2025门面房转让合同

合同编号：合同双方：身份证号：地址：联系电话：身份证号：地址：联系电话：第一条转让内容1.1甲方同意将上述门面房转让给乙方，乙方接受该门面房的转让。1.2转让价格为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。第二条付款方式及时间2.1乙方在签署本合支付甲方门面房转让价格的30%，即人民币（大写）：元整（小写）：￥元。2.2剩余的70%款项，乙方应在本合同签订后日内支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后日内，将门面房的所有权转移给乙方，并提供相关产权证明文件。3.2乙方应按照我国法律法规的规定，办理门面房的过户手续。第四条合同的履行及违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向门面房所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：签订日期：注意事项：1.确认合同双方的身份信息真实有效，如有虚假，一经发现，合同无效。2.确保转让方为门面房的合法所有人，如有争议，由转让方承担全部责任。3.合同金额、付款时间及方式等条款需明确，避免产生歧义。4.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如有一方违约，应承担违约责任。5.合同签订后，如需变更条款，应经双方协商一致，并签订补充协议。6.注意保存好合同原件，避免合同丢失或损坏。7.在办理过户手续过程中，应遵守相关法律法规，确保过户顺利进行。解决办法：1.身份信息真实性：在签订合同前，可通过公安机关查询身份证真伪。2.所有权争议：可通过产权证明、房产登记簿等资料核实转让方是否为合法所有人。3.合同条款歧义：签订合详细阅读条款，如有疑问，可请教专业律师。4.违约责任：在合同中明确违约金数额及赔偿标准。5.补充协议：如需变更合同条款，双方可签订补充协议，明确变更内容。6.合同保管：合同签订后，双方各自妥善保管好合同原件。7.过户手续：按照我国法律法规规定，办理门面房过户手续。法律名词及名词解释：1.转让方：指拥有门面房所有权并愿意将其转让给他人的一方。2.接收方：指接受门面房转让并支付转让价格的一方。3.门面房：指位于城镇繁华地段，用于商业经营的非住宅房屋。4.转让价格：指接收方为获得门面房所有权而支付给转让方的金额。5.过户：指将不动产所有权依法转移给他人的行为。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。7.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同争议的过程。应用场合：1.门面房所有权人希望将门面房转让给他人。2.接收方愿意购买门面房并支付转让价格。3.双方需明确合同条款，确保权益得到保障。补充条款：1.门面房现状：详细描述门面房的面积、结构、现状等。2.转让税费：明确转让过程中产生的税费由哪方承担。3.装修费用：约定转让后，乙方是否需要支付原甲方的装修费用。4.经营许可：若门面房涉及特定经营范围，需明确经营许可证的转移事宜。5.房屋维修责任：约定房屋维修、保养的责任及期限。6.邻里关系：甲乙双方应妥善处理与邻里之间的关系，避免影响正常经营。7.合同解除：约定在合同履行过程中，何种情况下可以解除合同。附件列表：1.门面房所有权证明文件，如房产证、土地使用权证等。2.转让方身份证明文件，如身份证、户口簿等。3.接