2025年度新型公寓租赁担保合同书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度新型公寓租赁担保合同书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续租条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3逾期付款责任5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还程序6.使用规定6.1房屋使用范围6.2禁止行为6.3维修责任7.附属设施的使用及费用7.1附属设施列表7.2使用费用及支付方式8.担保方式及责任8.1担保方式8.2担保责任8.3担保期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算方法10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更通知12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除通知13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止通知14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项执行第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号码：_______1.1.3联系电话：_______1.2出租方基本信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号码：_______1.2.3联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋地址：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋配套设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、衣柜、床、餐桌、椅子等。3.租赁期限3.1租赁开始日期：_______3.2租赁结束日期：_______3.3租赁续租条款：租赁期满前一个月，双方可协商续租事宜，续租期限不得超过原租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_______元整。4.2支付方式：每月_______日前支付当月租金，支付方式为银行转账或现金支付。4.3逾期付款责任：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付_______%的违约金。5.押金及退还5.1押金金额：人民币_______元整。5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施完好无损，无欠费的情况下，出租方应无息退还押金。5.3押金退还程序：租赁期满后，租赁方应在_______日内向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后_______日内退还押金。6.使用规定6.1房屋使用范围：租赁方仅限于自用，不得转租、转借、抵押或用于其他商业用途。6.2禁止行为：不得在房屋内从事违法活动，不得损害房屋结构，不得损坏房屋及附属设施。6.3维修责任：租赁期间，因房屋及附属设施的自然老化、损坏或使用不当造成的损失，由租赁方承担维修责任。7.附属设施的使用及费用7.1附属设施列表：水表、电表、燃气表、网络等。7.2使用费用及支付方式：租赁方按实际使用量支付水、电、燃气、网络等费用，每月_______日前支付当月费用。8.担保方式及责任8.1担保方式：本合同采用第三方担保方式，担保人为_______。8.2担保责任：担保人保证租赁方在租赁期间按合同约定支付租金和相关费用，如租赁方违约，担保人承担相应的担保责任。8.3担保期限：担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。9.违约责任9.1违约情形：租赁方违反本合同约定的租金支付、房屋使用、附属设施使用等条款，视为违约。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。9.3违约金计算方法：违约金按每日租金的_______%计算，自违约之日起至实际履行或赔偿之日止。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：_______仲裁委员会。10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同变更11.1变更条件：任何一方要求变更本合同时，应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。11.2变更程序：变更内容应以书面形式明确记载，并由双方签字盖章后生效。11.3变更通知：变更通知应以书面形式送达对方，自送达之日起生效。12.合同解除12.1.1合同约定的解除条件成就；12.1.2一方严重违约，另一方在合理期限内未得到补救；12.1.3因不可抗力导致合同无法履行。12.2解除程序：解除合同应以书面形式通知对方，自通知送达之日起解除。12.3解除通知：解除通知应以书面形式送达对方，并注明解除原因。13.合同终止13.1终止条件：租赁期满或合同解除后，本合同终止。13.2终止程序：合同终止后，双方应结清所有费用，并办理相关手续。13.3终止通知：合同终止的通知应以书面形式送达对方，并注明终止原因。14.其他约定事项14.1其他约定事项内容：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项执行：其他约定事项的执行，应遵守国家法律法规和本合同的约定。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、担保方、评估机构、维修服务提供方等。1.2介入目的：第三方介入旨在提供专业服务，保障合同双方的权益，提高合同履行的效率。2.第三方介入条款2.1中介方2.1.1中介方作为合同双方的中介，负责促成合同的签订和履行。2.1.2中介方应具备相应的资质和信誉，并向合同双方提供真实、准确的信息。