权从押金中扣除相应费用。第五条房屋使用及维修5.1租赁期间房屋使用范围：承租方仅限于居住使用，不得转租、转借或用于非法用途。5.2房屋维修责任：出租方负责房屋及设施的正常维护和维修。5.3房屋改造及装修：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行改造或装修。第六条房屋保险6.1保险购买责任：出租方应购买房屋保险，并保障承租方的利益。6.2保险理赔流程：如发生保险理赔事项，承租方可按保险公司的理赔流程进行申请。第八条违约责任8.1出租方违约责任：出租方如未按约定提供房屋或设施，或未履行维修责任，造成承租方损失的，应承担相应的违约责任。8.2承租方违约责任：承租方如未按约定支付租金，或未履行合同约定的其他义务，造成出租方损失的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决方式9.1协商解决：租赁双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成时，可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条附件11.1房屋照片：附件中应包含房屋内外照片，以证明房屋的实际情况。11.2租赁押金收据：附件中应包含押金收据，证明承租方已支付押金。11.3房屋钥匙交付记录：附件中应记录房屋钥匙的交付时间、地点和经手人。第十二条其他约定12.1宠物管理：承租方不得饲养宠物，如特殊情况需经出租方书面同意。12.2访客管理：承租方应妥善管理访客，不得影响周围邻居的正常生活。12.3房屋转租规定：承租方不得擅自转租房屋，如确需转租，应提前一个月通知出租方，并征得同意。第十三条法律适用及争议解决13.1合同签订地：本合同签订地为中华人民共和国北京市。13.2适用法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.3争议解决：如发生合同争议，双方同意提交至北京市有管辖权的人民法院解决。第十四条合同的签署与生效14.1合同签署日期：本合同于年月日签署。14.2合同签署地点：本合同于中华人民共和国北京市区路号签署。14.3合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方指除甲乙方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。第二条第三方介入条件2.1当甲乙方在履行合同过程中需要第三方提供服务时，包括但不限于中介服务、维修保养、保险理赔等，甲乙方应提前通知对方并征得同意。第三条第三方选择与确认第四条第三方责任4.1第三方服务提供商在提供服务过程中，应对其服务质量和结果负责，并承担由此产生的法律责任。4.2第三方服务提供商的行为不代表甲乙方的意愿，甲乙方不承担第三方服务提供商的任何法律责任。第五条第三方服务费用5.1甲乙方应承担第三方服务提供商的服务费用，并在合同中明确费用的支付方式和支付时间。5.2甲乙方支付第三方服务费用后，第三方服务提供商应向甲乙方提供正规发票。第六条第三方责任限额6.1甲乙方应与第三方服务提供商协商确定责任限额，并在合同中明确。6.2第三方服务提供商的责任限额不得违反相关法律法规的规定，确保甲乙方的合法权益不受损害。第七条第三方介入的合同修正7.1当甲乙方与第三方服务提供商签订合同时，应将本合同相关条款作为附件，并明确甲乙方与第三方服务提供商之间的权利义务关系。7.2甲乙方与第三方服务提供商之间的合同变更、解除或终止，应及时通知对方，并征得对方同意。第八条第三方介入的争议解决8.1如甲乙方与第三方服务提供商之间发生争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成时，可向第三方服务提供商所在地的消费者协会或工商行政管理部门投诉。8.3投诉无果的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条甲乙方的告知义务9.1甲乙方在合同履行过程中，应如实告知对方第三方服务提供商的服务质量、费用等情况。9.2甲乙方不得隐瞒或虚假陈述第三方服务提供商的服务情况，以免误导对方。第十条第三方服务评价10.1甲乙方应对第三方服务提供商的服务质量、态度等进行评价，并将评价结果告知对方。10.2甲乙方应根据第三方服务提供商的服务情况，提出改进建议或意见，以促进服务质量的提升。第十一条第三方服务监督11.1甲乙方应监督第三方服务提供商的服务过程，确保服务符合合同约定。11.2甲乙方发现第三方服务提供商的服务存在问题时，应及时与第三方服务提供商沟通，并提出整改要求。第十二条第三方服务更换12.1甲乙方在合同履行过程中，如对第三方服务提供商的服务不满意，有权要求更换服务提供商。12.2甲乙方更换第三方服务提供商时，应及时通知对方，并说明更换原因。第十三条第三方服务记录13.1甲乙方应保存与第三方服务提供商相关的服务记录，包括但不限于服务时间、服务内容、费用支付等。13.2甲乙方在合同履行过程中，应对第三方服务记录进行定期审查，以确保服务的一致性和合规性。第十四条第三方服务培训14.1甲乙方应要求第三方服务提供商对甲乙方的工作人员进行培训，确保甲乙方工作人员熟悉第三方服务的内容和流程。14.2甲乙方工作人员在接收第三方服务时，应严格按照培训内容进行操作，确保服务的顺利进行。第十五条第三方服务保密15.1甲乙方与第三方服务提供商在合同履行过程中，应对双方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。15.2未经对方同意，甲乙方不得向第三方透露与合同履行相关的信息。第十六条甲方乙方的权利义务16.1甲乙方在合同履行过程中，应履行合同约定的权利义务，包括但不限于支付费用、提供服务、维护设施等。16.2甲乙方在第三方服务过程中，应遵守相关法律法规，不得损害第三方服务提供商的合法权益。第十七条第三方服务评价反馈17.1甲乙方应在第三方服务完成后，向第三方服务提供商提供服务评价反馈。17.2甲乙方评价反馈应客观、真实，第三方服务提供商应根据评价反馈进行改进。第十八条第三方服务合同的附件18.1甲乙方与第三方服务提供商第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片详细要求和说明：附件中应包含房屋内外照片，以证明房屋的实际情况。照片应清晰、完整，展示房屋的各个角落及设施设备。附件2：租赁押金收据详细要求和说明：附件中应包含押金收据，证明承租方已支付押金。