2025年度田地租赁合同：现代农业示范园区土地使用权出让协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度田地租赁合同：现代农业示范园区土地使用权出让协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出让方基本信息1.2承租方基本信息2.土地使用权基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地性质2.4土地用途3.土地租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付时间4.3支付方式4.4逾期支付处理5.土地使用权转让5.1转让条件5.2转让程序5.3转让费用6.土地使用权变更6.1变更条件6.2变更程序6.3变更费用7.土地使用权终止7.1终止条件7.2终止程序7.3终止费用8.土地使用权纠纷解决8.1纠纷解决方式8.2纠纷解决机构8.3纠纷解决费用9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密责任10.合同解除条款10.1解除条件10.2解除程序10.3解除费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：土地位置示意图12.2附件二：土地利用规划图12.3附件三：相关法律法规13.合同解释及争议解决13.1合同解释13.2争议解决14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出让方基本信息1.1.1出让方名称：农业科技有限公司1.1.2出让方法定代表人：1.1.3出让方住所：省市区街道号1.1.4出让方联系电话：13856781.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：农业合作社1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：省市区街道号1.2.4承租方联系电话：1392.土地使用权基本情况2.1土地位置：省市区街道号2.2土地面积：100亩2.3土地性质：农用地2.4土地用途：现代农业示范园区3.土地租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2029年12月31日3.3租赁期限变更：在租赁期限内，经双方协商一致，可对租赁期限进行适当调整。4.租金及支付方式4.1租金标准：每年每亩1000元人民币，共计100000元人民币。4.2租金支付时间：每年租金于每年的1月1日前一次性支付。4.3支付方式：通过银行转账支付至出让方指定账户。5.土地使用权转让5.1转让条件：在租赁期限内，未经出让方书面同意，承租方不得将土地使用权转让、转租、抵押或以其他方式处分。5.2转让程序：如需转让土地使用权，承租方应提前一个月书面通知出让方，并取得出让方书面同意。5.3转让费用：转让过程中产生的相关费用由承租方承担。6.土地使用权变更6.1变更条件：因国家政策调整、土地规划变更等原因，需对土地使用权进行变更。6.2变更程序：变更事宜由双方协商一致后，签订补充协议，并报相关政府部门审批。6.3变更费用：变更过程中产生的相关费用由双方各自承担。7.土地使用权终止7.1终止条件：租赁期满、合同解除或因不可抗力导致合同无法履行。7.2终止程序：合同终止后，承租方应将土地恢复原状，并办理相关手续。7.3终止费用：合同终止后，双方应按照约定结算相关费用。8.土地使用权纠纷解决8.1纠纷解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的纠纷；协商不成的，任何一方均有权向出让方所在地人民法院提起诉讼。8.2纠纷解决机构：如双方选择仲裁方式解决纠纷，应约定仲裁委员会及仲裁规则。8.3纠纷解决费用：因解决合同纠纷而产生的仲裁费、诉讼费等费用，除法律法规另有规定外，由败诉方承担。9.保密条款9.1保密内容：双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密责任：双方应采取必要的保密措施，防止保密信息泄露，并对违反保密义务的行为承担相应的法律责任。10.合同解除条款10.1.1出让方未按约定提供土地使用权的；10.1.2承租方未按约定支付租金的；10.1.3出现不可抗力，经双方协商一致解除合同的；10.1.4其他法律规定或双方约定的解除合同的情形。10.2解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并自通知到达对方之日起解除合同。10.3解除费用：合同解除后，双方应按照约定结算相关费用。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：合同租赁期限届满或因双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。11.3合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于土地使用权的返还、费用的结算等。12.合同附件12.1附件一：土地位置示意图12.2附件二：土地利用规划图12.3附件三：相关法律法规13.合同解释及争议解决13.1合同解释：本合同的解释以中文文本为准。13.2争议解决：如对本合同条款的理解或执行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向出让方所在地人民法院提起诉讼。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、审计方、咨询方等，以及任何其他被甲乙双方授权或委托参与本合同履行过程中的第三方机构或个人。15.2.1第三方介入事项应在本合同约定范围内；15.