二零二五年度房产买卖合同含抵押权解除及贷款清偿协议0203篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产买卖合同含抵押权解除及贷款清偿协议[020]本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息1.3代理信息（如有）2.房产基本信息2.1房产位置及地址2.2房产产权证号2.3房产面积及结构2.4房产用途2.5房产附属设施及权利3.房产买卖价格及付款方式3.1房产买卖价格3.2付款方式及期限3.3首付款支付3.4尾款支付3.5逾期付款责任4.抵押权解除4.1抵押权人及抵押物4.2抵押权解除条件4.3抵押权解除程序4.4抵押权解除后的权属转移5.贷款清偿协议5.1贷款金额及期限5.2贷款利率及还款方式5.3贷款发放及监管5.4逾期还款责任5.5贷款清偿条件及程序6.交付与验收6.1交付时间6.2交付地点6.3验收标准及程序6.4验收不合格的处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算及支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用承担9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件9.4合同解除程序10.其他约定事项10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同附件10.4合同份数及效力11.合同附件11.1房产产权证复印件11.2贷款合同复印件11.3其他相关证明文件12.合同签署日期及地点13.合同双方签字盖章14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号：056781.1.3联系电话：138001380001.2买方基本信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号：8765432109876543211.2.3联系电话：139001390001.3代理信息（如有）1.3.1代理人姓名：1.3.2代理人身份证号：4567890451.3.3代理人联系电话：137001370002.房产基本信息2.1房产位置及地址：省市区路号2.2房产产权证号：房权证字第0001号2.3房产面积及结构：建筑面积120平方米，砖混结构，共3室2厅1卫2.4房产用途：住宅2.5房产附属设施及权利：含家具、家电等，附赠车位一个3.房产买卖价格及付款方式3.1房产买卖价格：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）3.2付款方式及期限：分三次付款，首付比例40%，尾款60%，首付及尾款均在合同签订后30日内付清3.3首付款支付：人民币肆拾万元整（￥400,000.00），在合同签订后3日内支付3.4尾款支付：人民币陆拾万元整（￥600,000.00），在房屋过户手续办理完毕后30日内支付3.5逾期付款责任：逾期付款每日按未付款金额的万分之五支付违约金4.抵押权解除4.1抵押权人及抵押物：银行，抵押物为该房产4.2抵押权解除条件：买方支付全部房款且办理完毕过户手续4.3抵押权解除程序：卖方协助买方办理抵押权解除手续4.4抵押权解除后的权属转移：抵押权解除后，房产所有权归买方所有5.贷款清偿协议5.1贷款金额及期限：人民币伍拾万元整（￥500,000.00），贷款期限20年5.2贷款利率及还款方式：年利率4.5%，等额本息还款方式5.3贷款发放及监管：贷款由买方与银行签订贷款合同，卖方负责提供房产抵押5.4逾期还款责任：逾期还款每日按未还款金额的万分之五支付违约金5.5贷款清偿条件及程序：买方应按贷款合同约定按时还款，如发生逾期，卖方有权代为清偿6.交付与验收6.1交付时间：合同签订后30日内6.2交付地点：省市区路号6.3验收标准及程序：按照国家标准及房屋买卖合同约定进行验收6.4验收不合格的处理：卖方应在验收不合格之日起15日内修复，直至符合验收标准7.违约责任7.1违约情形：任何一方未按合同约定履行义务7.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金数额按实际损失确定7.3违约金计算及支付：违约金每日按违约金额的万分之五支付，支付方式为一次性支付给守约方8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决费用承担：双方因解决争议而产生的费用各自承担。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2.1双方履行完毕本合同约定的义务；9.2.2因不可抗力导致合同无法履行；9.2.3双方协商一致解除合同；9.2.4依照法律或法规的规定合同应终止。9.3.1另一方严重违约；9.3.2因不可抗力导致合同无法履行；9.3.3经双方协商一致解除。9.4合同解除程序：提出解除合同的一方应书面通知另一方，并说明解除原因；另一方应在接到通知之日起15日内给予书面答复。10.其他约定事项10.1不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。10.2通知方式：通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真或电子邮件等方式送达，以收件人实际收到通知的时间为准。10.3合同附件：本合同附件包括但不限于房产产权证复印件、贷款合同复印件等。10.4合同份数及效力：本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。11.合同附件11.1房产产权证复印件11.2贷款合同复印件11.3其他相关证明文件：如买卖双方的身份证明、房产评估报告等。12.合同签署日期及地点12.1签署日期：二零二四年三月十五日12.2签署地点：省市区路号13.合同双方签字盖章13.1卖方签字盖章：（签字/盖章）13.2买方签字盖章：（签字/盖章）13.3代理人签字盖章（如有）：（签字/盖章）14.