二零二五年度租赁押金退还细则合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租赁押金退还细则合同本合同目录一览1.租赁押金退还的基本原则1.1退还押金的条件1.2退还押金的期限1.3退还押金的金额计算方法2.押金退还的程序2.1提交退还押金申请2.2审核退还押金申请2.3退还押金3.押金退还的审核标准3.1租赁期间的损坏赔偿3.2租赁期间的欠费处理3.3租赁期间的违约责任4.押金退还的支付方式4.1银行转账4.2现金支付4.3其他支付方式5.押金退还的争议解决5.1争议的解决途径5.2争议的解决期限5.3争议的解决费用6.合同解除与押金退还6.1合同解除的条件6.2合同解除后押金退还的处理6.3合同解除的争议解决7.逾期退还押金的处理7.1逾期退还押金的责任7.2逾期退还押金的利息计算7.3逾期退还押金的赔偿8.押金退还的税务问题8.1押金退还的税务处理8.2税务申报与缴纳8.3税务争议解决9.押金退还的相关法律依据9.1相关法律法规的引用9.2法律法规的解释与应用9.3法律法规的变更与更新10.合同生效与终止10.1合同生效的条件10.2合同终止的条件10.3合同终止后的处理11.通知与送达11.1通知的形式11.2通知的送达方式11.3通知的效力12.合同的修改与补充12.1修改合同的条件12.2补充合同的内容12.3修改与补充的效力13.合同的解除与终止13.1合同解除的条件13.2合同终止的条件13.3合同解除与终止后的处理14.争议解决与适用法律14.1争议解决的方式14.2适用法律的选择14.3争议解决的其他规定第一部分：合同如下：1.租赁押金退还的基本原则1.1退还押金的条件1.1.1租赁期满且租户按照合同约定履行了所有义务。1.1.2租赁房屋及附属设施处于良好状态，无损坏或违约行为。1.1.3租户已结清所有欠费，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等。1.2退还押金的期限1.2.1租赁期满后，租户应在15日内向出租方提出退还押金申请。1.2.2出租方应在收到退还押金申请后的10个工作日内完成审核并退还押金。1.3退还押金的金额计算方法1.3.1退还押金金额为实际收到的押金总额。1.3.2如租赁期间发生损坏或违约行为，出租方有权从押金中扣除相应费用。2.押金退还的程序2.1提交退还押金申请2.1.1租户需向出租方提交书面退还押金申请，并附上相关证明材料。2.1.2申请应包括租户的姓名、租赁房屋地址、押金金额等信息。2.2审核退还押金申请2.2.1出租方在收到申请后，应对租户提交的材料进行审核。2.2.2出租方有权要求租户提供补充材料，以核实退还押金申请的真实性。2.3退还押金2.3.1出租方审核通过后，应在10个工作日内将押金退还至租户指定账户。2.3.2如租户未提供有效账户信息，出租方有权通过其他方式退还押金。3.押金退还的审核标准3.1租赁期间的损坏赔偿3.1.1租户在租赁期间对租赁房屋及附属设施造成的损坏，应承担赔偿责任。3.1.2损坏赔偿金额根据实际维修费用或市场估价确定。3.2租赁期间的欠费处理3.2.1租户在租赁期间产生的欠费，应在退还押金前结清。3.2.2欠费包括但不限于租金、水电费、物业管理费等。3.3租赁期间的违约责任3.3.1租户在租赁期间违反合同约定，应承担相应的违约责任。3.3.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.押金退还的支付方式4.1银行转账4.1.1出租方将押金退还至租户指定的银行账户。4.1.2银行账户信息应在退还押金申请中注明。4.2现金支付4.2.1出租方在租户提出书面申请的情况下，可现场退还押金。4.2.2现金支付需在双方见证下进行。4.3其他支付方式4.3.1如有其他支付方式，应在合同中明确约定。5.押金退还的争议解决5.1争议的解决途径5.1.1双方应通过友好协商解决押金退还争议。5.1.2如协商不成，可向相关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。5.2争议的解决期限5.2.1争议解决期限为自争议发生之日起60日内。5.3争议的解决费用5.3.1争议解决费用由败诉方承担。6.合同解除与押金退还6.1合同解除的条件6.1.1出租方或租户在合同约定的解除条件成就时，可解除合同。6.1.2合同解除条件包括但不限于租赁期满、双方协商一致等。6.2合同解除后押金退还的处理6.2.1合同解除后，押金退还按照本合同约定执行。6.2.2如合同解除前发生损坏或违约行为，押金退还时扣除相应费用。6.3合同解除的争议解决6.3.1合同解除争议的解决方式同第五条争议解决规定。8.押金退还的税务问题8.1押金退还的税务处理8.1.1出租方在退还押金时，应按照国家相关税务规定进行税务处理。