2025年个人房产租赁双方家具家电损坏赔偿合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年个人房产租赁双方家具家电损坏赔偿合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.房产及家具家电清单2.1房产信息2.2家具家电清单3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3付款方式4.家具家电损坏赔偿原则4.1损坏认定标准4.2赔偿责任范围4.3赔偿方式5.损坏赔偿流程5.1损坏报告5.2损坏鉴定5.3赔偿金额确定5.4赔偿支付6.合同违约责任6.1租赁方违约责任6.2出租方违约责任7.争议解决方式7.1协商解决7.2仲裁或诉讼解决8.合同生效及解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件9.合同变更及通知9.1合同变更9.2通知方式及生效10.合同附件10.1房产及家具家电清单附件10.2其他附件11.合同签署及日期11.1签署人身份证明11.2签署日期12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同生效前事项13.1合同生效前义务13.2合同生效前权利14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息姓名：___________身份证号码：___________联系电话：___________1.2出租方信息姓名：___________身份证号码：___________联系电话：___________2.房产及家具家电清单2.1房产信息地址：___________房产证号：___________2.2家具家电清单1.沙发：品牌___________，型号___________，购买时间___________2.电视：品牌___________，型号___________，购买时间___________3.空调：品牌___________，型号___________，购买时间___________4.冰箱：品牌___________，型号___________，购买时间___________5.洗衣机：品牌___________，型号___________，购买时间___________6.热水器：品牌___________，型号___________，购买时间___________3.租赁期限及租金3.1租赁期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。3.2租金金额每月租金：___________元人民币。3.3付款方式每月租金于每月___________日前支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户。4.家具家电损坏赔偿原则4.1损坏认定标准1.损坏程度：轻微损坏、中度损坏、严重损坏。2.损坏原因：自然损耗、使用不当、人为损坏。4.2赔偿责任范围1.自然损耗：由于家具家电的自然老化、磨损等原因造成的损坏，租赁方无需赔偿。2.使用不当：由于租赁方使用不当造成的损坏，租赁方需承担赔偿责任。3.人为损坏：由于租赁方故意损坏或重大过失造成的损坏，租赁方需承担赔偿责任。4.3赔偿方式1.修理：出租方有权要求租赁方对损坏的家具家电进行修理。2.换新：如损坏严重无法修理，出租方有权要求租赁方更换新的家具家电。3.赔偿金额：根据损坏程度及市场价值确定赔偿金额。5.损坏赔偿流程5.1损坏报告1.租赁方发现家具家电损坏时，应在第一时间向出租方报告。2.出租方接到报告后，应在___________日内对损坏情况进行核实。5.2损坏鉴定1.出租方有权委托第三方鉴定机构对损坏情况进行鉴定。2.鉴定结果作为赔偿依据。5.3赔偿金额确定1.出租方根据鉴定结果及赔偿原则确定赔偿金额。2.租赁方在___________日内支付赔偿金额。5.4赔偿支付1.租赁方支付赔偿金额后，出租方将损坏的家具家电修复或更换。2.修复或更换后的家具家电归租赁方所有。6.合同违约责任6.1租赁方违约责任1.未按时支付租金：按每日___________元人民币向出租方支付滞纳金。2.故意损坏家具家电：承担赔偿责任。6.2出租方违约责任1.未按时交付房产：按每日___________元人民币向租赁方支付违约金。2.故意隐瞒房产及家具家电情况：承担赔偿责任。8.合同生效及解除8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同解除条件1.合同期满自动解除。2.经双方协商一致，可以解除合同。3.因不可抗力导致合同无法继续履行，合同自动解除。9.争议解决方式9.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2仲裁或诉讼解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。10.合同附件10.1房产及家具家电清单附件附：房产及家具家电清单，作为本合同的附件。10.2其他附件其他与本合同相关的文件和证明，作为本合同的附件。11.合同签署及日期11.1签署人身份证明双方签署合同前，应提供有效的身份证明文件。11.2签署日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同份数及保管12.1合同份数本合同共一式两份，具有同等法律效力。12.2合同保管双方应妥善保管合同原件，防止遗失或损坏。13.合同生效前事项13.1合同生效前义务1.双方应保证在合同生效前，履行各自承诺的义务。2.