收据应由出租方或其授权代表开具，并注明收款日期和金额。附件3：房屋钥匙交付记录详细要求和说明：附件中应记录房屋钥匙的交付时间、地点和经手人。记录应由双方共同签署，以证明钥匙的交付。附件4：第三方服务提供合同详细要求和说明：附件中应包含甲乙方与第三方服务提供商签订的合同副本，明确双方的权利义务和责任限额。附件5：第三方服务费用支付凭证详细要求和说明：附件中应包含支付第三方服务费用的凭证，如银行转账凭证、现金支付收据等。附件6：第三方服务评价反馈详细要求和说明：附件中应包含甲乙方对第三方服务提供商的评价反馈，包括服务质量、态度等方面的评价。附件7：第三方服务记录详细要求和说明：附件中应保存与第三方服务提供商相关的服务记录，包括但不限于服务时间、服务内容、费用支付等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供房屋或设施，或未履行维修责任。2.承租方未按约定支付租金，或未履行合同约定的其他义务。3.第三方服务提供商未按约定提供服务，或服务存在质量问题。4.甲乙方未经对方同意，擅自更换第三方服务提供商。5.甲乙方未按约定支付第三方服务费用。责任认定标准：1.出租方违约：应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。2.承租方违约：应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。3.第三方服务提供商违约：应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。4.甲乙方更换第三方服务提供商：如未经对方同意，应承担违约责任，如支付违约金等。5.甲乙方未支付第三方服务费用：应承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。示例说明：1.若出租方未按约定提供房屋，导致承租方无法正常居住，出租方应支付违约金，并赔偿承租方的损失。2.若承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。3.若第三方服务提供商提供的服务质量不符合约定，甲乙方有权要求第三方服务提供商赔偿损失。4.若甲乙方未经出租方同意擅自更换第三方服务提供商，出租方有权解除合同，并要求甲乙方支付违约金。5.若甲乙方未按约定支付第三方服务费用，第三方服务提供商有权解除合同，并要求甲乙方支付违约金及赔偿损失。全文完。个人房产租赁合同（2024版）11本合同目录一览第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址与面积1.2租金金额与支付方式1.3租金调整条款第二条租赁期限2.1租赁开始与结束日期2.2提前解除租赁合同的条件与后果第三条租赁用途3.1承租人的使用目的3.2禁止用途第四条房屋维护与维修4.1出租人的维修责任4.2承租人的维护义务第五条房屋保险5.1保险责任5.2保险费用承担第六条房屋变更6.1出租人变更房屋结构的限制6.2承租人变更房屋结构的申请程序第七条房屋转租7.1允许转租的条件7.2转租程序与要求第八条违约责任8.1出租人的违约行为8.2承租人的违约行为第九条争议解决9.1协商解决9.2调解程序9.3法律途径第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件与后果第十一条附加条款11.1房屋交付时的现状确认11.2宠物饲养规定11.3访客管理第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址与联系方式第十三条法律适用与争议解决13.1适用法律13.2争议解决方式第十四条其他约定14.1双方的其他权利与义务14.2合同的保密条款14.3合同的修订历史记录第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址与面积本合同所租赁的房屋位于【房屋具体地址】，建筑面积为【房屋实际面积】平方米。1.2租金金额与支付方式承租人应按月支付租金，租金金额为人民币【租金金额】元整。租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：【出租人姓名】账号：【银行账户号码】银行：【银行名称】承租人应在每个租赁周期开始前【提前支付天数】日内支付当期租金。逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期支付比率】作为滞纳金。1.3租金调整条款租金调整机制如下：（1）每满一年，租金在上一年基础上增加【租金调整比率】%；（2）每次调整时间：【租金调整时间】；（3）调整方式：按照实际市场行情及出租人的合理定价进行调整。第二条租赁期限2.1租赁开始与结束日期本合同租赁期限自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。如双方同意续租，应提前【提前续约天数】日书面通知对方。2.2提前解除租赁合同的条件与后果（1）在租赁期限内，承租人有权提前解除合同，但应提前【提前解约天数】日书面通知出租人；（2）提前解除合同的，承租人应支付【违约金金额】作为违约金，并办理相关房屋交接手续；（3）出租人同意提前解除合同的，应退还承租人已支付的剩余租金，但可扣除相当于提前解约期间租金的金额。第三条租赁用途3.1承租人的使用目的承租人应按合同约定使用租赁房屋，用途为【租赁用途】。如需要变更用途，应提前【提前申请天数】日书面征得出租人同意。3.2禁止用途（1）违法活动；（2）危险品储存或经营；（3）影响周边环境的噪声、污染等活动；（4）其他出租人明示禁止的用途。第四条房屋维护与维修4.1出租人的维修责任出租人应保证租赁房屋的基本设施完好，对房屋及附属设施进行必要的维修和保养。租赁期内，因房屋本身结构、设备老化等原因导致的问题，由出租人负责维修。4.2承租人的维护义务承租人应合理使用房屋及附属设施，妥善保管，发现问题及时通知出租人。因承租人使用不当、疏忽或故意损坏等原因导致的问题，由承租人负责维修或赔偿。第五条房屋保险5.1保险责任出租人应购买房屋保险，并将承租人列为共同受益人。保险范围包括房屋及附属设施。5.2保险费用承担保险费用由出租人承担。如承租人要求扩大保险范围或购买额外保险，相关费用由承租人承担。第六条房屋变更6.1出租人变更房屋结构的限制出租人在租赁期间内不得随意变更房屋结构。如因特殊情况需要变更，应提前【提前通知天数】日书面通知承租人，并尽可能减少对承租人正常使用房屋的影响。