武汉舞蹈教室租赁合同

武汉舞蹈教室租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：武汉市舞蹈教室地址：湖北省武汉市区街道号法定代表人/负责人：X乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：电话：________________，邮箱：________________法定代表人/负责人：________________鉴于甲方拥有位于湖北省武汉市区街道号的舞蹈教室，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的舞蹈教室，开展舞蹈教学活动。双方经协商，达成如下协议：第一条租赁财产及用途1.2乙方租赁租赁财产用于开展舞蹈教学活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每月底前支付下一个月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁财产返还给甲方，甲方在确认租赁财产无损坏、无欠费的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如一方需变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2乙方提前解除合同的，应支付甲方因此造成的损失。第六条违约责任6.1一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：_________________日期：____年____月____日一、附件列表：1.租赁合同主体信息表2.租赁财产清单3.租金支付证明4.押金支付证明5.合同变更/解除申请6.违约金计算公式7.法律意见书8.租赁财产验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁财产，或租赁财产不符合合同约定的。2.乙方未按约定支付租金，或逾期支付租金。3.乙方未按约定使用租赁财产，导致租赁财产损坏或损失。4.提前解除合同，未按约定提前通知对方或未经对方同意。5.任何一方违反合同其他约定，导致合同无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁财产并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方财产并有权使用的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁出租方财产的时间。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为确保履行合同而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的赔偿金。7.违约行为：指违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁财产交付与验收解决办法：双方应共同签署租赁财产验收报告，明确租赁财产的状况。2.问题：租金支付解决办法：乙方应按时支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。3.问题：合同变更/解除解决办法：任何一方需变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。4.问题：租赁财产损坏或损失解决办法：乙方应负责赔偿因不当使用导致的租赁财产损坏或损失。5.问题：违约行为解决办法：一旦发生违约行为，违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。五、所有应用场景：1.舞蹈教室所有者出租教室给舞蹈培训机构。2.舞蹈培训机构租赁舞蹈教室进行舞蹈教学活动。3.双方约定租金、租赁期限、押金等条款。4.舞蹈培训机构使用舞蹈教室开展舞蹈教学