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意；15.2.3第三方介入应符合国家法律法规和行业规范。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额应在本合同约定的范围内。具体责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，并作为本合同的补充条款。16.2责任限额计算方式：16.2.1第三方责任限额以实际损失为基础，不超过合同总金额的10%；16.2.2如第三方责任限额低于实际损失，甲乙双方应协商确定额外赔偿方案。17.第三方责权利17.1第三方权利：17.1.1第三方有权根据本合同约定，独立行使相关职责；17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；17.1.3第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方的行为进行监督和评价。17.2第三方义务：17.2.1第三方应按照本合同约定，独立、客观、公正地履行职责；17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；17.2.3第三方应承担因自身原因造成的损失责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方应向甲方提供履行职责的相关报告和意见；18.1.2甲方对第三方的评价和意见有最终决定权；18.1.3第三方在履行职责过程中，如需甲方配合，甲方应予以支持。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方应向乙方提供履行职责的相关报告和意见；18.2.2乙方对第三方的评价和意见有最终决定权；18.2.3第三方在履行职责过程中，如需乙方配合，乙方应予以支持。18.3第三方与甲乙双方的共同责任：18.3.1第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致损失，甲乙双方应承担连带责任；18.3.2甲乙双方应共同确保第三方履行职责所需的条件和环境。19.第三方介入协议19.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利、义务及责任限额等；19.2第三方介入协议作为本合同的补充条款，与本合同具有同等法律效力。20.本合同修正20.1本合同修正条款作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力；20.2本合同修正条款的签订和生效，应遵循本合同约定的程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地位置示意图要求：清晰标注土地边界、建筑物、道路等信息，并附有比例尺。说明：用于明确土地的具体位置和范围。2.附件二：土地利用规划图要求：详细展示土地利用规划，包括农田、林地、建设用地等。说明：用于说明土地的用途和规划。3.附件三：相关法律法规要求：列出与本合同相关的国家法律法规、地方性法规和政策文件。说明：用于确保合同条款符合法律法规要求。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、职责、权利、义务及责任限额。说明：用于规范第三方介入的行为，保障甲乙双方的权益。5.附件五：租金支付凭证要求：提供租金支付的有效凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：用于证明租金已按约定支付。6.附件六：土地使用情况报告要求：定期提供土地使用情况报告，包括土地利用情况、作物种植情况等。说明：用于监督土地的使用情况，确保符合合同约定。7.附件七：土地恢复原状验收报告要求：合同终止时，提供土地恢复原状的验收报告。说明：用于证明土地已按约定恢复原状。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出让方未按约定提供土地使用权；1.2承租方未按约定支付租金；1.3第三方未按约定履行职责；1.4甲乙双方未按约定配合第三方履行职责；1.5甲乙双方未按约定履行保密义务；1.6任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约行为所造成的直接经济损失；2.2违约方应承担因违约行为导致对方遭受的合理费用；2.3违约方应承担因违约行为给对方造成的名誉损失；2.4违约方应承担因违约行为给对方造成的其他损失。3.违约责任示例说明：3.1出让方未按约定提供土地使用权，导致承租方无法按时种植作物，承租方要求赔偿因延迟种植造成的经济损失5000元；3.2承租方未按约定支付租金，导致出让方损失租金10000元，承租方应支付违约金2000元；3.3第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方损失合同总金额的5%，第三方应赔偿损失5000元；3.4甲乙双方未按约定配合第三方履行职责，导致第三方工作受阻，甲乙双方应承担第三方合理的额外费用。全文完。2024年度田地租赁合同：现代农业示范园区土地使用权出让协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出让方信息1.2承租方信息2.土地使用权基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地等级3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.土地使用权出让条件5.1土地使用权出让范围5.2土地使用权出让用途5.3土地使用权出让限制6.土地使用权出让费用6.1出让费用总额6.2费用支付方式6.3逾期支付处理7.土地使用权出让期限7.1出让期限7.2出让期限变更8.