双方应提供真实、准确的信息。13.2合同生效前权利1.双方在合同生效前，享有合同约定的权利。2.双方有权要求对方履行合同义务。14.其他约定事项14.1通知方式及生效1.除非另有约定，所有通知应以书面形式进行。2.通知自送达对方之日起生效。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除合同双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、鉴定、评估或其他辅助服务的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围1.第三方介入的范围包括但不限于房产鉴定、家具家电评估、法律咨询、纠纷调解等。2.第三方介入的具体事项由合同双方协商确定。16.第三方介入的程序16.1第三方选择1.双方应共同选择第三方，并签订相应的服务协议。2.第三方应具备相应的资质和经验，能够独立、公正地履行职责。16.2第三方介入流程1.双方将需要第三方介入的事项及相关资料提交给第三方。2.第三方根据提供的资料进行评估、鉴定或提供咨询服务。3.第三方出具评估报告、鉴定结论或咨询服务意见。17.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款17.1甲方的额外条款1.甲方向第三方提供必要的信息和资料，确保第三方能够独立、公正地履行职责。2.甲方应配合第三方的工作，包括但不限于提供现场勘查、协助调查等。17.2乙方的额外条款1.乙方应接受第三方的评估报告、鉴定结论或咨询服务意见，并据此履行相应的义务。2.乙方应支付第三方提供服务的费用，费用标准由双方在服务协议中约定。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任1.第三方在履行职责过程中，应尽到专业、谨慎的义务。2.第三方对其提供的评估报告、鉴定结论或咨询服务意见承担相应的责任。18.2第三方的责任限额1.第三方的责任限额由双方在服务协议中约定，但不得超过合同总金额的一定比例。2.如第三方因自身原因导致评估报告、鉴定结论或咨询服务意见存在重大错误，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分1.第三方仅对甲方提供评估报告、鉴定结论或咨询服务，甲方应自行承担相应的风险。2.第三方在提供服务的范围内，不代替甲方行使合同权利或履行合同义务。19.2第三方与乙方的划分1.第三方仅对乙方提供评估报告、鉴定结论或咨询服务，乙方应自行承担相应的风险。2.第三方在提供服务的范围内，不代替乙方行使合同权利或履行合同义务。19.3第三方与合同双方的划分1.第三方作为独立第三方，其职责仅限于提供专业服务，不参与合同双方的争议解决。2.第三方的介入不改变合同双方的权利义务关系，合同双方仍应按照合同约定履行各自义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产及家具家电清单详细要求：清单应包含所有租赁房产内的家具家电的详细信息，包括品牌、型号、购买时间、新旧程度等。说明：该清单作为合同附件，用于明确租赁物及其状态，为后续的损坏赔偿提供依据。2.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方服务的具体内容、服务期限、费用、责任范围等。说明：该协议是第三方提供服务的正式文件，双方应按照协议约定履行各自的权利和义务。3.损坏鉴定报告详细要求：报告应由第三方出具，详细描述损坏情况、损坏原因、损坏程度、修复或更换建议等。说明：该报告是确定赔偿金额和赔偿方式的重要依据。4.争议调解协议详细要求：协议应明确争议调解的方式、调解机构、调解期限等。说明：该协议是双方解决争议的正式文件，有助于避免争议升级。5.签署人身份证明文件详细要求：文件应包括身份证、护照等有效身份证明。说明：该文件用于证明签署人的身份，确保合同的合法有效性。6.付款凭证详细要求：凭证应包括银行转账记录、支票等。说明：该凭证用于证明租金或其他费用的支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：租赁方应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的一定比例计算。示例：若每月租金为1000元，逾期一天，则需支付10元的滞纳金。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房产。责任认定：出租方应向租赁方支付违约金，违约金按每日租金的一定比例计算。示例：若每月租金为1000元，逾期一天，则需支付10元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按时完成评估、鉴定或咨询服务。责任认定：第三方应向合同双方支付违约金，违约金按服务协议约定的比例计算。示例：若服务协议约定每日违约金为100元，则逾期一天，则需支付100元的违约金。4.其他违约行为及责任认定违约行为：任何一方未履行合同约定的其他义务。责任认定：违约方应根据合同约定承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若合同约定租赁方不得擅自改变房产结构，租赁方擅自改变结构，则需承担相应的赔偿责任。全文完。2025年个人房产租赁双方家具家电损坏赔偿合同1本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.房屋及附属设施概况3.家具家电清单及使用说明4.损坏赔偿范围与标准5.损坏赔偿认定与鉴定6.损坏赔偿金额及支付方式7.损坏赔偿争议解决机制8.