2024建筑承包合同协议书

第第页合同编号:________2024建筑承包合同协议书一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同由以下双方于2024年签署：甲方：（全称，以下简称“业主”）乙方：（全称，以下简称“承包商”）鉴于业主拥有位于（地址）的建筑项目，并有意将其建设事宜委托给具备专业能力的承包商；同时，承包商具备相应的资质和经验，愿意承担该项目的设计与施工工作。双方为明确各自权利和义务，确保项目顺利进行，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下合同目的：1.业主委托承包商负责（项目名称）的设计、采购、施工、验收及保修等全过程建设管理工作；2.承包商按照合同约定完成项目施工，确保工程质量和安全，按时交付业主使用。本合同旨在明确双方在项目实施过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利实施，实现双方利益最大化。二、价格与支付条款1.标的物价格：经双方协商一致，本项目的合同总价为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元整。该价格包括但不限于设计费、材料费、施工费、劳务费、管理费、利润、税金、政策性文件规定应计取的费用以及合同明确约定的其他费用。2.支付方式：a.预付款：合同签订后7个工作日内，业主支付承包商合同总价的20%作为预付款；b.进度款：根据项目实际进度，业主按月支付已完工程量的70%；c.竣工款：项目竣工且验收合格后，业主支付至已完工程量的80%；d.保修金：项目竣工且验收合格后，业主预留合同总价的5%作为质量保修金，待保修期满且无质量问题后支付。3.支付账户：a.业主支付给承包商的所有款项均通过银行转账方式支付至以下账户：开户名称：____开户银行：____银行账号：____b.承包商应在收到业主款项后3个工作日内开具等额发票。4.若业主未按约定时间支付款项，应按逾期金额的0.05%向承包商支付违约金；若逾期超过30天，承包商有权暂停施工，并要求业主支付全部合同款项。本合同价格与支付条款旨在保障双方权益，确保项目资金充足，推动项目顺利进行。双方应严格遵守本条款，共同维护合同履行过程中的合法权益。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：a.本项目合同工期自合同签订之日起计算，总工期为____个月。b.若因不可抗力因素导致工期延误，经双方协商一致，可适当延长工期。2.履行地点：本项目履行地点为（地址），承包商应在该地点按照合同约定完成项目的设计、施工等全部工作。3.双方权利与义务：a.业主权利与义务：1)按约定支付合同款项；2)项目施工所需的合法手续及资料；3)配合承包商进行项目施工，确保施工顺利进行；4)按约定对项目进行验收。b.承包商权利与义务：1)按约定完成项目设计、施工等工作；2)确保项目质量符合国家标准和合同要求；3)保障施工现场安全，遵守国家环保法规；4)按约定提交项目进度报告及验收申请。4.违约责任：a.若业主未按约定支付款项，除应支付违约金外，还应承担因违约导致的承包商损失；b.若承包商未按约定完成项目设计、施工等工作，导致工期延误或质量不符合合同要求，应承担相应违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿业主损失、免费返工等；c.若一方严重违反合同，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方支付合同总价20%的违约金。本合同履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任条款旨在明确双方在合同履行过程中的责任与义务，确保项目顺利进行，维护双方合法权益。双方应严格遵守本条款，共同推进项目实施。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a.双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露；b.保密义务不适用于以下信息：已公开信息、从合法第三方获得的信息、因法律规定或司法机关要求必须披露的信息；c.违反保密义务的一方应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.争议解决：a.双方因履行合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；b.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.合同变更与解除：a.双方同意，合同内容如需变更，应签订书面变更协议，并作为合同附件；b.在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：1)对方严重违反合同，经催告后仍未纠正；2)因不可抗力事件，导致合同无法履行；3)双方协商一致解除合同。c.合同解除后，双方应按合同约定办理相关手续，并按实际履行情况结算款项。本合同保密条款、争议解决、合同变更与解除条款旨在规范双方行为，保障合同顺利履行，减少合同履行过程中可能出现的争议。双方应严格遵守本条款，共同维护合同权益。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a.本合同任何一方向对方发出的通知、要求、请求等，应以书面形式送达对方指定的地址或邮箱；b.通知自发出之日起，经过3个工作日视为送达；c.双方变更通讯地址或邮箱的，应提前5个工作日书面通知对方。2.其他条款：a.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；b.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算；c.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；d.本合同签订后，双方应按照合同约定履行各自义务，严格遵守国家法律法规。3.签字盖章：以下无正文。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签