6.2承租人变更房屋结构的申请程序承租人如需对房屋进行改造或增设设施，应提前【提前申请天数】日向出租人提出书面申请，并征得出租人同意。如出租人不同意，承租人不得擅自进行变更。第八条违约责任8.1出租人的违约行为出租人如违反本合同的约定，导致承租人遭受损失的，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。8.2承租人的违约行为承租人如违反本合同的约定，导致出租人遭受损失的，应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解程序如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，双方同意向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序合同变更应由双方协商一致，并书面签署变更协议。10.3合同解除条件与后果（1）在租赁期限内，双方同意解除合同的，应书面通知对方，并办理相关房屋交接手续；（2）提前解除合同的，承租人应支付违约金，并扣除已支付的剩余租金；（3）合同解除后，双方的权利和义务即告终止。第十一条附加条款11.1房屋交付时的现状确认（1）房屋及附属设施完好，能正常使用；（2）房屋内无遗留物品；（3）房屋交付时，双方共同确认房屋现状，并在《房屋交付确认书》上签字。11.2宠物饲养规定（1）不得饲养危险动物；（2）不得影响周边环境和他人生活；（3）承担宠物造成的损害责任。11.3访客管理承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许他人入住或占用房屋。如遇访客，应提前通知物业管理处。第十二条通知与送达12.1通知方式双方应通过书面形式相互通知，通知可采用邮件、快递、挂号信等方式。12.2送达地址与联系方式出租人：【送达地址】联系电话：【联系电话】承租人：【送达地址】联系电话：【联系电话】第十三条法律适用与争议解决13.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他约定14.1双方的其他权利与义务本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同的保密条款双方同意，在合同签订和履行过程中，对对方的商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。14.3合同的修订历史记录本合同及其补充协议的修订历史记录应由双方共同保存，以便查阅。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义本合同所述第三方指除甲乙方之外，与租赁房屋或本合同有关联的各方，包括但不限于中介方、维修方、保险公司、物业管理方、政府部门等。1.2第三方责任第三方根据本合同的约定，承担相应的义务和责任。第三方应遵守相关法律法规，并按照约定履行其在合同中的角色。第二条第三方介入情形2.1中介方介入中介方作为甲乙双方的协调者和信息提供者，负责促成租赁合同的签订。中介方的责任限于提供真实、准确的房屋信息和交易咨询服务，并收取佣金。2.2维修方介入维修方负责房屋及附属设施的日常维修和保养。维修方的责任限于按照合同约定及时维修，确保房屋设施的正常使用。2.3保险公司介入保险公司负责房屋保险的购买和理赔。保险公司的责任限于按照保险条款承担保险责任，对房屋损失进行赔偿。2.4物业管理方介入物业管理方负责房屋的日常管理和维护秩序。物业管理方的责任限于按照物业管理规定，保障房屋及小区的安全和环境卫生。2.5政府部门介入政府部门根据法律、法规的规定，对房屋租赁市场进行监管。政府部门的职责限于依法行使职权，维护租赁市场的秩序。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限定第三方在其职责范围内，对甲乙双方的损失承担有限责任。第三方的责任限于其收费范围内，对于超出收费范围的事项，第三方不承担责任。3.2第三方责任免除第三方如能证明其已尽到合理注意义务，且损失的发生非因第三方故意或过失造成，第三方不承担责任。3.3第三方责任赔偿甲乙双方如认为第三方未按照约定履行义务，造成损失的，有权要求第三方承担赔偿责任。第三方赔偿责任限于实际损失金额，且不超过第三方收费总额的【赔偿限额比例】。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的独立关系第三方与甲乙方的关系为独立合同关系，不影响甲乙方之间的租赁合同效力。甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的权利义务。4.2第三方与甲乙方的权利划分甲乙方根据本合同约定，享有第三方提供的服务。第三方在提供服务过程中，应遵守甲乙方的合理要求，并按照约定履行义务。第五条第三方介入的额外条款5.1第三方信息披露甲乙方有权要求第三方提供真实、准确的服务信息。第三方应如实提供，并保证信息的真实性。5.2第三方服务质量第三方应按照约定提供服务质量，确保服务达到甲乙方的合理期望。如第三方服务未达到约定标准，甲乙方有权要求第三方改正或赔偿。5.3第三方保密义务第三方应对在提供服务过程中获得的甲乙方商业秘密和个人信息予以保密，未经甲乙方同意不得向第三方披露。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方争议解决甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方争议与租赁合同关系第三方争议不影响甲乙方之间的租赁合同效力。甲乙方在解决第三方争议后，应继续履行租赁合同。第七条第三方介入的终止7.1第三方终止条件（2）第三方未按照约定履行义务，影响甲乙方的合法权益；（3）第三方存在违法行为，影响租赁市场的秩序。7.2第三方终止后果第三方终止后，甲乙方与第三方之间的权利义务即告终止。甲乙方应重新寻找合适的第三方提供服务，确保租赁合同的履行。第八条第三方介入的修改与补充8.1第三方修改合同本合同如有未尽事宜，甲乙方可与第三方协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2第三方补充协议的签署甲乙方与第三方签订补充协议时，应书面形式签署，并经甲乙方双方确认。补充协议的签署不影响本合同的效力。第九条第三方介入的适用范围9.1第三方介入的适用第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《房屋交付确认书》详细记录房屋交付时的现状，包括房屋的结构、设施、家具等。