合同解除条件及程序9.合同履行期限与违约责任10.合同生效、终止及解除11.合同附件12.争议解决方式13.合同附件清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2本合同目的为明确租赁房屋及附属家具家电的损坏赔偿责任，保障双方合法权益。第二条房屋及附属设施概况2.1租赁房屋位于[具体地址]，房屋面积为[具体面积]，房屋结构为[具体结构]。2.2房屋附属设施包括但不限于：家具[具体家具名称]、家电[具体家电名称]等。第三条家具家电清单及使用说明3.1家具家电清单详见附件一，清单中详细列明家具家电的名称、型号、数量、品牌、购买时间等。3.2家具家电使用说明详见附件二，使用说明中详细列明家具家电的使用方法、注意事项、保养维护等。第四条损坏赔偿范围与标准4.1损坏赔偿范围包括家具家电的自然损耗、合理磨损以及非人为因素造成的损坏。4.2.1自然损耗：按照家具家电的使用年限、使用频率等因素确定；4.2.2合理磨损：按照家具家电的使用情况，由双方协商确定；4.2.3非人为因素造成的损坏：按照实际损失程度，由双方协商确定。第五条损坏赔偿认定与鉴定5.1损坏赔偿认定由双方共同协商确定，如协商不成，可委托第三方机构进行鉴定。5.2鉴定机构应具备相关资质，鉴定费用由责任方承担。第六条损坏赔偿金额及支付方式6.1损坏赔偿金额根据鉴定结果确定。6.2损坏赔偿金额应在鉴定结果出具后[具体时间]内支付。第七条损坏赔偿争议解决机制7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。7.2如协商不成，可向租赁房屋所在地的仲裁委员会申请仲裁。7.3仲裁委员会的裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第八条合同解除条件及程序8.1.1租赁房屋或家具家电发生严重损坏，无法修复或修复费用过高，经双方协商一致；8.1.2租赁房屋或家具家电因不可抗力因素导致无法继续使用；8.1.3租赁房屋或家具家电存在严重安全隐患，危及人身安全；8.1.4租赁合同中约定的其他解除条件成立。8.2解除合同的程序如下：8.2.1提出解除合同的一方应提前[具体天数]书面通知对方；8.2.2双方应尽快召开会议，协商解决解除合同后的相关事宜；8.2.3如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第九条合同履行期限与违约责任9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为[具体年月日]至[具体年月日]。9.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条合同生效、终止及解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止或解除后，双方应按照本合同约定，妥善处理租赁房屋及家具家电的移交和归还事宜。第十一条合同附件11.1本合同附件包括但不限于：11.1.1附件一：家具家电清单；11.1.2附件二：家具家电使用说明；11.1.3附件三：其他相关文件。第十二条争议解决方式12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十三条合同附件清单13.1本合同附件清单如下：13.1.1附件一：家具家电清单；13.1.2附件二：家具家电使用说明；13.1.3附件三：其他相关文件。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1本合同所述第三方，是指在本合同履行过程中，因需要提供专业服务、鉴定、评估、调解或仲裁等服务的独立第三方机构或个人。1.2.1房屋及家具家电的鉴定评估；1.2.2损坏赔偿金额的确定；1.2.3争议调解；1.2.4仲裁或诉讼程序中的专业支持。第二条甲乙双方的责任与权利2.1甲乙双方在第三方介入时，应保持合作态度，积极配合第三方的相关工作。2.2甲乙双方的权利包括：2.2.1要求第三方提供专业、公正的服务；2.2.2有权对第三方的服务提出意见和建议；2.2.3有权在第三方介入过程中维护自身的合法权益。2.3甲乙双方的责任包括：2.3.1按时提供相关资料和信息给第三方；2.3.2按照第三方的要求进行配合；2.3.3对第三方的工作结果承担相应的法律责任。第三条第三方的责任限额3.1第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致的错误、遗漏或不当行为，应承担相应的法律责任。3.2第三方的责任限额如下：3.2.1对于鉴定评估结果，第三方的责任限额为[具体金额]；3.2.2对于争议调解或仲裁服务，第三方的责任限额为[具体金额]；3.2.3对于其他专业服务，第三方的责任限额由双方在合同中另行约定。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方之间的关系为独立合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的直接法律责任。4.2第三方在提供专业服务过程中，仅对甲乙双方提供的服务结果负责，不对房屋及家具家电本身的质量负责。4.3第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第五条第三方的选择与更换5.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，或由仲裁机构指定。5.2如甲乙双方对第三方的选择存在争议，可提交仲裁机构决定。