2.2担保方2.2.1担保方在本合同中提供担保服务，确保合同双方的权益。2.2.2担保方的责任限额由合同双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确。2.3评估机构2.3.1评估机构负责对房屋及附属设施的价值进行评估。2.3.2评估机构应独立、客观、公正地完成评估工作。2.4维修服务提供方2.4.1维修服务提供方负责对租赁房屋及附属设施进行维修服务。2.4.2维修服务提供方应按照合同约定的时间和质量要求完成维修工作。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、服务标准以及合同双方的约定确定。3.2责任限额应在合同中明确，如发生纠纷，以合同约定为准。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与租赁方的关系：第三方与租赁方之间不存在直接的合同关系，其服务对象为出租方。4.2第三方与出租方的关系：第三方与出租方之间不存在直接的合同关系，其服务对象为租赁方。4.3第三方与中介方的关系：中介方作为第三方，其职责是促成合同双方签订和履行合同，与合同双方不存在直接的权利义务关系。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1介入前的通知：合同双方在引入第三方介入前，应提前_______日书面通知对方，并说明第三方介入的目的和理由。5.2介入方的资质审查：合同双方应审查第三方是否具备相应的资质和信誉，确保其能够胜任介入工作。5.3介入方的费用承担：第三方介入所产生的费用，由合同双方根据合同约定和实际发生情况承担。5.4介入方的责任承担：第三方在介入过程中因故意或重大过失造成合同双方损失的，应承担相应的法律责任。5.5介入方的变更程序：如需更换第三方，合同双方应协商一致，并以书面形式通知对方，并办理相关手续。5.6介入方的退出机制：如第三方无法继续履行职责或合同双方对第三方不满意，合同双方可协商一致更换第三方或终止第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同书详细要求：合同书应包含合同双方基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还、使用规定、附属设施的使用及费用、担保方式及责任、违约责任、争议解决、合同变更、合同解除、合同终止、其他约定事项等内容。附件说明：本合同书的正式文本。2.房屋租赁押金收据详细要求：收据应包含押金金额、支付时间、收据编号等信息。附件说明：证明押金已收讫的凭证。3.房屋租赁押金退还凭证详细要求：凭证应包含退还押金金额、退还时间、收据编号等信息。附件说明：证明押金已退还的凭证。4.房屋租赁押金合同详细要求：合同应包含押金金额、退还条件、退还程序等内容。附件说明：押金合同的正式文本。5.房屋租赁附属设施清单详细要求：清单应包含附属设施名称、型号、数量、使用状态等信息。附件说明：房屋附属设施详细清单。6.房屋租赁维修费用清单详细要求：清单应包含维修项目、维修费用、维修时间等信息。附件说明：房屋维修费用的详细清单。7.房屋租赁水电费结算单详细要求：结算单应包含水、电使用量、费用、支付时间等信息。附件说明：水电费用的结算凭证。8.房屋租赁合同变更协议详细要求：协议应包含变更内容、变更原因、变更日期等信息。附件说明：合同变更的正式文本。9.房屋租赁合同解除协议详细要求：协议应包含解除原因、解除日期、解除后果等信息。附件说明：合同解除的正式文本。10.房屋租赁合同终止协议详细要求：协议应包含终止原因、终止日期、终止后果等信息。附件说明：合同终止的正式文本。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1租赁方逾期支付租金。1.2出租方未按约定提供房屋。1.3租赁方未按约定使用房屋。1.4双方未按约定履行担保责任。1.5双方未按约定解决争议。2.责任认定标准2.1逾期支付租金：每逾期一日，租赁方应支付_______%的违约金。2.2未按约定提供房屋：出租方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。2.3未按约定使用房屋：租赁方应承担相应的违约责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。2.4未按约定履行担保责任：担保方应承担相应的担保责任。2.5未按约定解决争议：双方应根据合同约定的争议解决方式进行处理。3.违约责任示例3.1租赁方逾期支付租金：若租赁方逾期支付租金，应支付每日租金的_______%作为违约金。3.2出租方未按约定提供房屋：若出租方未按约定提供房屋，应退还租金，并赔偿租赁方因未提供房屋造成的损失。3.3租赁方未按约定使用房屋：若租赁方未按约定使用房屋，应恢复原状，并赔偿出租方因使用不当造成的损失。3.4未按约定履行担保责任：若担保方未按约定履行担保责任，应承担相应的担保责任，包括但不限于赔偿出租方的损失。3.5未按约定解决争议：若双方未按约定解决争议，应根据合同约定的争议解决方式进行处理。全文完。2025年度新型公寓租赁担保合同书1本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.房屋基本情况2.1房屋位置与面积2.2房屋结构及装修情况2.3房屋设施与设备3.租赁双方基本情况3.1房东基本信息3.2承租人基本信息4.租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金金额与支付方式5.租金押金5.1押金金额与支付时间5.2押金退还条件与方式6.房屋使用与维护6.1承租人使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.房屋租赁合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构9.其他约定事项9.1水电费缴纳9.2房屋转租与转借9.3房屋租赁合同终止后的交接10.合同生效与备案11.合同附件11.1房屋租赁合同附件一11.2房屋租赁合同附件二12.合同签署13.合同份数14.合同附件份数第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。1.2本合同旨在明确房东与承租人双方在租赁房屋过程中的权利、义务，保障双方的合法权益，维护租赁市场的秩序。