2024简单个人租房合同样本

第第页合同编号:________2024简单个人租房合同样本一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同由以下当事人签订：出租方（以下简称“甲方”）：【甲方姓名】，身份证号码：【甲方身份证号码】，联系方式：【甲方联系方式】。承租方（以下简称“乙方”）：【乙方姓名】，身份证号码：【乙方身份证号码】，联系方式：【乙方联系方式】。鉴于甲方拥有位于【房屋地址】的合法使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方需租赁房屋以满足居住需求。双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就甲方出租、乙方承租房屋事宜，达成以下合同目的：1.甲方将房屋出租给乙方，乙方支付租金并按照约定用途使用房屋。2.双方约定租赁期限、租金及支付方式、押金等事项，明确双方权利义务。3.通过本合同规范双方行为，确保租赁期间房屋安全、完好，维护双方合法权益。本合同的签订背景为双方实际需求，旨在保障甲乙双方的合法权益，维护租赁市场的健康发展。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方约定，乙方租赁甲方房屋的月租金为【人民币金额】元整（￥：【金额数字】），租金按月支付。2.支付方式：乙方应在每月的第1日（遇法定节假日顺延至节假日后的第一个工作日）将当月租金支付至甲方指定的以下账户：户名：【甲方姓名】银行：【开户银行】账号：【银行账号】支付方式包括但不限于银行转账、支付宝、微信等，乙方应保留支付凭证。3.租赁押金：为确保乙方按照约定履行合同，乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元整（￥：【金额数字】）。租赁期满后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.逾期支付：如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。逾期超过30日，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。5.价格调整：租赁期内，如遇市场租金价格波动，双方可协商一致调整租金，并以书面形式确认。6.其他费用：租赁期间，乙方应承担水、电、燃气、物业管理费等与房屋使用相关的费用，具体支付方式按照相关单位规定执行。本合同价格与支付条款旨在明确双方在租赁期间的财务义务，确保双方权益得到保障，遵循合同约定，维护租赁合同的严肃性。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁月数】个月。租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。2.履行地点：甲方应保证乙方在租赁期内正常使用位于【房屋地址】的房屋，乙方应在租赁期内遵守国家法律法规，按照合同约定用途使用房屋。3.双方权利与义务：a)甲方权利与义务：-甲方有权收取租金及相应费用。-甲方应在租赁期内保证房屋符合居住条件，及时维修房屋及附属设施。-甲方应在租赁期满后，按约定退还乙方押金。b)乙方权利与义务：-乙方有权按照约定使用房屋，并要求甲方保证房屋及附属设施的正常使用。-乙方应按时支付租金及相应费用，合理使用房屋，保持房屋及附属设施完好。-乙方应在租赁期满后，按照约定将房屋及附属设施交还给甲方。4.违约责任：a)甲方违约：-甲方未能按约定符合居住条件的房屋，乙方有权解除合同，要求甲方退还已支付的租金及押金，并支付相应违约金。b)乙方违约：-乙方未按时支付租金，逾期超过30日，甲方有权解除合同，要求乙方立即搬离租赁房屋，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。-乙方损坏房屋及附属设施，应按市价赔偿甲方损失。c)双方同意，如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，支付违约金【违约金金额】元整。本部分明确双方在租赁期限、履行地点、权利义务及违约责任方面的约定，确保租赁合同的严肃性和可执行性，维护双方合法权益。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。b)未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露或公开对方的保密信息。c)本保密条款在合同终止或解除后仍然有效。2.争议解决：a)双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b)若协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：a)本合同的变更、补充、解除，需双方协商一致，并以书面形式确认。b)在租赁期内，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。c)甲方在以下情况下有权解除合同：-乙方未按时支付租金，逾期超过30日。-乙方违反合同约定，对房屋及附属设施造成重大损害。d)乙方在以下情况下有权解除合同：-甲方未按约定符合居住条件的房屋，或未履行维修义务。-甲方违反保密条款，泄露乙方隐私信息。本部分明确双方在保密、争议解决、合同变更与解除方面的权利义务，旨在规范双方行为，降低合同履行过程中的风险，保障双方合法权益。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同任何一方向对方发出的通知、文件或诉讼文书，应以书面形式送达对方指定的地址。b)双方指定的地址如下：-甲方地址：【甲方地址】-乙方地址：【乙方地址】c)通知自发出之日起，第三个工作日视为送达。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b)本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。c)本合同及相关补充协议的修改、补充、解除均以书面形式进行，口头协商无效。3.签字盖章：a)本合同由甲乙双方签字盖章后生效，双方应保证签字盖章的真实性和合法性。b)甲方签字：【甲方签字】