2025年度厂房出售买卖合同范本（绿色建筑认证）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度厂房出售买卖合同范本（绿色建筑认证）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息2.厂房基本信息2.1厂房名称2.2厂房地址2.3厂房面积2.4厂房结构2.5厂房用途3.厂房出售价格及支付方式3.1出售价格3.2付款方式3.3付款时间4.绿色建筑认证4.1认证标准4.2认证机构4.3认证费用4.4认证时间5.厂房交付与验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序5.4验收结果6.厂房产权及权属证明6.1产权证明6.2权属证明7.厂房附属设施及设备7.1附属设施清单7.2设备清单7.3设备使用年限8.厂房相关手续及证件8.1土地使用权证8.2建设工程规划许可证8.3建设工程施工许可证8.4建设工程竣工验收报告9.厂房转让税费9.1转让税费种类9.2税费承担方9.3税费缴纳时间10.违约责任及争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式10.3争议解决机构11.合同解除条件及程序11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同附件14.1附件一14.2附件二14.3附件三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名称：有限公司1.1.2出售方地址：省市区路号1.1.3出售方法定代表人：1.1.4出售方联系电话：138xxxx56781.2买受方信息1.2.1买受方名称：科技有限公司1.2.2买受方地址：省市区路号1.2.3买受方法定代表人：1.2.4买受方联系电话：139xxxx56782.厂房基本信息2.1厂房名称：厂房2.2厂房地址：省市区路号2.3厂房面积：10,000平方米2.4厂房结构：钢混结构2.5厂房用途：工业生产3.厂房出售价格及支付方式3.1出售价格：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）3.2付款方式：分期付款3.2.1首付款：人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00），在合同签订后5个工作日内支付3.2.2尾款：人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00），在厂房交付后6个月内支付完毕3.3付款时间：详见付款方式4.绿色建筑认证4.1认证标准：按照中国绿色建筑评价标准GB/T503782014执行4.2认证机构：省绿色建筑评价中心4.3认证费用：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）4.4认证时间：自合同签订之日起12个月内完成5.厂房交付与验收5.1交付时间：合同签订后6个月内5.2验收标准：按照国家相关法律法规及行业标准执行5.3验收程序：买受方在厂房交付后3个工作日内组织验收5.4验收结果：验收合格，双方签署验收合格证明6.厂房产权及权属证明6.1产权证明：提供厂房土地使用权证、房屋所有权证等产权证明文件6.2权属证明：提供厂房相关权属证明文件，包括但不限于土地使用权合同、房屋买卖合同等8.厂房附属设施及设备8.1附属设施清单8.1.1供电设施：三相电源，总容量500KVA8.1.2供水设施：自来水接入，日供水能力100吨8.1.3供暖设施：集中供暖，冬季供暖温度不低于18℃8.1.4通讯设施：宽带接入，网络覆盖整个厂房8.2设备清单8.2.1生产设备：包括但不限于机床、焊接机、包装机等，共计50台8.2.2仓储设备：货架、叉车等，共计10台8.2.3办公设备：电脑、打印机、复印机等，共计20台8.3设备使用年限8.3.1生产设备：自购买之日起，设备正常使用年限为10年8.3.2仓储设备：自购买之日起，设备正常使用年限为5年8.3.3办公设备：自购买之日起，设备正常使用年限为3年9.厂房相关手续及证件9.1土地使用权证9.1.1土地使用权证编号：201900019.1.2土地使用权面积：10,000平方米9.1.3土地使用权期限：自2019年1月1日起至2049年1月1日止9.2建设工程规划许可证9.2.1规划许可证编号：201800029.2.2建设工程规划许可证有效期：自2018年2月1日起至2023年2月1日止9.3建设工程施工许可证9.3.1施工许可证编号：201800039.3.2施工许可证有效期：自2018年3月1日起至2020年3月1日止9.4建设工程竣工验收报告9.4.1验收报告编号：201900049.4.2验收报告日期：2019年4月1日10.厂房转让税费10.1转让税费种类10.1.1土地增值税10.1.2契税10.1.3印花税10.2税费承担方10.2.1买受方承担土地增值税、契税10.2.2出售方承担印花税10.3税费缴纳时间10.3.1买受方在合同签订后30日内缴纳土地增值税、契税10.3.2出售方在合同签订后15日内缴纳印花税11.违约责任及争议解决11.1违约责任11.1.1出售方未按约定时间交付厂房，每延迟一日应向买受方支付人民币壹万元整（￥10,000.00）的违约金11.1.2买受方未按约定时间支付款项，每延迟一日应向出售方支付人民币壹万元整（￥10,000.00）的违约金11.2争议解决方式11.2.1双方应友好协商解决争议11.2.2协商不成的，任何一方均可向厂房所在地人民法院提起诉讼12.