8.1.2出租方需保留相关税务凭证，以备税务机关查验。8.2税务申报与缴纳8.2.1出租方应在规定的时间内向税务机关申报押金退还的税务情况。8.2.2出租方应按照税务机关的要求缴纳相关税费。8.3税务争议解决8.3.1如出租方与税务机关就押金退还的税务问题产生争议，应通过协商或依法申请行政复议解决。8.3.2如协商或行政复议不能解决争议，可向人民法院提起诉讼。9.押金退还的相关法律依据9.1相关法律法规的引用9.1.1本合同中涉及的押金退还相关事宜，均应遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。9.2法律法规的解释与应用9.2.1本合同中对法律法规的解释应遵循法律法规的立法意图和基本原则。9.2.2本合同中对法律法规的应用应结合实际情况，确保合同的合法性和有效性。9.3法律法规的变更与更新9.3.1如相关法律法规发生变更或更新，本合同条款应相应调整，以符合新的法律法规要求。10.合同生效与终止10.1合同生效的条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2合同生效前，双方应确保合同内容完整、准确。10.2合同终止的条件10.2.1租赁期满或双方协商一致解除合同时，合同终止。10.2.2如因不可抗力导致合同无法履行，合同可依法终止。10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后，双方应按照约定处理租赁房屋及附属设施。10.3.2合同终止后，如有未结清的费用，双方应在合理期限内结清。11.通知与送达11.1通知的形式11.1.1通知应以书面形式发出，包括但不限于信函、电子邮件、传真等。11.2通知的送达方式11.2.1通知应通过约定的送达地址或双方同意的其他方式送达。11.2.2通知自送达之日起视为已送达。11.3通知的效力11.3.1通知应具有法律效力，对双方均具有约束力。12.合同的修改与补充12.1修改合同的条件12.1.1双方协商一致，可对合同进行修改或补充。12.2补充合同的内容12.2.1修改或补充的内容应与本合同主题相关，并经双方签字（或盖章）确认。12.3修改与补充的效力12.3.1修改或补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。13.合同的解除与终止13.1合同解除的条件13.1.1出现合同约定的解除条件时，任何一方均可解除合同。13.2合同终止的条件13.2.1租赁期满或双方协商一致解除合同时，合同终止。13.3合同解除与终止后的处理13.3.1合同解除或终止后，双方应按照约定处理租赁房屋及附属设施。13.3.2合同解除或终止后，如有未结清的费用，双方应在合理期限内结清。14.争议解决与适用法律14.1争议解决的方式14.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。14.2适用法律的选择14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3争议解决的其他规定14.3.1如协商不成，争议可提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方介入的定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、见证等服务的机构或个人。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于合同签订、押金退还、房屋及附属设施验收、租赁期满后的房屋交接等环节。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请16.1.1甲乙双方协商一致，可邀请第三方介入合同相关事宜。16.2第三方介入的确认16.2.1第三方应在收到介入邀请后，在5个工作日内确认是否接受邀请。16.3第三方介入的参与16.3.1第三方介入后，应按照甲乙双方的要求，参与合同相关事宜的处理。17.第三方介入的责权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行中介、咨询、评估、见证等职责。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.2.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和评价。17.3第三方的义务17.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.3.2第三方应按照合同约定和法律规定，公正、公平地履行职责。