2.房屋基本情况2.1房屋位置：位于市区路号，房屋编号为。2.2房屋面积：房屋总面积为平方米，其中居住面积为平方米，其他面积为平方米。2.3房屋结构及装修情况：房屋为层室厅卫结构，装修为风格，室内设施齐全，包括但不限于床、沙发、衣柜、餐桌、空调等。2.4房屋设施与设备：房屋内配备有热水器、洗衣机、冰箱、电视等生活设施，室外有停车位。3.租赁双方基本情况3.1房东基本信息：姓名为，身份证号码为X，联系电话为X。3.2承租人基本信息：姓名为，身份证号码为X，联系电话为X。4.租赁期限与租金4.1租赁期限：本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。4.2租金金额与支付方式：租金总额为人民币万元，每月租金为人民币元，支付方式为每月一付，承租人应于每月的日前将租金支付至房东指定账户。5.租金押金5.1押金金额与支付时间：本合同签订时，承租人应向房东支付人民币元作为押金，押金在合同到期后无违约行为的情况下，应全额退还给承租人。5.2押金退还条件与方式：在租赁期满，房屋无损坏且设施设备齐全的情况下，承租人可向房东申请退还押金。退还押金方式为现金或银行转账，具体以双方协商为准。6.房屋使用与维护6.1承租人使用范围：承租人应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。6.2房屋维护责任：房屋及附属设施的日常维护保养由承租人负责，如因承租人使用不当造成房屋损坏，承租人应负责修复或赔偿。6.3房屋损坏赔偿：如因承租人原因造成房屋损坏，承租人应按照实际修复费用进行赔偿。7.房屋租赁合同变更与解除7.1合同变更条件：在租赁期间，如遇特殊情况，经双方协商一致，可以对本合同进行变更。7.2.1房屋被征收或征用；7.2.2房屋因不可抗力导致无法继续使用；7.2.3双方协商一致解除合同；7.2.4承租人未按时支付租金超过天；7.2.5承租人违反合同约定，经房东书面通知后天内仍未改正；7.2.6其他法律法规规定的情形。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。8.2仲裁机构：市仲裁委员会。9.其他约定事项9.1水电费缴纳：房屋内的水电费由承租人负责缴纳，每月缴纳费用后应向房东提供缴费凭证。9.2房屋转租与转借：未经房东书面同意，承租人不得擅自转租、转借房屋。9.3房屋租赁合同终止后的交接：租赁合同终止后，双方应在天内进行房屋及附属设施的交接，确保房屋及设施处于良好状态。10.合同生效与备案10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，双方各执一份。11.合同附件11.1房屋租赁合同附件一：房屋租赁合同附件一为房屋租赁情况说明，包括房屋的具体情况、租赁双方的基本信息等。11.2房屋租赁合同附件二：房屋租赁合同附件二为房屋及附属设施清单，详细列明房屋内的设施和设备情况。12.合同签署12.1本合同由双方代表签字（或盖章）后生效。12.2签字（或盖章）代表应具有完全民事行为能力，并对本合同的条款负全部责任。13.合同份数13.1本合同一式两份，甲方（房东）执一份，乙方（承租人）执一份。14.合同附件份数14.1本合同附件一和附件二各一式两份，甲方（房东）执一份，乙方（承租人）执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方介入：指在本合同履行过程中，为了达成租赁目的或解决租赁争议，由双方同意的第三方机构或个人提供的服务或协助。15.2第三方介入的范围包括但不限于：中介服务、法律咨询、评估鉴定、调解仲裁等。16.第三方介入的条件与程序16.1条件：第三方介入需经甲乙双方书面同意，且第三方应具备相应的资质和能力。16.2程序：16.2.1甲乙双方应共同确定第三方介入的事宜和具体要求。16.2.2双方签署书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。16.2.3第三方根据协议约定履行职责，提供相关服务。17.第三方介入的职责与权利17.1职责：17.1.1第三方应遵守法律法规和合同约定，公正、客观地履行职责。17.1.2第三方应协助甲乙双方达成租赁目的或解决租赁争议。17.1.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.2权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.2.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定各自承担，或由第三方根据服务内容另行约定。18.2如第三方介入导致合同终止或变更，相关费用由责任方承担。19.第三方责任限额19.1第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方的赔偿责任不超过其收取的服务费用总额。19.3第三方因不可抗力或免责事由造成的损失，不承担责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方仅作为甲乙双方的服务提供者，不参与甲乙双方的权利义务关系。20.2第三方对甲乙双方的权利义务关系不承担任何责任。20.3甲乙双方应各自对第三方提供的信息和资料负责，不得将责任归咎于第三方。20.4如第三方介入导致合同争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，按本合同第8条争议解决方式处理。21.第三方变更与退出21.1第三方如需变更或退出，应提前书面通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意。21.2第三方变更或退出后，甲乙双方应重新协商确定新的第三方，并签署新的协议。22.第三方介入的合同附件22.1本合同附件中增加“第三方介入协议”，明确第三方的职责、权利和义务，以及费用承担等事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋租赁情况说明要求：详细列明房屋的具体情况，包括房屋位置、面积、结构、装修、设施设备等。说明：本附件作为合同的一部分，用于明确房屋的基本情况，避免日后产生纠纷。2.房屋租赁合同附件二：房屋及附属设施清单要求：详细列明房屋内的设施和设备情况，包括数量、型号、使用状况等。说明