土地使用权出让权益8.1土地使用权权益8.2土地使用权权益变更9.土地使用权出让合同履行9.1合同履行方式9.2合同履行期限9.3合同履行地点10.土地使用权出让合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约责任免除12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同生效后的处理14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解释第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出让方信息1.1.1出让方名称：X现代农业示范园区1.1.2出让方法定代表人：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：X农业科技有限公司1.2.2承租方法定代表人：2.土地使用权基本情况2.1土地位置：省市县镇村2.2土地面积：100亩2.3土地用途：现代农业示范种植2.4土地等级：二级3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2028年12月31日3.3租赁期限变更：在租赁期限内，如遇国家政策调整或不可抗力因素，经双方协商一致，可对租赁期限进行适当调整。4.租金及支付方式4.1租金金额：每年租金为人民币10万元整，总计人民币100万元。4.2租金支付方式：租金按年度支付，于每年1月1日前支付上一年度的租金。4.3逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金金额千分之五的滞纳金。5.土地使用权出让条件5.1土地使用权出让范围：本合同约定的100亩土地。5.2土地使用权出让用途：用于现代农业示范种植。5.3土地使用权出让限制：禁止用于非法用途，不得改变土地用途。6.土地使用权出让费用6.1出让费用总额：人民币10万元。6.2费用支付方式：一次性支付，于合同签订之日起10日内支付完毕。6.3逾期支付处理：如承租方逾期支付出让费用，每逾期一日，应向出租方支付相当于出让费用千分之五的滞纳金。7.土地使用权出让期限7.1出让期限：自合同签订之日起至2028年12月31日。7.2出让期限变更：在出让期限内，如遇国家政策调整或不可抗力因素，经双方协商一致，可对出让期限进行适当调整。8.土地使用权出让权益8.1土地使用权权益：承租方在租赁期限内享有土地使用权的收益，包括但不限于种植、养殖、观光等合法经营活动。8.2土地使用权权益变更：未经出租方书面同意，承租方不得将土地使用权出租、转借、抵押或以其他任何形式转让给第三方。9.土地使用权出让合同履行9.1合同履行方式：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的顺利履行。9.2合同履行期限：承租方应在租赁期限内按照约定的方式使用土地，不得闲置或滥用。9.3合同履行地点：租赁土地位于省市县镇村，承租方应在该地点履行合同约定的义务。10.土地使用权出让合同解除10.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；10.1.2发生不可抗力事件，且影响合同履行的，经双方协商一致；10.1.3国家法律法规政策变化，导致合同无法继续履行。10.2合同解除程序：一方解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除合同的理由。10.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即停止一切合同约定的行为，并按照合同约定处理已发生的经济往来。11.违约责任11.1违约情形：任何一方违反合同约定的义务，均构成违约。11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约责任免除：因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任，但应尽最大努力减轻损失。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决程序：争议解决过程中，双方应保持合作态度，尊重对方合法权益。13.合同生效13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期：本合同自2024年1月1日起生效。13.3合同生效后的处理：合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。14.其他约定事项14.1不可抗力：本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于土地使用证明、租金支付凭证等。14.3合同解释：本合同如有未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按国家有关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所指第三方包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方、监管机构等，其具体定义和角色将在合同附件中明确。15.2第三方介入原因：第三方介入合同，旨在协助合同双方更好地履行合同义务，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入条款16.1第三方介入程序：任何第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或补充协议。16.2.1提供技术服务或咨询服务；16.2.2提供担保或保证；16.2.3参与合同履行的监管和协调；16.2.4其他经甲乙双方同意的方式。17.