2025年度xx苏州租赁房屋消防检查合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度xx苏州租赁房屋消防检查合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋租赁基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.租赁期限3.消防检查范围与内容3.1.检查范围3.2.检查内容4.检查周期与时间安排4.1.检查周期4.2.检查时间安排5.检查人员与职责5.1.检查人员资质5.2.检查人员职责6.检查结果处理6.1.检查结果通知6.2.问题整改要求7.检查费用及支付方式7.1.检查费用7.2.支付方式8.违约责任8.1.出租方违约责任8.2.承租方违约责任9.争议解决方式9.1.争议解决途径9.2.争议解决机构10.合同解除条件10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序11.合同生效与终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件12.合同附件12.1.附件一：房屋租赁合同12.2.附件二：消防检查报告13.合同签署13.1.签署日期13.2.签署地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：公司1.1.2.出租方地址：苏州市区街道号1.1.3.出租方联系人：1.1.4.出租方联系电话：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：企业1.2.2.承租方地址：苏州市区街道号1.2.3.承租方联系人：1.2.4.承租方联系电话：139xxxx56782.房屋租赁基本信息2.1.房屋地址：苏州市区街道号栋室2.2.房屋面积：100平方米2.3.租赁期限：2025年1月1日至2025年12月31日3.消防检查范围与内容3.1.检查范围：租赁房屋的消防设施、消防通道、疏散指示标志等。3.2.检查内容：3.2.1.消防设施是否完好有效；3.2.2.消防通道是否畅通；3.2.3.疏散指示标志是否清晰可见；3.2.4.灭火器材是否配备齐全；3.2.5.消防安全管理制度是否健全。4.检查周期与时间安排4.1.检查周期：每季度进行一次全面检查。4.2.检查时间安排：4.2.1.第一季度检查时间：2025年3月15日；4.2.2.第二季度检查时间：2025年6月15日；4.2.3.第三季度检查时间：2025年9月15日；4.2.4.第四季度检查时间：2025年12月15日。5.检查人员与职责5.1.检查人员资质：检查人员需具备消防专业知识和技能，持有相关资格证书。5.2.检查人员职责：5.2.1.按照检查范围和内容进行现场检查；5.2.2.记录检查结果，形成检查报告；5.2.3.对检查中发现的问题提出整改意见；5.2.4.对整改情况进行跟踪检查。6.检查结果处理6.1.检查结果通知：检查完成后，检查人员应及时将检查结果通知出租方和承租方。6.2.问题整改要求：6.2.1.出租方和承租方应在接到检查结果通知后5个工作日内，对检查中发现的问题进行整改；6.2.2.整改完成后，需将整改情况报告检查人员；6.2.3.检查人员将对整改情况进行复查，确保问题得到有效解决。8.违约责任8.1.出租方违约责任8.1.1.若出租方未按时提供消防检查所需的房屋条件，导致检查无法进行，出租方应承担违约责任，并赔偿承租方因此造成的损失。8.1.2.若出租方未在检查结果通知后5个工作日内对检查中发现的问题进行整改，出租方应承担违约责任，并支付承租方一定的违约金。8.2.承租方违约责任8.2.1.若承租方未按时提供消防检查所需的房屋条件，导致检查无法进行，承租方应承担违约责任，并赔偿出租方因此造成的损失。8.2.2.若承租方未在检查结果通知后5个工作日内对检查中发现的问题进行整改，承租方应承担违约责任，并支付出租方一定的违约金。9.争议解决方式9.1.争议解决途径9.1.1.双方应通过友好协商解决争议。9.1.2.若协商不成，任何一方均可向苏州市区人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构9.2.1.除非双方另有约定，否则争议解决机构为苏州市区人民法院。10.合同解除条件10.1.合同解除条件10.1.1.若出租方或承租方违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。10.1.2.若房屋发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.2.合同解除程序10.2.1.解除合同需提前30日书面通知对方。10.2.2.解除合同后，双方应按照合同约定办理房屋交接手续。11.合同生效与终止11.1.合同生效条件11.1.1.双方签署合同后，合同自双方签字盖章之日起生效。11.2.合同终止条件11.2.1.