二零二五年度新型房产抵押贷款抵债合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度新型房产抵押贷款抵债合同范本本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1抵押权人信息1.2抵押债务人信息2.抵押物基本情况2.1抵押房产的位置、面积、结构等信息2.2抵押房产的权属证明2.3抵押房产的评估价值3.抵押贷款的基本情况3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.抵押权实现方式4.1抵押权实现的条件4.2抵押权实现的方式4.3抵押权实现的法律程序5.抵押物处置方式5.1抵押物处置的条件5.2抵押物处置的方式5.3抵押物处置的法律程序6.抵押权登记手续6.1抵押权登记的申请6.2抵押权登记的材料6.3抵押权登记的费用7.抵押权变更与解除7.1抵押权变更的条件7.2抵押权变更的程序7.3抵押权解除的条件7.4抵押权解除的程序8.违约责任8.1抵押权人违约责任8.2抵押债务人违约责任9.争议解决方式9.1争议解决的原则9.2争议解决的方式10.合同生效与终止10.1合同生效的条件10.2合同终止的条件11.合同附件11.1抵押物清单11.2抵押权登记证明11.3其他相关文件12.合同签订日期13.合同签订地点14.合同签订双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1抵押权人信息1.1.1抵押权人名称：1.1.2抵押权人地址：1.1.3联系人：1.1.4联系电话：1.2抵押债务人信息1.2.1抵押债务人名称：1.2.2抵押债务人地址：1.2.3联系人：1.2.4联系电话：2.抵押物基本情况2.1抵押房产的位置：2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3区域：2.1.4具体地址：2.2抵押房产的面积：2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.2.3土地面积：2.3抵押房产的结构：2.3.1框架结构：2.3.2装修状况：2.4抵押房产的权属证明：2.4.1房地产证号：2.4.2土地使用权证号：2.4.3其他权属证明文件：3.抵押贷款的基本情况3.1贷款金额：3.1.1总贷款金额：3.1.2已发放贷款金额：3.1.3未发放贷款金额：3.2贷款期限：3.2.1贷款起始日期：3.2.2贷款终止日期：3.3贷款利率：3.3.1基准利率：3.3.2调整方式：3.3.3调整周期：3.4还款方式：3.4.1还款频率：3.4.2还款金额：3.4.3还款日期：4.抵押权实现方式4.1抵押权实现的条件：4.1.1抵押债务人未按约定履行还款义务；4.1.2抵押债务人发生破产、解散等情况；4.2抵押权实现的方式：4.2.1抵押物拍卖；4.2.2抵押物折价；4.2.3其他方式；4.3抵押权实现的法律程序：4.3.1抵押权人申请法院拍卖抵押物；4.3.2法院裁定拍卖抵押物；4.3.3拍卖抵押物所得款项优先偿还抵押债务。5.抵押物处置方式5.1抵押物处置的条件：5.1.1抵押权人行使抵押权；5.1.2抵押债务人同意抵押物处置；5.2抵押物处置的方式：5.2.1抵押物拍卖；5.2.2抵押物折价；5.2.3其他方式；5.3抵押物处置的法律程序：5.3.1抵押权人申请法院拍卖抵押物；5.3.2法院裁定拍卖抵押物；5.3.3拍卖抵押物所得款项优先偿还抵押债务。6.抵押权登记手续6.1抵押权登记的申请：6.1.1抵押权人向不动产登记机构申请抵押权登记；6.1.2抵押债务人配合提供相关材料；6.2抵押权登记的材料：6.2.1抵押权登记申请书；6.2.2抵押权人身份证明；6.2.3抵押债务人身份证明；6.2.4抵押物权属证明；6.2.5其他相关材料；6.3抵押权登记的费用：6.3.1抵押权登记费；6.3.2其他相关费用。7.抵押权变更与解除7.1抵押权变更的条件：7.1.1抵押权人与抵押债务人协商一致；7.1.2法律法规允许的变更条件；7.2抵押权变更的程序：7.2.1抵押权人向不动产登记机构申请抵押权变更登记；7.2.2抵押债务人配合提供相关材料；7.3抵押权解除的条件：7.3.1抵押债务人全部履行还款义务；7.3.2法律法规允许的解除条件；7.4抵押权解除的程序：7.4.1抵押权人与抵押债务人协商一致；7.4.2抵押权人向不动产登记机构申请抵押权解除登记；7.4.3抵押债务人配合提供相关材料。8.违约责任8.1抵押权人违约责任8.1.1若抵押权人未按照约定履行抵押权登记义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于：8.1.1.1向抵押债务人支付违约金；8.1.1.2承担因未及时登记抵押权所造成的损失；8.2抵押债务人违约责任8.2.1若抵押债务人未按照约定履行还款义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于：8.2.1.1向抵押权人支付违约金；8.2.1.2承担因违约行为导致的利息损失；8.2.1.3赔偿抵押权人因违约行为而遭受的其他损失。