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的定义18.1.1第三方责任限额是指第三方因履行职责过程中产生的违约责任，甲乙双方约定的最高赔偿金额。18.2第三方责任限额的确定18.2.1第三方责任限额应在合同中明确约定。18.2.2第三方责任限额应根据第三方服务的性质、风险程度等因素确定。18.3第三方责任限额的适用18.3.1第三方责任限额适用于第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成的损失。18.3.2第三方责任限额不适用于第三方因不可抗力、不可预见因素等原因造成的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方的关系为服务与被服务的关系，甲方为服务接受方。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方的关系为服务与被服务的关系，乙方为服务接受方。19.3第三方与甲乙双方的划分19.3.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的利益分配。20.第三方介入的费用20.1第三方费用的承担20.1.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。20.2第三方费用的支付20.2.1第三方费用的支付方式、时间等应在合同中明确约定。20.3第三方费用的争议解决20.3.1如甲乙双方对第三方费用产生争议，应通过友好协商或依法解决。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件21.1.1第三方介入的终止条件包括但不限于合同履行完毕、第三方退出介入等。21.2第三方介入的终止程序21.2.1第三方介入终止时，甲乙双方应共同确认并签署终止协议。21.3第三方介入的终止费用21.2.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定支付第三方终止介入的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）确认。说明：本附件为租赁关系的法律文件，详细约定了租赁双方的权利和义务。2.附件二：押金收据要求：押金收据需载明押金金额、收据日期、收据人等信息。说明：本附件作为押金交付的凭证，证明押金的交付。3.附件三：房屋及附属设施清单要求：清单应详细列明房屋及附属设施的种类、数量、状况等信息。说明：本附件作为房屋及附属设施验收的依据，用于确认租赁物的初始状态。4.附件四：押金退还申请要求：申请应包含租户姓名、租赁房屋地址、押金金额等信息。说明：本附件为租户申请退还押金的正式文件。5.附件五：押金退还审核报告要求：报告应详细列明押金退还的审核结果、损坏赔偿金额等信息。说明：本附件为出租方审核押金退还申请的结论性文件。6.附件六：税务凭证要求：凭证应载明押金退还的税务处理情况、缴纳的税费等信息。说明：本附件为出租方处理押金退还税务问题的凭证。7.附件七：争议解决协议要求：协议应明确争议解决的方式、期限、费用等信息。说明：本附件为双方就争议解决达成的协议。8.附件八：第三方介入协议要求：协议应明确第三方的介入范围、职责、权利和义务等信息。说明：本附件为第三方介入合同相关事宜的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按照合同约定支付租金责任认定标准：逾期支付租金，每日按租金的1%支付违约金。示例说明：若租户逾期支付一个月租金，则需支付一个月租金的1%作为违约金。2.违约行为：损坏租赁房屋及附属设施责任认定标准：租户应赔偿实际维修费用或市场估价金额。示例说明：租户在租赁期间损坏房屋墙面，需赔偿墙面维修费用。3.违约行为：未按照合同约定履行押金退还手续责任认定标准：逾期退还押金，每日按押金金额的1%支付违约金。示例说明：租户逾期退还押金一个月，则需支付一个月押金的1%作为违约金。4.违约行为：未按照合同约定进行房屋交接责任认定标准：出租方或租户未按照约定进行房屋交接，应承担相应的违约责任。示例说明：租户未按照约定时间进行房屋交接，出租方有权要求租户承担违约责任。5.违约行为：违反合同约定的其他行为责任认定标准：根据合同约定，违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。示例说明：租户在租赁期间擅自改变房屋结构，出租方有权要求租户恢复原状并承担违约责任。全文完。二零二四年度租赁押金退还细则合同1本合同目录一览1.合同签订依据与适用范围1.1合同签订依据1.2合同适用范围2.租赁押金退还的基本条件2.1租赁押金退还的前提条件2.2租赁押金退还的具体条件3.租赁押金退还的流程3.1押金退还申请3.2押金退还审核3.3押金退还支付4.