第三方责任限额17.1第三方责任范围：第三方在本合同中的责任限于其在合作协议或补充协议中约定的范围。17.2第三方责任限额：第三方在本合同中的责任限额，应在合作协议或补充协议中明确约定，包括但不限于：17.2.1第三方直接责任限额；17.2.2第三方间接责任限额；17.2.3第三方因违约行为导致的赔偿责任限额。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：第三方在本合同中的权利包括但不限于：18.1.1获得合同履行的相关信息；18.1.2要求甲乙双方履行合同义务；18.1.3根据合作协议或补充协议，享有相应的权利。18.2第三方义务：第三方在本合同中的义务包括但不限于：18.2.1按照合作协议或补充协议履行相关义务；18.2.2对其提供的服务或担保负责；18.2.3维护甲乙双方的合法权益。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方的关系由合作协议或补充协议约定，甲方应按照协议约定履行相关义务。19.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方的关系由合作协议或补充协议约定，乙方应按照协议约定履行相关义务。19.3第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方的关系由本合同及合作协议或补充协议共同约定，三方应共同遵守合同约定。20.第三方变更与退出20.1第三方变更：如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订相应的变更协议。20.2第三方退出：第三方退出本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的退出协议。21.第三方介入的合同效力21.1合同效力不受第三方介入影响：本合同及其附件的效力不受第三方介入的影响。21.2第三方介入的合同变更：第三方介入引起的合同变更，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的变更协议。21.3第三方介入的合同解除：第三方介入引起的合同解除，需符合本合同第10条的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用证明：证明出让方拥有租赁土地的使用权。2.土地使用权出让合同：明确甲乙双方的权利和义务。3.租金支付凭证：证明租金已支付。4.合作协议或补充协议：第三方介入时的具体合作协议。5.第三方担保或保证文件：第三方提供的担保或保证文件。6.技术服务或咨询服务协议：第三方提供技术服务或咨询服务的协议。7.监管协议：第三方参与合同履行的监管协议。8.争议解决协议：解决合同履行过程中争议的协议。9.变更协议：合同变更时的协议。10.退出协议：第三方退出合同时的协议。附件详细要求和说明：1.土地使用证明：需由出让方提供，并加盖公章。2.土地使用权出让合同：需双方签字（或盖章）并加盖公章。3.租金支付凭证：需加盖银行公章或财务章。4.合作协议或补充协议：需双方签字（或盖章）并加盖公章。5.第三方担保或保证文件：需第三方签字（或盖章）并加盖公章。6.技术服务或咨询服务协议：需双方签字（或盖章）并加盖公章。7.监管协议：需双方签字（或盖章）并加盖公章。8.争议解决协议：需双方签字（或盖章）并加盖公章。9.变更协议：需双方签字（或盖章）并加盖公章。10.退出协议：需双方签字（或盖章）并加盖公章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按约定时间支付租金；1.1.2未按约定用途使用土地；1.1.3故意破坏土地资源；1.2乙方违约行为：1.2.1未按约定时间支付出让费用；1.2.2未按约定用途使用土地；1.2.3故意破坏土地资源。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定标准：2.1.1未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金金额千分之五的滞纳金；2.1.2未按约定用途使用土地的，乙方有权要求甲方停止使用，并赔偿因此造成的损失；2.1.3故意破坏土地资源的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.2乙方违约责任认定标准：2.2.1未按约定时间支付出让费用的，每逾期一日，应向甲方支付相当于出让费用千分之五的滞纳金；2.2.2未按约定用途使用土地的，甲方有权要求乙方停止使用，并赔偿因此造成的损失；2.2.3故意破坏土地资源的，乙方应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.甲方未按约定时间支付租金，逾期5天，应向乙方支付滞纳金人民币500元。2.乙方未按约定用途使用土地，造成损失人民币10万元，应赔偿甲方。全文完。2024年度田地租赁合同：现代农业示范园区土地使用权出让协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出让方1.2承租方2.土地使用权基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地等级3.土地使用权出让年限4.土地租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.土地使用权转让、转租、抵押5.1转让条件5.2转租条件5.3抵押条件6.土地使用条件6.1土地使用范围6.2土地使用方式6.3土地使用限制7.土地使用管理7.1土地使用计划7.2土地使用监督7.3土地使用变更8.土地租金调整8.1调整条件8.2调整幅度8.3调整时间9.