9.争议解决方式9.1争议解决的原则9.1.1双方应本着友好协商的原则解决争议；9.1.2若协商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼；9.2争议解决的方式9.2.1争议解决应通过协商解决；9.2.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼；9.2.3诉讼过程中，双方应积极配合法院的审理工作。10.合同生效与终止10.1合同生效的条件10.1.1双方在合同上签字盖章；10.1.2合同内容符合法律法规的规定；10.2合同终止的条件10.2.1抵押贷款全部还清；10.2.2抵押权人行使抵押权并处置抵押物；10.2.3合同约定的终止条件成就。11.合同附件11.1抵押物清单11.1.1抵押物清单应详细列明抵押物的名称、规格、数量、价值等信息；11.1.2抵押物清单应由抵押权人和抵押债务人共同确认；11.2抵押权登记证明11.2.1抵押权登记证明应包括抵押权登记的时间、登记机关、登记编号等信息；11.2.2抵押权登记证明应由抵押权人提供；11.3其他相关文件11.3.1其他相关文件包括但不限于：贷款合同、评估报告、抵押物照片等。12.合同签订日期12.1合同签订日期应为双方签字盖章的日期。13.合同签订地点13.1合同签订地点应为双方约定的地点。14.合同签订双方签字盖章14.1抵押权人（盖章）：14.2抵押债务人（盖章）：14.3签字：14.3.1抵押权人代表（签字）：14.3.2抵押债务人代表（签字）：14.4签署日期：14.4.1抵押权人签署日期：14.4.2抵押债务人签署日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所称的“第三方”是指在本合同执行过程中，因甲方或乙方的原因，需要引入的任何形式的协助、代理、咨询、担保、评估等服务机构或个人。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方在履行本合同时，因专业能力、资源限制或其他原因，需要第三方提供专业服务或协助；15.2.2本合同项下需要进行的评估、担保、中介等服务，甲方或乙方选择引入第三方机构或个人。16.第三方职责与权利16.1第三方职责16.1.1第三方应按照甲方或乙方的委托，提供专业、高效的服务；16.1.2第三方应遵守相关法律法规和行业规范；16.1.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据委托要求，获取甲方或乙方提供的相关资料和信息；16.2.2第三方有权根据委托内容，独立进行工作，并作出专业判断。17.第三方介入的流程17.1甲方或乙方应提前与第三方协商，确定服务内容、费用、期限等事项；17.2甲方或乙方应将第三方信息通知对方，并获得对方的同意；17.3甲方或乙方应与第三方签订书面委托协议或服务合同。18.第三方责任限额18.1第三方在本合同项下的责任，限于其委托协议或服务合同中约定的责任范围；18.2若第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方的损失，第三方应承担相应的赔偿责任；18.3第三方的责任限额，应在委托协议或服务合同中明确约定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方为甲方提供服务的，甲方应向第三方支付服务费用；19.1.2甲方对第三方的服务不满意，可向乙方提出，乙方应协助甲方与第三方协商解决。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方为乙方提供服务的，乙方应向第三方支付服务费用；19.2.2乙方对第三方的服务不满意，可向甲方提出，甲方应协助乙方与第三方协商解决。19.3第三方与抵押权人、抵押债务人之间的关系19.3.1第三方在履行职责过程中，应尊重抵押权人和抵押债务人的合法权益；19.3.2第三方应将抵押权人和抵押债务人的意见反馈给甲方或乙方，由甲方或乙方作出相应处理。20.第三方的变更与退出20.1甲方或乙方如需更换第三方，应提前通知对方，并获得对方的同意；20.2第三方如需退出，应提前通知甲方或乙方，并协助甲方或乙方完成相关手续。21.第三方的保密义务21.1第三方对本合同内容以及甲方、乙方提供的任何信息负有保密义务；21.2第三方不得泄露任何本合同内容或甲方、乙方提供的任何信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：清单应包括抵押物的名称、规格、数量、价值、位置、权属证明等信息。