租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。11.2.2.因合同解除而终止的，合同自解除之日起终止。12.合同附件12.1.附件一：房屋租赁合同12.2.附件二：消防检查报告12.3.附件三：消防安全管理制度13.合同签署13.1.签署日期：2025年1月1日13.2.签署地点：苏州市区街道号14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入目的1.1.第三方定义为：在履行本合同时，经甲乙双方同意，参与合同相关活动，提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。1.2.第三方介入目的：1.2.1.提高消防检查的专业性和效率；1.2.2.协助解决合同履行中的特殊问题；1.2.3.为合同双方提供中立的意见和建议。2.第三方选择与确定2.1.第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订单独的委托协议。2.2.1.具备相关领域的专业资质和经验；2.2.3.能够独立承担法律责任。3.第三方责任与权利3.1.第三方责任：3.1.1.第三方应按照委托协议的约定，履行相应的责任和义务；3.1.2.第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；3.1.3.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。3.2.第三方权利：3.2.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和便利；3.2.2.第三方有权根据实际情况调整工作计划和时间安排；3.2.3.第三方有权根据委托协议约定收取合理的服务费用。4.第三方介入的程序4.1.第三方介入前，甲乙双方应签订委托协议，明确第三方的职责、权利、义务和费用等。4.2.第三方介入后，应遵守本合同的规定，并接受甲乙双方的监督。4.3.第三方在介入过程中，如发现本合同执行中存在重大问题，应及时向甲乙双方报告。5.第三方责任限额5.1.第三方的责任限额由委托协议约定，但不得超过合同金额的10%。5.2.如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况分担。6.第三方与其他各方的划分说明6.1.第三方与甲方的划分：6.1.1.第三方仅对甲方负责，甲方应按照委托协议的约定支付第三方费用；6.1.2.甲方有权要求第三方提供相关服务，并对第三方的工作成果进行验收。6.2.第三方与乙方的划分：6.2.1.第三方仅对乙方负责，乙方应按照委托协议的约定支付第三方费用；6.2.2.乙方有权要求第三方提供相关服务，并对第三方的工作成果进行验收。7.第三方介入后的合同修改7.1.第三方介入后，如需对本合同进行修改，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。7.2.补充协议与本合同具有同等法律效力。8.合同解除与终止8.1.如第三方在介入过程中违反本合同或委托协议的约定，甲乙双方有权解除委托协议，并终止第三方的介入。8.2.第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同的约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同详细要求：包括出租方和承租方的基本信息、房屋租赁的基本条款、租赁期限、租金支付方式等。说明：此附件为合同的基础文件，是消防检查合同的从属文件。2.附件二：消防检查报告详细要求：包括检查日期、检查人员、检查范围、检查结果、存在问题及整改建议等。说明：此附件为消防检查的正式记录，用于评估租赁房屋的消防安全状况。3.附件三：消防安全管理制度详细要求：包括消防安全组织机构、消防安全操作规程、消防设施维护保养制度等。说明：此附件为租赁房屋消防安全管理的基本制度，确保租赁房屋的消防安全。4.附件四：第三方委托协议详细要求：包括第三方的基本信息、委托事项、服务内容、费用、责任范围等。说明：此附件为第三方介入合同的详细内容，明确第三方在合同中的角色和责任。5.附件五：补充协议详细要求：包括合同修改内容、修改原因、修改后的合同条款等。说明：此附件用于记录合同履行过程中的任何修改，确保合同条款的准确性和有效性。6.附件六：违约通知详细要求：包括违约方的基本信息、违约行为、违约事实、违约责任等。说明：此附件用于正式通知违约方其违约行为及相应的责任。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：此附件用于明确争议解决的途径和程序，确保争议得到及时和公正的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按时进行消防检查，或未按约定提供检查条件。第三方未按委托协议履行职责，或存在重大过失导致甲乙双方损失。