二零二五年度购物中心精装修及智能化升级合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度购物中心精装修及智能化升级合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3注册地址1.4联系方式1.5合同签订日期2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资总额2.5项目工期3.设计要求3.1设计范围3.2设计标准3.3设计文件要求3.4设计变更及费用4.施工内容4.1施工范围4.2施工标准4.3施工进度4.4施工安全措施5.材料设备5.1材料设备种类5.2材料设备品牌5.3材料设备规格5.4材料设备质量要求5.5材料设备供应及检验6.智能化系统6.1系统概述6.2系统功能6.3系统技术指标6.4系统安装调试6.5系统验收7.费用及支付7.1工程造价7.2费用构成7.3支付方式7.4支付时间7.5预付款比例7.6款项结算8.验收及交付8.1验收标准8.2验收程序8.3验收时间8.4交付条件8.5交付手续9.保修责任9.1保修范围9.2保修期限9.3保修责任9.4保修方式10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除13.合同附件13.1设计文件13.2施工图纸13.3材料设备清单13.4智能化系统技术规格书14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜14.2附件的效力14.3合同语言的效力14.4合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：购物中心乙方：装修工程公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3注册地址甲方注册地址：市区路号乙方注册地址：市区路号1.4联系方式1.5合同签订日期合同签订日期：2024年4月1日2.项目概况2.1项目名称购物中心二零二四年度精装修及智能化升级工程2.2项目地点市区购物中心2.3项目规模购物中心总面积为10万平方米，本次精装修及智能化升级工程覆盖购物中心全部区域。2.4项目投资总额项目总投资额为人民币1000万元。2.5项目工期项目工期为自合同签订之日起6个月，即2024年4月2日至2024年10月1日。3.设计要求3.1设计范围包括购物中心室内外装修设计、智能化系统设计及施工图设计。3.2设计标准按照国家相关设计规范和行业标准执行，确保设计质量。3.3设计文件要求设计文件应包含但不限于：效果图、平面图、立面图、剖面图、节点详图等。3.4设计变更及费用设计变更需经双方协商一致，并签订设计变更协议。设计变更费用按实际发生计算，由甲方承担。4.施工内容4.1施工范围购物中心室内外装修、智能化系统安装、调试及验收。4.2施工标准按照国家相关施工规范和行业标准执行，确保施工质量。4.3施工进度1.2024年4月2日至2024年4月30日：完成设计文件的审核和确认；2.2024年5月1日至2024年6月30日：完成购物中心室内外装修；3.2024年7月1日至2024年8月31日：完成智能化系统安装及调试；4.2024年9月1日至2024年9月30日：完成购物中心整体验收。4.4施工安全措施施工过程中，乙方应严格遵守国家相关安全法规，确保施工安全。5.材料设备5.1材料设备种类包括但不限于：建筑材料、装饰材料、智能化系统设备等。5.2材料设备品牌甲方提供材料设备品牌清单，乙方在满足要求的前提下，可自行选择供应商。5.3材料设备规格材料设备规格应符合设计要求，由乙方提供。5.4材料设备质量要求材料设备质量应符合国家相关质量标准，由乙方负责检验。5.5材料设备供应及检验材料设备由乙方负责供应，并按合同约定进行检验。6.智能化系统6.1系统概述购物中心智能化系统包括但不限于：安防系统、消防系统、监控系统、照明系统等。6.2系统功能系统功能应满足购物中心运营需求，包括但不限于：实时监控、紧急报警、远程控制等。6.3系统技术指标系统技术指标应符合国家相关标准，由乙方提供。6.4系统安装调试系统安装调试由乙方负责，确保系统正常运行。6.5系统验收系统验收应在系统安装调试完成后进行，由双方共同参与。7.费用及支付7.1工程造价工程造价为人民币1000万元，包括设计费、材料设备费、施工费、税费等。7.2费用构成费用构成详见附件《费用明细表》。7.3支付方式支付方式为分阶段支付，具体如下：1.预付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付总工程款30%；2.进度款：每个阶段完成后，甲方支付该阶段工程款的60%；3.验收款：工程验收合格后，甲方支付剩余工程款10%；4.保修金：工程验收合格后，甲方支付保修金10%，保修期满后无质量问题，无息退还。7.4支付时间支付时间详见附件《支付时间表》。7.5预付款比例预付款比例为总工程款的30%。