农村拆迁土地合同范例

农村拆迁土地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（拆迁方）：________________________

乙方（被拆迁方）：________________________

鉴于甲方因国家、集体建设需要，需征收乙方位于________________________的农村土地，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地征收范围及面积

1.征收范围：乙方位于________________________的农村土地，具体四至范围为：东至________________________，南至________________________，西至________________________，北至________________________。

2.征收面积：________________________平方米。

二、补偿方式及标准

1.土地补偿费：按照国家及地方相关政策规定，甲方一次性支付乙方土地补偿费人民币________________________元。

2.地上附着物及青苗补偿费：甲方按照实际损失，一次性支付乙方地上附着物及青苗补偿费人民币________________________元。

3.安置补偿费：甲方按照相关政策规定，为乙方提供以下安置方式：

（1）货币安置：甲方一次性支付乙方货币安置补偿费人民币________________________元；

（2）房屋安置：甲方为乙方提供位于________________________的房屋一套，建筑面积________________________平方米，价值人民币________________________元；

（3）其他安置方式：________________________。

三、安置房屋交付及交付条件

1.甲方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，将安置房屋交付乙方。

2.交付条件：安置房屋应具备以下条件：

（1）房屋结构安全、符合居住要求；

（2）房屋内部设施齐全，达到入住标准；

（3）房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

四、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定支付土地补偿费、地上附着物及青苗补偿费、安置补偿费，乙方有权要求甲方立即支付，并承担相应的违约责任。

2.若乙方未按照本合同约定配合甲方进行土地征收工作，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同后，本合同终止。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）土地征收范围示意图；

（2）地上附着物及青苗清单；

（3）安置房屋实物照片；

（4）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

备注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（拆迁方）：________________________

乙方（被拆迁方）：________________________

第三方（监理方）：________________________

鉴于甲方因国家、集体建设需要，需征收乙方位于________________________的农村土地，为确保征收工作的顺利进行，特邀请第三方作为监理方参与本项目，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地征收范围及面积

1.征收范围：乙方位于________________________的农村土地，具体四至范围为：东至________________________，南至________________________，西至________________________，北至________________________。

2.征收面积：________________________平方米。

二、第三方监理职责及权利

1.第三方作为监理方，负责对土地征收过程中的各项工作进行监督、检查和验收。

2.第三方有权要求甲方提供相关资料和报告，并对甲方的工作进行评估。

3.第三方有权对甲方的违约行为提出警告，并要求甲方改正。

三、甲方权益及责任

1.甲方享有本合同项下的一切权益，包括但不限于土地征收、补偿安置等。

2.甲方应按照国家及地方相关政策规定，及时、足额支付乙方土地补偿费、地上附着物及青苗补偿费、安置补偿费。

3.甲方应确保征收工作的顺利进行，不得擅自改变征收范围和面积。

四、补偿方式及标准

1.土地补偿费：按照国家及地方相关政策规定，甲方一次性支付乙方土地补偿费人民币________________________元。

2.地上附着物及青苗补偿费：甲方按照实际损失，一次性支付乙方地上附着物及青苗补偿费人民币________________________元。

3.安置补偿费：甲方按照相关政策规定，为乙方提供以下安置方式：

（1）货币安置：甲方一次性支付乙方货币安置补偿费人民币________________________元；

（2）房屋安置：甲方为乙方提供位于________________________的房屋一套，建筑面积________________________平方米，价值人民币________________________元；

（3）其他安置方式：________________________。

五、安置房屋交付及交付条件

1.甲方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，将安置房屋交付乙方。

2.交付条件：安置房屋应具备以下条件：

（1）房屋结构安全、符合居住要求；

（2）房屋内部设施齐全，达到入住标准；

（3）房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

六、违约责任及限制条款

1.若甲方未按照本合同约定支付补偿费用，乙方有权要求甲方立即支付，并承担相应的违约责任。

2.若甲方擅自改变征收范围和面积，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

3.若乙方未按照本合同约定配合甲方进行土地征收工作，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.乙方不得在征收范围内进行任何违法建设，否则甲方有权要求乙方拆除违法建筑，并承担相应费用。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同后，本合同终止。

九、第三方责任及权利

1.第三方应严格按照国家相关法律法规和行业标准，对征收工作进行监理。

2.第三方有权对甲方的工作提出整改意见，并要求甲方在规定期限内整改。

3.第三方有权要求甲方支付监理费用，费用标准由双方另行协商确定。

十、总结

第三方介入的意义和目的在于确保土地征收工作的合规性和公正性，维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于确保征收工作顺利进行，实现项目建设的顺利进行，同时保障乙方的合法权益。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

第三方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

附件：

（1）土地征收范围示意图；

（2）地上附着物及青苗清单；

（3）安置房屋实物照片；

（4）其他相关证明材料。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（土地承包方）：________________________

乙方（土地被承包方）：________________________

第三方（评估机构）：________________________

鉴于甲方拟将位于________________________的农村土地承包给乙方，为保障土地承包关系的公平、合理，特邀请第三方作为评估机构参与本项目，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地承包范围及面积

1.承包范围：甲方将位于________________________的农村土地承包给乙方，具体四至范围为：东至________________________，南至________________________，西至________________________，北至________________________。

2.承包面积：________________________平方米。

二、第三方评估职责及权利

1.第三方作为评估机构，负责对甲方拟承包的土地进行评估，确定土地承包价格。

2.第三方有权要求甲方提供土地相关资料，并对土地状况进行实地考察。

3.第三方有权对甲乙双方进行咨询，以确保评估结果的公正性。

三、乙方权益及责任

1.乙方享有本合同项下的一切权益，包括但不限于土地承包、使用、收益等。

2.乙方应按照国家及地方相关政策规定，合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

3.乙方应按时支付土地承包费用。

四、土地承包价格及支付方式

1.土地承包价格由第三方评估机构根据土地状况、市场行情等因素确定，为人民币________________________元/年。

2.乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向甲方支付第一年度的土地承包费用人民币________________________元。

3.乙方应于每年________________________日前支付下一年的土地承包费用。

五、违约责任及限制条款

1.若甲方未按照本合同约定支付土地承包费用，乙方有权要求甲方立即支付，并承担相应的违约责任。

2.若甲方擅自改变土地承包范围和面积，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

3.若乙方未按时支付土地承包费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付欠缴费用及违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同后，本合同终止。

八、第三方责任及权利

1.第三方应严格按照国家相关法律法规和行业标准，对土地进行评估，确保评估结果的公正性。

2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息，以完成评估工作。

3.第三方有权对评估结果进行解释说明，并对甲乙双方进行咨询。

九、总结

乙方为主导的目的和意义在于确保土地承包关系的公平性，保障乙方在土地承包过程中的合法权益。乙方通过主导合同条款，能够更好地维护自身