由甲乙方和见证人共同签署，作为房屋交付的证据。附件二：《房屋维修记录》详细记录房屋维修的时间、地点、内容以及维修方的信息。用于证明维修责任的履行。附件三：《租金支付凭证》记录租金支付的凭证，包括银行转账凭证、现金收据等。用于证明租金支付的履行。附件四：《保险单》房屋保险单，证明房屋受到保险保障。附件五：《物业管理制度》小区物业管理制度，用于约束甲乙双方的行为，维护小区秩序。附件六：《第三方服务协议》与维修方、中介方、保险公司等第三方的服务协议，明确双方的权利义务。附件七：《违约金计算公式》用于计算违约金的公式，包括逾期支付租金、提前解除合同等违约行为的违约金计算。附件八：《争议解决方式》详细描述争议解决的程序，包括协商、调解、诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方逾期支付租金；2.甲方未按照约定使用房屋，导致房屋损坏；3.甲方未按照约定支付维修费用；4.乙方未按照约定支付租金；5.乙方未按照约定使用房屋，导致房屋损坏；6.乙方未按照约定承担维修费用；7.第三方未按照约定提供服务，导致甲乙方损失。违约责任认定：1.甲方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式见附件七《违约金计算公式》；2.甲方未按照约定使用房屋，导致房屋损坏的，应承担修理费用；3.甲方未按照约定支付维修费用的，应支付违约金，违约金计算方式见附件七《违约金计算公式》；4.乙方未按照约定支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式见附件七《违约金计算公式》；5.乙方未按照约定使用房屋，导致房屋损坏的，应承担修理费用；6.乙方未按照约定承担维修费用的，应支付违约金，违约金计算方式见附件七《违约金计算公式》；7.第三方未按照约定提供服务，导致甲乙方损失的，第三方应承担赔偿责任，赔偿金额不超过第三方收费总额的【赔偿限额比例】。示例说明：如甲方逾期支付租金，根据附件七《违约金计算公式》，计算出滞纳金金额，甲方应支付该金额作为滞纳金。如乙方未按照约定使用房屋，导致房屋损坏，乙方应承担修理费用，修理费用根据维修方的报价确定。如第三方未按照约定提供服务，导致甲乙方损失，第三方应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定，但不超过第三方收费总额的【赔偿限额比例】。全文完。个人房产租赁合同（2024版）13本合同目录一览1.租赁房屋及租金1.1房屋地址与面积1.2租金金额与支付方式1.3租金调整条款2.租赁期限2.1租赁开始与结束日期2.2续租条款2.3提前终止租赁3.租赁物的使用与管理3.1承租人的使用范围3.2房屋维护与管理责任3.3房屋变更或改造4.租赁物的保险4.1保险责任与投保要求4.2保险费用承担4.3保险理赔程序5.租金支付与退还5.1租金支付期限与方式5.2租金退还条件与流程5.3违约金与滞纳金计算6.租赁双方的义务与责任6.1出租人的义务6.2承租人的义务6.3违约责任与解决方式7.房屋维修与保养7.1维修责任与程序7.2维修费用承担7.3定期检查与维护8.房屋转让与继承8.1房屋转让条件8.2房屋继承条款9.租赁合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除程序9.3解除合同后的责任与权益处理10.争议解决方式与法律适用10.1争议解决途径10.2适用法律法规11.其他条款11.1房屋交付与验收11.2房屋返还标准11.3附属设施与设备归属12.附件12.1房屋照片与附属设施清单12.2租赁合同补充协议13.签字盖章13.1出租人签字13.2承租人签字13.3见证人签字14.合同生效日期与有效期第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租金1.1房屋地址与面积甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。房屋具体地址为【详细地址】，房屋结构、设施等具体情况以实际交付时现状为准。1.2租金金额与支付方式租金为每月【租金金额】元，支付方式为每【支付周期】支付一次，乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付给甲方。支付方式可以为现金、转账等方式，具体支付方式由双方协商确定。1.3租金调整条款租金调整机制如下：租赁期满前，如遇市场租金上涨，甲方有权根据市场行情在租赁期满时调整租金，但调整后的租金不得高于同期市场租金水平。2.租赁期限2.1租赁开始与结束日期租赁期限自【开始日期】至【结束日期】。如双方同意续租，应提前【提前通知期限】书面通知对方。2.2续租条款租赁期满，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前【提前通知期限】书面通知甲方。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租及续租的租金标准。2.3提前终止租赁租赁期内，如乙方需提前终止租赁，应提前【提前通知期限】书面通知甲方。甲方有权根据实际情况决定是否接受提前终止要求，并有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为【违约金计算公式】。3.租赁物的使用与管理3.1承租人的使用范围乙方租赁该房屋用于【使用目的】。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物用于其他目的，不得擅自转租、转让或转借给第三方。3.2房屋维护与管理责任乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护与管理。如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应承担维修费用。3.3房屋变更或改造未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的变更或改造。如乙方确需进行改造，应提前【提前通知期限】书面征得甲方同意，并承担相关费用。4.租赁物的保险4.1保险责任与投保要求乙方应自行投保火灾、盗窃等保险，保障房屋及自身利益。保险费用由乙方承担。4.2保险费用承担乙方应在租赁开始前购买保险，并将保险单副本交给甲方留存。4.3保险理赔程序如发生保险事故，乙方应立即通知甲方并按照保险公司的要求办理理赔手续。