出租方或承租方未按合同约定进行整改，或整改后仍存在安全隐患。2.责任认定标准：违约行为的性质和严重程度。违约行为对合同履行的影响程度。违约方的主观过错程度。3.违约责任示例：若甲乙双方未按时进行消防检查，每延迟一天，违约方应向守约方支付一定数额的违约金。若第三方因重大过失导致甲乙双方损失，第三方应承担全部或部分赔偿责任。若出租方或承租方未按合同约定进行整改，每发现一处安全隐患，违约方应承担相应的整改费用。全文完。2025年度xx苏州租赁房屋消防检查合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方4.合同目的二、房屋基本情况1.房屋地址2.房屋面积3.房屋结构4.房屋设施三、消防检查内容及标准1.检查项目2.检查标准3.检查方法四、消防检查责任1.承租方责任2.出租方责任3.检查机构责任五、消防检查流程1.预约检查2.检查实施3.检查报告4.存在问题整改六、检查报告及整改措施1.检查报告内容2.整改措施要求3.整改期限七、费用及支付1.检查费用2.支付方式3.付款期限八、违约责任1.承租方违约责任2.出租方违约责任3.检查机构违约责任九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同解除条件十一、合同附件1.房屋消防设施清单2.检查机构资质证明3.其他相关文件十二、其他约定1.合同修改2.合同补充3.合同解释十三、合同签署1.签署日期2.签署人3.签署单位十四、合同附件清单1.合同附件12.合同附件23.合同附件3合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度xx苏州租赁房屋消防检查合同2.合同签订日期：____年__月__日3.合同双方：a.出租方：____________________b.承租方：____________________4.合同目的：为确保租赁房屋消防安全，明确消防检查责任，保障双方权益。二、房屋基本情况1.房屋地址：____________________2.房屋面积：____________________平方米3.房屋结构：____________________4.房屋设施：____________________三、消防检查内容及标准1.检查项目：a.消防设施设备b.消防通道c.消防安全标志d.消防应急预案2.检查标准：按照国家及地方相关消防法规和标准执行。3.检查方法：现场检查、查阅资料、询问相关人员。四、消防检查责任1.承租方责任：a.配合消防检查工作；b.及时整改检查中发现的问题；c.确保房屋内消防设施设备完好有效。2.出租方责任：a.提供消防检查所需的必要条件；b.对检查中发现的问题，督促承租方整改；c.负责房屋消防设施的维护保养。3.检查机构责任：a.独立、客观、公正地进行消防检查；b.及时出具检查报告；c.对检查中发现的重大隐患，提出整改建议。五、消防检查流程1.预约检查：a.承租方提前向检查机构预约检查时间；b.检查机构根据预约时间安排检查人员。2.检查实施：a.检查人员按照检查项目对房屋进行全面检查；b.记录检查情况，发现隐患。3.检查报告：a.检查结束后，检查机构出具检查报告；b.报告内容包括检查结果、存在问题及整改建议。4.存在问题整改：a.承租方根据检查报告，制定整改计划；b.出租方督促承租方按时完成整改。六、检查报告及整改措施1.检查报告内容：a.检查日期；b.检查项目；c.检查结果；d.存在问题；e.整改建议。2.整改措施要求：a.承租方按照整改建议，制定整改措施；b.整改措施需确保消防安全；c.整改期限不超过一个月。3.整改期限：自检查报告出具之日起一个月内完成整改。七、费用及支付1.检查费用：____________________元2.支付方式：____________________3.付款期限：____________________八、违约责任1.承租方违约责任：a.如未按时整改检查中发现的问题，每逾期一日，应向出租方支付违约金__元；b.如擅自改动消防设施设备，导致消防安全隐患，承担全部责任。2.出租方违约责任：a.如未及时督促承租方整改检查中发现的问题，每逾期一日，应向承租方支付违约金__元；b.如未履行消防设施的维护保养义务，导致消防安全隐患，承担全部责任。3.检查机构违约责任：a.如未按照约定进行消防检查，每逾期一日，应向出租方支付违约金__元；b.如出具的检查报告存在重大失误，导致出租方或承租方遭受损失，应承担相应责任。九、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议；2.争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向苏州市消防部门投诉或申请仲裁；3.争议解决程序：按照相关法律法规及仲裁规则执行。十、合同生效及终止1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效；2.合同终止条件：本合同履行完毕或双方协商一致解除；3.