7.6款项结算款项结算由双方指定专人负责，确保资金安全。8.验收及交付8.1验收标准1.符合国家相关建筑工程质量验收标准；2.符合设计文件及合同约定的技术要求；3.各项功能设施齐全，运行正常；4.安全设施完善，符合国家安全标准。8.2验收程序1.乙方完成工程后，向甲方提交验收申请；2.甲方应在收到验收申请后5个工作日内组织验收；3.验收过程中，如有不合格项，乙方应在甲方提出后15个工作日内进行整改；4.整改完毕后，甲方再次组织验收。8.3验收时间验收时间定于工程完工后的第30个工作日。8.4交付条件1.工程质量合格，经甲方验收；2.乙方提交完整的工程资料；3.乙方完成工程保修期的承诺。8.5交付手续1.甲方验收合格后，签署验收报告；2.乙方在验收合格后10个工作日内，办理交付手续；3.双方签署工程移交清单。9.保修责任9.1保修范围本合同项下的购物中心精装修及智能化升级工程，在保修期内出现的质量问题，均属保修范围。9.2保修期限1.室内装修工程：2年；2.智能化系统：1年；3.其他工程：参照国家相关标准。9.3保修责任1.乙方应按照保修期限和保修范围，对工程进行保修；2.保修期内，乙方应及时响应甲方提出的保修请求，并在接到保修请求后48小时内予以处理；3.保修期内发生的保修费用，由乙方承担。9.4保修方式1.乙方应设立保修服务，接受甲方咨询和保修请求；2.乙方应在接到保修请求后，及时派出专业人员到现场进行处理。10.违约责任10.1违约情形1.乙方未按合同约定完成工程；2.乙方提供的材料设备不符合合同约定；3.乙方未按约定时间完成保修；4.甲方未按约定支付款项；5.其他违反合同约定的行为。10.2违约责任承担1.乙方未按合同约定完成工程，应承担相应的违约责任，包括但不限于：赔偿甲方损失、支付违约金等；2.乙方提供的材料设备不符合合同约定，应负责更换或赔偿；3.乙方未按约定时间完成保修，应承担相应的违约责任；4.甲方未按约定支付款项，应支付违约金；5.双方应协商解决违约责任承担问题，协商不成可依法诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议；2.协商不成，提交仲裁委员会仲裁；3.仲裁裁决为终局裁决。11.2争议解决机构仲裁委员会11.3争议解决程序1.双方提交仲裁申请书及有关证据；2.仲裁委员会受理后，依法组成仲裁庭；3.仲裁庭进行审理，并作出仲裁裁决。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件1.工程验收合格，乙方完成交付；2.双方协商一致，签订合同终止协议；3.法律法规规定的其他合同终止条件。13.合同附件13.1设计文件1.项目设计说明书；2.施工图设计文件；3.材料设备清单。13.2施工图纸1.室内装修施工图纸；2.智能化系统施工图纸。13.3材料设备清单1.材料设备品牌清单；2.材料设备规格清单；3.材料设备价格清单。13.4智能化系统技术规格书1.智能化系统技术参数；2.智能化系统功能说明；3.智能化系统操作手册。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。14.2附件的效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同语言的效力本合同采用中文书写，如合同内容有英文等其他语言版本，以中文版本为准。14.4合同份数及保管本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。合同自签订之日起生效，由双方妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同履行过程中的个人、企业或其他组织。1.2第三方的介入应遵循公平、公正、自愿的原则，不得损害甲乙双方的合法权益。2.第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于：1.提供咨询服务，如设计、监理、项目管理等；2.提供材料设备供应服务；3.提供施工服务；4.提供智能化系统安装调试服务；5.提供其他与合同履行相关的服务。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，确定第三方的介入范围、服务内容、费用及支付方式等。3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。4.第三方责任4.1第三方在合同履行过程中，应按照合同约定及国家相关法律法规，履行其职责。4.2第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。4.3第三方责任限额4.3.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，最高不超过合同总价的10%。4.3.2第三方责任限额的计算方式如下：1.若第三方因自身原因导致合同履行出现问题，应按照实际损失计算赔偿金额；2.