合同解除条件及程序12.1合同解除条件12.1.1出售方或买受方严重违约12.1.2因不可抗力导致合同无法履行12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方12.2.2另一方应在收到通知之日起15日内书面回复13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签署并加盖公章13.1.2买受方支付首付款13.2合同终止条件13.2.1厂房交付并验收合格13.2.2买受方支付完毕全部款项14.合同附件14.1附件一：厂房图纸及技术参数14.2附件二：厂房附属设施及设备清单14.3附件三：双方签字盖章的合同副本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定目的或服务需要介入合同关系中的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、认证机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高交易效率，保障合同双方的合法权益。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。15.3.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务以及责任限额。16.甲乙双方增加的额外条款16.1甲方增加条款16.1.1甲方同意，在合同履行过程中，若需第三方介入，甲方应提前向乙方通知，并取得乙方的书面同意。16.1.2甲方应确保第三方具备相应的资质和经验，以保证第三方服务的质量和效率。16.2乙方增加条款16.2.1乙方同意，在合同履行过程中，若需第三方介入，乙方应提前向甲方通知，并取得甲方的书面同意。16.2.2乙方应确保第三方具备相应的资质和经验，以保证第三方服务的质量和效率。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额确定17.2.1第三方责任限额应根据第三方的资质、经验、服务内容和合同约定等因素综合确定。17.2.2第三方责任限额应在第三方介入协议中明确约定。17.3第三方责任限额执行17.3.1第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲乙双方损失，其赔偿责任不超过合同约定的第三方责任限额。17.3.2若第三方责任限额不足以弥补甲乙双方损失，甲乙双方可另行协商解决。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方应向甲方提供专业、高效的服务，甲方对第三方的服务有监督权。18.1.2第三方应遵守甲方的要求，不得损害甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方应向乙方提供专业、高效的服务，乙方对第三方的服务有监督权。18.2.2第三方应遵守乙方的要求，不得损害乙方的合法权益。18.3第三方与其他各方的责任划分18.3.1第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。18.3.2甲乙双方因第三方原因造成损失，可要求第三方承担相应的赔偿责任。18.4第三方与其他各方的争议解决18.4.1第三方与其他各方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决。18.4.2协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房图纸及技术参数要求：提供厂房的平面图、立面图、剖面图等，详细说明厂房的结构、尺寸、材料等。说明：附件一用于甲方了解厂房的详细情况，为后续的交付和验收提供依据。2.附件二：厂房附属设施及设备清单要求：详细列出厂房内的供电设施、供水设施、供暖设施、通讯设施等附属设施和设备的型号、数量、使用年限等。说明：附件二用于明确厂房的附属设施和设备情况，确保交付的完整性。3.附件三：双方签字盖章的合同副本要求：提供双方签署并加盖公章的合同副本，用于证明合同的生效和双方的权利义务。说明：附件三用于保存合同的原件，作为合同履行过程中的重要凭证。4.附件四：土地使用权证要求：提供厂房所占用土地的土地使用权证，证明土地的合法使用权。说明：附件四用于证明厂房的土地权属，确保交易的合法性。5.附件五：建设工程规划许可证要求：提供厂房建设过程中取得的建设工程规划许可证，证明厂房建设的合法合规性。说明：附件五用于证明厂房建设的合法性，确保交易的合规性。6.附件六：建设工程施工许可证要求：提供厂房建设过程中取得的建设工程施工许可证，证明厂房建设的合法合规性。说明：附件六用于证明厂房建设的合法性，确保交易的合规性。7.附件七：建设工程竣工验收报告要求：提供厂房建设完成后取得的竣工验收报告，证明厂房建设的质量符合要求。说明：附件七用于证明厂房建设的质量，确保交付的可靠性。8.附件八：绿色建筑认证报告要求：提供厂房绿色建筑认证报告，证明厂房符合绿色建筑标准。说明：附件八用于证明厂房的绿色建筑认证情况，满足合同中对绿色建筑的要求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付厂房责任认定标准：每延迟一日，甲方应向乙方支付人民币壹万元整（￥10,000.00）的违约金。