合同附件清单14.1房产产权证复印件14.2贷款合同复印件14.3卖方身份证明复印件14.4买方身份证明复印件14.5房产评估报告复印件14.6其他相关文件复印件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及介入范围1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等，其具体身份及服务内容将在相关附件中明确。1.2.1房产评估及鉴定；1.2.2法律咨询及代理；1.2.3贷款申请及审批；1.2.4房产过户手续办理；1.2.5争议解决及调解。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在附件中明确。2.1.1第三方的责任限额包括直接损失和间接损失；2.1.2第三方的责任限额不应超过其合同服务费用的一定比例；2.1.3第三方的责任限额应在合同签订前由双方协商确定。3.第三方责任免除3.1.1不可抗力导致的损失；3.1.2因甲乙方提供的信息不真实、不准确导致的损失；3.1.3因甲乙方违反合同约定导致的损失。4.第三方权利义务4.1第三方权利：4.1.1按照合同约定提供专业服务；4.1.2获取甲乙方提供的必要信息；4.1.3在合同约定的范围内独立开展工作。4.2第三方义务：4.2.1严格按照合同约定履行职责；4.2.2对甲乙方的信息保密；4.2.3对其工作过程中发现的任何问题及时通知甲乙方。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙方的关系为委托代理关系，第三方应按照甲乙方的委托事项履行职责。5.2第三方与甲乙方的责任划分：5.2.1第三方对其提供的服务质量负责，但不对甲乙方的最终交易结果负责；5.2.2甲乙方对交易过程中的决策负责，包括但不限于价格、付款方式、房产过户等；5.2.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙方损失的，应承担相应的责任。6.第三方变更及替换6.1如需变更第三方，甲乙方应协商一致，并书面通知对方及第三方；6.2第三方的变更或替换不影响本合同的效力及甲乙方的权利义务。7.第三方费用7.1第三方的费用包括但不限于服务费、差旅费、资料费等，具体费用由双方在合同中约定；7.2第三方的费用应在合同签订前明确，并由甲乙方承担。8.第三方介入的程序8.1甲乙方应在合同签订前确定第三方；8.2甲乙方与第三方签订服务合同，并将服务合同作为本合同的附件；8.3第三方应在合同约定的期限内完成工作，并将工作成果提交给甲乙方。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙方的权利义务按照本合同及第三方服务合同约定执行；9.2第三方介入不影响甲乙方的合同权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：清晰完整，包括房产证首页、产权人信息页、附图页等。说明：证明房产所有权合法有效的文件。2.贷款合同复印件要求：清晰完整，包括贷款金额、利率、还款期限、还款方式等。说明：证明甲乙双方有贷款约定的文件。3.卖方身份证明复印件要求：清晰完整，包括身份证正反面、户口本等。说明：证明卖方身份合法有效的文件。4.买方身份证明复印件要求：清晰完整，包括身份证正反面、户口本等。说明：证明买方身份合法有效的文件。5.房产评估报告复印件要求：清晰完整，包括评估机构盖章、评估日期、评估金额等。说明：提供房产价值的评估结果。6.买卖双方签订的房屋买卖合同要求：清晰完整，包括合同双方信息、房产信息、买卖价格、付款方式等。说明：证明买卖双方达成房屋买卖合意的文件。7.第三方服务合同要求：清晰完整，包括第三方服务内容、费用、期限等。说明：明确第三方提供服务的合同。8.争议解决协议要求：清晰完整，包括争议解决方式、机构、费用等。说明：双方就争议解决达成的协议。9.房产过户手续办理清单要求：清晰完整，包括需要提交的文件清单、办理流程等。说明：指导甲乙方办理房产过户手续。10.不可抗力事件证明文件要求：清晰完整，包括事件描述、影响范围、发生时间等。说明：证明发生不可抗力事件的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未按合同约定交付房产；1.2买方未按合同约定支付房款；1.3第三方未按合同约定提供服务；1.4任何一方未按合同约定履行保密义务；1.5任何一方未按合同约定履行通知义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；2.2违约金的计算方式：按合同约定或法律规定；2.3损失赔偿：按实际损失计算，包括直接损失和间接损失。3.违约责任示例说明：3.1卖方未按合同约定交付房产，买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金；3.2买方未按合同约定支付房款，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金及房产占有期间的租金；3.3第三方未按合同约定提供服务，甲乙方可要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；3.4任何一方未按合同约定履行保密义务，泄露对方商业秘密，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失；3.5任何一方未按合同约定履行通知义务，导致对方损失的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。全文完。二零二四年度房产买卖合同含抵押权解除及贷款清偿协议[020]1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息1.3代理信息（如有）2.房产基本情况2.1房产权证信息2.2房产位置及面积2.3房产用途及规划2.4房产附属设施及权利3.买卖合同条款3.1买卖价格及支付方式3.2交房时间及条件3.3房产过户手续及费用3.4争议解决方式3.5违约责任4.抵押权解除条款4.1抵押权解除条件4.2抵押权解除程序4.3抵押权解除费用及承担5.