8.房屋转让与继承8.1房屋转让条件在租赁期间，如甲方需转让房屋所有权，应提前【提前通知期限】书面通知乙方。新的房屋所有权人应继续履行本合同的义务。8.2房屋继承条款租赁期间，如甲方去世，其合法继承人应继续履行本合同的义务，直至租赁期满。9.租赁合同的变更与解除9.1合同变更条件合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除程序租赁期内，如乙方需解除合同，应提前【提前通知期限】书面通知甲方。甲方在收到解除通知后，应按照合同约定办理房屋交付手续。9.3解除合同后的责任与权益处理合同解除后，乙方应按照合同约定退还房屋及附属设施，并承担因延迟退房而产生的相关费用。甲方应在合同解除后【时间】内办理租金退还手续。10.争议解决方式与法律适用10.1争议解决途径租赁双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2适用法律法规本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.其他条款11.1房屋交付与验收房屋交付时，双方应共同进行验收，并在《房屋验收单》上签字确认。11.2房屋返还标准乙方应在合同解除后将房屋及附属设施返还给甲方，返还时的标准应符合合同约定的使用状态。11.3附属设施与设备归属附属设施与设备如在合同期内有损坏或遗失，乙方应承担相应的维修或赔偿责任。12.附件12.1房屋照片与附属设施清单附件中应包含房屋的真实照片以及附属设施的清单，作为合同的一部分。12.2租赁合同补充协议如双方在合同履行过程中有其他约定，可另行签订补充协议，作为本合同的附件。13.签字盖章13.1出租人签字甲方代表：【姓名】13.2承租人签字乙方代表：【姓名】13.3见证人签字见证人：【姓名】14.合同生效日期与有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至【结束日期】。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和责任15.1第三方介入的概念在本合同中，第三方是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程中的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方责任界定第三方介入时，应明确其在本合同中的角色和责任。第三方仅对其承诺的服务或义务负责，不对甲乙双方的损失承担超出其服务范围的责任。15.3第三方责任限额甲乙双方应与第三方协商确定其责任限额。如第三方未能履行其承诺的服务或义务，导致甲乙双方损失的，第三方应按照约定承担相应的责任。但第三方对甲乙双方的损失赔偿总额不得超过其收取的费用。16.第三方介入的额外条款及说明16.1中介方的责任与义务中介方在本合同中负责促成甲乙双方的租赁交易，并协助双方履行合同义务。中介方应保证其提供的信息真实、准确，并对其发布的广告内容承担责任。16.2维修服务方的责任与义务维修服务方在本合同中负责对租赁房屋及附属设施进行维护和保养。维修服务方应按照约定的时间和服务标准进行维修，并对其提供的服务质量承担责任。16.3保险公司的责任与义务保险公司在本合同中负责为租赁房屋及乙方提供相应的保险保障。保险公司应按照保险合同的约定履行赔偿责任，并对其承诺的保险服务承担责任。17.第三方介入的争议解决17.1第三方介入的争议解决途径如甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。17.2第三方介入的适用法律法规第三方介入的争议解决适用中华人民共和国法律。18.第三方介入的权益保护甲乙双方应确保第三方的合法权益得到保护。如第三方因履行其职责而遭受损失的，甲乙双方应承担相应的赔偿责任。19.第三方介入的合同变更与解除19.1第三方介入的合同变更条件第三方介入的合同变更应由甲乙双方与第三方协商一致，并签订书面变更协议。19.2第三方介入的合同解除程序如甲乙双方需解除与第三方的合同，应提前【提前通知期限】书面通知第三方。第三方在收到解除通知后，应按照合同约定办理相关手续。20.第三方介入的履行保障甲乙双方应履行合同约定的义务，确保第三方的权益得到保障。如甲乙双方未按约定履行义务，导致第三方损失的，甲乙双方应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋照片与附属设施清单详细要求：清单应包括房屋的内外部照片，以及所有附属设施的名称、型号、数量等信息。2.附件二：租赁合同补充协议详细要求：补充协议应包括租赁期限延长、租金调整、第三方服务约定等额外条款。说明：附件二用于明确合同履行过程中的特殊情况处理。3.附件三：维修服务协议详细要求：协议应详细列明维修服务的内容、时间、标准及费用承担等条款。说明：附件三用于规范维修服务的提供和质量保证。4.附件四：保险单副本详细要求：保险单应包括保险条款、保险金额、保险期限等信息。说明：附件四用于确认保险的覆盖范围和赔偿责任。5.附件五：第三方服务提供者资质证明详细要求：提供者资质证明应包括但不限于营业执照、行业资质证书等。说明：附件五用于验证第三方的合法经营资格和服务能力。6.附件六：合同履行过程中的相关凭证详细要求：凭证包括但不限于支付凭证、维修记录、保险理赔单据等。说明：附件六用于记录和证明合同履行过程中的关键事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间支付租金。责任认定：乙方应支付滞纳金，滞纳金计算方式为【滞纳金计算公式】。示例说明：如果乙方延迟支付租金超过【规定期限】，则视为违约，需支付滞纳金。2.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋或附属设施。责任认定：甲方应支付违约金，违约金计算方式为【违约金计算公式】。示例说明：如果甲方延迟交付房屋超过【规定期限】，则视为违约，需支付违约金。3.违约行为：甲方未按约定履行维修义务。责任认定：甲方应承担维修费用，并支付违约金。示例说明：如果甲方未能在【规定时间内】完成维修，则视为违约，需承担维修费用及违约金。4.违约行为：乙方未按约定使用房屋或附属设施。责任认定：乙方应承担维修费用，并支付违约金。示例说明：如果乙方未按约定使用房屋导致设施损坏，则视为违约，需承担维修费用及违约金。5.违约行为：保险公司未按约定履行赔偿责任。责任认定：保险公司应承担赔偿责任，并支付违约金。示例说明：如果保险公司未能在【规定时间内】履行赔偿责任，则视为违约，需承担赔偿责任及违约金。