说明：抵押物清单是合同附件，用于明确抵押物的具体信息，确保抵押物的准确性和完整性。2.抵押权登记证明详细要求：证明应包括抵押权登记的时间、登记机关、登记编号、抵押物信息、抵押权人信息等。说明：抵押权登记证明是合同附件，证明抵押权已依法登记，确保抵押权的合法性和有效性。3.贷款合同详细要求：合同应包括贷款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等信息。说明：贷款合同是合同附件，明确贷款的具体条款，是双方履行贷款义务的基础。4.评估报告详细要求：报告应包括评估方法、评估依据、评估过程、评估结果等信息。说明：评估报告是合同附件，用于确定抵押物的评估价值，是抵押权人行使抵押权的重要依据。5.抵押物照片详细要求：照片应清晰展示抵押物的外观、内部结构、装修状况等。说明：抵押物照片是合同附件，作为抵押物现状的直观记录，有助于抵押物处置过程中的认定。6.第三方委托协议或服务合同详细要求：协议或合同应包括服务内容、费用、期限、双方权利义务等。说明：第三方委托协议或服务合同是合同附件，明确第三方介入的具体事项和责任。7.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、管辖法院、仲裁机构等。说明：争议解决协议是合同附件，用于解决合同履行过程中可能出现的争议。8.其他相关文件说明：其他相关文件包括但不限于：身份证件、营业执照、税务登记证、财务报表等。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押权人违约行为违约行为：未按时办理抵押权登记。责任认定：抵押权人应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因未及时登记抵押权所造成的损失。示例：抵押权人应在合同约定的期限内完成抵押权登记，若未按时办理，应支付每日万分之五的违约金。2.抵押债务人违约行为违约行为：未按时偿还贷款本金或利息。责任认定：抵押债务人应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因违约行为导致的利息损失。示例：抵押债务人应在合同约定的还款日偿还贷款本金和利息，若未按时偿还，应支付每日万分之五的违约金。3.第三方违约行为违约行为：未按照委托协议或服务合同履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因违约行为给甲方或乙方造成的损失。示例：第三方未按时完成评估工作，导致抵押权人无法及时行使抵押权，应赔偿抵押权人因延误而产生的损失。全文完。二零二四年度新型房产抵押贷款抵债合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据与背景2.合同当事人信息3.抵押房产基本情况4.抵押贷款基本条款5.抵押贷款发放与回收6.抵押物价值评估与变动7.抵押权行使条件与程序8.抵押物保全与处置9.抵押物权利限制10.合同解除与终止11.违约责任与赔偿12.争议解决13.合同生效与备案14.其他约定第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与背景1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。1.2合同背景鉴于甲方（借款人）为满足自身资金需求，向乙方（贷款人）申请新型房产抵押贷款，双方经友好协商，达成如下抵押贷款抵债合同。第二条合同当事人信息2.1甲方（借款人）甲方名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________2.2乙方（贷款人）乙方名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________第三条抵押房产基本情况3.1抵押房产位置抵押房产位于：____________________3.2抵押房产面积抵押房产面积为：____________________平方米。3.3抵押房产权属抵押房产为甲方合法所有，无任何权属争议。第四条抵押贷款基本条款4.1贷款金额甲方同意向乙方贷款人民币：____________________元。4.2贷款期限贷款期限自：____________________年____________________月____________________日至：____________________年____________________月____________________日。4.3贷款利率贷款利率为：____________________年利率，按中国人民银行同期贷款利率执行。4.4还款方式甲方同意采用：____________________方式还款。第五条抵押贷款发放与回收5.1贷款发放乙方应在合同签订之日起：____________________个工作日内，将贷款金额一次性划入甲方指定的账户。