贷款清偿协议5.1贷款金额及利率5.2还款方式及期限5.3贷款清偿责任5.4贷款逾期处理6.付款时间及方式6.1首付款支付时间及方式6.2尾款支付时间及方式6.3付款凭证及确认7.房产验收标准及责任7.1验收标准7.2验收时间及程序7.3验收不合格处理8.房产税费承担8.1税费种类及计算8.2税费承担方式8.3税费缴纳责任9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.不可抗力条款11.1不可抗力事件定义11.2不可抗力事件处理12.合同附件12.1房产权证复印件12.2贷款合同复印件12.3其他相关文件13.合同签署及生效13.1合同签署时间及地点13.2合同生效时间14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息卖方名称：________法定代表人：________身份证号码：________联系电话：________通讯地址：________1.2买方基本信息买方名称：________法定代表人：________身份证号码：________联系电话：________通讯地址：________1.3代理信息（如有）代理人姓名：________身份证号码：________联系电话：________代理事项：________2.房产基本情况2.1房产权证信息房产证号：________所有权人：________房产地址：________建筑面积：________平方米土地面积：________平方米2.2房产位置及面积所在区域：________详细地址：________房屋结构：________房屋户型：________2.3房产用途及规划房产用途：________规划用途：________2.4房产附属设施及权利附属设施：________附属权利：________3.买卖合同条款3.1买卖价格及支付方式买卖价格：人民币________元整支付方式：________（如分期付款、一次性付款等）3.2交房时间及条件交房时间：________交房条件：________3.3房产过户手续及费用过户手续：________过户费用：________3.4争议解决方式争议解决方式：________（如协商、调解、仲裁、诉讼等）3.5违约责任违约责任：________4.抵押权解除条款4.1抵押权解除条件抵押权解除条件：________4.2抵押权解除程序抵押权解除程序：________4.3抵押权解除费用及承担抵押权解除费用：________费用承担：________5.贷款清偿协议5.1贷款金额及利率贷款金额：人民币________元整贷款利率：________5.2还款方式及期限还款方式：________（如等额本息、等额本金等）还款期限：________5.3贷款清偿责任贷款清偿责任：________5.4贷款逾期处理贷款逾期处理：________6.付款时间及方式6.1首付款支付时间及方式首付款金额：人民币________元整首付款支付时间：________首付款支付方式：________6.2尾款支付时间及方式尾款金额：人民币________元整尾款支付时间：________尾款支付方式：________6.3付款凭证及确认付款凭证：________付款确认：________7.房产验收标准及责任7.1验收标准验收标准：________7.2验收时间及程序验收时间：________验收程序：________7.3验收不合格处理验收不合格处理：________8.房产税费承担8.1税费种类及计算税费种类：________计算方式：________8.2税费承担方式卖方承担：________买方承担：________8.3税费缴纳责任缴纳税费责任：________9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件合同解除条件：________9.2合同解除程序合同解除程序：________9.3合同解除后的处理合同解除后的处理：________10.合同生效及终止10.1合同生效条件合同生效条件：________10.2合同终止条件合同终止条件：________10.3合同终止后的处理合同终止后的处理：________11.不可抗力条款11.1不可抗力事件定义不可抗力事件定义：________11.2不可抗力事件处理不可抗力事件处理：________12.合同附件12.1房产权证复印件房产权证复印件：________12.2贷款合同复印件贷款合同复印件：________12.3其他相关文件其他相关文件：________13.合同签署及生效13.1合同签署时间及地点合同签署时间：________合同签署地点：________13.2合同生效时间合同生效时间：________14.合同份数及保管14.1合同份数合同份数：________份14.2合同保管责任合同保管责任：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定义第三方是指在本合同执行过程中，提供中介、评估、咨询、担保或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的条件第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。1.3第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：房产评估、贷款担保、交易过户、法律咨询等。2.第三方责任限额2.1责任限额定义责任限额是指第三方因履行本合同所产生责任的最高赔偿额。2.2责任限额的确定责任限额由甲乙双方与第三方在合作协议中约定，并应合理反映第三方的风险承担能力。2.3责任限额的调整在合同履行期间，如第三方风险承担能力发生变化，甲乙双方可协商调整责任限额。3.第三方权利与义务3.1第三方权利第三方有权根据合作协议收取相应的服务费用。第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件和信息。第三方有权在合同约定范围内独立履行职责。3.2第三方义务第三方应按照合作协议的约定履行职责，确保服务质量。