2024版美容店店铺租赁合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版美容店店铺租赁合同书本合同目录一览1.租赁店面1.1店面位置1.2店面面积1.3店面用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.租赁条件5.1出租方权利和义务5.2承租方权利和义务6.维修和保养6.1出租方负责维修的项目6.2承租方负责维修的项目7.保险7.1承租方必须购买的保险7.2保险费用支付方式8.变更和终止合同8.1合同变更条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.其他条款11.1店面转让条款11.2租金调整条款12.签字盖章12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章13.附件13.1店面平面图13.2租赁合同续约条款14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁店面1.1店面位置：甲方将位于________街道的店面（门牌号为________）出租给乙方使用。1.2店面面积：店面总面积为____平方米，具体区域划分见附件一：店面平面图。1.3店面用途：乙方只能将该店面用于美容服务及相关业务，不得擅自改变店面用途。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为____年__月__日。2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为____年__月__日。2.3租赁续约条款：租赁期满前，乙方如需继续租赁，应提前三个月书面通知甲方，双方可就续约事宜进行协商，并签订新的租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付周期：乙方需按月支付租金，每月的租金应于每月的第一个工作日之前支付完毕。3.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。4.押金4.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，乙方按照合同约定将店面归还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。4.3押金退还方式：甲方应以现金或银行转账的方式退还乙方押金。5.租赁条件5.1出租方权利和义务：甲方保证店面符合租赁用途，有权监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合法律法规及合同约定。5.2承租方权利和义务：乙方有权按照合同约定使用店面，应遵守国家的法律法规，按照合同约定进行经营活动，并负责店面的日常维护和管理。6.维修和保养6.1出租方负责维修的项目：甲方负责店面的主体结构、设施设备及公共区域的维修和保养。6.2承租方负责维修的项目：乙方负责店内设施设备的日常维修和保养，以及因乙方经营活动导致的损坏修复。7.保险7.1承租方必须购买的保险：乙方应购买火灾、盗窃等保险，保障店面的安全和财产损失，保险费用由乙方承担。7.2保险费用支付方式：乙方应在每月的租金中支付保险费用，具体支付方式由双方协商确定。8.变更和终止合同8.1合同变更条件：合同签订后，如因特殊情况需变更合同内容，双方可协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同终止条件：8.2.1租赁期满，双方未达成续约协议的；8.2.2合同一方违反合同约定，严重损害对方利益的；8.2.3因不可抗力因素导致合同无法履行的；8.2.4法律、法规规定合同终止的其他情形。9.违约责任9.1出租方违约责任：甲方违反合同约定，导致乙方不能正常使用店面，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。9.2承租方违约责任：乙方违反合同约定，导致甲方损失或第三方索赔，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。11.其他条款11.1店面转让条款：未经甲方书面同意，乙方不得将店面转让给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。11.2租金调整条款：租赁期内，如遇市场行情变化，双方可协商一致调整租金，并签订书面调整协议。12.签字盖章12.1出租方签字盖章：甲方（盖章）：授权代表（签字）：日期：____年__月__日12.2承租方签字盖章：乙方（盖章）：授权代表（签字）：日期：____年__月__日13.附件13.1店面平面图：见附件一。13.2租赁合同续约条款：见附件二。14.合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本合同所述第三方是指除甲乙双方之外，与本合同有关联的其他个人、企事业单位、社会组织等。15.2第三方介入情形：第三方介入本合同的情形包括但不限于中介服务、评估、审计、监督、执法等。16.第三方责任16.1第三方责任限制：第三方介入本合同时，仅负责提供专业服务或协助，对甲乙双方的合同履行不承担责任。16.2第三方权利限制：第三方无权干涉甲乙双方在合同范围内的权利和义务。17.第三方选择与指定17.1甲乙双方应共同协商选择第三方，并在合同中明确第三方的名称、资质、职责等信息。17.2甲乙双方有权根据合同履行情况，适时更换或指定新的第三方。18.第三方费用18.1第三方费用由甲乙双方根据实际情况承担，具体费用及支付方式在合同中约定。18.2第三方费用支付后，第三方应按照约定履行合同义务，提供专业服务。19.第三方违约处理19.1第三方未按照合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。20.第三方与甲乙双方的关系20.1第三方与甲乙双方均为独立主体，各自承担合同义务和责任。20.2第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同履行。21.第三方资料保密21.1第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。21.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。22.第三方合规性22.1第三方应遵守国家法律法规、行业规范，具备相应的资质和能力。22.2第三方应按照合同约定，合规提供服务，不得有违法违规行为。23.第三方介入的合同变更23.1当第三方介入导致合同内容发生变化时，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。23.2合同变更后的第三方责任、权益等，应在变更协议中明确。24.第三方退出24.1第三方因合同约定或不可抗力原因退出合同，甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜。24.2第三方退出不影响甲乙双方继续履行合同。25.第三方争议解决25.1第三方与甲乙双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。25.2第三方与甲乙双方之间的争议解决地点，为合同签订地。26.附加条款26.1甲乙双方应确保第三方介入本合同不影响合同的履行和甲乙双方的权益。26.2甲乙双方应对第三方提供的服务或报告的真实性、准确性、合法性进行审查，并据此采取相应措施。27.签字盖章27.1甲乙双方与第三方共同签字盖章，确认合同内容。27.2签字盖章后的合同，对甲乙双方及第三方均具有法律约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店面平面图说明：店面平面图应详细展示店面的布局、面积、设施等，以便双方明确店面的实际情况。附件二：租赁合同续约条款附件三：第三方资质证明文件说明：第三方资质证明文件应包括第三方的营业执照、资质证书等，以证明第三方具备提供服务的资格。附件四：第三方服务协议说明：第三方服务协议应详细规定第三方的服务内容、服务质量、费用支付等事项。附件五：保险单据说明：保险单据应包括乙方购买的火灾、盗窃等保险的保单副本，以证明乙方已按照合同约定购买保险。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供店面，导致乙方不能正常经营。2.乙方未按照合同约定支付租金，延迟支付或未支付租金。3.乙方未按照合同约定使用店面，擅自改变店面用途。4.第三方未按照合同约定提供服务，影响乙方的正常经营。责任认定标准：1.甲方违约导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的实际损失。2.乙方违约导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的实际损失。3.第三方违约导致甲乙双方损失的，第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿甲乙双方因此造成的实际损失。示例说明：如甲方未按照合同约定提供店面，导致乙方不能正常经营，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因