若赔偿金额超过责任限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系1.第三方应接受甲方的监督和管理；2.第三方应按照甲方的要求，提供优质的服务；3.第三方在履行合同过程中，如需与甲方进行沟通，应通过乙方进行。5.2第三方与乙方的关系1.第三方应接受乙方的协调和管理；2.第三方应按照乙方的安排，完成相关工作；3.第三方在履行合同过程中，如需与乙方进行沟通，可直接联系。5.3第三方与施工方的关系1.第三方在施工过程中，应与施工方保持良好沟通，确保施工顺利进行；2.第三方应监督施工方按照合同约定及设计要求进行施工；3.第三方在施工过程中，如发现施工质量问题，应及时通知施工方进行整改。6.第三方介入费用的承担6.1第三方介入费用由甲乙双方在第三方介入协议中约定，并在合同中明确费用支付方式。6.2第三方介入费用包括但不限于：1.第三方服务费；2.第三方材料设备采购费用；3.第三方人员差旅费用；4.第三方其他相关费用。6.3第三方介入费用支付时间1.第三方介入费用按合同约定分期支付；2.第三方介入费用支付时间与合同约定进度款支付时间一致。7.第三方介入协议的变更与解除7.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方同意，并签订书面协议。1.合同履行完毕；2.双方协商一致；3.法律法规规定的其他情形。7.3第三方介入协议的变更与解除，不影响本合同其他条款的效力。8.第三方介入协议的生效8.1第三方介入协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。8.2第三方介入协议的生效，不影响本合同其他条款的效力。9.第三方介入协议的保管9.1第三方介入协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。9.2第三方介入协议自签订之日起生效，由甲乙双方妥善保管。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计文件项目设计说明书：详细描述项目设计原则、功能要求等。施工图设计文件：包括购物中心室内外装修施工图纸、智能化系统施工图纸等。材料设备清单：列出购物中心装修及智能化升级所需材料设备的品牌、规格、数量等信息。2.施工图纸室内装修施工图纸：详细展示购物中心室内装修的设计细节，如平面布局、立面设计等。智能化系统施工图纸：详细展示购物中心智能化系统的设计细节，如系统架构、设备连接等。3.材料设备清单材料设备品牌清单：列出购物中心装修及智能化升级所需材料设备的品牌信息。材料设备规格清单：详细描述购物中心装修及智能化升级所需材料设备的规格参数。材料设备价格清单：列出购物中心装修及智能化升级所需材料设备的价格信息。4.智能化系统技术规格书智能化系统技术参数：详细描述购物中心智能化系统的技术指标，如设备性能、通信协议等。智能化系统功能说明：详细说明购物中心智能化系统的各项功能，如安防、监控、照明等。智能化系统操作手册：提供购物中心智能化系统的操作步骤和注意事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成工程：包括工程进度滞后、工程质量不合格等。乙方提供的材料设备不符合合同约定：包括材料设备质量不合格、规格不符合要求等。乙方未按约定时间完成保修：包括未在规定时间内响应甲方保修请求、未在规定时间内完成保修工作等。甲方未按约定支付款项：包括未按时支付进度款、未按时支付验收款等。2.责任认定标准：乙方未按合同约定完成工程：根据实际损失计算赔偿金额，最高不超过合同总价的10%。乙方提供的材料设备不符合合同约定：由乙方负责更换或赔偿，最高不超过合同总价的5%。乙方未按约定时间完成保修：根据实际损失计算赔偿金额，最高不超过合同总价的3%。甲方未按约定支付款项：按照合同约定支付违约金，最高不超过未支付款项的5%。示例说明：乙方未按合同约定完成工程，导致工程进度滞后2个月。甲方实际损失为人民币20万元，乙方应赔偿甲方人民币20万元，最高不超过合同总价的10%。乙方提供的照明设备不符合合同约定，经检测发现设备存在质量问题。乙方应更换不合格的照明设备，并赔偿甲方人民币5万元，最高不超过合同总价的5%。全文完。二零二四年度购物中心精装修及智能化升级合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方地址及联系方式1.3双方法定代表人及授权代表2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模及投资总额2.4项目建设内容及范围3.项目设计3.1设计单位及资质3.2设计文件及图纸要求3.3设计变更及审批流程4.施工组织4.1施工单位及资质4.2施工组织设计及施工方案4.3施工进度计划及节点4.4施工现场管理及安全措施5.材料设备5.1材料设备采购及供应商5.2材料设备质量要求及标准5.3材料设备验收及检验6.