押金退还的期限4.1一般情况下的押金退还期限4.2特殊情况下的押金退还期限5.押金退还金额的计算5.1押金退还金额的确定5.2押金退还金额的调整6.押金退还的扣除项目6.1押金退还时扣除的费用6.2押金退还时扣除的具体标准7.押金退还的争议处理7.1押金退还争议的处理原则7.2押金退还争议的处理程序8.合同解除或终止时的押金退还8.1合同解除或终止时的押金退还原则8.2合同解除或终止时的押金退还操作9.租赁押金退还的其他规定9.1押金退还的相关法律法规9.2押金退还的特殊规定10.合同的生效与解除10.1合同的生效条件10.2合同的解除条件11.合同的变更与补充11.1合同变更的程序11.2合同补充的内容12.合同的履行与违约责任12.1合同履行的原则12.2违约责任的具体规定13.合同争议的解决方式13.1争议解决的方式13.2争议解决的程序14.合同的其他约定14.1合同的签订与生效14.2合同的终止与解除第一部分：合同如下：1.合同签订依据与适用范围1.1合同签订依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁合同条例》等相关法律法规制定。1.1.2本合同依据出租方与承租方双方的真实意愿和共同协商达成。1.2合同适用范围1.2.1本合同适用于出租方将其拥有的房屋租赁给承租方使用，并由承租方支付租金的租赁关系。1.2.2本合同适用于租赁期限为二零二四年度的租赁关系。2.租赁押金退还的基本条件2.1租赁押金退还的前提条件2.1.1租赁期满，承租方按照合同约定完成租赁物的退还。2.1.2承租方在租赁期间未发生违反合同约定的行为。2.2租赁押金退还的具体条件2.2.1租赁期满后，承租方无损坏租赁物、拖欠租金等违约行为。2.2.2租赁物及附属设施经出租方验收合格，符合合同约定的使用状态。3.租赁押金退还的流程3.1押金退还申请3.1.1租赁期满前十五日，承租方应向出租方提出押金退还申请。3.1.2申请时应提交租赁物退还清单及附属设施验收报告。3.2押金退还审核3.2.1出租方在收到退还申请后五个工作日内，对退还申请进行审核。3.2.2审核通过后，出租方应在三个工作日内通知承租方。3.3押金退还支付3.3.1出租方在收到退还申请及审核通过通知后，应在五个工作日内退还押金。3.3.2退还押金应以现金、银行转账或支票等方式进行。4.押金退还的期限4.1一般情况下的押金退还期限4.1.1租赁期满后十个工作日内，出租方应退还押金。4.1.2租赁期满后十个工作日内，如因特殊情况未能退还押金，出租方应书面通知承租方。4.2特殊情况下的押金退还期限4.2.1因承租方违约导致租赁关系终止，出租方应在违约行为发生之日起十个工作日内退还押金。4.2.2因不可抗力导致租赁关系终止，出租方应在租赁关系终止之日起十个工作日内退还押金。5.押金退还金额的计算5.1押金退还金额的确定5.1.1押金退还金额为租赁押金的全额。5.1.2如有扣除项目，退还金额为押金总额减去扣除金额。5.2押金退还金额的调整5.2.1如因租赁物损坏等原因需扣除押金，扣除金额不得超过押金总额的50%。5.2.2如因租赁物损坏等原因需扣除押金，扣除金额应在退还押金时一次性扣除。6.押金退还的扣除项目6.1押金退还时扣除的费用6.1.1租赁物损坏、丢失、逾期归还等违约行为产生的费用。6.1.2租赁物维修、清洁等费用。6.2押金退还时扣除的具体标准6.2.1租赁物损坏、丢失的，按实际修复或购买费用扣除。6.2.2租赁物逾期归还的，按每日租金的10%扣除。8.合同解除或终止时的押金退还8.1合同解除或终止时的押金退还原则8.1.1因出租方或承租方违约导致合同解除或终止，押金退还按照合同约定执行。8.1.2因不可抗力导致合同解除或终止，押金退还按照法律规定执行。8.2合同解除或终止时的押金退还操作8.2.1合同解除或终止后，双方应在三个工作日内书面确认解除或终止原因。8.2.2确认解除或终止原因后，出租方应在五个工作日内退还押金。9.租赁押金退还的其他规定9.1押金退还的相关法律法规9.1.1本合同涉及押金退还的相关法律法规包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁合同条例》等。9.1.2出租方和承租方应遵守相关法律法规，确保押金退还的合法性和合规性。9.2押金退还的特殊规定9.2.1如遇特殊情况，如法律变更、政策调整等，押金退还的具体规定可由双方另行协商确定。9.2.2特殊情况下的押金退还，双方应本着公平、合理、诚信的原则处理。10.合同的生效与解除10.1合同的生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2合同生效前，双方应确保合同内容真实、完整，无任何欺诈行为。10.2合同的解除条件10.2.1合同解除需经出租方和承租方双方协商一致。10.