合同解除条件：发生不可抗力事件或一方违约，另一方有权解除合同。十一、合同附件1.房屋消防设施清单；2.检查机构资质证明；3.其他相关文件。十二、其他约定1.合同修改：本合同如有修改，必须经双方书面同意，并由双方签字盖章；2.合同补充：本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议；3.合同解释：本合同如存在歧义，按有利于承租方的解释为准。十三、合同签署1.签署日期：____年__月__日；2.签署人：a.出租方代表：____________________b.承租方代表：____________________3.签署单位：a.出租方单位盖章：____________________b.承租方单位盖章：____________________十四、合同附件清单1.合同附件1：房屋消防设施清单；2.合同附件2：检查机构资质证明；3.合同附件3：其他相关文件。出租方（盖章）：承租方（盖章）：出租方代表签字：承租方代表签字：日期：____年__月__日日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方责任增加条款：a.甲方负责组织消防检查工作，确保检查的全面性和有效性；b.甲方应确保检查人员的专业性和资质；c.甲方对检查过程中产生的费用负有支付责任。2.检查结果处理条款：a.检查结果由甲方负责审核，如对检查结果有异议，甲方有权要求重新检查；b.检查结果作为租赁房屋消防安全管理的依据，甲方有权根据检查结果采取相应的管理措施。3.整改监督条款：a.甲方对承租方的整改工作进行监督，确保整改措施落实到位；b.甲方有权要求承租方提供整改过程的记录和证明。4.紧急情况处理条款：a.如检查中发现紧急安全隐患，甲方有权立即采取措施，包括但不限于隔离危险区域、通知相关部门等；b.甲方应确保紧急情况得到妥善处理，防止事故发生。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方责任增加条款：a.乙方负责租赁房屋的消防安全管理，确保房屋符合消防安全要求；b.乙方应定期对租赁房屋进行消防安全检查，发现隐患及时整改；c.乙方对检查过程中产生的费用负有支付责任。2.检查结果处理条款：a.检查结果由乙方负责审核，如对检查结果有异议，乙方有权要求重新检查；b.检查结果作为租赁房屋消防安全管理的依据，乙方有权根据检查结果采取相应的管理措施。3.整改监督条款：a.乙方对甲方的整改工作进行监督，确保整改措施落实到位；b.乙方有权要求甲方提供整改过程的记录和证明。4.紧急情况处理条款：a.如检查中发现紧急安全隐患，乙方有权立即采取措施，包括但不限于隔离危险区域、通知相关部门等；b.乙方应确保紧急情况得到妥善处理，防止事故发生。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介责任条款：a.中介机构负责协调甲方、乙方及检查机构之间的沟通，确保各方权益得到保障；b.中介机构对合同执行过程中的争议进行调解。2.检查费用承担条款：a.检查费用由中介机构与甲方、乙方协商确定，并明确费用承担方；b.如检查费用超出约定，由实际承担方支付。3.检查结果争议处理条款：a.如甲方、乙方对检查结果有争议，中介机构应组织召开三方会议，共同协商解决；b.如协商不成，中介机构应协助双方寻求法律途径解决。4.整改监督及报告条款：a.中介机构负责监督整改工作的实施，确保整改措施符合要求；b.中介机构应定期向甲方、乙方报告整改进度和结果。5.紧急情况协调处理条款：a.如检查中发现紧急安全隐患，中介机构应立即协调甲方、乙方及检查机构采取紧急措施；b.中介机构应确保紧急情况得到妥善处理，并记录处理过程。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋消防设施清单2.检查机构资质证明3.其他相关文件（如租赁合同、消防设施维护保养记录等）二、违约行为及认定：1.承租方违约行为：a.未按时整改检查中发现的问题；b.擅自改动消防设施设备；c.不配合消防检查工作。2.出租方违约行为：a.未及时督促承租方整改检查中发现的问题；b.未履行消防设施的维护保养义务；c.未提供消防检查所需的必要条件。3.检查机构违约行为：a.未按照约定进行消防检查；b.出具的检查报告存在重大失误。违约行为的认定：a.违约行为的认定以事实为依据，由合同双方共同确认；b.任何一方对违约行为的认定有异议，可要求重新检查或仲裁。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指在合同履行过程中，因合同条款或履行行为产生的分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.消防安全：指在消防设施设备完善、消防安全管理制度健全的情况下，防止火灾发生和减少火灾损失的状态。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：检查过程中发现紧急安全隐患，但无法立即整改。