5.2贷款回收甲方应按照合同约定按时归还贷款本金及利息。第六条抵押物价值评估与变动6.1价值评估抵押房产的价值由双方共同认可的评估机构进行评估。6.2价值变动如抵押物价值发生变动，双方应重新协商确定抵押物的价值。第七条抵押权行使条件与程序7.1行使条件1.甲方未按时归还贷款本金及利息；2.甲方违反合同约定，造成乙方损失；3.合同约定的其他情况。7.2行使程序1.乙方书面通知甲方，要求甲方履行合同义务；2.甲方在接到通知后：____________________个工作日内仍未履行义务的；3.乙方有权依法对抵押物进行处置。第八条抵押物保全与处置8.1抵押物保全8.1.1甲方应保证抵押物在抵押期间的安全，防止抵押物因甲方原因遭受损失或损害。8.1.2如抵押物出现损坏、灭失或价值降低等情况，甲方应及时通知乙方，并采取必要措施进行修复或更换。8.2抵押物处置8.2.1乙方在行使抵押权时，可根据市场情况，自行或委托第三方进行抵押物的处置。8.2.2抵押物的处置所得，先用于偿还乙方因甲方违约而产生的贷款本金、利息、违约金及其他费用。第九条抵押物权利限制9.1甲方在抵押期间，不得转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。9.2未经乙方书面同意，甲方不得对抵押物进行任何形式的分割、变更或设置他项权利。9.3如甲方违反上述限制，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。第十条合同解除与终止10.1合同解除10.1.1双方协商一致，可以解除本合同。10.1.2如甲方违约，乙方有权解除本合同。10.2合同终止10.2.1合同约定的贷款期限届满，且甲方已偿还全部贷款本息，合同终止。10.2.2合同解除后，本合同终止。第十一条违约责任与赔偿11.1违约责任11.1.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金按贷款金额的：____________________%计算。11.1.2乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金按贷款金额的：____________________%计算。11.2赔偿11.2.1因甲方违约给乙方造成的损失，甲方应予以赔偿。11.2.2因乙方违约给甲方造成的损失，乙方应予以赔偿。第十二条争议解决12.1双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。第十三条合同生效与备案13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同签订后，双方应按照相关法律法规的规定进行备案。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，根据本合同的约定，提供专业服务、协助履行合同义务或参与合同争议解决的独立第三方机构或个人。15.2种类1.评估机构：负责对抵押物进行价值评估。2.律师事务所：提供法律咨询、合同起草、争议解决等服务。3.中介机构：协助交易双方达成交易，如房产中介、贷款中介等。4.调解机构：在合同争议解决中提供调解服务。5.执行机构：在抵押物处置过程中协助执行。16.第三方介入的条件与程序16.1条件1.双方协商一致；2.符合法律法规的要求；3.不损害合同其他各方的合法权益。16.2程序第三方介入的程序如下：1.双方书面同意第三方介入；2.明确第三方的职责、权限和责任；3.签订第三方服务协议。17.第三方职责与权利17.1职责1.评估机构：对抵押物进行客观、公正的评估；2.律师事务所：提供专业法律意见，协助合同履行和争议解决；3.中介机构：协助双方达成交易，确保交易合规；4.调解机构：在争议解决中提供中立、公正的调解服务；5.执行机构：在抵押物处置过程中，依法执行。17.2权利1.获取必要的信息和资料；2.要求甲方、乙方配合其履行职责；3.在履行职责过程中，依法享有相应的诉讼权利。18.第三方责任限额18.1限额设定第三方责任限额应根据第三方服务协议的约定和实际情况确定。18.2限额范围1.第三方在履行职责过程中因过错导致的损失；2.第三方违反服务协议约定的责任；3.第三方在协助执行过程中产生的直接损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分1.第三方因自身过错导致的责任，由第三方自行承担；2.第三方因甲方或乙方的原因导致的责任，由相应的责任方承担；3.第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致的责任，经双方协商，可部分或全部免除。19.2权利划分1.第三方因履行职责而产生的收益，归第三方所有；2.第三方在履行职责过程中，有权要求甲方、乙方提供必要的协助和配合；3.