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理押金退还等相关事宜。11.合同的变更与补充11.1合同变更的程序11.1.1合同变更需经出租方和承租方双方书面同意。11.1.2合同变更应采取书面形式，并由双方签字盖章。11.2合同补充的内容11.2.1合同补充内容包括但不限于押金退还的额外条款、违约责任的具体约定等。11.2.2合同补充内容与本合同具有同等法律效力。12.合同的履行与违约责任12.1合同履行的原则12.1.1出租方和承租方应本着诚实信用、公平合理的原则履行合同。12.1.2双方应按照合同约定履行各自的义务。12.2违约责任的具体规定12.2.1如一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。12.2.2违约责任的承担方式由双方在合同中约定。13.合同争议的解决方式13.1争议解决的方式13.1.1双方应友好协商解决合同争议。13.1.2如协商不成，可提交仲裁或依法向人民法院提起诉讼。13.2争议解决的程序13.2.1争议发生后，双方应在争议发生之日起三十日内协商解决。13.2.2协商不成，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。14.合同的其他约定14.1合同的签订与生效14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.1.2本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的终止与解除14.2.1合同终止是指租赁期满或双方协商一致解除合同。14.2.2合同解除是指因一方违约或不可抗力等原因导致合同无法继续履行而终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方的定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构等。15.1.2第三方介入是指甲乙双方在履行本合同时，根据合同约定或双方协商一致，邀请第三方参与合同履行、监督或提供专业服务的活动。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于租赁物的评估、维修、监理、纠纷调解等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的邀请16.1.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入合同履行。16.1.2邀请第三方时，应明确第三方介入的具体事项、职责和权利。16.2第三方介入的同意16.2.1第三方在接到邀请后，应在五个工作日内书面回复是否同意介入。16.2.2第三方同意介入后，甲乙双方应与第三方签订相关协议。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的责任限额由甲乙双方与第三方在协议中约定。17.2第三方的责任限额具体规定17.2.1第三方的责任限额不得超过合同标的额的5%。17.2.2如第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失的，应在责任限额内赔偿。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方在履行职责过程中，应服从甲方的管理，并接受甲方的监督。18.1.2第三方在履行职责过程中，如违反甲方要求，甲方有权要求第三方改正或解除协议。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方在履行职责过程中，应服从乙方的管理，并接受乙方的监督。18.2.2第三方在履行职责过程中，如违反乙方要求，乙方有权要求第三方改正或解除协议。19.第三方介入时的额外条款19.1第三方介入时的费用承担19.1.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照协议约定承担。19.1.2如无协议约定，甲乙双方应平均分担第三方介入产生的费用。19.2第三方介入时的保密义务19.2.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。19.2.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。20.第三方介入时的争议解决20.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方协商解决。20.2协商不成的，可提交仲裁或依法向人民法院提起诉讼。21.第三方介入的终止21.1第三方介入结束后，甲乙双方应与第三方签订终止协议。