建筑维修承揽合同范本

建筑维修承揽合同范本合同编号：__________建筑维修承揽合同甲方（委托方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承揽方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方为进行建筑物的维修、加固、翻新等工作，需要乙方提供相应的维修服务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条维修项目及内容1.1维修项目：根据甲方的要求，乙方负责对甲方的建筑物进行维修、加固、翻新等工作。具体维修项目如下：（1）建筑物外墙维修：包括清洗、修补、涂装等工作；（2）建筑物结构加固：包括检测、设计、施工等工作；（3）建筑物内部装修：包括墙面、地面、天花板的翻新等工作；（4）其他：双方约定的其他维修项目。1.2维修内容：乙方按照甲方的要求，完成维修项目的全部工作，包括但不限于设计、施工、验收等环节。第二条维修质量及标准2.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准、规范进行维修工作，确保维修质量。2.2维修工程的质量标准如下：（1）达到设计要求和安全标准；（2）表面平整、美观、牢固；（3）使用功能正常；（4）验收合格率达到甲方要求。第三条维修期限3.1乙方应在本合同签订后____个工作日内开始进行维修工作，并在甲方要求的维修期限内完成维修项目。3.2维修期限：自乙方开始维修之日起计算，共计____天。第四条维修费用及支付方式4.1乙方向甲方提供的维修服务，甲方应支付乙方维修费用共计人民币____元（大写：____________________元整）。4.2甲方支付维修费用的方式如下：（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方维修费用的____%；（2）维修工程验收合格后，甲方支付乙方维修费用的____%。4.3甲方支付维修费用后，乙方应向甲方提供正规发票。第五条维修工程验收5.1维修工程完成后，乙方应通知甲方进行验收。5.2甲方应在验收合格后____个工作日内向乙方支付维修费用。5.3如果甲方对维修工程验收不合格，乙方应在接到通知后____个工作日内进行整改，并重新申请验收。第六条保密条款6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。6.2保密期限自本合同签订之日起计算，直至合同终止。第七条违约责任7.1乙方未按照约定时间完成维修项目的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=维修费用×逾期天数×1%。7.2甲方未按照约定时间支付维修费用的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=维修费用×逾期天数×1%。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（委托方）：____________________乙方（承揽方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.建筑维修设计方案2.维修工程量清单3.维修材料明细表4.维修工程验收标准5.维修工程付款凭证6.维修工程进度计划7.商业秘密、技术秘密及市场信息资料二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成维修项目，视为违约。2.甲方未按约定时间支付维修费用，视为违约。3.维修工程质量未达到约定标准，视为违约。4.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密、技术秘密及市场信息，视为违约。三、法律名词及解释：1.建筑维修：指对建筑物进行加固、翻新、维修等工作，以恢复或提高建筑物的使用功能。2.维修质量：指维修工程达到设计要求、安全标准、表面美观、牢固、使用功能正常等标准。3.维修费用：指乙方完成维修项目所收取的费用。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.保密义务：指双方在合同履行过程中对获悉的商业秘密、技术秘密及市场信息等予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定时间完成维修项目。解决办法：按照违约金计算方式向甲方支付违约金，并尽快完成维修项目。2.问题：甲方未按约定时间支付维修费用。解决办法：按照违约金计算方式向乙方支付违约金，并尽快支付维修费用。3.问题：维修工程质量未达到约定标准。解决办法：乙方进行整改，直至达到约定标准，重新申请验收。4.问题：双方泄露对方商业秘密、技术秘密及市场信息。解决办法：违