示例说明：若甲方未能在合同约定的交付时间前完成厂房交付，则每延迟一日，甲方需向乙方支付违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间支付款项责任认定标准：每延迟一日，乙方应向甲方支付人民币壹万元整（￥10,000.00）的违约金。示例说明：若乙方未能在合同约定的付款时间内支付款项，则每延迟一日，乙方需向甲方支付违约金。3.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方未按约定提供服务，应根据第三方介入协议中的约定承担相应的责任。示例说明：若第三方未按约定提供绿色建筑认证服务，则应根据第三方介入协议中的约定承担相应的责任。4.违约行为：一方未履行合同约定的其他义务责任认定标准：根据合同约定，未履行其他义务的一方应承担相应的违约责任。示例说明：若一方未履行合同约定的保密义务，则应根据合同约定承担相应的违约责任。全文完。2025年度厂房出售买卖合同范本（绿色建筑认证）1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方基本信息二、标的物1.厂房基本情况2.厂房权属证明3.厂房配套设施4.厂房使用范围5.厂房交付条件三、合同价款1.合同价款总额2.付款方式及期限3.付款比例及节点4.逾期付款违约责任四、交付与验收1.厂房交付时间2.厂房交付地点3.厂房验收标准4.验收程序及责任5.验收不合格的处理五、交付后的使用与维护1.厂房使用范围及限制2.厂房维护责任3.厂房使用年限4.厂房维修责任六、绿色建筑认证1.绿色建筑认证要求2.绿色建筑认证费用及承担3.绿色建筑认证程序4.绿色建筑认证结果及责任七、税费承担1.税费种类及税率2.税费承担主体3.税费缴纳方式及期限八、违约责任1.付款违约责任2.交付违约责任3.使用与维护违约责任4.绿色建筑认证违约责任5.税费违约责任九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十一、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序十二、合同附件1.厂房权属证明2.厂房平面图3.厂房配套设施清单4.绿色建筑认证相关文件十三、合同其他约定1.通知送达方式2.合同修改与补充3.合同解释4.合同附件效力十四、合同签署1.合同签署主体2.合同签署日期3.合同签署地点合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度厂房出售买卖合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年____月____日4.合同签订地点：____市____区____街道____号5.合同双方基本信息：（1）出卖人：名称：__________________地址：__________________法定代表人：____________联系电话：_____________（2）买受人：名称：__________________地址：__________________法定代表人：____________联系电话：_____________二、标的物1.厂房基本情况：厂房名称：__________________厂房地址：__________________建筑面积：____平方米建筑结构：__________________建筑年代：____年2.厂房权属证明：权属证明文件：__________________权属证明编号：__________________3.厂房配套设施：供水设施：__________________供电设施：__________________供热设施：__________________通讯设施：__________________其他配套设施：__________________4.厂房使用范围：主要用途：__________________许可经营：__________________5.厂房交付条件：完成全部建设手续满足生产生活需求无产权纠纷三、合同价款1.合同价款总额：人民币____元整（大写：____元整）2.付款方式及期限：首付款：人民币____元整，于合同签订后____日内支付尾款：人民币____元整，于厂房交付前____日内支付3.付款比例及节点：首付款：合同价款的____%尾款：合同价款的____%4.逾期付款违约责任：买受人逾期付款，每逾期一日，应向出卖人支付合同价款____%的违约金四、交付与验收1.厂房交付时间：____年____月____日2.厂房交付地点：__________________3.厂房验收标准：厂房结构安全厂房设施齐全厂房功能符合约定4.验收程序及责任：买受人应在厂房交付后____日内组织验收验收不合格，出卖人应在____日内整改完毕买受人有权要求退还已付款项5.验收不合格的处理：出卖人承担全部责任，包括但不限于维修、更换等五、交付后的使用与维护1.厂房使用范围及限制：买受人应按约定用途使用厂房未经出卖人同意，不得改变厂房结构2.厂房维护责任：买受人负责厂房的日常维护出卖人负责厂房的大修和翻新3.厂房使用年限：厂房使用年限为____年4.厂房维修责任：日常维修由买受人负责大修由出卖人负责六、绿色建筑认证1.绿色建筑认证要求：厂房应达到国家绿色建筑标准出卖人负责提供绿色建筑认证所需的全部资料2.