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2025年个人二手房购房协议标准样本购房协议书模板甲方（购买方）：（姓名）、（身份证编号）、（联系电话）乙方（出售方）：（姓名）、（身份证编号）、（联系电话）鉴于甲方有意购买乙方所持有的房产，为确保双方权益，特制定以下条款：一、房产详情1.乙方同意出售位于（房产地址）的房产，该房产产权证号为（产权证号），建筑面积为（建筑面积）平方米，总售价为（总价）元人民币。2.乙方确保对所述房产拥有完全所有权，房产权属无任何争议，有权进行交易。二、付款方式1.甲方需在签署本协议后（付款期限）内，向乙方全额支付房款（总价）元人民币。2.付款方式为（指定付款方式），甲方应按此方式完成房款支付。三、产权过户1.双方签订协议后，应尽快办理房产过户手续。2.过户产生的费用，由双方根据实际发生额按比例承担。四、风险责任1.在房产过户完成前，房产相关风险由乙方承担。2.房产过户完成后，房产风险转由甲方承担。五、违约责任1.如一方违反协议，须向另一方支付违约金（违约金数额）元人民币。2.若一方严重违约，另一方有权单方面解除协议，并要求违约方承担相应法律责任。六、其他条款1.本协议原件两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字盖章之日起正式生效。甲方签字：日期：乙方签字：日期：2025年个人二手房购房协议标准样本（二）协议书甲方：（购房人姓名）身份证号码：（具体身份证号码）联系电话：（购房人联系电话）乙方：（出售人姓名）身份证号码：（具体身份证号码）联系电话：（出售人联系电话）依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方所拥有的位于（购房地址）的二手房交易事宜，达成如下协议：一、房屋概况1.房产位于（购房地址），建筑面积为平方米，包含室厅厨卫阳台。2.房屋现状良好，无倾斜、渗漏等显著瑕疵，符合正常使用标准。3.产权清晰，无产权争议，具备过户条件。二、交易价格与支付方式1.甲方购买乙方房产的总价为人民币（具体金额）元，支付方式如下：（1）首付款人民币（具体金额）元，于本协议签署后日内支付至乙方指定账户；（2）余款人民币（具体金额）元，于房屋过户完成时一次性支付至乙方指定账户。三、过户与税费1.双方共同负责房屋过户事宜，过户费用由甲方承担，其他相关税费按产权份额共同承担。2.双方应积极配合办理过户手续，确保房屋所有权的合法转移。四、房屋交付1.乙方在收到首付款后日内，将房屋所有权证及相关房产资料交付给甲方。2.房屋交付过程中，如发生任何问题，双方应友好协商解决。五、违约责任1.双方应严格履行本协议约定，如一方违约，需承担相应违约责任。具体违约责任由双方另行约定。六、协议效力1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期

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