合同解除与终止9.1解除条件9.2终止条件9.3解除或终止程序10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出让方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效13.合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出让方名称：X农业开发有限公司法定代表人：X地址：X省X市X区X街道X号联系电话：X1.2承租方名称：X农业科技示范园法定代表人：X地址：X省X市X区X街道X号联系电话：X2.土地使用权基本情况2.1土地位置位于X省X市X区X街道，具体四至为：东至X路；南至X路；西至X路；北至X路。2.2土地面积土地总面积为亩，具体面积为：X.00亩。2.3土地用途本次出让的土地用途为现代农业示范园区。2.4土地等级根据X标准，本次出让土地为二级土地。3.土地使用权出让年限本次土地使用权出让年限为30年，自2024年1月1日起计算至2044年12月31日止。4.土地租金及支付方式4.1租金金额土地租金总额为人民币万元，每年租金为人民币万元。4.2支付时间每年租金应在每年的1月1日前支付完毕。4.3支付方式承租方应通过银行转账方式支付租金，并将支付凭证报送出让方备案。5.土地使用权转让、转租、抵押5.1转让条件未经出让方书面同意，承租方不得将土地使用权进行转让、转租。5.2转租条件如需转租，承租方应取得出让方书面同意，并确保转租方具备相应的资质条件。5.3抵押条件承租方如需抵押土地使用权，应取得出让方书面同意，并确保抵押权人具备相应的资质条件。6.土地使用条件6.1土地使用范围承租方应在出让方指定的范围内使用土地，不得擅自改变土地用途。6.2土地使用方式承租方应按照现代农业示范园区的建设规划进行土地使用，不得进行非法占用或破坏。6.3土地使用限制承租方不得在土地上从事任何非法活动，不得占用、损坏或破坏土地上的公共设施。7.土地使用管理7.1土地使用计划承租方应根据现代农业示范园区的建设规划，制定土地使用计划，并报出让方备案。7.2土地使用监督出让方将对承租方的土地使用情况进行监督，确保土地使用的合规性。7.3土地使用变更如需变更土地使用计划，承租方应提前向出让方提出申请，经同意后方可进行变更。8.土地租金调整8.1调整条件在合同有效期内，如遇国家政策调整、市场租金变化等不可抗力因素，经双方协商一致，租金可进行调整。8.2调整幅度租金调整幅度不得超过原租金的%，具体调整比例由双方根据实际情况协商确定。8.3调整时间租金调整时间应与合同有效期内的租金支付周期一致，即每年1月1日。9.合同解除与终止9.1解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施；（2）国家政策变动，导致合同无法履行；（3）因不可抗力原因，合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。9.2终止条件合同期满后，如双方无续签意愿，合同自动终止。9.3解除或终止程序任何一方提出解除或终止合同时，应提前天以书面形式通知对方，并办理相关手续。10.违约责任10.1承租方违约责任（1）未按时支付租金的，每逾期一日，应按日支付未付租金的%作为违约金；（2）未经出让方同意擅自改变土地用途的，应赔偿出让方因此遭受的损失；（3）损坏或破坏土地及地上设施的，应予以修复或赔偿。10.2出让方违约责任（1）未按时提供土地使用权的，应支付承租方违约金；（2）提供土地使用权不符合合同约定的，应承担相应的违约责任；（3）未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同附件13.1本合同附件包括：（1）土地使用协议书；（2）土地使用计划；（3）其他双方约定的相关文件。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入条件15.2.1甲方或乙方在履行本合同时，如需第三方提供专业服务或协助，应提前天书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。15.2.2第三方介入需经对方书面同意，并签订相应的合作协议或服务合同。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，对其提供的服务或协助承担责任。15.3.2第三方因自身原因造成合同履行障碍或损害甲方、乙方利益的，应承担相应的法律责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额（1）第三方在合同履行过程中，因其过错导致甲方或乙方遭受损失的，应按照实际损失的一定比例承担赔偿责任，但最高赔偿金额不超过人民币万元。（2）如第三方责任涉及第三方与甲方或乙方之间的其他合同，则应按照相关合同约定承担相应责任。16.2责任认定16.2.1第三方责任认定（1）第三方责任由甲方或乙方提出，并提供相关证据；（2）第三方应对其责任进行核实，并在接到甲方或乙方通知后日内提出答辩；（3）如第三方对责任认定有异议，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。16.3赔偿程序16.3.1赔偿请求（1）甲方或乙方在第三方责任确定后，可向第三方提出赔偿请求；（2）第三方应在接到赔偿请求后日内支付赔偿金。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方作为甲方聘请的专业服务机构或协助单位，其行为代表甲方，对甲方负责。17.2第三方与乙方的关系第三方作为乙方合作的服务机构或协助单位，其行为应遵守合同约定，对乙方负责。17.3第三方与合同双方的关系第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方，确保合同双方的合法权益。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更在第三方介入后，如需对合同进行变更，应经合同