第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第三方应承担因自身原因造成的违约责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分第三方对甲方提供的服务质量负责，甲方对第三方的工作成果进行验收。甲方对第三方的违约行为有权向第三方追究责任。4.2第三方与乙方的划分第三方对乙方提供的服务质量负责，乙方对第三方的违约行为有权向第三方追究责任。乙方对第三方的服务成果负责，如存在质量问题，乙方有权要求第三方进行整改。4.3第三方与甲乙双方的共同责任如第三方在履行合同过程中造成甲乙双方的共同损失，甲乙双方应按照各自责任比例承担损失。5.第三方介入后的额外条款5.1第三方介入前的协商在第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的具体事宜进行充分协商，确保各方权益。5.2第三方介入后的变更如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应书面确认变更内容，并签订补充协议。5.3第三方介入后的争议解决第三方介入后如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。6.第三方介入后的合同附件6.1第三方合作协议第三方合作协议应详细约定第三方的权利、义务、责任限额等内容。6.2第三方服务报告第三方在完成服务后，应向甲乙双方提供服务报告，报告内容应包括服务过程、服务成果、存在问题及改进措施等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权证复印件详细要求：提供房产证原件的清晰复印件，包括封面、证号页、所有权人页、附图页等。说明：用于证明房产的权属清晰，为合同执行提供法律依据。2.贷款合同复印件详细要求：提供贷款合同的原件复印件，包括合同封面、贷款金额、利率、还款期限等关键信息。说明：用于证明贷款的合法性和双方贷款义务的明确。3.房产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，包含房产价值、市场行情分析等内容。说明：用于确定房产买卖价格，保障交易双方利益。4.买卖合同详细要求：包括合同、附件、补充协议等，格式规范，内容完整。说明：作为双方签订的具有法律效力的文件，明确双方的权利义务。5.第三方合作协议详细要求：明确第三方服务内容、费用、责任等，双方签字盖章。说明：用于规范第三方介入合同，保障合同执行的顺利进行。6.验收报告详细要求：由第三方验收机构出具，记录房产验收情况，包括存在问题及整改意见。说明：用于确认房产交付质量，保障买方的合法权益。7.税费缴纳凭证详细要求：提供房产交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：用于证明税费已按规定缴纳，保障交易合法性。8.争议解决协议详细要求：双方就争议解决方式达成一致，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。说明：用于在发生争议时，明确解决途径，降低纠纷风险。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房产或交付的房产不符合合同约定。责任认定：卖方应承担违约责任，赔偿买方因此遭受的损失。示例：卖方未能在约定的时间内交付房产，买方有权要求卖方支付违约金或解除合同。2.买方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付房款或支付房款不符合合同约定。责任认定：买方应承担违约责任，赔偿卖方因此遭受的损失。示例：买方未能在约定的时间内支付房款，卖方有权要求买方支付违约金或解除合同。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合作协议履行职责，导致合同无法履行。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方在提供房产评估服务时，出现严重失误，导致买卖价格与市场行情严重不符，第三方应承担赔偿责任。4.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：不可抗力事件发生时，双方均不承担违约责任。示例：因自然灾害导致房产交付延迟，双方均不承担违约责任。全文完。二零二四年度房产买卖合同含抵押权解除及贷款清偿协议[020]2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋产权信息1.2买方信息1.3卖方信息2.房屋买卖合同2.1房屋基本情况2.2买卖双方的权利义务2.3买卖合同签订及生效3.抵押权解除协议3.1抵押权设立情况3.2抵押权解除条件3.3抵押权解除程序4.贷款清偿协议4.1贷款基本信息4.2贷款清偿方式4.3贷款清偿期限5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3付款方式变更6.产权过户手续6.1过户手续办理6.2过户费用及支付6.3过户手续办理期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决方式8.1争议解决方式选择8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除条件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效条件10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.其他约定事项11.1其他约定事项11.2其他约定事项变更12.合同附件12.1房屋产权证书复印件12.2贷款合同复印件12.3其他相关文件13.合同签署日期及地点14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋产权信息1.1.1房屋所有权证号1.1.2房屋坐落地址1.1.3房屋建筑面积1.1.4房屋用途1.2买方信息1.2.1买方姓名1.2.2买方身份证号码1.2.3买方联系方式1.3卖方信息1.3.1卖方姓名1.3.2卖方身份证号码1.3.3卖方联系方式2.