工程进度及付款6.1工程进度款支付节点6.2付款方式及条件6.3逾期付款违约责任7.质量要求及验收7.1质量标准及验收规范7.2验收程序及方法7.3质量保证期及保修8.风险及责任8.1施工过程中出现问题的处理8.2不可抗力事件的处理8.3违约责任及赔偿9.保密条款9.1保密信息及范围9.2保密义务及责任10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除及终止后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止后的处理13.合同附件13.1附件一：项目设计文件13.2附件二：施工组织设计13.3附件三：材料设备清单13.4附件四：付款计划表14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.1.1甲方：购物中心有限公司1.1.2乙方：建筑工程有限公司1.2双方地址及联系方式1.2.1甲方地址：省市区路号1.2.3乙方地址：省市区路号1.3双方法定代表人及授权代表1.3.1甲方法定代表人：1.3.2乙方授权代表：2.项目概述2.1项目名称2.1.1购物中心二零二四年度精装修及智能化升级项目2.2项目地点2.2.1省市区购物中心2.3项目规模及投资总额2.3.1项目总面积：平方米2.3.2投资总额：人民币壹仟万元整2.4项目建设内容及范围2.4.1对购物中心进行室内外精装修，包括墙面、地面、天花板的装饰及配套设施的改造。2.4.2对购物中心进行智能化升级，包括安防系统、监控系统、照明系统、消防系统等的改造。3.项目设计3.1设计单位及资质3.1.1设计单位：设计院3.1.2设计单位资质：甲级3.2设计文件及图纸要求3.2.1设计文件应包含：施工图、效果图、材料清单等。3.2.2设计图纸应符合国家相关标准和规范。3.3设计变更及审批流程3.3.1设计变更应由设计单位提出，经甲乙双方同意后实施。3.3.2设计变更后的费用由责任方承担。4.施工组织4.1施工单位及资质4.1.1施工单位：建筑工程有限公司4.1.2施工单位资质：壹级4.2施工组织设计及施工方案4.2.1施工单位应制定详细的施工组织设计及施工方案。4.2.2施工方案应包括：施工顺序、施工方法、安全措施等。4.3施工进度计划及节点4.3.1施工进度计划应明确每个阶段的起止时间。4.3.2施工进度计划应包括：主体结构、装修工程、设备安装等。4.4施工现场管理及安全措施4.4.1施工现场应保持整洁有序。4.4.2施工单位应制定安全措施，确保施工安全。5.材料设备5.1材料设备采购及供应商5.1.1材料设备采购应遵循公开、公平、公正的原则。5.1.2供应商应具备相应的资质和业绩。5.2材料设备质量要求及标准5.2.1材料设备应符合国家相关标准和规范。5.2.2材料设备的质量应符合合同要求。5.3材料设备验收及检验5.3.1材料设备到货后应及时进行验收。5.3.2验收不合格的材料设备应予以退换。6.工程进度及付款6.1工程进度款支付节点6.1.1主体结构完工后支付工程进度款的20%。6.1.2装修工程完工后支付工程进度款的30%。6.1.3设备安装完工后支付工程进度款的30%。6.1.4验收合格后支付工程进度款的20%。6.2付款方式及条件6.2.1付款方式为银行转账。6.2.2付款条件为工程进度款支付节点满足合同约定。6.2.3逾期付款违约责任：逾期付款按日支付万分之五的违约金。7.质量要求及验收7.1质量标准及验收规范7.1.1质量标准应符合国家相关标准和规范。7.1.2质量验收规范应符合合同约定。7.2验收程序及方法7.2.1验收应由甲乙双方共同进行。7.2.2验收前应进行自检，合格后方可申请验收。7.2.3验收不合格的工程应进行整改，整改合格后方可进行再次验收。7.3质量保证期及保修7.3.1质量保证期为工程完工之日起一年。7.3.2保修期内，因施工原因造成的质量问题，由施工单位负责免费维修。8.风险及责任8.1施工过程中出现问题的处理8.1.1施工过程中出现质量问题，应由施工单位负责整改。8.1.2施工过程中出现安全事故，施工单位应立即采取措施，并报告甲方。8.2不可抗力事件的处理8.2.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为等。8.2.2发生不可抗力事件时，双方应协商解决，如协商不成，可向仲裁机构申请仲裁。8.3违约责任及赔偿8.3.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。8.3.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.保密条款9.1保密信息及范围9.1.1保密信息包括但不限于技术资料、商业秘密等。9.1.2保密信息范围包括合同内容、项目资料等。9.2保密义务及责任9.2.1双方应对保密信息进行保密，不得泄露给任何第三方。9.2.2违反保密义务的，应承担相应的法律责任。