药店租赁健康守护租赁合同

药店租赁健康守护租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的药店，乙方拟租赁该药店进行经营活动，双方经过友好协商，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁药店基本信息1.1药店名称：__________1.2药店地址：__________1.3药店面积：__________平方米1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金标准：每月人民币__________元整（大写：_________________________元整）。2.2租金支付方式：每月底前支付下一个月租金。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。三、租赁用途3.1乙方租赁该药店仅用于经营__________（具体经营范围），不得从事其他经营活动。3.2乙方应按照药品管理法等相关法律法规经营药店，保证药品质量，不得经营假冒伪劣药品。四、维修及保养4.1甲方负责药店设施的维修及保养，确保药店设施正常运行。4.2乙方应合理使用药店设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。五、保险5.1乙方应办理租赁期间药店的财产保险，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。六、合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面解除或变更本合同，需经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方相当于一个月租金的违约金。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方相当于一个月租金的违约金。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.药店租赁合同正本2.药店租赁合同副本3.乙方经营许可证复印件4.乙方负责人身份证明复印件5.药品经营质量管理规范认证证书复印件6.租赁期间药店财产保险单副本7.甲方药店设施维修保养记录8.乙方租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定提供药店设施，或设施不能正常运行。2.甲方提前解除合同。3.乙方逾期支付租金。4.乙方未按照约定经营范围开展经营活动。5.乙方损坏药店设施。6.乙方未办理租赁期间药店财产保险。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有药店并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁药店并进行经营活动的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：指承租方按照约定应支付给出租方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.药店设施维修保养问题：甲方应建立定期检查和维护制度，确保设施正常运行。如出现问题，应及时维修，费用由甲方承担。2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。甲方应提供租金支付凭证。3.经营范围问题：乙方应严格按照合同约定的经营范围开展经营活动，如有超出，甲方有权要求乙方整改。4.保险问题：乙方应办理租赁期间药店财产保险，并将保险单副本交甲方备案。如未办理，甲方有权解除合同。五、所有应用场景：本合同适用于药店租赁双方为