全文完。个人房产租赁合同（2024版）14本合同目录一览1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积1.2租赁期限1.3租赁开始日期和结束日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付账户信息3.押金及退还方式3.1押金金额3.2押金退还方式3.3押金退还时间4.房屋使用及维修4.1房屋使用范围4.2房屋维修责任4.3房屋损坏赔偿5.房屋维护及保险5.1房屋维护责任5.2房屋保险责任6.租赁合同的变更和终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件6.3合同终止后的事宜7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.其他约定9.1宠物管理9.2访客管理9.3房屋转租规定10.出租方和承租方的信息10.1出租方信息10.2承租方信息11.附件11.1房屋照片11.2租赁合同补充条款12.签字页12.1出租方签字12.2承租方签字13.日期13.1合同签订日期14.备注页14.1双方其他特别约定第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积1.2租赁期限本合同租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。1.3租赁开始日期和结束日期租赁开始日期为【】年【】月【】日，租赁结束日期为【】年【】月【】日。2.租金及支付方式2.1租金金额房屋租金为人民币【】（大写：【】元整），每【】支付一次。2.2租金支付周期租金支付周期为【】，即每【】支付一次租金。2.3租金支付方式（1）通过银行转账方式支付至甲方指定的账户；（2）现金支付至甲方指定的地点。2.4租金支付账户信息甲方指定的租金收款账户信息如下：户名：【】，账号：【】，开户行：【】。3.押金及退还方式3.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【】（大写：【】元整）。3.2押金退还方式租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【】日内退还乙方押金。3.3押金退还时间甲方应在租赁期满或合同提前解除后【】日内退还乙方押金。4.房屋使用及维修4.1房屋使用范围乙方应按合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及附属设施。4.2房屋维修责任租赁期内，房屋及附属设施的正常维护和维修责任由甲方承担。因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修责任。4.3房屋损坏赔偿乙方使用房屋过程中造成房屋及附属设施损坏的，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。5.房屋维护及保险5.1房屋维护责任甲方应保证房屋及附属设施的安全和正常使用，负责定期进行房屋维护和保养。5.2房屋保险责任甲方应自行办理房屋保险，并承担保险费用。如乙方在使用过程中导致房屋损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。6.租赁合同的变更和终止6.1合同变更条件本合同履行期间，如甲乙双方同意变更合同内容的，可以书面形式签订变更协议，经双方签字盖章后生效。6.2合同终止条件本合同租赁期限届满或者甲乙双方协商一致提前解除合同的，本合同终止。6.3合同终止后的事宜合同终止后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并办理相关手续。甲方应在合同终止后【】日内退还乙方押金。8.违约责任8.1出租方违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方不能正常使用房屋的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。8.2承租方违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方不能按约定获得租金或房屋被损坏的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。9.争议解决方式9.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同争议的解决地点为【】。10.其他约定10.1宠物管理乙方不得在房屋内养宠物，如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方立即搬离房屋。10.2访客管理乙方应妥善管理访客，不得影响甲方及邻居的正常生活。10.3房屋转租规定乙方不得将房屋转租给他人，如乙方违反此约定，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。11.附件11.1房屋照片本合同附件中包含房屋的照片，作为对房屋现状的确认。11.2租赁合同补充条款本合同附件中包含租赁合同补充条款，对合同的某些条款进行补充和说明。12.签字页12.1出租方签字甲方（签字）：____________日期：____年__月__日12.2承租方签字乙方（签字）：____________日期：____年__月__日13.日期本合同签订日期为____年__月__日。14.备注页14.1双方其他特别约定本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并以书面形式补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同履行有关的其他方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方介入的形式包括但不限于：提供房源信息、协调租赁事宜、房屋维修保养、房屋保险等。2.第三方选择及责任2.1甲乙双方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。2.2甲乙双方应明确第三方的责任范围和责任限额，并在合同中予以明确。2.3甲乙双方应监督第三方履行其职责，并确保第三方按照约定提供服务。3.第三方服务费用3.1第三方提供的服务费用由甲乙双方协商确定，并纳入本合同约定的租金支付范围内。