21.2终止协议应明确第三方介入产生的费用结算、责任划分等事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁合同1.1详细要求：合同双方应签字盖章，租赁物描述应清晰明确，包括房屋面积、结构、装修情况等。1.2附件说明：本合同作为租赁关系的法律依据，应与合同一并提交。2.押金收据2.1详细要求：收据应注明押金金额、收据日期、合同编号、出租方信息等。2.2附件说明：押金收据作为押金缴纳的凭证，应与合同一并提交。3.押金退还申请表3.1详细要求：申请表应包括租赁物退还清单、附属设施验收报告、申请人信息等。3.2附件说明：押金退还申请表是押金退还的必要文件，应与合同一并提交。4.租赁物及附属设施验收报告4.1详细要求：报告应详细描述租赁物的现状，包括损坏情况、设施完好程度等。4.2附件说明：验收报告是押金退还的重要依据，应与合同一并提交。5.第三方协议5.1详细要求：协议应明确第三方的职责、权利、义务、费用等内容。5.2附件说明：第三方协议是第三方介入合同履行的重要文件，应与合同一并提交。6.违约行为通知书6.1详细要求：通知书应明确违约行为的具体内容、违约方的责任等。6.2附件说明：违约行为通知书是违约行为发生后的重要文件，应与合同一并提交。7.争议解决协议7.1详细要求：协议应明确争议解决的方式、程序、费用等内容。7.2附件说明：争议解决协议是解决合同争议的重要文件，应与合同一并提交。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按约定支付租金1.2损坏租赁物或附属设施1.3未按约定退还租赁物1.4违反合同约定的其他行为2.责任认定标准2.1未按约定支付租金2.1.1违约方应向守约方支付逾期租金及违约金。2.1.2示例：若甲方未按约定支付租金，乙方有权要求甲方支付每月租金的5%作为违约金。2.2损坏租赁物或附属设施2.2.1违约方应赔偿守约方因损坏而产生的实际维修费用。2.2.2示例：若乙方损坏租赁物，甲方有权要求乙方赔偿维修费用2000元。2.3未按约定退还租赁物2.3.1违约方应承担违约责任，并支付租金直至租赁物被退回。2.3.2示例：若乙方未按约定退还租赁物，甲方有权要求乙方支付每月租金的5%作为违约金。2.4违反合同约定的其他行为2.4.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.4.2示例：若双方在合同中约定乙方不得擅自改动租赁物，乙方擅自改动租赁物，甲方有权要求乙方赔偿因改动造成的损失。全文完。二零二四年度租赁押金退还细则合同2本合同目录一览1.退还押金的条件与前提1.1退还押金的基本条件1.2特殊情况下的押金退还2.退还押金的申请流程2.1申请退还押金的期限2.2申请退还押金的材料要求2.3申请退还押金的审核程序3.退还押金的计算方式3.1押金总额的计算3.2押金扣除的计算3.3押金退还金额的确定4.退还押金的支付方式4.1银行转账4.2现金支付4.3其他支付方式5.退还押金的时间要求5.1退还押金的期限5.2逾期退还押金的处理6.退还押金的相关费用6.1银行转账手续费6.2其他相关费用7.退还押金的法律责任7.1违约责任7.2违法责任8.退还押金的其他约定8.1争议解决方式8.2通知与送达8.3合同的生效与解除9.退还押金的具体事宜9.1房屋的交付与接收9.2设施设备的检查与确认9.3押金退还的具体操作10.退还押金的相关证明10.1押金退还凭证的出具10.2其他相关证明文件11.退还押金的变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件12.退还押金的适用法律12.1适用法律的确定12.2法律变更的适用13.退还押金的争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.退还押金的条件与前提1.1退还押金的基本条件（1）房屋租赁合同到期或双方协商一致解除租赁合同；（2）房屋及附属设施设备符合租赁合同约定的使用条件和标准；（3）承租人已全额支付租金及水电费等相关费用；（4）押金账户内余额足以支付退还押金。1.2特殊情况下的押金退还（1）房屋及附属设施设备因不可抗力导致损坏，经双方协商确定由出租人承担维修责任；（2）因出租人原因导致房屋无法继续租赁，需退还押金；（3）其他经双方协商一致，需要退还押金的情况。2.退还押金的申请流程2.1申请退还押金的期限承租人应在租赁合同到期或解除合同之日起30日内，向出租人提出退还押金申请。2.2申请退还押金的材料要求（1）填写《押金退还申请表》；（2）提供身份证原件及复印件；（3）提供租赁合同原件及复印件；（4）提供房屋及附属设施设备的验收报告。2.3申请退还押金的审核程序（1）出租人收到承租人提交的退还押金申请及材料后，应在5个工作日内进行审核；（2）审核无误后，出租人应通知承租人退还押金的具体方式和时间；（3）审核发现不符合退还条件的情况，出租人应书面通知承租人，并说明理由。