解决办法：立即采取隔离措施，通知相关部门，并尽快进行整改。2.问题：承租方不配合消防检查工作。解决办法：与承租方进行沟通，解释消防检查的重要性，争取其配合。3.问题：检查结果存在争议。解决办法：组织三方会议，共同协商解决争议，或寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.房屋租赁合同中包含消防检查条款；2.房屋出租方自行组织消防检查；3.房屋出租方委托第三方机构进行消防检查；4.房屋租赁合同中明确消防检查责任。全文完。2025年度xx苏州租赁房屋消防检查合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（承租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有一套位于苏州市的房屋，现欲出租给乙方使用。为保障房屋消防安全，根据《中华人民共和国消防法》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下租赁房屋消防检查合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在租赁房屋消防检查过程中的权利、义务和责任，确保租赁房屋消防安全，保障双方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.消防设施：指用于火灾预防、报警、灭火、人员疏散等消防工作的设备、器材和工具。2.消防安全检查：指对房屋及消防设施进行检查，确保其符合消防安全要求的行为。3.2关键词解释：1.租赁房屋：指甲方出租给乙方的房屋，包括房屋本体及附属设施。2.消防安全责任：指甲方、乙方及其他相关方在租赁房屋消防安全方面应承担的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋消防设施完好，不得擅自改动消防设施。2.甲方有权对乙方进行消防安全检查，确保房屋消防安全。3.甲方有权要求乙方在合同终止后，将房屋恢复原状，并承担由此产生的费用。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方提供消防安全保障，确保房屋消防设施完好。2.乙方应遵守消防安全规定，不得擅自改动消防设施。3.乙方应配合甲方进行消防安全检查，并及时整改发现的安全隐患。4.乙方应在合同终止后，将房屋恢复原状，并承担由此产生的费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点：苏州市。5.3合同履行方式：1.甲方负责提供房屋消防设施，确保其完好。2.乙方负责使用房屋期间，遵守消防安全规定，保持消防设施完好。3.双方应定期进行消防安全检查，确保房屋消防安全。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期满，合同自然终止。2.双方协商一致，提前终止合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，提前终止合同。6.3终止程序：1.双方协商一致，提前终止合同，应书面通知对方。2.合同终止后，双方应妥善处理遗留问题。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将房屋恢复原状，并承担由此产生的费用。2.双方应按照合同约定，处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.租赁房屋消防检查费用：甲方负责对租赁房屋进行消防检查，费用包括但不限于检查人员费用、设备使用费用、检查材料费用等。2.消防设施维护费用：甲方负责租赁期间消防设施的日常维护，费用包括但不限于维修、更换、保养等。3.消防安全培训费用：甲方有权对乙方进行消防安全培训，费用包括但不限于培训讲师费用、培训资料费用等。7.2支付方式：1.银行转账：乙方应按照甲方提供的银行账户信息，通过银行转账方式支付相关费用。2.现金支付：双方协商一致，可采取现金支付方式，但需由乙方提供支付凭证。7.3支付时间：1.租赁房屋消防检查费用：乙方应在甲方进行消防检查前支付。2.消防设施维护费用：乙方应在甲方提出维护需求时支付。3.消防安全培训费用：乙方应在甲方组织培训前支付。7.4支付条款：1.乙方应在支付费用后，甲方提供相应的支付凭证。2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时提供相应的服务。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按约定时间进行消防检查，应向乙方支付违约金，违约金为实际损失的一倍。2.甲方未按约定提供消防设施维护服务，应向乙方支付违约金，违约金为实际损失的一倍。3.甲方未按约定提供消防安全培训，应向乙方支付违约金，违约金为实际损失的一倍。8.2乙方违约：1.