商场摊位租赁合同：摄影器材专卖

商场摊位租赁合同：摄影器材专卖合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________鉴于甲方拥有商场的摊位出租权，乙方愿意租赁甲方的摊位进行摄影器材专卖业务，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条摊位位置和面积1.1甲方将位于__________商场的__________号摊位出租给乙方使用。1.2摊位面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为银行转账，乙方需提供转账凭证作为支付依据。第四条租赁用途4.1乙方仅可在租赁的摊位上进行摄影器材专卖业务，不得从事其他经营活动。4.2乙方应保证所售商品的质量和售后服务，不得销售假冒伪劣商品。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证摊位的正常使用，确保乙方能够正常开展业务。5.2甲方有权对乙方进行经营管理和监督，确保乙方遵守商场的各项规定。5.3甲方应负责商场的公共区域卫生和安全管理，确保乙方和顾客的人身及财产安全。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照合同约定支付租金，并遵守商场的各项规定。6.2乙方应在租赁期内自行承担商品的保管和经营风险。6.3乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁的摊位。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金为本金__________%。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商场摊位租赁合同：摄影器材专卖2.甲乙双方的公司注册证明文件3.甲乙双方的法定代表人身份证明文件4.摊位位置和面积的具体规划图5.租金支付凭证6.租赁合同的续签协议7.商场的经营管理规定二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用摊位，或违反商场规定，视为违约。3.甲方未按约定提供摊位，或未保障乙方正常经营，视为违约。4.甲方未按约定管理和维护商场公共区域，导致乙方损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有摊位出租权的一方。2.承租方：指租赁摊位进行经营的一方。3.租金：指承租方为使用摊位而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指合同约定的租赁时间范围。5.违约：指未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：甲方可以催告乙方按时支付，逾期可按约定收取滞纳金。2.问题：乙方擅自改变摊位用途。解决办法：甲方可以要求乙方恢复原状，并有权解除合同。3.问题：商场管理不善，影响乙方经营。解决办法：甲方应加强管理，确保乙方正常经营，否则应承担相应责任。4.问题：合同争议解决。解决办法：双方可先协商解决，协商不成时，可向合同签订地法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.商场内摄影器材专