3.退还押金的计算方式3.1押金总额的计算押金总额为租赁合同约定的押金金额。3.2押金扣除的计算（1）房屋及附属设施设备的维修费用；（2）租赁合同约定的违约金；（3）其他经双方协商一致，需扣除的费用。3.3押金退还金额的确定退还押金金额为押金总额扣除上述扣除项后的余额。4.退还押金的支付方式4.1银行转账（1）出租人将退还押金金额转入承租人指定的银行账户；（2）银行转账费用由承租人承担。4.2现金支付（1）出租人应在双方约定的时间和地点，将退还押金现金支付给承租人；（2）现金支付时，承租人应核对退还押金金额。4.3其他支付方式经双方协商一致，可采用其他支付方式退还押金。5.退还押金的时间要求5.1退还押金的期限出租人应在收到承租人退还押金申请及材料之日起15个工作日内，退还押金。5.2逾期退还押金的处理（1）出租人逾期退还押金，应向承租人支付逾期退还押金的违约金；（2）违约金按每日万分之五计算。6.退还押金的相关费用6.1银行转账手续费（1）银行转账手续费由承租人承担；（2）如因转账原因导致退还押金金额不足，出租人应承担补足责任。6.2其他相关费用其他相关费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。8.退还押金的其他约定8.1争议解决方式（1）双方发生争议时，应友好协商解决；（2）协商不成的，任何一方均有权将争议提交至租赁合同所在地的人民法院诉讼解决。8.2通知与送达（1）除合同另有约定外，通知应以书面形式发送；（2）通知自送达对方之日起生效；（3）送达方式包括但不限于：当面交付、邮寄、电子邮件等。8.3合同的生效与解除（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；（2）任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同；（3）合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。9.退还押金的具体事宜9.1房屋的交付与接收（1）租赁合同到期或解除后，承租人应在规定时间内将房屋及附属设施设备完好无损地交付给出租人；（2）出租人应在接收房屋及附属设施设备后，对房屋进行检查，确认无损坏或不符合约定的情况。9.2设施设备的检查与确认（1）出租人应检查房屋及附属设施设备，确认其符合租赁合同约定的使用条件和标准；（2）承租人应在出租人检查时在场，对检查结果无异议。9.3押金退还的具体操作（1）出租人确认退还押金条件满足后，应在5个工作日内退还押金；（2）退还押金时，出租人应向承租人提供退还押金凭证。10.退还押金的相关证明10.1押金退还凭证的出具（1）出租人应在退还押金时，向承租人出具押金退还凭证；（2）押金退还凭证应包含退还押金金额、日期、双方签字（或盖章）等信息。10.2其他相关证明文件（1）租赁合同；（2）房屋及附属设施设备的验收报告；（3）其他双方认为必要的证明文件。11.退还押金的变更与解除11.1合同变更的条件（1）因不可抗力导致合同无法继续履行；（2）双方协商一致，认为有必要变更合同内容。11.2合同解除的条件（1）出租人违反合同约定，严重影响承租人使用房屋；（2）承租人严重违反合同约定，损害出租人合法权益。12.退还押金的适用法律12.1适用法律的确定本合同适用中华人民共和国法律。12.2法律变更的适用如适用法律发生变更，本合同仍继续有效，但变更后的法律对双方有利的，应优先适用。13.退还押金的争议解决13.1争议解决方式（1）双方发生争议时，应友好协商解决；（2）协商不成的，任何一方均有权将争议提交至租赁合同所在地的人民法院诉讼解决。13.2争议解决机构（1）双方同意将争议提交至租赁合同所在地的人民法院；（2）争议解决机构应遵循公正、公平、公开的原则。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入合同关系中的个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁委员会等。15.2第三方介入的范围（1）第三方作为中介方，协助甲乙双方达成租赁合同的签订、履行、变更或解除；（2）第三方作为评估机构，对房屋及附属设施设备的状况进行评估；（3）第三方作为律师事务所，提供法律咨询、代理诉讼等服务；（4）第三方作为仲裁委员会，对甲乙双方的争议进行仲裁。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲乙双方同意，在必要时可引入第三方介入合同关系，并应在合同中明确第三方的角色、职责和权限。16.2第三方介入的具体程序（1）甲乙双方协商一致后，邀请第三方介入；（2）第三方应在接到邀请后，