房屋买卖合同2.1房屋基本情况2.1.1房屋产权清晰，无任何权利瑕疵2.1.2房屋已取得土地使用权证2.1.3房屋现状符合买卖合同约定2.2买卖双方的权利义务2.2.1买方享有房屋所有权及土地使用权2.2.2卖方保证房屋无任何债务和权利负担2.2.3买卖双方按照合同约定履行各自义务2.3买卖合同签订及生效2.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效2.3.2本合同一式两份，双方各执一份3.抵押权解除协议3.1抵押权设立情况3.1.1房屋已设定抵押权3.1.2抵押权人为银行3.1.3抵押权设立登记日期3.2抵押权解除条件3.2.1买方支付全部购房款3.2.2卖方与抵押权人协商一致3.3抵押权解除程序3.3.1卖方通知抵押权人3.3.2抵押权人审查买方支付购房款情况3.3.3抵押权人同意解除抵押权4.贷款清偿协议4.1贷款基本信息4.1.1贷款金额4.1.2贷款期限4.1.3贷款利率4.2贷款清偿方式4.2.1买方按期偿还贷款本息4.2.2卖方协助买方办理贷款手续4.3贷款清偿期限4.3.1贷款到期前买方应还清全部贷款本息5.付款方式及期限5.1付款方式5.1.1买方通过银行转账支付购房款5.1.2买方支付购房款时需备注房屋产权证号5.2付款期限5.2.1买方在签订本合同后日内支付首付款5.2.2买方在房屋过户前支付剩余购房款5.3付款方式变更5.3.1任何一方要求变更付款方式，需提前日书面通知对方6.产权过户手续6.1过户手续办理6.1.1买方负责办理房屋产权过户手续6.1.2卖方协助买方办理过户手续6.2过户费用及支付6.2.1过户费用由买方承担6.2.2买方支付过户费用时需提供相关凭证6.3过户手续办理期限6.3.1买方应在签订本合同后日内完成过户手续7.违约责任7.1违约情形7.1.1买方未按时支付购房款7.1.2卖方未按时交付房屋7.1.3任何一方违反本合同约定的义务7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失7.2.2违约金按未履行义务部分金额的%计算7.3违约赔偿7.3.1违约方应向守约方支付违约金7.3.2违约金支付后，守约方仍有权要求违约方继续履行合同或采取其他补救措施8.争议解决方式8.1争议解决方式选择8.1.1双方发生争议时，应友好协商解决8.1.2若协商不成，双方同意提交仲裁委员会仲裁8.2争议解决机构8.2.1仲裁委员会8.2.2仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》及相关规定8.3争议解决程序8.3.1双方应按照仲裁委员会规定的程序提交仲裁申请8.3.2仲裁委员会将指定仲裁员组成仲裁庭8.3.3仲裁庭将审理案件并作出裁决9.合同解除条件9.1合同解除情形9.1.1一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行9.1.2因不可抗力导致合同无法履行9.1.3合同目的无法实现9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方9.2.2对方收到通知后，应在日内给予书面答复9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜9.3.2合同解除不影响双方其他合同的效力10.合同生效条件10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2房屋产权过户手续办理完毕10.1.3抵押权解除手续办理完毕10.2合同生效时间10.2.1合同自双方签字盖章之日起生效10.2.2房屋产权过户手续办理完毕之日为合同实际生效日11.其他约定事项11.1其他约定事项11.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议11.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力11.2其他约定事项变更11.2.1任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方11.2.2变更内容经双方协商一致后生效12.合同附件12.1房屋产权证书复印件12.2贷款合同复印件12.3抵押权解除协议复印件12.4其他相关文件13.合同签署日期及地点13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为市区路号14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1本合同一式两份，双方各执一份14.2合同保管14.2.1双方应妥善保管本合同及相关附件14.2.2一方丢失合同，另一方应予以补发第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构、仲裁机构等。1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并按照相关法律法规和行业标准提供服务。2.第三方介入原因2.1第三方介入本合同，旨在协助甲乙双方完成合同约定的交易、评估、法律咨询等工作。2.2第三方介入应在甲乙双方协商一致的基础上进行。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供的专业服务范围内。3.2第三方的责任限额，由甲乙双方在合同中约定，并书面确认。3.3若第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.第三方权利和义务4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以完成其服务任务。4.2第三方应按照约定的时间、质量和标准完成服务，并保证服务的独立性。4.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意第三方介入事宜，并明确第三方介入的具体事项。5.2