5.3在第三方介入过程中，如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定比例分担，或由责任方承担。6.2如合同中未约定费用分担比例，甲乙双方应协商确定。第七条第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：7.1.1甲乙双方协商确定第三方；7.1.2双方签订第三方服务协议；7.1.3第三方按照协议约定开展工作；7.1.4第三方完成工作后，向甲乙双方提交服务报告。第八条第三方介入的效果8.1第三方介入的效果为：8.1.1提供专业、公正的鉴定评估结果；8.1.2协助解决争议；8.1.3为甲乙双方提供法律支持。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。第十条第三方介入的终止10.1.1甲乙双方协商一致；10.1.2第三方无法继续履行职责；10.1.3发生不可抗力事件。第十一条第三方介入的其他约定11.1本合同中关于第三方介入的约定，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。11.2本合同中关于第三方介入的约定，如需修改或补充，甲乙双方应书面协商一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：家具家电清单详细要求：清单应包括家具家电的名称、型号、数量、品牌、购买时间、购买价格、使用状况等详细信息。附件说明：本清单作为合同附件，用于明确租赁房屋内家具家电的清单，作为后续损坏赔偿的依据。2.附件二：家具家电使用说明详细要求：使用说明应包括家具家电的使用方法、保养维护、注意事项等内容。附件说明：本使用说明作为合同附件，用于指导租户正确使用和维护家具家电，减少不必要的损坏。3.附件三：第三方服务协议详细要求：协议应包括第三方服务的类型、服务内容、服务期限、费用、责任等条款。附件说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方在介入过程中的权利义务，确保服务的专业性和公正性。4.附件四：争议调解协议详细要求：协议应包括争议调解的方式、调解机构、调解期限、调解结果等条款。附件说明：本协议作为合同附件，用于明确争议调解的具体流程和结果，保障双方的合法权益。5.附件五：仲裁协议详细要求：协议应包括仲裁机构、仲裁规则、仲裁费用、仲裁期限等条款。附件说明：本协议作为合同附件，用于明确争议解决的方式，确保争议得到公正、高效的解决。6.附件六：违约行为及责任认定标准详细要求：标准应包括各种违约行为的定义、违约责任认定标准、违约金计算方法等。附件说明：本标准作为合同附件，用于明确违约行为的界定和责任承担，保障合同的严肃性和执行力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金；1.2故意损坏房屋或家具家电；1.3未按照约定使用家具家电；1.4未经甲方同意擅自转租房屋；1.5违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1未按时支付租金：乙方应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的[具体比例]；2.2故意损坏房屋或家具家电：乙方应承担全部赔偿责任，包括修复费用或赔偿金额；2.3未按照约定使用家具家电：乙方应承担相应的维修费用；2.4未经甲方同意擅自转租房屋：乙方应承担违约责任，包括赔偿甲方损失；2.5违反合同约定的其他行为：根据具体情况，由双方协商确定违约责任。示例说明：1.乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的10%；2.乙方故意损坏沙发，经鉴定，修复费用为500元，乙方应承担全部赔偿责任，支付500元给甲方；3.乙方未按照约定使用冰箱，导致冰箱损坏，乙方应承担维修费用，支付维修费用给甲方。全文完。2025年个人房产租赁双方家具家电损坏赔偿合同2本合同目录一览1.定义和解释1.1房产的定义1.2家具家电的定义1.3损坏的定义2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房产及家具家电状况描述3.1房产位置及面积3.2家具家电清单及品牌型号3.3房产及家具家电使用说明4.损坏赔偿范围及标准4.1损坏赔偿范围4.2损坏赔偿标准5.损坏认定及鉴定5.1损坏认定流程5.2鉴定机构及费用6.损坏赔偿方式6.1赔偿金额支付方式6.2赔偿期限7.责任承担7.1出租方责任7.2承租方责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1房产及家具家电清单10.2其他相关文件11.合同变更及解除11.1合同变更流程11.2合同解除条件12.合同解除后的处理12.1租金退还12.2损坏赔偿13.合同履行及违约责任13.1合同履行方式13.2违约责任14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同签订日期14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1房产的定义：本合同所指房产，系指出租方名下位于市区街道号，建筑面积为平方米的住宅。1.2家具家电的定义：本合同所指家具家电，包括但不限于床、衣柜、餐桌、沙发、电视、冰箱、洗衣机、空调等。1.3损坏的定义：本合同所指损坏，系指房产及家具家电在正常使用过程中，因非人为故意损坏、老化、故障等原因造成的物理损伤。2.合同双方信息2.1出租方信息：出租方全称为公司，注册地址为市区街道号，法定代表人为。2.2承租方信息：承租方全称为个人，身份证号码为，住址为市区街道号。