绿色建筑认证费用及承担：绿色建筑认证费用由买受人承担出卖人协助办理认证手续3.绿色建筑认证程序：买受人向认证机构提交申请出卖人提供相关资料认证机构进行现场审核出具认证证书4.绿色建筑认证结果及责任：认证结果由认证机构出具出卖人保证提供真实、完整的资料七、税费承担1.税费种类及税率：增值税：____%土地增值税：____%其他税费：__________________2.税费承担主体：买受人承担除土地增值税外的所有税费出卖人承担土地增值税3.税费缴纳方式及期限：买受人应在合同约定的时间内缴纳相关税费出卖人应在合同约定的时间内缴纳土地增值税八、违约责任1.付款违约责任：买受人未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向出卖人支付合同价款____%的违约金。出卖人未按约定时间交付厂房，每逾期一日，应向买受人支付合同价款____%的违约金。2.交付违约责任：出卖人交付的厂房不符合约定，买受人有权要求解除合同，并要求出卖人返还已付款项及相应利息。3.使用与维护违约责任：买受人未经出卖人同意擅自改变厂房结构或用途，应承担相应的法律责任。4.绿色建筑认证违约责任：出卖人未提供真实、完整的资料导致绿色建筑认证失败，应承担相应责任。5.税费违约责任：买受人未按约定时间缴纳税费，应承担相应的法律责任。九、争议解决1.争议解决方式：优先通过友好协商解决。协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：______仲裁委员会。3.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，但仲裁庭另有裁定的除外。十、合同解除1.合同解除条件：出卖人违约，买受人有权解除合同。买受人违约，出卖人有权解除合同。因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。2.合同解除程序：一方提出解除合同，另一方应在____日内予以答复。双方同意解除合同的，应签订解除合同协议。3.合同解除后的处理：解除合同后，双方应结清所有款项。双方应相互返还已交付的财产。十一、合同生效与终止1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同终止条件：合同履行完毕。合同解除。3.合同终止程序：双方签订合同终止协议。十二、合同附件1.厂房权属证明2.厂房平面图3.厂房配套设施清单4.绿色建筑认证相关文件十三、合同其他约定1.通知送达方式：以书面形式送达至双方约定的地址。2.合同修改与补充：合同的修改与补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。3.合同解释：合同条款如有歧义，应按有利于保护非过错方的原则进行解释。4.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。十四、合同签署1.合同签署主体：出卖人：__________________买受人：__________________2.合同签署日期：____年____月____日3.合同签署地点：__________________出卖人（盖章）：__________________代表人（签字）：__________________日期：____年____月____日买受人（盖章）：__________________代表人（签字）：__________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款：甲方有权对厂房的使用进行监督，确保其符合合同约定的用途。甲方有权对厂房的维护保养提出具体要求，并监督买受人执行。2.甲方主导条款说明：甲方作为主导方，对厂房的使用和维护有着重要的权益，因此增加此条款以保障甲方权益。通过监督，甲方可以确保厂房的使用不会对周边环境或公共安全造成影响。甲方提出具体要求，有助于保持厂房的长期价值和使用效率。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款：乙方有权根据自身需求对厂房进行必要的改造，但需事先通知甲方并获得甲方书面同意。乙方有权选择厂房的运营管理模式，并负责所有运营成本。2.乙方主导条款说明：乙方作为主导方，对厂房的运营和改造有着更大的自主权，因此增加此条款以保障乙方权益。改造需事先通知甲方并获得同意，以避免对甲方权益造成不利影响。乙方负责运营成本，有助于乙方更好地控制运营成本，提高运营效率。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介条款：本合同签订过程中，如有第三方中介提供服务，中介费用由甲方和乙方按比例分担。第三方中介提供的服务应满足合同要求，如因中介原因导致合同无法履行，中介应承担相应责任。2.第三方中介条款说明：第三方中介在本合同中扮演重要角色，因此增加此条款以明确中介费用和责任。双方分担中介费用，有利于降低交易成本，提高交易效率。明确中介责任，有助于确保中介服务质量和合同履行的顺利进行。3.第三方中介条款：第三方中介应在本合同签订前向甲方和乙方提供详细的资质证明和服务内容。第三方中介在合同履行过程中，应定期向甲方和乙方报告工作进展和费用支出。4.第三方中介条款说明：提供资质证明和服务内容，有助于甲方和乙方了解中介的背景和能力。定期报告工作进展和费用支出，有助于双方及时了解中介工作情况，确保合同顺利履行。