厂房出售改造合同范例

厂房出售改造合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于出卖方拥有位于__________________的厂房所有权，该厂房建筑面积为__________________平方米，现出卖方愿意将该厂房出售给买受方，双方经友好协商，就厂房出售及改造事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方同意将位于__________________的厂房出售给买受方，该厂房建筑面积为__________________平方米。

1.2出卖方保证该厂房的权属清晰，不存在任何权属争议。

二、出售价格

2.1出卖方同意将该厂房出售给买受方，出售价格为人民币__________________元（大写：__________________）。

2.2出售价格包含厂房本身及厂房内所有附属设施、设备。

三、支付方式

3.1买受方应在签订本合同之日起__________________个工作日内，向出卖方支付全部出售价格。

3.2买受方支付出售价格后，出卖方应将厂房的权属证明文件交付给买受方。

四、厂房改造

4.1买受方在取得厂房所有权后，有权对厂房进行改造。

4.2买受方在改造过程中，应遵守国家有关法律法规，确保改造工程安全、环保。

4.3买受方应在改造完成后，将改造后的厂房交付给出卖方验收。

五、交付及验收

5.1出卖方应在买受方支付全部出售价格后__________________个工作日内，将厂房交付给买受方。

5.2买受方应在收到厂房后__________________个工作日内，对厂房进行验收。

5.3验收合格后，双方应在验收合格之日起__________________个工作日内，办理产权过户手续。

六、违约责任

6.1出卖方如未按约定时间交付厂房，应向买受方支付违约金，违约金为每日__________________元。

6.2买受方如未按约定时间支付出售价格，应向出卖方支付违约金，违约金为每日__________________元。

6.3出卖方或买受方如违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向出卖方住所地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.出卖方营业执照副本复印件

2.厂房权属证明文件

3.支付凭证

4.其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________________年__________________月__________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“第三方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于出卖方拥有位于__________________的厂房所有权，该厂房建筑面积为__________________平方米，现出卖方愿意将该厂房出售给买受方，并由第三方提供相关配套服务，双方经友好协商，就厂房出售、改造及第三方配套服务事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方同意将位于__________________的厂房出售给买受方，该厂房建筑面积为__________________平方米。

1.2出卖方保证该厂房的权属清晰，不存在任何权属争议。

二、出售价格

2.1出卖方同意将该厂房出售给买受方，出售价格为人民币__________________元（大写：__________________）。

2.2出售价格包含厂房本身及厂房内所有附属设施、设备。

三、第三方配套服务

3.1第三方同意为买受方提供厂房改造所需的设计、施工、监理等配套服务。

3.2第三方应保证提供的服务符合国家相关标准和规范，确保改造工程的安全、环保。

3.3第三方在服务过程中，应积极配合出卖方和买受方的工作，确保工程进度和质量。

四、支付方式

4.1买受方应在签订本合同之日起__________________个工作日内，向出卖方支付全部出售价格。

4.2买受方支付出售价格后，出卖方应将厂房的权属证明文件交付给买受方。

4.3第三方配套服务费用由买受方另行支付，支付方式及金额另行协商确定。

五、厂房改造

5.1买受方在取得厂房所有权后，有权对厂房进行改造。

5.2买受方在改造过程中，应遵守国家有关法律法规，确保改造工程安全、环保。

5.3买受方应在改造完成后，将改造后的厂房交付给出卖方验收。

六、交付及验收

6.1出卖方应在买受方支付全部出售价格后__________________个工作日内，将厂房交付给买受方。

6.2买受方应在收到厂房后__________________个工作日内，对厂房进行验收。

6.3验收合格后，双方应在验收合格之日起__________________个工作日内，办理产权过户手续。

七、甲方权益保障

7.1出卖方有权对买受方的改造方案进行审核，确保改造方案符合甲方利益。

7.2出卖方有权要求第三方在改造过程中提供阶段性进度报告，确保工程进度符合约定。

7.3出卖方有权在改造过程中对工程质量进行监督，发现质量问题有权要求整改。

八、乙方违约及限制条款

8.1买受方如未按约定时间支付出售价格，应向出卖方支付违约金，违约金为每日__________________元。

8.2买受方在改造过程中，如因自身原因导致工程延误，应承担相应的责任。

8.3买受方在改造过程中，如违反国家相关法律法规，导致甲方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

8.4买受方在改造过程中，未经甲方同意，不得擅自变更改造方案。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向出卖方住所地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.出卖方营业执照副本复印件

2.厂房权属证明文件

3.支付凭证

4.第三方服务协议

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方介入本合同，旨在为买受方提供全面、专业的配套服务，确保厂房改造工程的顺利进行。通过引入第三方，有助于提高工程质量和效率，降低风险，保障甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为厂房的所有者，在合同中占据主导地位，有利于保障甲方在厂房改造过程中的权益。甲方通过主导合同条款，可以确保改造方案符合自身利益，并对工程进度和质量进行有效监督，从而实现甲方在投资回报、品牌形象等方面的多重利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“第三方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方有意购买出卖方拥有的位于__________________的厂房，并计划对该厂房进行投资性改造，以实现其商业运营目标，现出卖方同意出售该厂房，并由第三方提供改造过程中的专业咨询和管理服务，双方经友好协商，就厂房购买、改造及第三方服务事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方同意将位于__________________的厂房出售给买受方，该厂房建筑面积为__________________平方米。

1.2出卖方保证该厂房的权属清晰，不存在任何权属争议，并承诺在交易完成后协助买受方办理产权过户手续。

二、购买价格

2.1出卖方同意将该厂房出售给买受方，出售价格为人民币__________________元（大写：__________________）。

2.2出售价格包含厂房本身及厂房内所有附属设施、设备的现有价值。

三、第三方咨询服务

3.1第三方同意为买受方提供厂房改造过程中的专业咨询服务，包括但不限于市场调研、规划设计、工程监理等。

3.2第三方应确保其提供的咨询服务具有针对性、实用性，并符合买受方的商业利益。

四、支付方式

4.1买受方应在签订本合同之日起__________________个工作日内，向出卖方支付全部购买价格。

4.2第三方咨询服务费用由买受方另行支付，支付方式及金额另行协商确定。

五、厂房改造

5.1买受方在取得厂房所有权后，有权对厂房进行投资性改造，以适应其商业运营需求。

5.2买受方在改造过程中，应遵守国家相关法律法规，确保改造工程的安全、环保。

5.3买受方应在改造完成后，将改造后的厂房交付给出卖方验收。

六、交付及验收

6.1出卖方应在买受方支付全部购买价格后__________________个工作日内，将厂房交付给买受方。

6.2买受方应在收到厂房后__________________个工作日内，对厂房进行验收。

6.3验收合格后，双方应在验收合格之日起__________________个工作日内，办理产权过户手续。

七、乙方权益保障

7.1买受方有权要求第三方提供的服务满足其商业运营的需求，并有权对服务质量进行监督。

7.2买受方有权在改造过程中对设计方案进行调整，以确保改造后的厂房符合其预期目标。

7.3买受方有权要求出卖方在交易过程中提供必要的协助，如提供相关文件和资料等。

八、甲方违约及限制条款

8.1出卖方如未按约定时间交付厂房，应向买受方支付违约金，违约金为每日__________________元。

8.2出卖方在交易过程中，如违反国家相关法律法规，导致买受方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

8.3出卖方在交易过程中，不得对买受方的改造方案进行不当干涉。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向买受方住所地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.出卖方营业执照副本复印件

2.厂房权属证明文件

3.支付凭证

4.第三方咨询服务协议

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购买方和投资方，在本合同中处于主导地位，旨在