第三方在履行职责过程中，有权依法行使相关诉讼权利。20.第三方介入后的合同变更20.1变更内容1.第三方职责和权利的明确；2.第三方责任限额的设定；3.第三方与其他各方的责任划分。20.2变更程序合同变更应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件要求：提供甲方有效身份证件的正反面复印件，确保信息真实、完整。2.乙方身份证明文件要求：提供乙方有效身份证件的正反面复印件，确保信息真实、完整。3.抵押房产产权证明文件要求：提供抵押房产的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等，确保房产权属清晰。4.抵押物评估报告要求：提供由双方认可的评估机构出具的抵押物评估报告，报告内容应包括评估依据、评估方法、评估结果等。5.第三方服务协议要求：提供与第三方签订的服务协议，明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。6.贷款合同要求：提供甲方与乙方签订的贷款合同，明确贷款金额、期限、利率、还款方式等。7.抵押合同要求：提供甲方与乙方签订的抵押合同，明确抵押物的权利义务、抵押物价值、抵押权行使条件等。8.违约金计算标准要求：提供违约金计算的具体标准，包括违约金的比例、计算方法等。9.争议解决机制要求：提供争议解决的程序和方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。10.合同变更协议要求：提供合同变更的书面协议，明确变更内容、生效日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为1.1.1甲方未按时归还贷款本金及利息。1.1.2甲方未按约定使用贷款资金。1.1.3甲方未提供真实、准确的抵押物信息。1.2乙方违约行为1.2.1乙方未按约定发放贷款。1.2.2乙方未按约定履行担保义务。1.2.3乙方泄露甲方个人信息。2.责任认定标准2.1甲方违约责任2.1.1甲方应支付违约金，违约金按贷款金额的：____________________%计算。2.1.2甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。2.2乙方违约责任2.2.1乙方应支付违约金，违约金按贷款金额的：____________________%计算。2.2.2乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约责任示例3.1甲方违约示例甲方应于2024年1月1日偿还贷款本金人民币10万元，但截至2024年2月1日，甲方仍未偿还，构成违约。甲方应支付违约金：10万元×1%×1个月=1,000元。3.2乙方违约示例乙方应于2024年1月1日发放贷款，但实际于2024年2月1日才发放，构成违约。乙方应支付违约金：10万元×1%×1个月=1,000元。全文完。二零二四年度新型房产抵押贷款抵债合同范本2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.抵押物概述2.1抵押物基本信息2.2抵押物评估3.抵押贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款利率3.3还款期限3.4还款方式4.抵押权设定4.1抵押权登记4.2抵押权效力5.抵债条件5.1抵债条件触发5.2抵债程序5.3抵债期限6.抵债执行6.1抵债财产处置6.2抵债财产分配6.3抵债执行费用7.违约责任7.1贷款逾期7.2抵债条件不满足7.3抵债财产处置延迟8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.通知和通讯11.1通知方式11.2通讯地址12.合同附件12.1附件一：抵押物清单12.2附件二：贷款合同12.3附件三：其他相关文件13.合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释争议14.其他14.1合同变更14.2合同终止14.3合同续签第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“抵押物”指债务人或第三人为担保债务履行而向债权人提供的，由债权人在债务履行期限届满或发生合同约定的其他情形时，优先受偿的财产。1.1.2“抵押权”指债权人对抵押物的优先受偿权。1.1.3“贷款”指债权人根据本合同约定向债务人提供的资金。1.1.4“贷款金额”指债权人向债务人提供的资金总额。1.1.5“贷款利率”指债权人向债务人提供贷款所收取的利率。1.1.6“还款期限”指债务人应按照合同约定的时间偿还贷款的期限。1.1.7“还款方式”指债务人偿还贷款的具体方式，如等额本息、等额本金等。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.