3.2甲乙双方应在租金支付周期内一次性支付第三方服务费用。4.第三方责任及赔偿4.1第三方在提供服务过程中造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方未按照约定提供服务，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.3甲乙双方应协助第三方履行其职责，如因甲乙双方原因导致第三方无法正常提供服务的，甲方或乙方不应要求第三方承担责任。5.第三方与甲乙双方的权利义务5.1第三方应按照约定提供服务，并履行其合同义务。5.2甲乙双方应按照约定支付第三方服务费用，并履行其合同义务。5.3第三方与甲乙双方之间因履行合同产生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。6.第三方变更及解除6.2甲乙双方提前解除本合同的，第三方服务相应终止。7.第三方保密义务7.1第三方应对在提供服务过程中获得的甲乙双方个人信息和商业秘密予以保密。7.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。8.第三方介入的合同补充协议甲乙双方与第三方就本合同项下的服务签订的补充协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。9.签字页9.1出租方签字甲方（签字）：____________日期：____年__月__日9.2承租方签字乙方（签字）：____________日期：____年__月__日9.3第三方签字第三方（签字）：____________日期：____年__月__日10.日期本合同签订日期为____年__月__日。11.备注页11.1第三方其他特别约定本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并以书面形式补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片照片应包括房屋的外观、内部装修、设施设备等各个方面的图片，以真实反映房屋的现状。附件2：租赁合同补充条款补充条款应包括但不限于水、电、煤气等公共设施的使用规定，房屋维修保养的责任划分，以及租赁期内发生的特殊情况处理等。附件3：房屋维修保养记录记录应详细记录房屋的维修保养情况，包括维修保养的时间、内容、费用等信息。附件4：租金支付记录记录应详细记录租金的支付时间、金额、方式等信息。附件5：押金支付及退还记录记录应详细记录押金的支付时间、金额，以及退还时间、退还金额等信息。附件6：第三方服务协议协议应明确甲乙双方与第三方之间的权利义务，服务内容、费用、期限等信息。附件7：房屋保险单保险单应详细记录保险的投保人、被保险人、保险金额、保险期限等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按约定提供房屋，或提供的房屋与照片及补充条款不符，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。甲方未按约定履行维修保养责任，导致房屋及设施损坏，甲方应承担维修费用，并向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按约定支付租金，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。乙方未按约定使用房屋，导致房屋及设施损坏，乙方应承担维修费用，并向甲方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定提供服务，导致甲乙双方损失，第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第三方未按约定履行保密义务，泄露甲乙双方个人信息和商业秘密，第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例说明：假设甲方未按约定提供房屋，乙方有权要求甲方支付违约金人民币1000元，并赔偿乙方因此造成的额外损失，如临时住宿费、搬迁费等。全文完。个人房产租赁合同（2024版）15本合同目录一览第一条租赁房屋基本情况1.1房屋地址1.2房屋结构及面积1.3房屋权属证明第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件及时间第六条房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任第七条房屋维修及保养7.1维修责任7.2维修请求及响应时间第八条保险责任8.1出租人保险8.2承租人保险第九条房屋转租9.1转租条件9.2转租通知期限第十条合同终止及解除10.1合同终止条件10.2合同解除程序第十一条违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任第十二条争议解决方式12.1协商解决12.2第三方调解12.3法律途径第十三条其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3设施设备使用第十四条合同附件14.1房屋现状照片14.2租赁合同附件条款第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本情况1.1房屋地址本合同所指租赁房屋位于【省】【市】【区】【街道】【房屋门牌号】，房屋结构为【住宅】。1.2房屋结构及面积房屋结构为【住宅】，建筑面积为【平方米】，共有【几室】【几厅】【几卫】【几阳台】。1.3房屋权属证明出租人保证对该房屋具有完全的权属证明，并承诺该房屋不存在任何权属纠纷。第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期本合同租赁期限自【年】【月】【日】起至【年】【月】【日】止。3.2租赁结束日期如双方无异议，租赁期满后可按照本合同约定续租。3.3租赁续约条款租赁期满后，如承租人需继续租赁该房屋，应提前【天数】通知出租人，双方重新签订租赁合同，并按照届时市场行情调整租金。第四条租金及支付方式4.1租金金额本合同租赁期限内，承租人应按月支付租金，租金标准为【元/月】。4.2租金支付周期承租人应在每个租赁周期开始前【天数】内支付当期租金。4.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户，账号信息如下：【银行名称】【账号】。