养殖业猪场租赁合同

养殖业猪场租赁合同合同编号：__________出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：__________________承租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：__________________第一条租赁猪场及租赁期限1.1出租方同意将猪场租赁给承租方使用，猪场具体面积为__________平方米。1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1承租方应按月向出租方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.2承租方应在每月__________日前将当月租金支付至出租方指定的账户。第三条租赁用途及猪场维护3.1承租方应按约定的租赁用途使用猪场，不得擅自改变猪场用途。3.2承租方应合理使用猪场设施，并负责猪场设施的日常维护和保养。3.3承租方在租赁期间产生的水、电、物业管理等费用由承租方承担。第四条合同的解除和终止4.1在租赁期限内，如承租方未按约定支付租金，出租方有权提前解除本合同。4.2租赁期满后，承租方应将猪场及附属设施交还给出租方，并按照双方约定的方式进行验收。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2出租方应保证猪场在租赁期间符合约定的使用条件，如因猪场原因导致承租方无法正常经营，出租方应承担相应责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.猪场租赁合同2.租赁猪场平面图3.租赁猪场设施清单4.租赁猪场使用权证明5.承租方养殖业务经营许可证6.出租方身份证明7.承租方身份证明8.租金支付凭证9.猪场维护保养记录10.水、电、物业管理费用支付凭证二、违约行为及认定：1.承租方未按约定支付租金：逾期支付租金超过15天。2.承租方未按约定使用猪场：改变猪场用途或未经出租方同意进行改造。3.出租方未保证猪场符合使用条件：猪场设施损坏或无法正常使用，影响承租方经营。4.双方未履行协商解决争议的义务：在发生争议时，未进行友好协商。三、法律名词及解释：1.出租方：拥有猪场所有权并同意将其租赁给承租方使用的当事人。2.承租方：租赁猪场用于养殖业经营并支付租金的当事人。3.租赁期限：双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：承租方按约定向出租方支付的猪场使用费用。5.违约行为：违反合同约定的一方行为。6.赔偿金：违约方因违约行为向守约方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如承租方逾期支付租金，出租方可提醒承租方及时支付，并在逾期超过15天时有权解除合同。2.猪场使用问题：如承租方改变猪场用途或进行未经允许的改造，出租方可要求承租方恢复原状或解除合同。3.设施损坏问题：如出租方未保证猪场设施正常使用，承租方可要求出租方修复或赔偿。4.争议解决问题：如双方在履行合同过程中发生争议，应进行友好协商，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.出租方拥有猪场并希望出租获得收