乙方未按约定支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为应支付金额的10%。2.乙方擅自改动消防设施，造成安全事故，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.乙方未按约定配合消防检查，应向甲方支付违约金，违约金为实际损失的一倍。8.3赔偿金额和方式：1.甲方违约造成的损失，乙方有权要求甲方以货币形式赔偿。2.乙方违约造成的损失，甲方有权要求乙方以货币形式赔偿。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。2.双方在履行合同过程中知悉的与消防安全相关的技术秘密。9.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露保密内容给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例：1.地震导致房屋损坏，无法继续租赁。2.政府政策调整，导致租赁合同无法继续履行。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商不成的，可按下列方式解决。11.2调解：1.双方可向有关调解机构申请调解。2.调解结果对双方具有约束力。11.3仲裁或诉讼：1.双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.双方也可约定提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方协商一致，可以转让本合同。12.2不得转让的情形：1.合同主体资格受到限制。2.合同内容涉及国家秘密、商业秘密等。十三、权利的保留13.1权力保留：1.本合同签订后，双方均保留对合同内容的解释权。2.甲方保留对租赁房屋进行不定期的消防安全检查的权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同履行期间，对消防设施进行必要的更新和改造的权利。2.乙方保留在合同履行期间，对房屋进行合法装修的权利，但需符合消防安全要求。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的合同条款自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的合同条款优先于本合同原有条款。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，确保租赁房屋的消防安全。2.乙方应积极配合甲方进行消防安全检查和设施维护。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，讨论消防安全相关事宜。2.双方应建立信息共享机制，及时沟通消防安全信息。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于租赁房屋消防检查的完整协议，任何补充或修改均应以书面形式进行。16.3增减条款：1.本合同任何条款的增减均需经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何未经双方书面同意的增减条款均不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：__________________日期：__________________盖章：__________________乙方（承租方）：签字：__________________日期：__________________盖章：__________________见证人：签字：__________________日期：__________________盖章：__________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证复印件或营业执照复印件。2.乙方身份证复印件或营业执照复印件。3.租赁房屋消防设施清单。4.消防安全培训记录。5.消防安全检查报告。6.费用支付凭证。7.合同修改和补充协议。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：甲方未按约定时间进行消防检查，认定为违约行为。甲方未按约定提供消防设施维护服务，认定为违约行为。甲方未按约定提供消防安全培训，认定为违约行为。2.乙方违约行为及认定：乙方未按约定支付费用，认定为违约行为。乙方擅自改动消防设施，造成安全事故，认定为违约行为。乙方未按约定配合消防检查，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.消防法：指《中华人民共和国消防法》，是关于消防工作的基本法律。2.消防设施：指用于火灾预防、报警、灭火、人员疏散等消防工作的设备、器材和工具。3.消防安全检查：指对房屋及消防设施进行检查，确保其符合消防安全要求的行为。4