农业示范区买卖合同范本

农业示范区买卖合同范本合同编号：__________农业示范区买卖合同范本甲方（卖方）：单位名称：____________________单位地址：____________________法定代表人：_________________联系电话：___________________乙方（买方）：单位名称：____________________单位地址：____________________法定代表人：_________________联系电话：___________________第一条示范区基本情况1.2示范区现有农作物种植面积为_______平方米，养殖区面积为_______平方米，其他设施用地面积为_______平方米。1.3示范区内的农作物、养殖设施以及其他附属设施归甲方所有，乙方在购买示范区后，享有使用权和收益权。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元购买甲方所持有的示范区。2.2乙方分三次支付购买款项，具体支付方式如下：第一次支付：在本合同签订之日起五个工作日内，乙方支付示范区购买总价的30%；第二次支付：在示范区交付使用前，乙方支付示范区购买总价的30%；第三次支付：在示范区交付使用后一个月内，乙方支付示范区购买总价的40%。2.3乙方支付的购买款项，甲乙双方可约定通过银行转账方式进行。第三条示范区交付及使用3.1甲方应在合同签订后_______个月内，将示范区交付给乙方使用。3.2示范区交付使用时，甲方应保证示范区内的基础设施完善，包括但不限于道路、水源、电力等。3.3乙方自示范区交付使用之日起，享有示范区内的种植、养殖等经营活动权利。第四条合同的变更和解除4.1在合同有效期内，甲乙双方如有一方需变更或解除本合同，应提前_______天书面通知对方，并经双方协商一致。4.2合同变更或解除后，甲乙双方应按照本合同约定的方式，办理相关手续。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同购买总价款的_______%。5.2甲乙双方因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，应及时通知对方，并在_______天内提供相关证明文件。对方应在收到证明文件后，根据情况协商解决或终止本合同。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（卖方）：________年________月________日乙方（买方）：________年________月________日一、附件列表：1.示范区所有权证明文件2.示范区使用权证明文件3.示范区内有基础设施的相关证明文件4.购买款项支付凭证5.示范区交付使用证明文件6.合同变更或解除的书面协议7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付示范区：甲方未能在合同约定的时间内将示范区交付给乙方使用，视为违约。2.甲方未按约定完善示范区基础设施：甲方未能在示范区交付使用时保证基础设施完善，视为违约。3.乙方未按约定支付购买款项：乙方未能按照本合同约定的方式支付购买款项，视为违约。4.甲乙双方未协商一致变更或解除合同：甲乙双方未能协商一致变更或解除本合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.农业示范区：指用于农业种植、养殖等经营活动的特定区域。2.示范区交付使用：指甲方将示范区及其基础设施完整无误地交付给乙方使用。3.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，用以弥补守约方因违约所造成的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付示范区：乙方可以与甲方协商延长交付时间，并要求甲方支付违约金。2.示范区基础设施不完善：乙方可以要求甲方在规定时间内完善基础设施，并有权要求甲方支付违约金。3.乙方延迟支付购买款项：甲方可以与乙方协商延长支付期限，并有权要求乙方支付违约金。4.合同变更或解除争议：甲乙双方可以协商解决，无法协商一致的可向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有农业示范区，希望出售并获得资金。2.乙方希望购买农业示范区进行农业种植、养殖等经营活动。3.