2025房屋买卖合同范本个人

合同编号：合同各方：甲方（卖方）：姓名（名称）：身份证号（营业执照号）：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名（名称）：身份证号（营业执照号）：地址：联系电话：鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：市区（县）街道号，房屋所有权证号：。1.2房屋结构及面积：房屋结构为，房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。1.3房屋所有权性质：。1.4房屋现状：。第二条房屋价格及支付方式2.1房屋成交价格为人民币（大写）：元整（小写）：元。账户名称：账号：开户银行：（1）年月日前，支付人民币（大写）：元整（小写）：元；（2）年月日前，支付人民币（大写）：元整（小写）：元。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋所有权转移至乙方名下。3.2房屋交付时间：年月日。3.3过户费用由方承担。第四条合同的履行、违约及争议解决4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房屋成交价格的%。4.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1房屋交付后，乙方负责房屋的日常维护和管理。5.2房屋交付后，甲方不再享有房屋的占有、使用和收益权。5.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.房屋所有权转移：确保甲方是房屋的合法所有权人，否则可能导致合同无效。解决办法是，乙方应在签订合同前，到房地产登记部门查询房屋权属情况，确保甲方是房屋的合法所有权人。2.房屋价格及支付方式：确保房屋价格及支付方式明确，避免后续争议。解决办法是，在本合同中明确房屋成交价格及支付方式，包括首付款和剩余房款的金额及支付时间。3.房屋交付及过户：确保房屋交付时间及过户费用的承担方明确。解决办法是，在本合同中明确房屋交付时间及过户费用的承担方。4.违约责任：确保违约责任明确，包括违约金的比例。解决办法是，在本合同中明确违约责任及违约金的比例。5.争议解决：确保争议解决方式明确，包括诉讼地点。解决办法是，在本合同中明确争议解决方式及诉讼地点。法律名词及名词解释：1.房屋所有权：指房屋的法定所有权人对其房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。2.房屋所有权证：是证明房屋所有权人对其房屋享有所有权的法律文件。3.首付款：指买方在购买房屋时，首次支付的房款。4.剩余房款：指买方在首付款支付后，还需支付的房款。5.过户：指将房屋所有权从一方转移至另一方的行为。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的违约补偿。7.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。应用场合：1.个人之间的房屋买卖交易。2.涉及私有房屋所有权转移的情况。3.买卖双方希望明确各自权利和义务的场合。4.需要法律效力来保障双方权益的交易。补充条款：1.房屋交付标准：详细描述房屋交付时的状态，包括装修情况、家具家电等配套设施的转让情况。2.付款时间及方式：具体规定买方支付房款的时限和方式，包括支付的具体银行账户、转账方式等。3.过户费用承担：明确过户过程中产生的费用由哪方承担，包括税费、手续费等。4.房屋维修责任：规定房屋交付后，哪些维修责任由甲方承担，哪些由乙方承担。5.违约责任：详细说明违约行为的界定和违约金的计算方式。6.争议解决方式：明确双方在发生争议时，选择的解决方式是协商、调解、仲裁还是诉讼。附件列表：1.房屋所有权证复印件。2.房屋产权清晰证明文件。3.卖