2024房屋租赁押金简单合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024房屋租赁押金简单合同范本本合同目录一览1.租赁房屋1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.押金金额3.1押金金额确定3.2押金支付日期4.押金退还4.1退还押金条件4.2退还押金流程4.3押金退还日期5.房屋维护5.1出租人维护责任5.2承租人维护责任6.房屋损坏赔偿6.1房屋损坏赔偿标准6.2赔偿金额支付方式7.租金支付7.1租金支付金额7.2租金支付日期7.3租金支付方式8.租金迟延支付8.1迟延支付违约金8.2迟延支付处理流程9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止后的押金处理10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用12.1合同适用的法律法规13.保密条款13.1保密内容13.2保密期限14.其他条款14.1房屋保险14.2房屋转租规定14.3合同修改和补充第一部分：合同如下：第一条租赁房屋1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院单元层室。1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米。1.3房屋用途：租赁房屋仅用于居住，未经出租人同意，不得用于其他目的。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前个工作日向出租人提出书面续约申请。双方协商一致后，可签订新的租赁合同。第三条押金金额3.1押金金额确定：承租人应向出租人支付押金人民币元整，作为租赁期间对租赁房屋及附属设施的保证金。3.2押金支付日期：承租人应在签订本合同时一次性向出租人支付押金。第四条押金退还4.1退还押金条件：租赁期满或合同提前终止后，承租人按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给出租人，经双方确认无损坏或经协商解决后，出租人应在个工作日内退还承租人全部押金。4.2退还押金流程：承租人向出租人提交押金退还申请，并提供租赁房屋及附属设施无损坏的证明，出租人在确认后退还押金。4.3押金退还日期：本合同终止后，出租人应在个工作日内退还承租人全部押金。第五条房屋维护5.1出租人维护责任：出租人负责对租赁房屋的结构安全、设备设施进行维护和保养，并确保房屋符合国家和地方的相关规定。5.2承租人维护责任：承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，并负责日常维护和清洁，不得擅自改动房屋结构和设备设施。第六条房屋损坏赔偿6.1房屋损坏赔偿标准：承租人在租赁期间因使用不当或故意损坏租赁房屋及附属设施的，应按实际修复费用或赔偿金额向出租人支付。6.2赔偿金额支付方式：赔偿金额支付方式同押金退还流程。第八条租金支付8.1租金支付金额：承租人应按月向出租人支付租金，租金金额为人民币元整。8.2租金支付日期：承租人应在每个租赁周期开始前个工作日内支付当期租金。8.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：X账号：X开户行：X银行X分行第九条租金迟延支付9.1迟延支付违约金：承租人迟延支付租金的，应支付迟延支付部分每日%的违约金。9.2迟延支付处理流程：承租人迟延支付租金的，出租人可书面通知承租人限期支付；逾期未支付的，出租人可依法解除本合同。第十条合同终止10.1合同终止条件：本合同期满、双方协商一致解除或依法解除的，合同即终止。10.2合同终止后的押金处理：合同终止后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经协商解决后，应在个工作日内退还承租人全部押金。第十一条违约责任11.1出租人违约责任：出租人未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。11.2承租人违约责任：承租人未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：本合同争议提交至X人民法院管辖。第十三条法律适用13.1合同适用的法律法规：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十四条保密条款14.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。14.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十五条其他条款15.1房屋保险：承租人应自行办理租赁房屋及附属设施的保险，并承担保险费用。15.2房屋转租规定：承租人未经出租人同意，不得将租赁房屋转租给他人。15.3合同修改和补充：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋照片详细要求：包含房屋外观、入口、客厅、卧室、厨房、卫生间等主要区域的照片，以及房屋设施设备的照片。附件二：租赁房屋设施设备清单详细要求：列明房屋内所有设施设备名称、型号、数量等信息。附件说明：用于明确租赁房屋内设施设备的具体情况，便于合同履行过程中的维护和管理。附件三：押金收据详细要求：注明押金金额、收款人、收款日期等信息。附件说明：用于证明承租人已支付押金，作为退还押金的依据。附件四：租金支付凭证详细要求：注明租金金额、支付人、支付日期等信息。附件说明：用于证明承租人已按约定支付租金，作为租金迟延支付的依据。附件五：房屋损坏赔偿协议详细要求：列明房屋损坏情况、赔偿金额、赔偿方式等信息。附件说明：用于明确房屋损坏赔偿的具体事项，便于合同履行过程中的处理。附件六：租赁房屋保险单详细要求：注明保险金额、保险期间、保险公司等信息。附件说明：用于确认承租人已为租赁房屋购买保险，保障双方权益。附件七：房屋转租同意书详细要求：注明转租人、承租人、出租人等信息，以及转租期限、条件等。附件说明：用于证明承租人经出租人同意进行转租的行为。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定提供租赁房屋及附属设施。2.出租人未按约定维护租赁房屋及附属设施。3.承租人未按约定支付租金。4.承租人未按约定使用租赁房屋及附属设施。5.承租人转租未经出租人同意。6.承租人未按约定履行房屋损坏赔偿责任。责任认定：1.出租人违约的，应支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。2.承租人违约的，应支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。3.承租人转租未经出租人同意的，出租人可解除合同，并要求承租人支付违约金。4.承租人未按约定履行房屋损坏赔偿责任的，应按实际修复费用或赔偿金额向出租人支付。示例说明：如承租人未按约定支付租金，出租人可书面通知承租人限期支付；逾期未支付的，出租人可依法解除本合同，并要求承租人支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.押金：为确保合同履行，承租人向出租人支付的一定金额的保证金。3.租金：承租人按约定向出租人支付的费用，用于使用租赁房屋及附属设施。4.违约金：违约方应支付给对方的一种经济补偿，用于弥补因违约造