5.第三方中介条款：第三方中介应在合同履行完毕后，向甲方和乙方提交详细的结算报告，包括服务内容、费用支出及剩余款项等。6.第三方中介条款说明：结算报告有助于甲方和乙方明确中介服务的最终成果和费用情况，确保双方权益得到保障。明确剩余款项，有助于双方进行后续的款项结算。附件及其他补充说明一、附件列表：1.厂房权属证明文件2.厂房平面图3.厂房配套设施清单4.绿色建筑认证相关文件5.第三方中介资质证明6.合同签订及修改记录7.付款凭证8.违约金支付凭证9.争议解决相关文件10.第三方审计报告（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：买受人逾期支付款项。出卖人未按约定时间交付厂房。买受人未按约定用途使用厂房。出卖人未提供真实、完整的绿色建筑认证资料。第三方中介未能按约定提供服务。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。出卖人和买受人应及时就违约行为进行沟通，协商解决。如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.违约金：指合同当事人因违约行为应向对方支付的金钱。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指双方当事人约定将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人因合同纠纷向人民法院提起诉讼，请求法院判决的一种争议解决方式。5.第三方中介：指在合同履行过程中提供专业服务的中介机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：买受人拖延付款。解决办法：要求买受人按照合同约定支付款项，逾期支付则收取违约金。2.问题：出卖人未按约定交付厂房。解决办法：要求出卖人按合同约定交付厂房，如未交付则要求承担违约责任。3.问题：厂房使用与维护不符合约定。解决办法：要求买受人按照合同约定使用和维护厂房，如不符合则要求其改正。4.问题：第三方中介服务不达标。解决办法：与第三方中介协商解决，如无法解决则解除合同并追究中介责任。五、所有应用场景：1.厂房出售买卖交易。2.绿色建筑认证项目。3.第三方中介服务合作。4.合同纠纷解决。5.合同执行过程中的问题处理。全文完。2025年度厂房出售买卖合同范本（绿色建筑认证）2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：_____________________2.乙方：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：随着我国绿色建筑认证的推进，甲方为了响应国家政策，提高建筑品质，决定将其位于________________________的厂房出售给有需求的乙方。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在厂房买卖过程中的权利、义务和责任，保障双方合法权益，确保厂房买卖交易的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：1.绿色建筑认证：指根据国家相关法律法规和标准，对建筑物在节能、环保、健康、适用性等方面进行全面评估，并获得相应认证的过程。2.厂房：指甲方拥有的位于________________________的建筑物，包括主体结构、附属设施等。3.2关键词解释：1.出售：甲方将厂房所有权转让给乙方。2.买卖：甲方与乙方就厂房所有权转让达成一致，进行交易。3.履行：甲乙双方按照合同约定，完成厂房买卖交易的各项义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付厂房购买款。2.甲方有义务向乙方提供厂房的合法所有权证明文件。3.甲方有义务确保厂房买卖交易过程中，不违反国家法律法规和政策。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付厂房。2.乙方有义务按照合同约定支付厂房购买款。3.乙方有义务在厂房买卖交易过程中，遵守国家法律法规和政策。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，厂房交付时间为________________________。5.2合同履行地点：厂房交付地点为________________________。5.3合同履行方式：1.甲方应将厂房的合法所有权证明文件交付给乙方。2.乙方应按照合同约定支付厂房购买款。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.双方协商一致，解除本合同。2.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止协议。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方应提供相关证明材料。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照约定办理厂房交付、购买款支付等事宜。2.合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利、义务和责任。七、费用与支付7.1费用构成1.