抵押物概述2.1抵押物基本信息抵押物为位于市区路号，房产证号为的住宅，建筑面积为平方米。2.2抵押物评估抵押物的评估价值为人民币万元，评估日期为年月日。3.抵押贷款基本信息3.1贷款金额本合同项下的贷款金额为人民币万元。3.2贷款利率本合同项下的贷款利率为年利率%。3.3还款期限本合同项下的还款期限为年。3.4还款方式本合同项下的还款方式为等额本息。4.抵押权设定4.1抵押权登记债务人应在贷款发放前，将抵押物办理抵押权登记手续。4.2抵押权效力抵押权自抵押权登记之日起设立，对抵押物及抵押物所生孳息具有优先受偿的效力。5.抵债条件5.1抵债条件触发债务人未能在还款期限届满前偿还全部贷款本金及利息，或发生合同约定的其他情形，视为触发本合同项下的抵债条件。5.2抵债程序触发抵债条件后，债权人有权启动抵债程序，处理抵押物以实现债权。5.3抵债期限抵债期限自触发抵债条件之日起计算，最长不超过个月。6.抵债执行6.1抵债财产处置债权人有权自行或委托第三方机构对抵押物进行处置，处置方式包括但不限于拍卖、折价出售等。6.2抵债财产分配处置抵押物所得款项，在扣除相关费用后，优先用于偿还贷款本金及利息，剩余部分归债务人所有。6.3抵债执行费用债务人应承担本合同项下产生的所有抵债执行费用。8.争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意仲裁解决争议，则应将争议提交至仲裁委员会仲裁。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1债务人未按照合同约定履行还款义务，经催告后仍未履行；9.1.2债务人提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致债权人遭受重大损失；9.1.3合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前天书面通知对方，并说明解除原因。合同解除自通知送达对方之日起生效。10.合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期为年月日。11.通知和通讯11.1通知方式11.1.1邮寄至对方提供的地址；11.1.2专人递送；11.1.3传真或电子邮件；11.2通讯地址债权人通讯地址：市区路号债务人通讯地址：市区路号12.合同附件12.1附件一：抵押物清单12.2附件二：贷款合同12.3附件三：其他相关文件13.合同解释13.1合同解释原则本合同的解释应遵循诚实信用原则，结合合同的具体内容和交易习惯进行。13.2合同解释争议如对本合同有任何解释争议，双方应协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院裁决。14.其他14.1合同变更本合同的任何变更，必须以书面形式并由双方签字（或盖章）后方可生效。14.2合同终止本合同在下列情况下终止：14.2.1债务人全部清偿了债务；14.2.2合同约定的其他终止条件；14.2.3本合同解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定事项，经甲乙双方同意，介入本合同的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于：评估抵押物价值、提供专业咨询服务、协助办理抵押权登记、监督贷款发放与回收等。16.第三方介入条件16.1第三方选择甲乙双方应共同协商确定第三方的选择，并签订相应的合作协议。16.2第三方资质第三方应具备相应的资质和专业知识，能够独立承担相应的法律责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任第三方在履行本合同约定的职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额第三方对本合同项下责任的赔偿限额，应根据其合作协议约定，原则上不超过其注册资本的%。18.第三方与甲乙双方的关系18.1独立地位第三方在本合同中处于独立地位，不承担甲乙双方之间的任何合同义务。18.2信息保密第三方对本合同涉及的商业秘密和敏感信息负有保密义务。19.第三方介入的具体条款19.1评估抵押物价值第三方应根据甲乙双方的委托，对抵押物进行评估，并出具评估报告。19.2提供专业咨询服务第三方应根据甲乙双方的需求，提供专业咨询服务，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。19.3协助办理抵押权登记第三方应协助甲乙双方办理抵押权登记手续，确保抵押权的有效设立。19.4监督贷款发放与回收第三方应监督贷款的发放与回收，确保贷款资金的安全使用。20.第三方介入的额外条款20.1第三方介入费用第三方介入本合同产生的费用，由甲乙双方根据合作协议约定分担。20.2第三方