第五条押金5.1押金金额承租人应于签订本合同时一次性向出租人支付押金【元】。5.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后【天数】内退还承租人押金。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用范围承租人仅限于【使用目的】使用租赁房屋。6.2房屋维护责任承租人应负责租赁期间的日常维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。如因房屋结构、设施设备老化等原因导致损坏，出租人应负责维修。第八条保险责任8.1出租人保险出租人应购买火险及第三者责任保险，并将保险单复印件交予承租人留存。8.2承租人保险承租人应购买rentersinsurance（租客保险），并将保险单复印件交予出租人留存。第九条房屋转租9.1转租条件承租人在征得出租人书面同意后，方可将租赁房屋部分或全部转租给第三方。9.2转租通知期限承租人应在转租前【天数】内通知出租人，并支付转租手续费【元】。第十条合同终止及解除10.1合同终止条件租赁期满，本合同自动终止。10.2合同解除程序任何一方欲提前解除本合同，应提前【天数】书面通知对方。第十一条违约责任11.1出租人违约责任出租人未按本合同约定提供租赁房屋或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。11.2承租人违约责任承租人未按本合同约定支付租金或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。第十二条争议解决方式12.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。12.2第三方调解如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解或仲裁。12.3法律途径本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他约定13.1宠物管理未经出租人书面同意，承租人不得饲养宠物。13.2访客管理承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在物业内进行违法活动。13.3设施设备使用承租人应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。第十四条合同附件14.1房屋现状照片本合同附件中包含租赁房屋现状照片，作为租赁起始时房屋状况的记录。14.2租赁合同附件条款本合同附件中包含租赁合同附件条款，作为本合同的补充。第二部分：第三方介入后的修正本合同在履行过程中，可能涉及第三方介入的情况。第三方介入包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司等。为明确各方的权利义务，特对本合同进行如下修正：第一条第三方定义1.1第三方是指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的个体或机构。1.2第三方介入是指第三方在本合同履行过程中提供的服务或参与的事务。第二条第三方责任2.1第三方介入时，应明确其责任范围和义务，并在本合同附件中予以说明。2.2第三方应按照合同约定提供服务，并对其提供的服务承担责任。2.3第三方如因提供服务导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第三条第三方选择和更换3.1甲乙方应根据合同约定选择合适的第三方。3.2甲乙方有权根据第三方服务质量，按照合同约定更换第三方。3.3更换第三方时，甲乙方应提前【天数】通知对方，并说明更换理由。第四条第三方费用4.1第三方提供的服务费用由甲乙方按照合同约定承担。4.2甲乙方支付第三方费用时，应保留相关支付凭证。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙方的责任限额按照合同约定执行。5.2如无特别约定，第三方对甲乙方的责任限额不超过其提供服务费用的【百分比】。5.3第三方如因故意或重大过失导致甲乙方损失，不受责任限额限制。第六条第三方与甲乙方的沟通6.1第三方应保持与甲乙方的良好沟通，确保合同顺利履行。6.2第三方在履行过程中如有问题，应及时与甲乙方沟通解决。第七条第三方违约处理7.1第三方如违反本合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲乙方如认为第三方服务不符合合同约定，有权要求第三方在【天数】内整改。7.3第三方未在规定时间内整改或整改后仍不符合合同约定，甲乙方有权解除合同。第八条第三方退出8.1第三方如因故退出本合同，应提前【天数】通知甲乙方。8.2第三方退出后，甲乙方应重新协商选择或更换第三方。8.3第三方退出不影响本合同其他条款的继续履行。第九条第三方资料保留9.1甲乙方应保留第三方的相关资料，包括但不限于营业执照、资质证明等。9.2甲乙方保留的第三方资料用于履行本合同及解决合同纠纷。第十条第三方权益保护10.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方知识产权、商业秘密等。10.2第三方如认为甲乙方侵犯其权益，有权要求甲乙方停止侵权行为。10.3甲乙方如未按照合同约定支付第三方费用，第三方有权依法追讨。本合同第三方介入后的修正条款旨在明确第三方在合同履行过程中的权利义务，保障甲乙方的合法权益，确保合同顺利履行。第三方在介入本合同过程中，应严格按照合同约定提供服务，如有违约行为，应承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋现状照片详细记录租赁房屋在租赁起始时的状况，包括室内外设施、家具、装修等情况。照片应清晰、完整，以便在合同履行过程中对照。附件二：租赁合同附件条款包括但不限于租赁房屋的使用限制、维修责任、保险责任等补充性条款。附件三：第三方服务协议明确第三方（如中介、维修保养方、保险公司等）在合同履行过程中的权利义务，包括服务内容、质量标准、费用承担等。附件四：租金支付凭证记录承租人支付租金的凭证，包括银行转账记录、现金收据等。附件五：押金支付凭证记录承租人支付押金的凭证，包括银行转账记录、现金收据等。附件六：转租协议承租人如需转租，应提供与第三方签订的转租协议，明确转租期限、租金等。附件七：维修保养记录记录租赁期间房屋及附属设施的维修保养情况，包括维修项