厂房购买款：乙方应按照合同约定的价格支付给甲方厂房购买款，具体金额为人民币________________________元整。2.绿色建筑认证费用：若厂房需进行绿色建筑认证，相关费用由甲方承担，费用总额为人民币________________________元整。3.交易税费：厂房买卖过程中产生的税费，按照国家相关法律法规规定，由买方乙方承担。4.其他费用：包括但不限于律师费、评估费、中介费等，由双方根据实际情况另行协商确定。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式支付厂房购买款，具体账户信息由甲方提供。2.绿色建筑认证费用和其他费用，乙方应按照合同约定的时间和方式支付。7.3支付时间1.厂房购买款支付时间：乙方应在合同生效之日起________________________个工作日内支付厂房购买款。2.绿色建筑认证费用支付时间：若厂房需进行绿色建筑认证，乙方应在厂房交付前支付相关费用。3.其他费用支付时间：根据双方协商确定的具体时间。7.4支付条款1.乙方支付厂房购买款后，甲方应向乙方提供厂房的合法所有权证明文件。2.甲方应在收到乙方支付的全部款项后，将厂房交付给乙方。3.若乙方未按时支付款项，甲方有权暂停或终止合同，并要求乙方承担违约责任。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未能按合同约定交付厂房，应向乙方支付厂房购买款总额的________________________%作为违约金。2.若甲方提供的厂房存在严重质量问题，甲方应负责修复或赔偿乙方损失。8.2乙方违约1.若乙方未能按合同约定支付厂房购买款，应向甲方支付厂房购买款总额的________________________%作为违约金。2.若乙方在合同履行期间擅自转让厂房，乙方应向甲方支付厂房购买款总额的________________________%作为违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方在合同中约定。2.违约赔偿金应以人民币现金方式支付。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中所获得的技术、商业秘密等。2.双方在合同签订前、签订后所讨论的与合同相关的一切信息。9.2保密期限1.本保密条款自合同签订之日起生效，保密期限为________________________年。9.3保密履行方式1.双方应严格保守保密内容，不得向任何第三方泄露。2.双方在保密期限内，未经对方同意，不得以任何形式使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、火灾等。2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同，直至不可抗力事件消除。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可向相关调解机构申请调解。2.若调解不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.合同履行期间，任何一方不得转让合同权利和义务。2.甲方作为厂房的所有权人，不得将厂房所有权转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对厂房的所有权，直至乙方支付完毕全部厂房购买款。2.乙方在厂房交付前，不得对厂房进行任何形式的处置或转让。13.2特殊权力保留1.甲方保留对厂房进行绿色建筑认证的权利。2.甲方保留在合同履行期间，对厂房进行必要维修和保养的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充，应采取书面形式。2.修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的书面文件经双方签字盖章后生效。2.修改和补充的内容对本合同原有条款的效力，不产生冲突。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应积极配合对方进行合同履行过程中的各项工作。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式或口头协商，就协作与配合事项达成一致。2.双方应按照约定的时间和方式，履行协作与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。2.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交有管辖权的人民法院解决。16.2合同的完整性和独立性1.本合同构成双方之间就厂房买卖关系的完整协议。2.本合同各条款相互独立，任何一方不得以本合同中其他条款的存在或缺失为由，对本合同的任何条款提出异议。16.3增减条款1.未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。2.任何一方违反本合同约定增减条款的，应承担相应的法律责任。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.厂房所有权证明文件2.绿色建筑认证相关文件3.交易税费计算依据4.银行转账凭证5.不可抗力事件证明材料6.争议解决相关文件7.协作与配合相关文件8.合同修改和补充协议9.其他双方约定的附件二、违约行