10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，另一方有权解除合同。10.1.2发生不可抗力事件，经双方协商一致，可以解除合同。10.2合同终止条件10.2.1工程完工并验收合格，合同终止。10.3解除及终止后的处理10.3.1合同解除或终止后，双方应按合同约定进行结算。10.3.2合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余的工程及设备。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1如协商不成，双方可选择仲裁机构进行仲裁。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同生效。12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕，合同终止。12.3合同解除及终止后的处理12.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行结算。13.合同附件13.1附件一：项目设计文件13.1.1设计文件应包括施工图、效果图、材料清单等。13.2附件二：施工组织设计13.2.1施工组织设计应包括施工顺序、施工方法、安全措施等。13.3附件三：材料设备清单13.3.1材料设备清单应包括供应商、材料设备名称、规格、数量等。13.4附件四：付款计划表13.4.1付款计划表应包括付款节点、付款金额、付款条件等。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1第三方是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定参与项目实施、服务或咨询的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方的类型15.2.1中介方：为甲乙双方提供信息、协调、咨询等服务的第三方。15.2.2专业服务方：为项目提供设计、施工、监理等专业的第三方。15.2.3供应商：为项目提供材料、设备等物品的第三方。16.第三方介入的流程16.1第三方的选定16.1.1甲乙双方应共同决定选择第三方，并签订相应的合作协议。16.1.2选择第三方时，应考虑其资质、信誉、服务能力等因素。16.2第三方的协议16.2.1甲乙双方与第三方签订的协议应明确各方的权利、义务和责任。16.2.2第三方协议应与本合同的内容相一致，不得与本合同相冲突。17.第三方的责任17.1责任限额17.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和合作协议确定。17.1.2第三方的责任限额应包括因其疏忽、过失或违反合同约定所造成的损失。17.2责任划分17.2.1第三方的责任应限于其提供服务的范围，不包括甲乙双方之间的责任。17.2.2第三方在执行其服务时，应遵守国家法律法规和行业标准。18.第三方的权利18.1第三方有权根据合作协议的要求，获取必要的项目信息和资料。18.1.1第三方有权在执行服务过程中，对项目进度、质量、安全等进行监督。18.2第三方的义务18.2.1第三方应按照合作协议的约定，按时、按质、按量完成其服务。18.2.2第三方应遵守保密协议，不得泄露任何项目信息。19.第三方介入时的额外条款19.1甲方的额外条款19.1.1甲方应确保第三方的介入不会影响项目的整体进度和质量。19.1.2甲方有权对第三方的服务进行监督和评估。19.2乙方的额外条款19.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。19.2.2乙方应确保第三方的介入不会影响施工进度和安全。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方20.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系由合作协议约定。20.1.2甲方对第三方的监督和评估应通过合作协议的约定进行。20.2第三方与乙方20.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系由合作协议约定。20.2.2乙方对第三方的配合和支持应通过合作协议的约定进行。20.3第三方与项目其他相关方20.3.1第三方与其他项目相关方的权利义务关系由合作协议及本合同约定。20.3.2第三方在执行服务过程中，应与其他相关方保持沟通和协调。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目设计文件详细要求：包括施工图、效果图、材料清单、设计说明书等，所有文件均需加盖设计单位公章。附件说明：设计文件是项目施工的重要依据，必须确保其准确性和完整性。2.附件二：施工组织设计详细要求：包括施