3.房产及家具家电状况描述3.1房产位置及面积：房产位于市区街道号，建筑面积为平方米。3.2家具家电清单及品牌型号：详见附件一《房产及家具家电清单》。3.3房产及家具家电使用说明：详见附件二《房产及家具家电使用说明》。4.损坏赔偿范围及标准a.房产主体结构、门窗、墙面、地面等的损坏；b.家具家电的损坏、丢失或功能丧失；c.因损坏导致的不可修复或修复费用过高的损坏。4.2损坏赔偿标准：a.房产损坏赔偿：按照实际修复费用计算；b.家具家电损坏赔偿：按照购买发票或市场评估价值计算。5.损坏认定及鉴定5.1损坏认定流程：a.承租方发现损坏时，应及时通知出租方；b.出租方收到通知后，应在日内组织鉴定；c.鉴定结果作为赔偿依据。5.2鉴定机构及费用：a.鉴定机构由出租方指定，费用由出租方承担；b.鉴定结果经双方确认后生效。6.损坏赔偿方式6.1赔偿金额支付方式：赔偿金额通过银行转账方式支付至承租方指定账户。6.2赔偿期限：出租方应在收到鉴定结果及赔偿请求后的日内支付赔偿金额。7.责任承担7.1出租方责任：a.保证房产及家具家电符合约定标准，并按约定时间交付；b.对因出租方原因造成的损坏承担赔偿责任。7.2承租方责任：a.按约定合理使用房产及家具家电；b.对因自身原因造成的损坏承担赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：a.租赁期满，合同自然终止；b.出租方或承租方提前解除合同，需提前天书面通知对方；c.因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。10.合同附件10.1房产及家具家电清单：详见附件一。10.2其他相关文件：包括但不限于房产证、身份证复印件、家具家电购买发票等。11.合同变更及解除11.1合同变更流程：任何一方要求变更合同内容，应提前天书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。11.2合同解除条件：a.出租方或承租方违约，另一方有权解除合同；b.因不可抗力导致合同无法履行，合同解除。12.合同解除后的处理12.1租金退还：合同解除后，出租方应将剩余租金退还承租方。12.2损坏赔偿：合同解除后，双方应按照本合同约定处理房产及家具家电的损坏赔偿事宜。13.合同履行及违约责任13.1合同履行方式：双方应严格按照本合同约定履行各自的义务。13.2违约责任：a.出租方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方因此遭受的损失；b.承租方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿出租方因此遭受的损失。14.其他约定事项14.1合同解释：本合同以中文文本为准，如有歧义，按有利于保护非起草方权益的原则解释。14.2合同签订日期：本合同签订日期为年月日。14.3合同份数及效力：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义及范围1.1第三方的定义：本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）之外的，为合同履行提供中介、咨询、鉴定、评估等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方的范围：包括但不限于中介方、鉴定机构、评估机构、法律顾问等。2.第三方介入的条件及程序a.合同履行过程中需要第三方提供专业服务；b.双方协商一致，认为需要第三方介入；c.法院或仲裁机构裁定需要第三方介入。2.2程序：a.合同双方应共同决定选择第三方；b.双方应与第三方签订书面协议，明确第三方服务内容、费用、责任等；c.第三方介入后，应按照合同约定及双方要求提供专业服务。3.第三方的责任及权利3.1责任：a.第三方应按照合同约定及双方要求，提供真实、准确、专业的服务；b.第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任；c.第三方不得泄露合同双方的商业秘密和个人隐私。3.2权利：a.第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和资料；b.第三方有权根据合同约定和实际服务情况，收取相应的服务费用；c.第三方有权在提供服务过程中，对合同内容提出建议。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：a.第三方与甲方之间不存在直接的合同关系，但需按照合同约定履行对甲方的服务义务；b.甲方对第三方的服务不满意，有权要求乙方采取措施或更换第三方。4.2第三方与乙方的关系：a.第三方与乙方之间不存在直接的合同关系，但需按照合同约定履行对乙方的服务义务；b.乙方对第三方的服务不满意，有权要求甲方采取措施或更换第三方。4.3第三方与合同双方的关系：a.第三方应协助合同双方履行合同义务，维护合同双方的合法权益；b.合同双方对第三方的服务有共同监督权，如发现第三方存在违规行为，双方均有权提出异议。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由合同双方在签订第三方协议时约定，并作为本合同的附件。a.第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的最高赔偿金额；b.第三方在提供服务过程中，因不可抗力等原因造成的损失，其责任限额；c.第三方因泄露商业秘密和个人隐私造成的损失，其责任限额。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方